Утепление пятиэтажек

ПАНЕЛЬНЫХ ДОМОВ СТАРОЙ ПОСТРОЙКИ

Исследования показывают, что при эксплуатации традиционного многоэтажного жилого дома через стены теряется до 40% тепла , через окна — 18%, подвал — 10%, покрытия — 18%, вентиляцию — 14%.

Основным методом достижения энергетической эффективности зданий является повышение тепловой эффективности ограждающей оболочки здания, включая стены.

В настоящее время можно говорить о существовании двух направлений снижения теплопотерь в зданиях: реконструкция существующих строений для приведения в соответствие новым ужесточенным нормам теплозащиты и разработка и возведение новых т. н. энергоэффективных домов, отвечающих современным строительным требованиям.

В существующем фонде крупнопанельных многоэтажных жилых домов России заключены огромные резервы в достижении энергосберегающего эффекта, поскольку уровень теплозащиты этих зданий существенно ниже современных требований.

В основном в ранее построенных зданиях средней полосы России сопротивление теплопередаче стен составляет в среднем 0,60 м 2 0 С/Вт . . Принятые недавно нормативные требования увеличили значения сопротивления теплопередаче: для стен до 3,0–3,5 м 2 0 С/Вт . . Сопротивление теплопередачи показывает, какое количество тепла уйдет через квадратный метр ограждающей конструкции при заданном перепаде температур. Можно сказать и наоборот, какой перепад температур возникнет при прохождении определенного количества тепла через квадратный метр ограждений R = ΔT/q, где q – это количество тепла, которое теряет квадратный метр ограждающей поверхности. Его измеряют в ваттах на квадратный метр (Вт/м. кв.); ΔT – это разница между температурой на улице и в комнате (°С) и, R – это сопротивление теплопередачи (°С/ Вт/м. кв. или °С·м. кв./ Вт).

так исходя из условий энергосбережения согласно СНиП II-3-79* «Строительная теплотехника», сопротивление теплопередаче стен для жилых помещений в Москве и ее области в домах постоянного проживания должно составлять 3,16 м 2 0 С/Вт .

Несоответствие этого показателей в панельных домах старой постройки приводит к теплопотери до 90 Вт/м.кв..

Наиболее предпочтительным способом повышения теплозащиты реконструируемых зданий считается наружная теплоизоляция стен с применением эффективных теплоизоляционных материалов. При этом обеспечивается значительное повышение теплотехнической однородности наружных ограждений, простота конструктивных решений дополнительной теплозащиты, возможность утепления зданий без выселения жильцов, сохранение полезной площади, улучшение температурно-влажностного режима существующих наружных ограждений.

Тепловая модернизация старых зданий требует единовременных капиталовложений, которые составляют в среднем 5-10% от стоимости дома, а экономический эффект – экономия на отоплении — 50%. Подсчитано, что затраты на проведение тепловой модернизации этой категории задний окупаются за 5–10 лет.

В настоящее время растет число реализованных проектов реконструкции зданий в частности панельных пятиэтажек в Москве и Санкт-Петербурге, в которых удалось добиться двукратного снижения затрат на обогрев. В случае массового внедрения этого успешного опыта, даже по самым приблизительным подсчетам, можно будет сократить теплопотери всего жилищного фонда на 30%.

Для утепления стен зданий в настоящее время в строительной практике получили конструкции наружной теплоизоляции, которые условно можно разделить на «мокрые» системы с оштукатуриванием плитного (предпочтительнее — минераловатного) утеплителя и «сухие» вентилируемые системы с облицовкой на относе от слоя теплоизоляции.

Системы наружного утепления зданий с финишным штукатурным слоем относятся к первому варианту. При применении данного способа утепления общее сопротивление теплопередаче все конструкции будет складываться из суммы сопротивления теплопередаче самой стены и сопротивления теплопередаче слоев, используемых в системе:

o Первый слой – теплоизолирующий . К чистой, ровной поверхности наружной стены фасада с помощью полимерного клея приклеивается теплоизоляционный слой (минеральная вата « Paroc ” «Rockwool» или пенополистирол ПСБ-С 25), который дополнительно укрепляется с помощью специальных дюбелей.

o Второй слой – защитно-влагостойкий – создается с помощью полимерного клея и армируется сеткой из стекловолокна.

o Третий слой – декоративно-влагостойкий , на основе акриловых штукатурных и мозаичных масс широкой цветовой гаммы и фактуры .

Утепление стен домов снаружи зимой

Вы можете нам писать/сбросить фото по Вотсап или Телеграм на наш номер +7 (985) 774-09-18

Плюсы работы с нами:

• 12лет опыт работы в данной сфере;
• 15лет г арантия на нашу работу;
• Мы сами оформляем разрешение на утепление стен;
• Заказ выполняют мастера, специализирующиеся именно на утеплении фасада;
• Используем безвредные для детей и гипоаллергенные материалы;
• Сотрудничаем с физическими и юридическими лицами с предоставлением всей необходимой документации.

Мы делаем утепление квартиры зимой!

1. Зимой мы монтируем и герметизируем пенополистирол, чтобы он согревал стену.
2. Весной, когда температура ночью больше +5 градусов, мы штукатурим пенополистирол и красим под цвет фасада.
   

Цена на утепление стены под ключ со всеми расходами под «ключ»- от 1900 руб/кв. метр.

Сравнение разных видов утеплителя для внешнего утепления стен

Вид внешнего утепления	Минеральная вата	Пенополистирол
Использование технологии	1955 г.	1988 г.
Гарантийный срок	3 года	5 лет
Срок службы	15 лет	25 лет
Толщина материала (для одинаковой теплоизоляции)	50 мм	30 мм
Получение разрешения на работу от управляющих компаний	80 % случаев	90 % случаев
Цена за 1 кв. м, рублей	2 000	1900
Сложность работ	Выше средней	Средняя

Гарантия

Мы заключаем договор и даём гарантию на нашу работу — 5 лет.

Продолжительность гарантии для физ. и юр. лиц одинаковое.

Кому это может быть интересно:

• семьям с маленькими детьми, у которых промерзают стены;
• людям, у кого дома есть плесень;
• купившим квартиру в новостройке;
• всем тем, у кого зимой холодные стены.

Почему стены надо утеплять только снаружи?

Потому что при утеплении стены изнутри происходит смещение точки росы внутрь квартиры, стена начинает «потеть» и начинает образовываться плесень, с которой бороться практически бесполезно — в квартире есть тепло и кондиционируется вода. Такой же эффект сдвига точки росы получается, если панельная плита треснула и вода намочила утеплитель внутри плиты (там используется тот самый пенополистирол) который при намокании перестает утеплять.

Промерзание стен: основные причины проблемы и ее возможные последствия

Утепление стен является одной из самых востребованных услуг в сфере промышленного альпинизма практически для всей РФ и для Москвы в частности.

При этом бытующее мнение о том, что основная причина холодных стен заключается именно в специфике климатических условий, далеко не соответствует действительности. Холода, сырость и морозы могут быть только поводом для промерзания стеновых панелей. Что же касается причин возникновения проблемы, то они, в большинстве случаев связаны с неграмотным проектированием или некачественным проведением строительных работ.

Самыми частыми из таких причин являются такие, как:

• неправильно заданная толщина стен, не соответствующая стандартам;
• выход одного из фасадов на северную сторону с высокой степенью продувания;
• строительные недоработки или использование материалов с наличием дефектов;
• нарушенная целостность межпанельных швов, вызванная усадкой или другими причинами;
• торцевые квартиры, к наружным стенам которых прилегает значительная часть открытого пространства.

Результатом любого из перечисленных факторов могут стать холодные стены, утеплить которые предлагают специалисты нашей компании. Возникновение такой проблемы влечет за собой массу нежелательных последствий. Достаточно отметить, что в большинстве случаев именно промерзание стен, а не слабое отопление, служит поводом к использованию электрообогревателей и теплого кондиционирования. Из-за этой проблемы становится невозможным установка детской кровати возле стены, и даже размещения уголка для игр ребенка в определенных местах квартиры.

Более того, холодные стены производят побочный негативный эффект, смещая точку росы ближе к внутренней части панели. Результатом такого смещения становится образованию грибковой плесени, которую практически невозможно вывести, не проводя капитального ремонта. Опытные мастера компании Вертикаль предлагает выгодное и надежное решение, позволяющее нейтрализовать все причины возникновения холодных стен. Далее вы узнаете, в чем именно оно заключается и чем отличается от других вариантов утепления стен.

Традиционные способы утепления стен и их недостатки

На рынке промышленного альпинизма можно встретить немало предложений от различных компаний по утеплению стен. При этом многие из них предлагают довольно выгодные ценовые условия, что может привлечь внимание клиентов. Здесь следует отметить, что подавляющее большинство таких строительно-ремонтных организаций используют несколько устаревшие методы, которые имеют целый ряд существенных недостатков. Самыми распространенными среди таких методик являются утепление стен минеральной ватой и пенополистиролом.

Эти материалы, при правильном проведении всех работ, обеспечивают существенное улучшение ситуации в плане сохранения в помещении тепла.

Однако их использование имеет следующие важные недостатки:

• большой объем работ и существенные материальные затраты необходимые для монтажа даже небольшого участка такого стенового утепления;
• увеличение толщины стен как минимум на 150 мм, что служит причиной отказа городских служб в выдаче разрешения на изменение архитектурного облика здания;
• невозможность применения внутри помещений, что не решает проблемы с точкой смещения росы, о которой говорилось выше;
• при использовании этих утеплителей все равно рекомендуется максимально усилить внутреннее отопление стены, так как они не обеспечивают достаточного эффекта при сильных морозах.

Учитывая все перечисленные недостатки использования таких материалов, а также вероятность недовольства клиентов, чьи ожидания могли бы быть не полностью оправданы, мы решили найти альтернативный метод утепления стен. После глубокого исследования современных рыночных предложений такой вариант был найден, и о нем вы узнаете в следующем разделе.

Что можно сделать собственноручно: несколько рекомендаций по поддержанию микроклимата после утепления стен

В завершении предлагаем несколько полезных рекомендаций, позволяющих усилить эффект выполненной нашими специалистами работы. Эти советы нередко помогали тем многочисленным клиентам, которые уже успели воспользоваться таким сервисом. Поэтому мы надеемся, что они станут уместными для всех желающих сохранить тепло своего домашнего очага. Итак, что вы лично можете предпринять для того, чтобы максимальный эффект от утепления стен сохранялся на протяжении всего гарантированного производителем срока и дольше?

С этой целью рекомендуется выполнить следующие важные процедуры:

• максимально мощная отопительная система (не стоит жалеть средств на приобретение качественных батарей, так как впоследствии вы компенсируете эту сумму на оплате работы электрообогревателя);
• организация системы теплого пола, которая особенно важна, если в вашей семье уже есть дети или это маленькое счастье занимает первоочередное место в ваших планах на будущее;
• ответственное отношение к внутренней гидроизоляции стен при проведении ремонта, которое позволит вам избежать столкновения с «непобедимой» плесенью.

Вы можете задать интересующие вас вопросы, связанные с профилактикой промерзания стен нашим специалистам, выполняющим работы в вашем доме, либо же обратиться к конс ультанту на нашем сайте. Мы всегда будем рады оказать вам поддержку, помогая сохранить тепло и комфорт домашнего очага!

Почему вообще не стоит утеплять фасад дома.Как сэкономить на экономии.

Вы никогда не задавались вопросом почему раньше, еще при Советском Союзе жилые дома не утепляли так как это делают сейчас?! Не укутывали их по всей высоте. Вроде, как и стекловата имелась ведь и пенополистирол. Почему-то, складывается такое впечатление, что современные строители, как будто, не слышали никогда про массовое использование в жилищном строительстве: ячеистых бетонов, перлито-, пемзо-, вермикулитобетонов, а также однослойных «тёплых» стеновых панелей из керамзитобетона. Они упорно продолжают лепить на стены «хрущевок» и более поздних жилых строений минеральную вату и пенопласт, не обращая внимание на массу очевидных недостатков.

Сюда можно отнести: намокание утеплителя, повышенную пожарную опасность, низкую вандалоустойчивость навесного фасада, недолговечность, далеко не всегда качественный монтаж утеплителя и ветрозащиты и т.д.

Страшно представить какие проблемы создаются сегодня от подобного рода деятельности, если смотреть на все это в масштабах целой страны!

Это здание в центре Лондона выгорело полностью всего за час-полтора. У кого-то просто сломался холодильник и загорелся. Погибло не менее 80 человек!

Это может случиться с любым домом утепленным подобным образом!

Вам никто и никогда не даст гарантии, что этого не произойдет. Согласитесь, трудно представить нечто подобное в панельном доме. В России тоже случались подобные инциденты с утепленным вентилируемым фасадом и не один раз: Фасад строящегося здания в Уфе, высотное здание в Чечне, общежитие медуниверситета во Владивостоке, аэропорт в Благовещенске, высотка в Красноярске, высотка в Барнауле. Интересно отметить, что в Барнауле также сгорел вентилируемый фасад самой компании «ЕвроФасад», которая как раз и занималась монтажом и поставками этих самых навесных фасадов! Карма, однако🙄. Список этот можно продолжать довольно долго. Подобные случаи все учащаются, ведь причиной пожара может стать все что угодно.

Получается, что пожар в одной квартире многоэтажного дома может спалить весь дом!

Пожарным трудно тушить утепленные и уж тем более утепленные вентилируемые фасады, если дело касается многоэтажных зданий.

Подрядчик поставляющий вентфасад заинтересован в том, чтобы заработать побольше. Таким образом он будет закупать самые дешевые материалы, а отнюдь не те, которые проходили сертификацию и утверждение специальными надзорными органами. А это значит, что фасад будет гореть. Подрядчику же главное чтобы фасад продержался(и не упал) не менее 5 лет, а то, что будет с ним после, уже не его забота. Я уже молчу о том, что детали тяжелого навесного фасада сами по себе представляют опасность. Ведь они могут банально упасть на голову. И чем больше высота падения тем меньше шансов у тех, на кого «падет сей тяжкий рок».

Пытаясь сэкономить, человек сегодня готов переступить через здравый смысл, логику и элементарные физические законы. В понимании современного «продвинутого» человека, энергоэффективный дом — это обязательно «термос» облепленный по периметру продуктами горнодобывающей и химической промышленностей.

Современное утепление домов — это вообще какой-то аттракцион невиданной глупости.

Попробую обосновать свои слова некоторыми цифрами. Вы можете подставить сюда свои цифры и проверить все именно для своего случая.

— Отопительный сезон, в среднем по стране, длится около 5 месяцев.

— Вот вы утеплили дом средних размеров(9х9) и ушло на это все у вас около 100 000р

— Денежные затраты на тепло снизились у вас на 500-600р в месяц. Вы счастливы как слон и пытаетесь поделиться этой радостью с друзьями и знакомыми.

— Если провести не хитрые расчеты, то выяснится, что утепление ваше окупится полностью аж через 167 месяцев

100 000рублей/600рублей = 167месяцев(округлив)

Теперь посчитаем сколько же это будет если перевести в года.

(167/5 месяцев = 33 отопительных сезона)!

Поздравляем, теперь вы вышли в ноль! Но не спешите радоваться. Известно, что время не щадит не только каменные храмы древней Греции. Любой утеплитель также имеет свой срок жизни. Для минеральной ваты это где-то около 10-15 лет. После чего она подлежит замене. Про пенопласт можно спорить . Но пенопласт более горюч и, ко всему прочему, выделяет больше всякой гадости . Так что здоровья он вам точно не прибавит. Но, не будем уходить в сторону. А теперь задумайтесь о том, что деньги, потраченные на утепление фасада своего дома, вы могли бы положить в банк под проценты(сегодня можно найти банки, которые платят 6% в год) сроком на 33 года! В итоге получается приличная сумма — 700 000р!

Как говорится в народной поговорке:

— Потому что бедный.

— А бедный почему?

— Потому что дурак»

Нужно также упомянуть, что

до сих пор в России не существует ни ГОСТ-в ни СНИП-в по системам вентилируемых фасадов! Хотя сами фасадные теплоизоляционные технологии применяются уже целых 20 лет!

Вот так вот и живем.

Таким образом хочу дать вам один добрый, но очень непопулярный сегодня совет — не утепляйте фасады своих домов пенополистиролом и минеральной ватой! Лучше все-таки подумайте над тем как усовершенствовать систему отопления дома.