Ищу бригаду каменщиков для строительства коробки дома из керамзитобетонных и газобетонных блоков

Ищу бригаду каменщиков для строительства загородного дома ( только коробка )
Фундаментная плита уже залита. Дренаж по периметру заложен. Строил сам и делал на совесть ( опыт есть ).
План дома во вложении. Есть многие изменения по толщине внутренних стен.
1. Цокольный этаж 1.6 м планируется возводить из керамзитобетона фирмы Меликонполар ( так как в дальнейшем будет частично придвинут грунт ).
2. Последующие стены 1го и 2го этажа из газобетона фирмы Аэрок ( паз-гребень ).
3. Перекрытия деревянные.
4. Крыша металлочерепица.

Требования:
1. Бригада только Русские или Украинцы ( никаких граждан других стран не допускаю, а так же Строительные компании. )
2. Опыт кладки керамзитобетонных и газобетонных блоков обязателен, желательно этих производителей ( обязательно поеду смотреть ваши построенные дома из этих материалов до начала стройки )
3. Свой инструмент, желательно в том числе леса
4. Слаженность в работе, никакого алкоголя и т.п.
5. Советы и смекалка будут учтены
6. По цене договариваемся заранее и по фронту работ.

Все материалы закупаю сам. С Вас только работа и помощь в подсчётах стройматериалах. Необходимо построить качественно, как для себя. Сроки май-июль.

Подписка на рассылку

© 2005– 2021 ООО «ФОРУМХАУС»

При полном или частичном использовании материалов дачного форума обязательна активная прямая ссылка.

Сайт может содержать контент, не предназначенный для лиц младше 16 лет.

Бригада для строительства дома только коробка

Достроить дом из газоблока и произвести отделочные работы. Дом двухэтажный, 400кв.м.

Строительство дома из газобетона 190м2 с облицовкой кирпичом

Добрый день! Нужно построить дом 190м2 (проект во вложении). Фундамент (плита 350мм на утеплителе), стены (газоблок 400мм D500 на клей), перекрытие между 1-ым и 2-ым (монолит 20см), между 2-ым и чердаком (деревянные балки с утеплением 200мм), мягкая кровля (холодный чердак), теплая отмостка 1,2м, дренаж и ливневка. Доп работы: жб лестница (монолит), вентканалы и газоходы в стене из кирпича. Старт работ начало мая.

Строительство дома 256 м2

Добрый день! Необходимо построить дом из керамических блоков в 2 этажа с гаражом на 2 машины. Локация: 35 км. от МКАД по Дмитровскому или Ярославскому шоссе. Электричество: есть Проживание для строителей: нет Вода: скважина будет пробурена и обустроена с началом сезона Площадь: 218 м2 + терраса с крыльцом 38 м2 Фундамент: плита 300 мм., 167 м2. Стены: 440 мм. керамические блоки Перекрытия: монолитные 200.

Дачный дом

Дом 8 X 8, фундамент есть. Газосиликатный блок + кликфальц (крыша 2-х скатная и фасады). Высота по коньку 8 м.

Строительство монолитного перекрытия

Ищу бригаду/рабочих для обустройства монолитного перекрытия 100м2 Проживание на объекте. Начать можно в самое ближайшее время,

Строительство дома из пеноблоков на УШП

Нужно построить дом 205 кв.м из пеноблоков и фундамент УШП

Каменные работы

Кладка стен и перегородок из газобетона в одноэтажном доме. 40м3 наружные стены. 15м3 перегородки. Внутренние стены из силикатных блоков. Наружные из 375мм д300. Дом 9х13

Строительство 1-го дома

Необходимо построить одноэтажный дом из 0.5WDF кирпича и керамического блока 38, с крышей из мягкой черепицы.

Строительство дома 450м2

Постройка дома 2 этажа + цокольный этаж. Из блока и кирпича. По проекту. Каждый этаж 150м2

Построить дом из газоблоков

Фундамент, коробка и крыша примерный проект на фото.

Кладка чернового полнотелого кирпича

Нужно выполнить кладку из чернового полнотелого кирпича (толщ. 120 мм.) в одной 1-комнатной квартире и трех 2-х комнатных квартирах (вент. каналы и т.д). Объем работ: 160 кв.м. Сроки сжатые.

Постройка дома из сибита

Необходимо построить дом из СИБИТА по проекту. Проект будет прикреплен к заявке(крыша стандартная вальмовая). Готовы рассмотреть профессиональные бригады или фирмы для сотрудничества у которых: — есть несколько построенных домов на которые можно приехать и посмотреть — есть строительное образование (Сибстрин) бригадир или начальник — есть проф инструмент красного синего или зеленых брендов и при этом весь.

Монолитное перекрытие и вход в дом

Опалубочные работы, вязка арматуры и заливка бетона: 10 колонн, плита перекрытия пристройки 8х6м, ступени входа в дом терраса выхода из пристройки, см. детализацию на рисунках.

Кладка частного дома

Одноэтажный дом. Залит цокольный этаж. Необходима Кладка керамзитобетонных блоков. Коробка дома 16*9,5м с 2 фронтонами. Общее кол-во блоков 3000-4000шт. Заливка верхнего армпояса из бетона. В дальнейшем возможно обсуждение стоимости крыши, веранды, входной группы.

Как строить дом: одной бригадой или разными по отдельности — фундамент, коробка, крыша?

Добрый день, уважаемые гости и подписчики моего канала!

Встречаю лишь единицы людей, которые удовлетворены работой бригад, взявшихся полностью за весь дом, начиная от разметки участка и заканчивая работами по внутренней отделке. Остальные же 80% хозяев недовольны.

Невероятно сложно найти хорошую бригаду, которая сможет выполнить работы согласно вашим требованиям: качественно, грамотно и надёжно. Такие на дороге не валяются и их невозможно определить со стороны, только по советам знакомых, друзей и родственников.

Пообщавшись с озлобленными заказчиками, я выделяю 3 причины их недовольства, тесно переплетающиеся между собой, итак.

Контроль

Проконтролировать весь процесс очень сложно, когда строительством всего дома занимается одна бригада. Это в действительности очень нервно. Нет четкого разделения на строительные этапы, стройматериал приобретается общей кучей согласно смете, пропадает грань сдачи-приемки отдельного вида работ и волшебным образом появляется масса недочетов после ухода бригады. Из этого пункта вытекает второй, не менее важный.

Разворовывание

Из-за очень сложного контроля, открывается огромное поле для самодеятельности и разворовывания купленного за ваши деньги материала. Пара мешков цемента может легко остаться в багажнике у строителей, несколько банок саморезов и другого недешевого крепежа «как за здрасте». Это всё расходники, за которыми уследить очень непросто, сами по себе они стоят небольших денег, но если сложить их, то это превращается в десятки тысяч.

На одном из объектов, заказчик заметил, как строители из купленных двух мешков фиксаторов для арматуры, один оставили у себя в авто:

А вот если строительство разбить по этапам, то вы сами легко все можете пересчитать, вникнуть что для чего, потому как вы приобретаете к примеру не 50 кг. гвоздей сразу на весь дом, а только на один этап 3-4 кг, к примеру только на сооружение опалубки из досок. Определенно, здесь сводится к минимуму процент хищения.

Замена бригады

Друзья, сменить единственную бригаду очень непросто — это нервно и дорого. Стройматериал уже куплен, практически за все работы внесена предоплата, есть договор на дом «под ключ».

Когда вы замечаете откровенный непрофессионализм, когда строители не появляются вовремя и не берут трубку, когда начинают садиться на шею и грубить, некоторые мирятся с происходящим. В ином случае, если бы работы были разбиты по этапам, можно было бы легко отказаться от бригады.

Поверьте, гораздо легче менять строителей и расставаться с недобросовестными, когда вас ничего не связывает с ними, кроме как «сделал хорошо — получил за это!»

От автора

Если всё же вы, как будущий хозяин дома, решите строить дом не своими силами, а нанимать мастеров и строителей, то здесь я сторонник заказывать любую строительную работу по отдельности. Будьте сами себе прорабом, пусть стройка и затянется немного, но приобретайте всё сами и сами ищите мастеров — это несложно! Сами принимайте каждый вид работы! САМИ!

Половина людей в бригадах на все руки обычно даже не знакомы с остальными её членами, а что касается отдельных бригад, то узкопрофильные специалисты, на то они и узкопрофильные, чтобы делать грамотно и качественно.

Поэтому, строительство дома должно разбиваться на независящие друг от друга этапы, как в производственном, так и в финансовом плане. Такие работы гораздо легче контролировать Вам!

В конце концов, Вам жить в этом доме, а не строителям!

7 правил, как выбрать бригаду для строительства дома

Малоэтажное строительство сегодня популярно. Каждому в глубине души хочется иметь собственный дом, где будет проживать только твоя семья, и никаких соседей за стенкой. Но строить нужно, исходя из двух важных правил: не жалеть денег и осознавать ответственность происходящего. Мой знакомый решил строить дом самостоятельно. Сам все делает, взял в помощь двух родственников и меня иногда приглашает для сложных работ. Четвертый год уже строит, и конца этому процессу не предвидится.

У меня тоже есть собственный дом. Только я поступил по-другому. Нанял строительную бригаду – возвели дом за одно лето, осенью мы уже въехали в полностью подготовленный домик. Так что кое-какой опыт у меня в этом деле имеется. Могу подсказать несколько моментов, которые нужно учитывать при выборе строителей.

1. Выберите между бригадой и стройкомпанией

Вопрос не праздный. Строительных компаний сегодня более чем достаточно, работают они официально и заключают письменный договор. Зато бригадный подряд обойдется вам дешевле, потому что им не нужно оплачивать работу менеджерского состава и руководства. К тому же, при необходимости, бригада выедет куда угодно, хоть в соседнюю область.

2. Выбирайте ту бригаду, у которой хорошие отзывы

Отыскать строительный коллектив не проблема – в интернете найти можно что угодно. Кстати, там могут быть даже и комментарии заказчиков, как правило, восхищенные. Но вы лучше ищите тех строителей, которые уже сдали объект кому-то из ваших личных знакомых. Потому что написать можно что угодно, а вот когда вам их лично рекомендуют – это совсем другое дело, верить можно.

3. Перед заключением договора ознакомьтесь с портфолио

Тут, конечно, об официальном портфолио речь не идет. Вам могут предъявить фотографии роскошных домов и сказать, что все это построено данной бригадой. Не верьте. Лучше попросите адреса сданных объектов и не пожалейте времени – скатайтесь на место, поговорите с жильцами. Если они подтвердят информацию, а сам домик вам понравится – вот тогда можно договариваться с бригадой.

4. Обговорите этапы строительства

Установить сроки сдачи и подогнать смету – это правильно. Но ведь как дойдет до дела, тут и сроки начинают сдвигаться, и смета вдруг становится дрожжевой, растет вширь. А значит, лучше разговаривать не об этом, а о том, как именно будут строить. Задавайте вопросы о качестве материала, об изоляции, о размерах окон и их последствиях (насколько хорошо они будут удерживать тепло). В общем, продемонстрируйте, что в строительстве вы сами кое-что понимаете – тогда риск обмана существенно снизится. А для этого предварительно нужно постараться самому вникнуть в тему. Изучите информацию, как правильно строить дома, и попытайтесь поймать прораба на мелочах. Если он понимает, о чем вы говорите, и отвечает по делу – значит, бригада профессиональная.

5. Не жалейте средств

Вам могут втирать, что из дешевых материалов тоже получается дом европейского уровня качества. Но хорошие материалы обычно стоят своих денег, так что слишком низкие финансовые запросы должны насторожить. Также заблаговременно выясните средние расценки стройбригад и ориентируйтесь на них. Если запрашивают сумму больше – узнайте причину и по факту решайте, нанимать ли бригаду. Если указали стоимость работы гораздо ниже рыночной – значит, скорее всего, качество дома будет очень и очень не ахти.

6. Выбирайте комплексную бригаду

Лучше всего, если выбранный вами строительный коллектив будет состоять из мастеров разных специальностей. Тогда вы получаете возможность получения дома «под ключ». Одна бригада сделает все, начиная от укладки фундамента и заканчивая отделочными работами. Это наиболее удобно, потому что так строители несут ответственность за свою деятельность. Если же для каждого этапа строительства нанимать разные бригады, то могут возникнуть сложные моменты – новым бригадникам понадобится время, чтобы оценить использованные технологии и включиться в процесс. А кроме того, комплексная бригада может дать скидку – небольшую, но все равно экономия.

7. Заключайте договор

Я уже упоминал этот момент выше. Отдельные бригады относятся зачастую к категории «вольных стрелков», поэтому их наем стоит дешевле. Однако будет лучше, если вы все же заключите соглашение, подтвержденное документом. Это даст вам некоторую гарантию на будущее – если что-то пойдет не так и придется решать проблему с привлечением органов. В конце концов, вы не обязаны верить на слово даже самым вежливым и улыбчивым работникам.

И еще несколько нюансов.

Обговаривая детали, сразу же поставьте бригаду в известность, что будете контролировать любой этап. Здесь снова пригодятся ваши знания, о которых шла речь выше. А еще постарайтесь ознакомиться с документами каждого строителя и выбирайте такую бригаду, в которой работают только люди с российской регистрацией. Это не национальный вопрос – просто строители, не имеющие регистрации, трудятся в России нелегально, а значит, вы, нанимая их на работу, нарушаете отечественное законодательство.

Как подобрать бригаду для строительства дома? С кем лучше не связываться?

Когда начинаешь выбирать подрядчиков на свой дом, кажется, что с бригадами проблем не будет, их же море, только выбирай по цене и качеству предыдущих работ и вперед!

На деле оказывается, что это намного сложнее. Профессиональную бригаду на дом и адекватного бригадиров днем с огнем не найти, а если найдешь, то у них очередь на полгода вперед. Процесс «ищу строительную бригаду» — это надолго

Для примера приведу историю знакомого:

«Когда мы решили строить наш дом, мы обратились к местному частному строителю, чью рекламу увидели на заборе недалеко от участка.
Я подумал: местный, то есть, если строил бы плохо, давно бы разорился. Он много строит по округе, его все знают, репутация. К тому же, у него своя лесопилка.
В итоге строила его бригада. Построили неплохо, но пришлось переделывать в процессе, да еще он очень «своебразный» человек и с ним было тяжело общаться.
А самое – это финансовый вопрос. Конечно, мы немного отошли от первоначального плана, но в итоге ценник вдруг вырос на 40% от оговоренной суммы».

И это еще не самый плохой вариант. Сколько домов зияют дырами и продуваются насквозь? Сколько покосилось? Сколько сейчас находятся с процессе ускоренного гниения? Сколько недостроенных домов с испорченной судьбой?

А все потому что строители строят с серьезными нарушениями технологии, пропадают посередине стройки (а на замену им приходят коллеги, продолжающие их незатейливое дело), и даже воруют инструменты – я слышал о таких историях (мне повезло, когда я зову в свой дом на помощь мои знакомые бригады, они обычно сами что-то оставляют).

Итак, что же делать, чтобы не потерять деньги и здоровье и найти надежную бригаду?

Собираем список бригад

Самое простое: найти строителей по рекомендации. Если кого-то рекомендуют, то уже 60-70% успеха обеспечено, такие варианты самые жизнеспособные.

Только нужно спрашивать у того, кто реально понимает, а то если соседу построили абы какой дом, он ведь может этого и не понять, я сам сталкивался с таким. Бывает, что ошибки строителей проявляются лишь спустя некоторое время, когда начинает гнить ростверк фундамента или протекать крыша.

Для решения такой задачи я и придумал мой каталог бригад каркасных домов по России , куда попадают только надежные товарищи, работы которых я видел и не раз.

Наводим справки

После появления первичного списка бригад из 2-5 штук по рекомендации, можно начинать наводить «справки»

Дайте четкое видение о вашем будущем доме, лучше чтобы это был проект, но сойдет и планировка от руки и специфические фишки, которые вы хотите в доме иметь. По этим данным каждая из бригад/компаний должна выставить вам смету.

Суммы могут серьезно отличаться, они зависят от того, нашли вы эту бригаду в своем городе или в соседнем регионе, от этнического состава бригады, от их крутости и опыта, а значит спроса на их услуги.

Хорошо, если исполнитель готов вести вас на свои прошлые или настоящие объекты, где вы можете посмотреть его работу и поговорить с хозяевами строящихся/построенных домов.

Добросовестные строители никогда вам не откажут, и не будут скрывать свои предыдущие объекты.

Выбираем исходя из цены?

Теперь у нас есть сметы от бригад, у нас есть первое впечатление от общения с бригадирами, пришла пора выбирать!

Да, я понимаю, что для многих цена является определяющим фактором, но я настоятельно не рекомендую не поддаваться своей жабе, ну не бывает копеечных цен у настоящих мастеров.

Предположим, вы сэкономите сейчас 200-400 тысяч, а что потом? Если в доме что-то будет не так, то на разборке-переделке-ремонте можно потерять миллионы, а также много нервов, времени и здоровья. Экономить на исполнителях НЕЛЬЗЯ.

Средняя стоимость строительства с учетом материалов кв.м. дома из газобетона составляет от 15000 руб., кирпичного — от 20000 руб., каркасного – от 10000 руб. Ниже не бывает.

Есть и другая крайность. Высокая цена – это еще не показатель качества. Не всегда самая дорогая по оплате бригада — самая лучшая, они могут быть просто сильно популярны за счет рекламы, а качество их работ может быть посредственно.

На что также стоит обратить внимание

Если не смотреть на цену, то куда?

• обратите внимание на специализацию строителей, если вам нужен каркасный дом – его умеют строить только профильные спецы, если вам нужен кирпичный – его строят другие специалисты и так далее. Очень мало исполнителей, которые реально могут построить любой дом, таких единицы.
• поищите отзывы об исполнителях в Яндексе, на профильных форумах и региональных площадках
• специалист должен уметь работать с чертежами.
• бригадир доступен по телефону и готов отчитаться за проведенную работу каждый день.
• цены за услуги не меняются в процессе.
• у хорошей бригады всегда есть собственный инструмент, бетономешалка, нейлеры, бензогенераторы и т.п.
• бригада специализируется на определенном виде работ и не будет обещать сделать те работы, в качестве которых они не уверены.
• можно разбивать работу на стройке на отдельные этапы. Каждый из этих этапов можно оформить отдельным договором. Если что-то пойдет не так, на другой этап позовете других.
• один из показателей надежности строительной фирмы – срок ее существования. Можно проверить, как давно зарегистрирована компания на сайте Федеральной налоговой службы. Для этого достаточно знать ИНН подрядчика.
• у хорошей бригады обязательно должно быть портфолио из выполненных объектов кучей фотографий. ВСЕГДА. Хотя бы на нескольких фотографиях должны быть те люди, которые будут вам его строить, причем в процессе его строительства.
• не выходите за рамки деловых отношений с подрядчиками, не стройте дружеских отношений с ними.
• если вы поняли, что ваши строители – недобросовестные или затягивают сроки, без сомнений разрывайте договор. Не верьте уговорам все исправить или переделать. Обычно эти обещания остаются невыполненными, а вы теряете время и деньги.

Компания или бригада?

Я варюсь в этой теме уже немало времени и вот, что я могу сказать о рынке каркасных домов в разрезе выбора бригада/компания.

• договор (всегда, у бригад — не всегда)
• свой менеджер, который говорит на вашем языке, а не строительном
• гарантии на бумаге, а не только на обещаниях
• размещением на участке обычно занимаетесь не вы, а их руководитель
• дорожат своей репутацией, у них есть бренд

• более тонкое понимание строительных технологий (им надо выживать, они лучше все изучают)
• дешевле, так как они не платят налоги и не содержат менеджеров
• по-человечески можно о многом договориться на месте
• выезжают в соседние регионы, если нужно
• работают хорошо, так как потока клиента у них нет, многие приходят по рекомендациям

Сразу оговорюсь, тут речь о лучших от тех и тех, если говорить о ситуации в целом, там среди бригад да и компаний могут встретиться такие варианты строителей, что волосы на затылке зашевелятся от ужаса.