- Заказать проект дома в Минске
- Проекты коттеджей и планировки домов Z500 в Беларуси
- Проекты домов — сделано в Беларуси
- Архитектурное Бюро «Территория»: достойное качество проектов, большой выбор.
- Преимущества строительства по готовому проекту
- Какие дома строили себе белорусы в 2020 году: вот самые популярные типовые проекты
- «Проектов продали больше, чем в прошлом году»
- «После августа многие отложили стройку»
- «Видим желание удешевить строительство»
- «Такие дома еще долго будут актуальны»
Заказать проект дома в Минске
Проекты коттеджей и планировки домов Z500 в Беларуси
Изучая предложения архитектурных бюро, многие из нас приходили к выводу, что при всем их многообразии выбрать проект своего будущего дома очень сложно. Журналы пестрят планировками и фотографиями, на которые можно разве что любоваться, а сайты архитектурных компаний предлагают однотипные решения, которые либо морально устарели, либо вообще не применимы в условиях реального строительства. К тому же, Вы часто видели объявления “готовые проекты домов за 200 рублей” или “проекты частных домов от 1 50 руб”, что не совсем честно, ведь за эту цену Вы получите простейший эскиз с картинками фасадов и без каких-либо детальных чертежей! Такие картинки применимы разве что в рамке на стене!
ООО «Архитектурные решения» заботится о своих клиентах и имеет принципиально иной подход к проектированию. Мы предлагаем комплексный подход – планы домов Z500 в Беларуси с полным комплектом строительных чертежей и схем инженерных сетей, а наши партнеры – строительство и существенные скидки на стройматериалы. Вам больше не придется тратить свое время на поиск архитекторов и строителей, чтобы купить проект дома в Минске или в других городах Беларуси, сидеть в очередях для согласования бюрократических вопросов. Все это мы сделаем за Вас!
Мы предлагаем не только современные типовые решения, которые можно легко доработать по Вашему желанию, но и индивидуальную разработку проекта «под ключ».
Готовые проекты домов Z500 создаются исключительно профессиональными архитекторами и учитывают многолетний опыт строительства. При своей невысокой стоимости они сэкономят Вам массу средств и времени в процессе их реализации. Все типовые проекты домов и коттеджей Z500 адаптированы к нашим климатическим условиям и строительным материалам Беларуси.
В нашем каталоге готовых проектов Вы найдете:
Так же в нашей компании Вы можете заказать проект дома или коттеджа из газосиликатных блоков (газобетона), который будет разработан индивидуально с учетом всех Ваших пожеланий и потребностей. Уникальность во всем – основная задача, стоящая перед экспертами архитектурного дела. От планировки и зонирования до архитектурного решения планов и фасадов – все это будет лишь воплощением Ваших собственных представлений об идеальном загородном доме мечты.
Наша молодая и развивающаяся компания поставила перед собой амбициозную задачу – максимально упростить задачу выбора архитектуры и строительства частных домов для наших клиентов. Вы просто наслаждаетесь процессом, всю работу мы сделаем за Вас.
Проекты домов — сделано в Беларуси
Архитектурное Бюро «Территория»: достойное качество проектов, большой выбор.
Архитектурное бюро «Территория» оказывает услуги по проектированию домов. Наши клиенты получают грамотные готовые проекты одноэтажных, двухэтажных и мансардных домов разной площади. Вы можете заказать коттедж с гаражом и без. Для вас мы подготовили практичные, семейные, привлекательные и стильные решения.
Возможна разработка индивидуального проекта с учетом пожеланий заказчика или адаптация уже готовых решений под требования клиента. Специалисты нашей компании справятся с любыми поставленными задачами.
Комфорт частного дома складывается из трех главных составляющих:
• высокий уровень инженерного оснащения;
• качественная отделка;
• правильная планировка.
Проектирование домов и коттеджей – многоэтапный процесс, который начинается с эскизов. Опытный дизайнер делает наброски будущего экстерьера здания. Архитекторы отвечают за конструкцию, концепцию здания, производят расчет нагрузки на каждый несущий элемент. Инженеры занимаются проектированием коммуникационных систем: водоснабжение, отопительная, вентиляционная и канализационная система, электроснабжение.
Проектирование загородных домов включает и создание уютного, комфортного, современного интерьера. Дизайнер готов воплотить в жизнь самые смелые идеи заказчика.
Комплексное проектирование домов – это также составление спецификации всех ограждающих элементов (стены и перекрытия, крыша). Специалист проводит расчет теплотехнических параметров каждого элемента, выбирает тип, толщину отделочных материалов и утеплителя.
Важно! Проектирование загородных домов требует от специалиста большого опыта и знаний. Такую работу следует доверять только профессионалам.
Преимущества строительства по готовому проекту
На нашем сайте представлены проекты с полным описанием (трехмерные изображения экстерьера и возможного интерьера, план на участке, план по этажам, описание используемых материалов и технологий). Наши специалисты готовы предоставить бесплатную консультацию, ответить на все интересующие вас вопросы.
Профессиональное проектирование частных домов подразумевает использование надежных, экологически безопасных, современных материалов и технологий:
• монолитный и сборный ленточный фундамент;
• монолитные железобетонные перекрытия;
• керамические поризованные пустотелые блоки;
• каменная вата, пенопласт (в качестве утеплителя);
• натуральная черепица, металлочерепица и т. д.;
• твердотопливные и газовые котлы, радиаторы, конвекторы, «теплые» полы.
Проектирование усадебных домов в несколько этажей подходит для возведения на небольшом по площади участке. Одноэтажные строения – оптимальное решение для немолодых жильцов, семей с маленькими детьми. Мансардные дома – идеальное сочетание экономии и оригинальности.
Цены на проектирование домов в Минске в нашей компании порадуют вас демократичностью. Стоимость каждого проекта снижена за счет применения готовых решений и унификации конструкционных узлов.
Если вы заказываете у нас строительство (общестроительные работы), дома под ключ, то получаете строительный проект здания бесплатно. Мы обладаем хорошей материально-технической базой, чтобы выполнять сложные работы без привлечения подрядчиков. Вы получаете письменную гарантию на готовое здание сроком на пять лет.
Строительство с использованием готовых решений позволяет значительно сократить время возведения. Все типовые проекты уже готовы к согласованию и строительству.
Проектирование двухэтажных домов осуществляется по всей Беларуси. Бесплатная доставка проектов возможна в любой регион СНГ курьерской службой в течение четырех дней. Оплатить заказ вы можете прямо на сайте.
Проектирование жилых домов с архитектурным бюро «Территория» – это:
• высокий уровень обслуживания;
• оперативность работы (готовый проект за 1 день);
• гибкая ценовая политика;
• большой выбор готовых проектов.
Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом!
Какие дома строили себе белорусы в 2020 году: вот самые популярные типовые проекты
Строительный сезон можно считать закрытым. Несмотря на коронавирус, неспокойные выборы, слабеющий рубль, наши люди не перестали строить. Мы обратились в несколько белорусских архитектурных бюро и узнали, какие типовые проекты домов были наиболее востребованы в Беларуси в 2020 году.
«Проектов продали больше, чем в прошлом году»
Несмотря на все негативные факторы, белорусы продолжают строить частные дома. Как отметили в архитектурном бюро «Территория», в этом году они заметили даже рост продаж как типовых, так и индивидуальных проектов.
В категории бюджетного строительства люди чаще всего выбирали дома от 90 до 120 м². Самым популярным проектом в этой категории в бюро назвали проект Graf.
Этот проект одноэтажного дома на 110 м² вместил в себя три жилые комнаты, гостиную совмещенную с кухней. Из гостиной есть выход на небольшую закрытую свесом кровли террасу. Котельная находится рядом с кухней, что не потребует прокладки длинной трассы газовой системы. Отметим, что в доме к услугам владельцев предусмотрено два санузла.
Ориентировочная стоимость строительства коробки дома по этому проекту — 33 тысячи долларов. В стоимость входят:
- подготовка участка (снятие плодородного грунта);
- устройство фундаментов (вода и канализация в фундаменте);
- возведение стен и перегородок;
- устройство перекрытий;
- устройство монолитных поясов и перемычек;
- монтаж стропильной системы;
- устройство кровли (черепица «Забудова», утепление 20 см, мансардные окна).
В указанную стоимость не включена стоимость организации крылец и террас, внешняя и внутренняя отделка, организация систем водоснабжения, канализации, отопления и электроснабжения.
В категории более дорогих домов, по версии «Территории», лидирует проект Holland.
Этот проект изначально изготавливался как индивидуальный, под конкретную семью, однако получился настолько удачным, что через несколько лет бюро перевело его в ранг типовых.
На первом этаже дома есть гараж на один автомобиль, с возможностью организовать подвал под ним. Жилая комната (кабинет), ванная комната и большая кухня-столовая. Из просторной гостиной с большой площадью остекления есть выход на большую террасу.
Второй этаж вместил в себя три жилые комнаты, общую ванную комнату и большой балкон второго света.
Цена «коробки» — 70 000 долларов.
Еще один популярный проект — Kleo. Это двухэтажный особняк на 220 «квадратов», со встроенным гаражом.
Архитекторы взяли за основу простые геометрические формы и создали уютную планировку, предназначенную для семьи из 3−5 человек.
На первом этаже расположилась большая гостиная зона со столовой и кухней с выходом на террасу. Лестница разделяет зону отдыха и помещения второстепенного значения. На первом уровне находятся кабинет, ванная комната с душевой кабиной, кладовая возле кухни, тамбур при входе, через который можно попасть в гараж и помещение мини-котельной.
Второй этаж — это исключительно спальная зона. Четыре жилые комнаты, общая ванная и небольшая прачечная. Из спальни родителей — можно выйти на балкон, направленный во внутренний двор.
Проект «заточен» под керамзитобетонные или газосиликатные блоки. В бюро также отметили, что, если судить по их практике, белорусы предпочитали в этом году строить дома именно из газосиликата и керамзитобетона. В отделке используются штукатурка, облицовочная плитка, имитирующая кирпич и элементы дерева.
Цена «коробки» — около 61 тысячи долларов.
«После августа многие отложили стройку»
В бюро «1000 проектов» также подвели итоги года: «Для нас в 2020 году количество сделанных проектов и построенных домов увеличилось. Хотя необходимо отметить, что с августа поток значительно сократился, а некоторые клиенты решили отложить начало строительства, запланированное на осень».
Наибольшей популярностью пользовались типовые проекты домов на 120−150 м 2 с довольно классическими планировками и решениями фасадов.
Список предпочтений возглавляет одноэтажный проект № 1200, хотя до этого обычно лидировали дома с мансардным этажом. И это каркасный дом, общая площадь — 108 м². В нем 4 спальни и гостиная, которая еще выполняет функцию холла, что позволяет сэкономить полезную площадь жилого дома.
Стоимость строительства дома без внутренней отделки составляет 97 тысяч рублей (проверено на практике).
Что входит в стоимость:
• свайно-ростверковый фундамент с черновой стяжкой;
• каркас дома с утеплением 150 мм + дополнительное контрутепление наружных стен 50 мм;
• кровля — металлочерепица, водосточная система и подшивка кровли;
• фасад из имитации бруса или из плит ЦСП;
• окна из профиля KBE;
• разводка инженерных сетей внутри дома.
В категории домов из блоков в этом году заказчики отдали предпочтение проекту № 1675.
Это дом с мансардным этажом общей площадью 152 м². Первый этаж включает в себя просторную совмещенную кухню-гостиную, одну спальню, холл, топочную и санузел. На втором этаже — 3 спальни и ванная комната.
Стоимость строительства составляет около 145 тысяч рублей. За эти деньги мы получаем коробку с наружной отделкой и внутренними сетями.
Что входит в стоимость:
• фундамент: свайно-ростверковый с плитой;
• стены из блоков (наружных 400 мм, перегородки 115 мм);
• монолитное межэтажное перекрытие;
• кровля из металлочерепицы, водосток и софиты ПВХ;
• фасад: каменная вата 50 мм + декоративная штукатурка с покраской;
• окна из профиля KBE;
• разводка инженерных сетей.
В бюро отметили, что в этом году заказчики индивидуальных проектов выбирали более открытые планировки, с выделением личного и гостевого пространств. Многие проектируют отдельный санузел для каждой спальни.
Кроме того, архитекторы говорят об уменьшении количества проектов из дерева — их место уверенно занимают каркасники. Они уже отвоевали большой процент и у домов из газосиликата. Еще из наблюдений специалистов бюро — сохраняется тренд на большие окна, появился спрос на дома в стиле барнхаус.
«Видим желание удешевить строительство»
В компании «Архитектурные решения» отметили, что в этом году белорусы стали чаще заказывать индивидуальные проекты. Интересовались люди и типовыми проектами на 120−170 м 2 . Архитекторы говорят, что стало больше пожеланий по конструктиву: фундамент — свайно-ростверковый, перекрытия — балки. Это объясняется желанием удешевить строительство. Интересно, что, по мнению специалиста этого бюро, спрос на проекты каркасных домов, «сошел почти на нет» — в 80% случаев люди заказывают проекты под газосиликат.
Наибольшей популярностью в каталоге бюро пользовался проект RL05. Изначально он проектировался с целью максимально удешевить строительство и при этом получить максимальный выход жилой площади. В доме есть 3 спальни, 2 санузла, просторная гостиная и светлая остекленная терраса. Также чердачное пространство можно использовать как мансардный этаж площадью 42,5 м².
Конструкторы рассчитали для него недорогой свайно-ростверковый фундамент (длина свай 2 м), который подойдет практически для любого грунта. Перекрытие предусмотрено по деревянным балкам, что позволяет обойтись без использования крана и разложить их вручную. Стены строятся из блоков толщиной 400 мм, причем можно использовать как газосиликатные блоки, так и керамзитные.
В качестве кровельного покрытия проектом предусмотрено использование металлочерепицы, ондулина или мягкой кровли.
Стоимость квадратного метра строительства «коробки» дома составит 700 рублей с учетом материалов, работы и техники.
Среди двухэтажных проектов домов из каталога бюро популярностью пользовался Zx63. Это золотая середина между смелым стилем хай-тек и функциональной классикой. У этого проекта существует множество модификаций, которые были разработаны на основе пожеланий застройщиков, — от перекрытия из железобетонных плит, до свайно-ростверкового фундамента и гаража на 2 машины.
В этом проекте заложена большая терраса с выходом из гостиной и навесом пергольного типа, дополнительная терраса над гаражом. Дом имеет большую площадь остекления, однако, по мнению архитекторов, большие окна уже не пугают белорусов.
Для строительства дома можно использовать блоки любого типа, в том числе и керамические. Покрытие крыши — ПВХ-мембрана.
Стоимость строительства варьируется от выбора типа фундамента и перекрытия, в среднем она составляет — 750 рублей за метр квадратный «коробки».
«Такие дома еще долго будут актуальны»
В архитектурной мастерской «МойДом.BY» в этот непростой год также наблюдался рост продаж проектов частного жилья и проектов реконструкции. Руководитель Алексей Колесков отметил, что сейчас востребованы дома с площадью в районе 120−170 метров квадратных, на 3−4 спальни. Многие заказчики проектов впоследствии строят дома из керамзитобетона.
— С деревянными домами все непросто, и их строят в основном те, кто в них влюблен, — говорит Алексей Колесков.
Один из самых популярных проектов мастерской — проект дома-бани № 499 на 55,5 м².
Это современный дом с односкатной крышей, он отлично подходит для тех кто хочет успеть построиться за три года и не рисковать участком из-за юридических подвохов законодательства. Он подходит и для тех, у кого уже есть дом, но кто хотел бы построить домик для детей или для сдачи бани внаем, и, наконец, чтобы просто ходить в баню. Проект подходит даже для основного строения, 2−3 человека вполне смогут там комфортно жить. Стоимость «коробки» такого дома-бани ориентировочно 15 тысяч долларов.
Руководитель мастерской отметил проект № 624. Он говорит, что изначально проектировал его как свой «дом мечты».
— Самое сложное было определиться с составом помещений и их площадью, — говорит Алексей. — В итоге я сказал себе, что надо жить сегодня и сейчас, поэтому нужно строить то, что хочется.
Кратко о доме: 180 м², не считая второго света, 4 жилые комнаты, включая кабинет, сауна, навес для машины, зал для досуга. Цена «коробки» — около 30 тысяч долларов.
Еще один популярный проект — № 243. У этого одноэтажного дома целых 15 вариаций: есть и с гаражом, и с мансардой, и со вторым светом, и с другим количеством комнат. общая площадь — от 100 до 200 м 2 .
В представленном варианте на 144 м² разместились большая гостиная, три просторных спальни, санузел, мини-котельная и постирочная, терраса. Для стирки и сушки белья отведено свое помещение, котел и другие отопительные приборы располагаются в специальной топочной вдали от глаз.
Этот проект дома относится к категории «крепкая золотая середина между чистой классикой и современной архитектурой». Стоит отметить, что подобные проекты можно найти в каталогах большинства архитектурных бюро (сравните хотя бы с домами Graf, RL05, № 1200, описанными выше). Они популярны, практичны, понятны любому строителю. Такие дома в Беларуси строят сплошь и рядом, и, вероятно, они еще долго будут актуальны.