Укрепленная комната

Укрепленная комната, секретная комната или паник рум — это помещение, задача которого обеспечить укрытие людей и сохранность ценностей в случаи криминального проникновения. Укрепленная комната должна иметь пункт связи для вызова полиции или экстренных служб. Секретная комната, как сейф, в ней можно безопасно хранить ценности. Вход в секретную комнату скрыт и оборудован герметичной дверью с сверхпрочными замками как в банковских хранилищах.

Мода на укрепленные комнаты пошла из США, люди с охотой строят комнаты безопасности, так как в случае продажи жилья, это повысит его оценочную стоимость.

Другое наименование укрепленных комнат:

• Hidden Room — скрытая комната.
• Secret room — секретная комната.
• Safe room — безопасная комната.
• Safety room — комната спасения.
• Tornado Safe Room — комната защиты от катаклизмов.
• Safe room Storm — комната защиты от шторма.

Такие комнаты используют при опасности урагана, наводнения, лесных пожаров, сильном ураганном ветре шторма и других катаклизмов.

Так же не стоит забывать про:

• Криминальную угрозу.
• Электромагнитное излучение.
• Вооруженное нападение.
• Землетрясения.
• Воры, насильники, и другие преступники.
• Огонь.
• Мародеры.
• Защита детей от насилия.

Компания СИС-Проектстрой создает уникальный продукт на Российском рынке. Мы строим частные подземные бункеры, которые в мирное время могут, и должны использоваться в качестве зоны укрытия от возможных угроз. Так же стоит упомянуть детей, которые могут быстро спрятаться в случае вышеупомянутых ситуаций.

• 
• 
• 
• 

• 
• 
• 
• 

• 
• 
• 
• 

В защищенной комнате есть все необходимое, для автономного существования, что позволит продержаться до прибытия помощи.

Сейфовые комнаты. Профанация, заблуждение или прямой обман?

С семантической точки зрения сейфовая комната это помещение, в котором стоит сейф, но не один, а несколько. То есть вовсе не комната-сейф, как нам пытаются откровенно впарить некоторые шустрые и ушлые. И, по сути, любая комната, в которой стоит сейф, является сейфовой. Даже если Вы поставите сейф в ванной комнате под ванной или в вентиляционном шкафу, что мы не советуем делать, то ванная комната автоматически станет сейфово-ванной.

Вообще говоря в мировой практике нет такого сооружения или изделия. Это в чистом виде российское изобретение. А произошло оно из так называемой предкладовой. В наших банковских, если их так можно называть, традициях, ценности, а именно деньги полагалось хранить в “кладовой ценностей”, а все операции, как то пересчёт или их упаковка, проводить в предкладовой. В которой должны были устанавливаться сейфы для хранения промежуточных объёмов дензнаков. В самом деле, не на пол же их складывать? Хотя вполне можно было бы ограничиваться и стеллажами.

Традиция, обусловленная мерами безопасности, диктовала попадание в саму кладовую сильно ограниченного количества лиц и исключительно редко. Типа один раз утром и один раз вечером. А в предкладовой толпилось всегда множество людей и, соответственно требования как к самому помещению, так и к процедуре доступа, радикально отличались от таковых для кладовой, то есть хранилища ценностей.

Теперь мы расскажем о том, откуда взялось это удивительное словосочетание:

“сейфовая комната”.

В те далёкие ранние 90-е, когда советская банковская система рухнула и на её место, как поганки после дождя, полезли коммерческие банки, ЦБ, понимая, что за люди пришли хозяйничать в деньгах и справедливо опасаясь разгула беспредела, и полной утраты контроля за движением дензнаков, начал пытаться хоть как-то технически регулировать оборот наличности в стране. Вот тут то и появилось знаменитое требование о хранении кэша в классе 5. И здесь же было сформулировано требование о наличии помещения для пересчёта денег, позднее названного сейфовой комнатой.

К этому моменту у нас уже появился ГОСТ на взломостойкость, скопированный с европейского стандарта, но беда была в том, что эта самая комната в него не вписывалась. Проблема крылась в принципиальной разнице между протоколами доступа. Дверь банковского хранилища отпирается и запирается исключительно снаружи и в принципе не предполагает функционирование с закрывшимся внутри человеком. Для ограничения доступа посторонних, когда дверь открыта, во всём мире служит решётка, к которой предъявляются отдельные и специфические требования. А вот в предкладовой, то есть комнате пересчёта, или сейфовой комнате, предполагается что допущенные сотрудники должны войдя внутрь, за собой дверь закрыть и надёжно запереть. Не лишая при этом других допущенных возможности составить себе компанию.

Говоря проще, замок (или замки) на двери этого помещения должны открываться и закрываться с обеих сторон. То есть функционировать как привычная нам квартирная дверь. И в чём проблема, спросите Вы? А проблема оказалась не одинока. Первая заключалась в том, что ключевые замки квартирного типа оказались полностью запрещены для использования на сейфах и хранилищах. Совершенно разумно, законно и справедливо. В первую очередь потому, что их конструкция, как раз позволяющая засовывать ключ с обеих сторон, не обладает даже минимально необходимым уровнем секретности и настолько проста в части силового и манипулятивного взлома, что проще вообще не городить огород и ограничиться задвижкой. Вторая проблема была в том, что на сейфовых замках, их собственный стандарт, запретил вытаскивать ключ в состоянии “открыто”. То есть открыв дверь, Вы можете вытащить ключи из замка исключительно тогда, когда дверь опять закроете. Тоже очевидное требование безопасности, на корню убившее существовавшие решения с одинаковыми замками с обеих сторон двери.

В итоге получалось, что вот эту самую предкладовую или помещение пересчёта наличности не получается оснастить дверью, которую можно было бы сертифицировать по уже действующему ГОСТу. Поскольку ответа на первый основной вопрос русской демократии не нашлось, решили ответить на второй. Методом лобовой атаки, а именно написать ещё один стандарт, в котором было бы можно то, что нельзя в другом. Понятно, что “экспертное сообщество” было против, но Вы помните или хотя бы слышали, что это были за годы, а тут сам ЦБ обязался заплатить за разработку. А когда других денег не было, а держаться было надо, наши крючкотворы забабахали новый ГОСТ, начав его названия с эвфемизма:

“средства защиты банковские”

Можно подумать, что банковские от небанковских чем-то принципиально отличаются. Но деньги были уплачены, сову на глобус натягивать было надо. Вот тут то и появились на свет “сейфовые комнаты”. Которые вроде как хранилища, но невысокого класса и на их двери можно присандаливать замки от квартирных дверей. Что в принципе обнуляет какую-либо защиту от взлома, но ГОСТ есть, бумага от ЦБ есть, надо исполнять, тем более что в итоге конструкция получается недорогой.

Вот здесь можно дать ответ на тот самый первый вопрос русской демократии: виновата на самом деле жадность. Уже в те далёкие годы существовали вполне сейфовые и даже сертифицированные замки, реализующие возможность отпирать их с обеих сторон. Беда была в том, что они были электронные и очень недешёвые. И принять их банкам не позволило типично для российской действительности сочетание лени с жадностью. Наши дорогие, в прямом смысле этого слова, банки тратиться на безопасность как сейчас не желают, так и тогда не хотели. А лень, замешанная на лёгкой форме тупости (да и где тогда было взять “братков” хотя бы со средним образованием) не позволяла использовать хоть что-нибудь, требующее предварительно прочтения инструкций.

Таким образом в наш обиход вошло словосочетание “сейфовая комната”. Надо отметить, что ГОСТ этот, про банковские очень специальные средства, несмотря на уже четверть вековую его историю, ни разу не правили, хотя кривой он, как костыль Бабы Яги, отменять его никто не собирается, хотя ЦБ уже все свои требования-хотелки снял и возвращаться к техническому регулированию не собирается даже в загоризонтной перспективе. Зато очень удобно по этому замшелому стандарту выдать сертификат на какую-нибудь картонную шнягу. Кстати, все ввозимые магазинами “сделай сам” типа Леруа из поднебесной жестяные коробочки с музыкой сопровождаются сертификатами, величающими их сейфами со ссылкой именно на этот “стандарт”.

Казалось бы, узкоспециализированное изделие, которое уже и формально требовать перестали, должно было почить в бозе. Но не тут то было. Наши удивительные “производители” и “продавцы” с пониженной социальной ответственностью, лишившись банковского клиента, вцепились в это словосочетание мёртвой хваткой и, прекрасно понимая, что есть формальный документ, позволяющий легализовать любую дрянь, во всю убеждают потребителя, что “сейфовая комната” это именно то, что ему нужно. И туда можно складировать и драгоценности (привет мадам Васильевой и г-ну Хорошавину), и произведения искусства, и оружейную комнату там устроить тоже можно. А в качестве окончательной утраты берегов океана вранья, предлагают их в качестве персональных убежищ. Как-то забывая сказать, что замки таких “комнат” открываются за минуту, максимум две. Вот и решайте, каков ответ на заданный в заглавии этой статьи вопрос.

Журнал посещений

В наших реалиях сложилась такая забавная традиция, как ведение журнала посещений сейфовой комнаты. И оружейной, как её частного случая. Некоторые службы без ведения прошитой и пронумерованной тетради своего существования не мыслят. Хотя в современном мире всё решается более чем просто. Причём перекрывая мыслимые и немыслимые лазейки. Достаточно установить и правильно сконфигурировать электронный замок. Причём гнаться за уровнем Techmaster совершенно необязательно. Более простые системы уровня VISION могут вести проколы с точными отметками даты и времени открывания и закрывания сейфовой двери. И заодно следить за тем, чтобы она была именно закрыта.

Классификация сейфовых помещений (сейфовые комнаты, хранилища и бункеры)

Инженерная защита квартир и ценностей в них чаще всего заключается в установке серьёзной входной двери и сейфа внутри квартиры. Для жителей первых и последних этажей также возникает необходимость в установке решёток на окна. В случае, если защищаемым объектом является большой загородный дом, эти меры в большинстве случаев противоречат архитектурным и дизайнерским решениям, в которых преобладают большие панорамные окна, зимние сады на крышах, изящные входные группы со стёклами и витражами.

Кроме того, в современных загородных домах всегда существует множество дверных проёмов: парадный вход, выход в сад, выходы в гараж и котельную, отдельные выходы в подвал и на крышу. При этом, зачастую, гараж, котельная и подвал имеют свои собственные входы и соединены переходами внутри дома, следовательно, злоумышленник может проникнуть вовнутрь многими способами. Концепция обеспечения безопасности основывается на том, что, при наличии нескольких путей проникновения в защищаемый объект, преграждающие конструкции должны иметь одинаковый уровень взломостойкости. При наличии большого количества окон и нежелании по эстетическим соображениям устанавливать на них ограждающие решётчатые конструкции, установка серьёзных сейфовых дверей на все входы в дом представляется нецелесообразной.

В этом случае решением проблемы обеспечения безопасности имущества и, частично, его владельцев, является выделение в доме специальных помещений: сейфовых комнат, хранилищ и спасательных бункеров. Эти помещения, как правило, располагаются в цокольных этажах и должны проектироваться изначально. Учитывая значительный вес дверей, устанавливаемых в такие помещения, а также размеры и вес серьёзных сейфов, желательно обустраивать эти зоны в процессе строительства, по возможности до монтажа перекрытий.

Сейфовые комнаты

Сейфовая комната – это помещение для хранения ценностей в установленных внутри него сейфах. Обычно уровень защиты сейфовой комнаты ниже, чем у находящихся внутри сейфов. Рекомендуется установка геркона (специального датчика открытия двери) на входную дверь в сейфовую комнату. В случае взлома двери датчик подаст сигнал, который можно обрабатывать произвольным образом: послать сообщение на пульт дежурного вневедомственной охраны или на телефон владельца, заблокировать другие двери, включить сирену или иной сигнал. Таким образом, у злоумышленника будет строго ограниченное время, за которое при правильном проектировании системы в целом установленные внутри сейфы взломать не удастся.

Если вопрос обеспечения сохранности ценных предметов рассматривается на стадии строительства дома, то классическим решением является обустройство сейфовой комнаты, в которую до монтажа перекрытий с помощью крана устанавливаются серьёзные сейфы V–IX классов в нужном количестве. Входная дверь при этом может иметь невысокий класс защиты, но обязательно снабжаться врезным герконом с подключением к системе оповещения.

Хранилища

Хранилище ценностей – это помещение для хранения ценностей, документов и носителей информации в металлических шкафах и стеллажах. Формально отличие хранилища от сейфовой комнаты в том, что внутри него уже нет серьёзных защитных сооружений. В этой связи к самим хранилищам предъявляются более высокие требования по взломостойкости.

Входные двери в хранилища обычно двойные: по банковским нормам внутри ставится решётчатая дверь, частные клиенты обычно предпочитают в качестве второй двери также полноценную сейфовую конструкцию. Если в качество второй (внутренней) двери установлена решётчатая дверь, то она должна соответствовать определённым требованиям, а именно:

• решётка полотна должна быть изготовлена из полнотелого проката сечением не менее 16 мм;
• конструкция рамы должна обеспечивать наличие наружного полнотелого притвора, защищающего засовы;
• установленный на двери замок должен иметь многозасовную конфигурацию, чтобы затруднить продавливание створки вовнутрь;
• замок по своей конструкции и за счёт дополнительных защитных пластин должен быть устойчив к основным способам вскрытия.

При таком подходе наружная дверь также снабжается герконом, срабатывание которого позволит проинформировать о взломе владельца помещения или указанных им лиц. Теоретически, хранилище отличается от сейфа в основном размерами: согласно ГОСТу, сооружения с площадью основания более 2 кв.м. считаются хранилищами, а менее этой площади – сейфами. При выборе места для хранилища или сейфовой комнаты рекомендуется избегать примыкания стен к грунту и соседним помещениям, к которым у владельца нет доступа (например, если дом проектируется для двух разных хозяев). В противном случае будет оставаться возможность, пусть и за длительное время, но всё же незаметно пробить стену хранилища.

Если на нулевом уровне дома присутствует или может быть организовано помещение с высокой степень защиты всех стен, то может оказаться удобным обустройство специального хранилища, защищённого серьёзной сейфовой дверью на уровне VII–IX класса. В этом случае нет особой необходимости в установке большого количества сейфов – часть ценных предметов вполне может располагаться на красивых удобных полках, что очень важно для коллекционеров, которые предпочитают получать удовольствие от созерцания своих коллекций. Для гарантированной защиты рекомендован монтаж внутренней двери и подключение сигнализации на наружную дверь.

Спасательные бункеры

Сейфовые комнаты и хранилища по своей конструкции в первую очередь обеспечивают защиту ценностей в ситуации, когда владелец отсутствует в доме. Спасательные бункеры имеют принципиально другое предназначение – спасти жизнь самому владельцу и членам его семьи, которые могут оказаться в доме в случае проникновения злоумышленников. Стены и входная дверь бункера также выполняются по технологиям, обеспечивающим нужный уровень взломостойкости.

В таких помещениях есть отличительные черты:

• система запирания входной двери в бункер снаружи устроена так, чтобы можно было в экстренной ситуации быстро открыть дверь и войти в помещение;
• внутри на входной двери присутствует серьёзная засовная система, как правило, состоящая из маленького засова для быстрой фиксации створки в закрытом положении и штурвала, приводящего в действие многостороннюю систему запирания;
• присутствует автономный генератор для обеспечения работы системы вентиляции и освещения;
• подготовлен минимальный запас еды и воды;
• специально предусмотрены средства аварийной связи, которые позволят сообщить о происходящем.

Такие помещения иногда называют «комнатами страха» или «комнатами спасения», функциональное назначение остаётся примерно таким же.

Все три вида помещений могут дополнительно обеспечивать защиту от огнестрельного оружия, что особенно актуально для спасательных бункеров. Для этого в полотно входной двери и в раму монтируется специальная калёная пулестойкая сталь, которая в зависимости от толщины может соответствовать классу пулестойкости 6а, что гарантирует защиту от снайперской винтовки Драгунова (СВД), из которой выпущен патрон 7,62х54 мм типа 7-БЗ-3 c бронебойно-зажигательной пулей Б-32 .

Если есть основание предполагать, что угроза может распространяться не столько на ценное имущество, сколько на владельца дома или членов его семьи, то целесообразно дополнительно предусмотреть в доме помещение, оборудованное для автономного нахождения в течение длительного времени. В этом случае входная дверь проектируется так, чтобы обеспечить надёжное запирание изнутри. Такое помещение также может спасти жизнь в случае различных природных и техногенных катастроф.

Помещения универсального назначения

В ряде случаев, в силу дефицита свободного места или средств, проектируются помещения, сочетающие в себе функции хранилища и спасательного бункера. Важно отдавать себе отчёт в том, что в этом случае в обязательном порядке частично пострадают основные функциональные свойства обоих помещений. Это связано с рядом причин, среди которых основными являются следующие:

• наиболее серьёзные системы наружного запирания сейфовых дверей всегда требуют нескольких минут для их открытия, а этих минут в чрезвычайной ситуации может не хватить;
• некоторые сейфовые замки требуют внимательности и точности при наборе кода, что в состоянии стресса может быть затруднительно;
• блокировка разводных многосторонних систем всегда односторонняя, таким образом необходимо смещать акцент либо на защиту снаружи, либо на защиту изнутри;
• двери в спасательные бункеры по правилам должны проектироваться так, чтобы находящийся внутри владелец не мог быть заперт снаружи (случайно или умышленно), тогда как двери в хранилище, напротив, снаружи запираются весьма серьёзно.

Разумеется, при необходимости, специалисты компании БАСТИОН проектируют двери в комбинированные по назначению помещения с учётом всех особенностей: расположения помещения в доме, режима его штатной эксплуатации, состава семьи Заказчика, характера возможных угроз и прочих факторов. Если есть такая возможность, из таких помещений проектируется специальный аварийный выход, через который по системе туннелей можно выбраться за пределы дома.

Универсальность любого устройства всегда идёт в ущерб качеству выполняемым им функциям или неоправданно повышает стоимость. Однако, если планировка не позволяет обустроить отдельно помещение для хранения ценностей и спасательный бункер, функции этих помещений могут быть возложены на универсальную комнату, специально спроектированную с учётом всех особенностей эксплуатации.

Эвакуационные люки

Взломостойкие люки для эвакуации могут устанавливаться как горизонтально (в пол), так и обычным образом (в стены). При горизонтальной установке для облегчения поднятия створки вверх применяются газовые амортизаторы, системы механических блоков или электроприводы. Управление электроприводом может осуществляться от скрытой кнопки, дистанционно или при помощи идентификации владельца. Люки эвакуационные обычно используются в двух режимах:

• вход в подвал или спасательный бункер, наличие которого не афишируется. Эвакуационные люки такого типа, чаще всего делаются скрытыми, оснащаются электроприводом с дистанционным управлением для открытия снаружи и мощной механической системой запирания изнутри;
• выход из подвала или спасательного бункера по системе туннелей за пределы опасной территории. Такие люки изначально имеют защиту от проникновения снаружи и обычно зафиксированы изнутри на систему засовов, так как вход в эти помещения из тоннеля чаще всего не предусмотрен. При этом снаружи (со стороны тоннеля) предусмотрено запирание с помощью ключа, для того, чтобы при покидании дома отсечь возможных преследователей и получить дополнительное время.

Эвакуационные люки – оптимальное решение для Заказчиков, имеющих основание опасаться за жизнь и здоровье себя и своих близких, а также для тех, кто предпочитает бескомпромиссный подход к обеспечению комплексной безопасности.