Какие ступени проектирования необходимы в строительстве жилого загородного дома: Пошагово- Обзор +Видео

Для того, чтобы построить уютный и долговечный дом, о котором вы мечтали, необходим проект.

Качество будущего строения зависит от правильности и точности составления проектной документации.

Если проект будет иметь какие-то неточности или ошибки, могут быть перерасходы по строительному материалу. Экономить материал — это неправильно, так как качество возведённого здания может пострадать.

По этой причине вы не сможете сдать дом в эксплуатацию.

Об этапах проектирования частного дома пойдет речь в этой статье.

Существует 4 этапа проектирования частного дома:

1. Архитектурный проект;
2. Конструктивный проект;
3. Проект инженерных систем;
4. Дизайн проект.

Архитектурный проект

Архитектурный проект необходим в любом случае, ведь по его результатам вам должны выдать разрешение на строительство.

Он обладает исходными данными, которые необходимы при проектировании всех разделов проектной документации.

А главное в этом документе — вы увидите 3D-модель дома в соответствии с реальными размерами строительных материалов.

Также в проекте будут указаны все параметры будущего строения.

Процедура заказа проекта

1. Прежде, чем начать работу с документами, необходимо обговорить ваши пожелания. В том случае, если вы сомневаетесь в выборе планировки или внешнего вида дома, то специалисты помогут вам подобрать различные варианты.
2. Затем приступают к обсуждению планировки дома. Необходимо составить техническое задание, где будут указаны параметры окон и дверей, высота этажей, конструкция несущих стен и внутренних перегородок, конструкция фундамента и т.д.
3. Следующим действием после того, как все пожелания по конструкции дома обговорены, является создание технического задания на архитектурный проект.
4. Затем приступают к его разработке. Пока разрабатывается проект, вам выдаются зарисовки 3D модели дома вашей мечты и при необходимости будет возможность внести какие-то коррективы. По готовности 3D-модели дома, проект оформляют и выдают вам.

Конструктивный проект

Судя по данным проекта, можно будет узнать цену строительных материалов и строительных работ.

Самый главный момент — в проекте будут расчёты по всевозможным нагрузкам, что обеспечит в дальнейшем безопасность в вашем доме.

Далее специалист приступает к разработке фундамента под всю конструкцию дома. Он укажет, какая гидроизоляция для фундамента будет сделана, расположение блоков ФБС для сборного фундамента или расчёта диаметра арматуры, расстояния между арматурой для монолитных фундаментов.

В конструктивном проекте также указывается тепловой расчёт внешних стен дома. В том случае, если утепление дома необходимо, то в проекте специалисты укажут, какой марки и с какими параметрами утеплитель вам использовать, лучше всего. Также в проекте указывают расчёты перекрытий между этажами и цокольных перекрытий.

В проекте будет расчет цокольного перекрытия и перекрытия между этажами. В том случае, если перекрытия деревянные, то производят расчёт параметров деревянных балок, это нужно для того чтобы перекрытия были прочными.

Если же перекрытия планируете сделать монолитными, то будет сделан расчёт диаметра арматуры и расстояния между арматурой и марка бетона.

В том случае, если перекрытия сборные, то специалисты сделают раскладку плит перекрытий и монолитных участков в тех местах, где будет проходить канализация.

А также будет произведён расчёт стропильной системы крыши, если дом будет из камня, то и монолитные пояса.

Проект инженерных систем

Проект инженерных систем состоит из трёх разделов:

1. Проект внутренней вентиляции (естественной) и отопления дома;
2. Проект канализации и внутреннего водопровода;
3. Проект электроснабжения внутри дома.

В эти проекты будут входить расчёты по электрическим нагрузкам, определится мощность котла отопления, объём бойлерного бака, схема подключения отопления, электрооборудования, разводка труб для отопления, канализации и водоснабжения.

Также будут сделаны расчёты по вентиляции для помещений, где влажность будет немного больше и спецификация всех материалов и оборудования.

В итоге вы получите на руки проект, где всё предусмотрено.

Все данные для вас подготовят специалисты в этой области, обсудив с вами все нюансы. Когда все данные, полученные от вас, будут в техническом задании, вам отдадут документы на согласование. Когда все согласуете документ отправиться на проектирование.

Дизайн проект

Дизайн проект -это проект дизайна интерьера дома.

Проектные документы для дизайна интерьера можно подготавливать сразу же после того, как будет готов архитектурный проект. Дизайн-проект будет в разработке до 40 дней. За этот период некоторые нюансы корректируются и согласовываются с заказчиком.

Проект дизайна интерьера разрабатывает дизайнер. Специалист в этой области выслушает ваши предложения, выскажет свое мнение, покажет примеры и займется составлением задания на дизайн проект.

Какой будет состав документации на дизайн проект, обсуждается индивидуально с заказчиками.

Проектирование домов и коттеджей

Проект — это дорожная карта, которая призвана привести Вас в место Вашей мечты — Ваш будущий дом.

Многих интересует вопрос, нужен ли проект чтобы построить дом? Безусловно! И вот почему:

Строительство дома — это достаточно затратное мероприятие, которое необходимо продумать до мелочей, чтобы не упустить из виду важные детали. И, учитывая то, что стоимость проектирования частного дома составляет около 1% от всех затрат при строительстве, а экономия в 1% может вылиться в существенное нарушение норм, то проект дома является основой всего строительного процесса.

Бывают ситуации, когда при производстве работ без проекта не были учтены основные пункты, такие, как размер комнат или расположение окон. Однако, что-то менять на стадии строительства зачастую бывает уже слишком поздно. Таких недоработок в своем будущем доме можно избежать максимально продумав все детали еще на стадии проектирования.

Стоимость проекта в рамках упомянутого одного процента от цены всех затрат при строительстве справедлива при заказе проектной документации в нашей организации.

Существует несколько видов проектов, которые Вы можете заказать у нас позвонив по указанному номеру, или оставив заявку в форме обратной связи:

Включает в себя эскизные планы с архитектурными решениями, планировку каждого этажа, фасад дома, расположение окон и дверей, план кровли, план фундамента. Стоимость проектирования составит 90 р. за 1 м.кв. общей площади Вашего будущего дома. При затратах на строительство дома из газобетонных блоков площадью 120 м.кв. (около 2,5 млн. руб.) цена проекта составит 0,43% от стоимости строительства.

Содержит чертежи и схемы, включает в себя план фундамента дома, особенности перекрытий и фундаментных элементов, а также подробные чертежи всех предполагаемых узлов и деталей. Этот набор, как правило, основной и достаточный для строительства дома Вашей мечты. Стоимость проектирования составит 150 р. за 1 м.кв. общей площади Вашего будущего дома. При затратах на строительство дома из газобетонных блоков площадью 160 м.кв. (около 3,4 млн. руб.) цена проекта составит 0,71% от стоимости строительства.

Это наиболее полный состав проекта, включает в себя особенности стропильной системы, армирование железобетонных конструкций на основании выполненных расчетов по несущей способности. Стоимость проектирования составит 180 р. за 1 м.кв. общей площади Вашего будущего дома. При затратах на строительство дома из газобетонных блоков площадью 200 м.кв. (около 4,2 млн. руб.) цена проекта составит 0,86% от стоимости строительства.

Как видите, стоимость проектирования дома своей мечты не такое затратное мероприятие, как строительство в целом. Более подробную информацию о ценах и составе проектной документации Вы можете найти в разделе ЦЕНЫ нашего сайта.

Сегодня на рынке строительных материалов и технологий достаточно большой выбор, поэтому правильное использование материалов и архитектурных решений позволит построить надежный и качественный дом по доступной цене.

Проектирование домов и коттеджей в три этапа

При личной встрече мы обсудим идеи планировки, будет ли проект Вашего будущего дома двухэтажным или, например, с пристроенным гаражом, расположение дома на участке, где будет осуществляться строительство. Мы принимаем заказы из разных регионов РФ, и в таком случае общение с Вами и согласование проекта может осуществляться дистанционно. Обсудим, какие материалы Вы будете использовать. Оговорим стоимость, которая может составить 90 р./м.кв. и сроки выполнения работ. В результате нашей беседы мы поймем к чему Вы стремитесь и приступим к работе.

На стадии проектирования мы утверждаем окончательные варианты конструктивных и планировочных решений, учитывая Ваши пожелания и наш опыт. Утверждаем материалы, которые будут использоваться при строительстве. В конечном счете появится четкое визуальное представление Вашего будущего дома.

После окончательного утверждения мы приступаем к оформлению готового комплекта рабочей документации, по которой любая строительно-монтажная организация сможет рассчитать точную стоимость строительства и приступить к реализации проектных решений. Так как точную цену строительства Вы узнаете после проектирования, мы всегда идем навстречу заказчику в плане оптимизации проектных решений и сокращения затрат при строительстве объекта.

Презентация по технологии 8 класс по теме «Дом будущего»

Описание презентации по отдельным слайдам:

Проект по технологии «Дом будущего» Подготовила Авдеева Надежда Ученица 8А класса МОУ СОШ №32 Г.о.Подольск Учитель Давыдова Светлана Викторовна.

Цель. Описать свой «Дом мечты» Подробно о нем рассказать. Описать поступаемые источники тепла , воды , света.

Площадь моего дома? Количество проживающих в доме? Я хочу , чтобы площадь моего дома была 200 кв.м. Примерное количество проживающих в доме около 5 чел. Чтобы всем было уютно и комфортно

Где будет расположен дом? Какой климат будет в этом месте? Мой дом будет находиться в Подмосковье (В деревне Макарово). Там очень хорошо , свежий воздух , леса , реки. Благоприятный климат. Летом жарко , зимой мороз.

Из каких материалов будет построен дом? Какова общая площадь окон? Я хочу , чтобы мой дом был построен из белого кирпича. Общая площадь окон-20 кв.м.

Каков источник водоснабжения? Вода — основа жизни, это всем известная истина, а в загородном доме и вовсе без воды не обойтись . В моем доме будет использовано центральное водоснабжение.

Как утилизируются отходы и мусор? Аккумуляторы и батарейки . Их следует выбрасывать так: сдать их в специальные пункты (иногда даже с доплатой) или поменять на новые (актуально для аккумуляторов, но за замену придется заплатить). Пластмассовые отходы. Известно, что пластмассы со временем не разлагаются. От этого вся планета страдает от загрязнений. Выбрасывать такие особенные отходы в обычные баки или на свалках просто запрещено. Вместо этого необходимо заниматься сортировкой мусора, и отвозить пластиковые бутылки и другие отходы подобного типа в специальные пункты сбора вторичного сырья. В каждом городе можно найти такие заведения, кроме того, сегодня появляются специальные баки для пластмасс, мусор из которых потом увозят на перерабатывающие заводы. Кроме того, если недалеко от дома есть перерабатывающая фабрика, на нее самостоятельно можно отвезти свое вторсырье, ведь некоторые центры платят за каждый мешок ненужного для человека мусора! Лучше всего сдавать пластмассовую тару и посуду очищенной, ведь это поможет лучше переработать их.

Как устроена канализация? Чтобы жизнь на даче была комфортной, необходимо провести основные коммуникации – водопровод и канализацию. На загородных участках часто отсутствует централизованная сеть канализации, поэтому каждый хозяин домика решает проблему самостоятельно. Периодическое использование жилища не требует установки дорогостоящего и сложного оборудования, достаточно устроить септик. Зачастую на дачах функцию сбора стоков выполняет выгребная яма. Если дом не оборудован водопроводной системой этот вариант вполне себя оправдывает, но при устройстве сантехнических приборов и большом объеме сливаемой воды, его недостаточно. В данной статье мы поговорим о том, как сделать канализацию на даче своими руками различными способами (из бетонных колец, бочек, без откачки), а также продемонстрируем схемы, чертежи, фото и видео инструкции.

Канализация внутри дачи включает в свою систему места подключения сантехнических приборов (раковины, душевая кабина без поддона, унитаз, ванна), магистрали и стояки, она заканчивается выходным патрубком, расположенным в районе фундамента. Наружная сеть состоит из труб, отводящих стоки от здания и очистного или накопительного сооружения. После подготовки проекта можно рассчитать размер труб, количество материала для работы, выбрать тип канализационного коллектора.

Каким образом отапливается дом? Специалисты утверждают, что такие дома ( частные ) отапливаются совершенно различными способами. Однако наиболее эффективный и качественный способ — это использование специального котла. Такой прибор способен согревать воздух быстро и качественно, работает он разными способами. Электрические приборы необходимо просто включать в розетку и они начнут работать. Дизельные модели требуют топлива. Есть и газовые модели, которые необходимо время от времени заправлять газом. Покупатель сам выбирает, какой котел ему приобрести.

Как освещается дом? Рабочее, которое фокусируется на определенной зоне и предназначено для выполнения в ней каких-либо специфических задач – приготовления пищи, чтения, работы за письменным столом. Точечное, которое призвано привлекать внимание к определенным аксессуарам, деталям меблировки комнаты, предметам искусства. Точечное освещение нередко применяется и для декорирования придомовой территории – для подсветки фонтанов, деревьев, клумб и даже фасада дома.

СОВЕТЫ ПО ПОВОДУ СВЕТА Свет позволяет скрыть недостатки планировки и подчеркнуть достоинства интерьера. Вот несколько практических советов, которые наверняка окажутся полезными при обустройстве жилища: — чтобы визуально расширить пространство комнаты, необходимо максимально осветить стены, для отделки которых следует использовать материалы с хорошими отражающими свойствами (венецианскую штукатурку, декоративную штукатурку со светоотражающими частицами, обои с нанесённым на них серебристым или золотистым рисунком, глянцевые керамические покрытия); — «приподнять» низкий потолок позволят размещённые на стенах светильники с идущими вверх лучами (этот эффект усилится, если обустроить натяжной глянцевый потолок любого цвета, кроме белого); — если потолок слишком высокий, на нём стоит расположить светильник, лучи которого направлены на стены; — в длинном и узком коридоре нужно установить светильники на одной линии вдоль одной из стен (если стена напротив светильников будет зеркальной, это зрительно сделает коридор в два раза шире) или ярко осветить стену в конце помещения; — благодаря скрытой подсветке, расположенной по периметру потолка, помещение кажется выше. Но при этом не следует применять люстры — для общего освещения больше подойдёт плафон-полусфера; — зеркала, расположенные напротив источника естественного или искусственного света, позволяют улучшить освещение без дополнительных приборов. Стоит также иметь в виду, что резкие переходы от света к тени вредны для глаз. И еще одно: избыток света не менее вреден, чем его недостаток. Поэтому следует заботиться об оптимальном уровне освещения; — скорректировать объём помещения можно за счёт яркости источника света: чем меньше освещена комната, тем компактнее она выглядит.

Какие бытовые электроприборы используются в доме? Чайник, миксер, плита, холодильник, мультиварка ,электрические утюги. Наверное все согласятся, что стиральная машина-автомат — это точно та техника, которая просто сейчас незаменима. Бережёт наше время, силы, а также меньше расходуется воды на стирку белья. Утюги не в счёт, но там всякие вафельницы, яйцеварки — это скорее не потребность, а так баловство. Может необходимо ещё держать в доме универсальный кухонный комбайн.

Электромясорубка необходима, считаю, да она и есть в каждом доме, просто внимание уже на это не обращает никто, принимают как положенное. Так же электрочайник, утюг, пылесос, телевизор, холодильник. Кондиционер- незаменимая вещь в лето и зиму. Может и греть , и охлаждать.