источник: https://geoplys.ru/uslugi/geologiya-pod-stroitelstvo/

Геология под строительство

Геология участка под строительство – необходимый этап подготовки к будущей стройке, требующий опыта в этих исследованиях. Наша компания выполняет геологические и геодезические изыскания по Москве и Московской области. Геологические работы выполняется аттестованными сотрудниками с опытом работы 5-10 лет и гарантией точности.

Хотите рискнуть или зачем делать геологические исследования

Для каждого типа грунта характерны соответствующие значения предельной нагрузки. Эти данные показывают, какой фундамент выдерживает земля под весом сооружения. Недостоверные расчеты в следствие неправильной оценки несущей способности земельного массива приводят к проседанию фундамента, деформации несущих стен, появлению трещин в доме и другим необратимым последствиям. Чтобы этого не произошло, на предпроектном этапе застройщику важно заказать геологию участка. Под услугой понимают комплекс исследовательских мероприятий, направленных на изучение и анализ особенностей почвенных массивов, на которых планируется возведение дома.

Потеряйте коттедж или сделайте геологию участка

Геология участка под коттедж и другие сооружения также включает измерение глубины пролегания подземных вод. Эти измерения влияют на расчетные параметры фундамента и необходимость проведения мероприятий для защиты цокольных и подвальных этажей от потопления. Точные результаты геодезических изысканий помогают проектировщикам:

• принимать решения о целесообразности строительства на исследованной территории;
• учитывать риски и планировать компенсирующие меры;
• выбирать подходящий тип несущего основания;
• получать разрешения на строительство в соответствующих инстанциях.

В Гео Плюс геология участка проводится с применением современного оборудования и программ. Для полевых испытаний и обработки полученной информации применяются новые технологии и наработанные методики.

Как правильно провести геологию участка

Некоторые землевладельцы не делают геологию участка, если для конкретной местности уже проводились изыскания и свойства грунта занесены в соответствующие справочники. Это одна из частых ошибок при строительстве. На практике игнорирование этих исследований на этапе планирования строительства коттеджа влияет на эксплуатационные характеристики будущей конструкции. Профиль грунта может отличаться уже через 5-10 метров после проверенной скважины.

Ежегодно количество строительных объектов и инженерных сетей в Москве увеличивается, что не может ни отразиться на локальной геологии Московской области. Инженеры, используя свежую информацию, просчитывают вероятное воздействие строительного объекта на существующую сеть строений.

Также нашим геологам известно, что для одного участка может быть характерно несколько типов грунта. Это означает, что несущая способность почвы на заданной территории отличается. Особенности геологии участка под застройку учитываются в предпроектных расчетах.

Как правильно провести геологию участка

Геология участка под планируемое строительство проводится в 5 этапов, методичность и исполнение которых отражается на достоверности полученного результата.

Нашими инженерами геология под фундамент проводится в такой последовательности:

• Составление технического задания с количества этажей, площади фундамента и других особенностей планируемой конструкции.
• Сбор архивной информации по геологии участка в области.
• Выезд геологов и рабочих на объект для бурения скважин, чтобы провести визуальный анализ среза грунта и взять образцы почвы и подземных вод.

• На камеральном этапе проводится лабораторный анализ отобранных проб на физико-химические и механические свойства грунта: химический состав и влажность, пластичность и текучесть, степень пучения и коррозионную активность, структурную прочность на сжатие. Для взятых образцов грунтовых вод проводится анализ на степень заторфованности.
• Результаты изысканий обрабатываются в профессиональных программах, затем систематизируются для составления технического отчета.

Сколько стоит геология участка под строительства коттеджа

Цена геологии участка в Московской области составляет приблизительно 1% планируемых расходов на строительство. С учетом необходимости проведения геологических изысканий для стойкости и надежности планируемого объекта, это стоимость оправдана.

Точная сумма к оплате формируется после составления технического задания. Полная стоимость геологии участка зависит от таких факторов:

1. количества поставленных перед геологами задач;
2. площади исследуемой территории;.
3. числа и глубины скважин для взятия проб;
4. наличия архивных сведений;
5. применяемых методик в исследовании;
6. плотности застройки на участке;
7. особенностей планируемой конструкции: этажности, наличия цокольного этажа;
8. срочности заказа.

Таким образом, чтобы узнать, сколько стоит геология участка в Москве, свяжитесь с менеджером нашей компании по телефону или сделать заявку на сайте. Средняя цена геологии – 40000, но в Гео Плюс готовы оказать услугу недорого и в то же время профессионально.

Скидка 70% на вынос границ и топосъёмку

При заказе геологии участка

Что вы получите в итоге

После завершения геологии земельного участка результаты изысканий используются для составления технической документации. Заказчик получает подробную информацию о реализованных мероприятиях и результатах:

• количестве пробуренных скважин для отбора проб грунта и воды для анализа;
• геологическом строении грунтов;
• гидрографических условиях участка;
• глубине сезонного промерзания и силе пучения грунта;
• уровне залегания грунтовых вод;
• других возможных геологических явлениях;
• найденных включениях: валунах, мусора и прочих элементов;
• возможном подтоплении, оползнях, просадках почвенных масс.

Физико-химические свойства геологических элементов представляются в виде систематизированных таблиц. Иллюстративный материал наглядно отображает линии геолого-литологических разрезов: инженерно-геологические элементы и уровень грунтовых вод. Планы и схемы составляются по установленным правилам с соблюдением вертикального и горизонтально масштаба. Принятые условные графические обозначения расшифровываются.

Качества выполнения геологии под строительство влияют на износостойкость и срок службы будущего сооружения. Для проведения исследований Гео Плюс использует бурильную технику и горно-геологические установки. Используемая измерительная техника регулярно проходит проверки в центре метрологии и стандартизации.

Закажите геологию участка в нашей компании за 30000. Наши штатные инженеры и геологи получили высшее специальное образование в области и обладают достаточным опытом в проведении геологии под коттедж. Вы получите профессиональное отношение к работе, соблюдение сроков и гарантию на работу.

По окончанию строительства предоставляем скидку на регистрацию дома в Росреестре

Как провести анализ грунта на участке перед выбором и укладкой фундамента?

Фундамент – основа любого строения, принимающая на себя основные нагрузки от крыши, стен, перекрытий, всего содержимого в доме, его жителей и даже частично от погодных условий. Без осознания всей серьезности подхода к выбору верного типа фундамента для прочности и долговечности всей конструкции строительство лучше даже не начинать.

В противном случае, если вы, например, выберите точно такой же фундамент, как и у соседа или знакомого, ваше строительство может закончится весьма плачевно или будет стоить очень дорого в плане исправления ошибок. Даже если соблюдено тождество в общей площади, этажности, типе стен, крыши, если всё – «как у соседа», то это не означает, что у вас одинаковый тип грунта, уровень грунтовых вод, влажность грунта.

Ниже на рисунке показано, что происходит со зданиями или строениями из-за невнимательности, небрежности строителей / проектировщиков и некорректном выборе типа фундамента, категорически неподходящего к начальным критериям.

Большие нагрузки на фундамент и грунт

Только представьте какую колоссальную нагрузку принимает на себя фундамент, а далее перераспределяет ее на почву, на которой он установлен. Чтобы вам было проще «прикинуть», приведем таблицу для определения приблизительной нагрузки на фундамент:

Анализ грунта на участке – своими силами или заказать инженерно-геологические изыскания?

Сначала ВСЕГДА нужно провести оценку грунта, ее возможно выполнить несколькими способами:

• На заказ в компании, которая занимается геологическим исследованием грунта (не путайте геодезию и геологию). Это недешево, многие отказываются от такой статьи затрат. Инженеры таких компаний исследуют рельеф, сезонные изменения, физико-механические свойства грунтов в лабораторных условиях, проводят сдвиговые (сцепление частиц между собой) и компрессионные испытания (макс нагрузки). Также проводят исследования грунтовых вод – уровень, хим. анализ, состав, кислотность. В итоге составляют рекомендации для устройства или укрепления грунта перед строительством, рассчитывается его несущая способность. Кстати, проба грунта обязательно берется не в одном месте, а по периметру будущего дома или строения, чем больше таких точек забора грунта – тем выше стоимость. Перечень выполняемых работ зависит от этажности и масштабности вашей постройки — большая нагрузка требует более точных подробных расчетов. Вот пример одного из исследований:

• В идеальном варианте правильно сначала сделать площадную съемку геофизическим методом исследования естественного импульсного электромагнитного поля Земли (ЕИЭМПЗ), затем по ее данным пробурить в конкретных местах с помощью геологов скважины, далее исследовать пробы в лаборатории и так далее. Что такое площадная съемка и для чего она нужна? Обычно бурят шурфы или скважины, как правило, вслепую, по пятну будущей застройки. Таким образом вполне вероятно пропустить плывун или другой сложный тип грунта. Площадная съемка дает возможность увидеть, как массив грунта, разуплотнение его, так гидрогеологию — водные динамические процессы, о которых не расскажет простой замер уровня грунтовых вод. Этот метод можно сравнить с рентгеном, только исследуется не организм человека, а участок, производится поиск аномалий напряженно — деформированного состояния.
• Самостоятельно, что достаточно сложно. Не забудьте, что недостаточно покопать лопаткой на метр, следует сделать 3-4 шурфа как минимум в разных местах, на которые будет опираться будущая постройка (пятно застройки). Шурфы желательно сделать хотя бы на 4-5 метров, а если планируется подвал или цокольное помещение – то глубже. На заметку, бур геолога может пробурить скважину на глубину до 10 метров, нанять его в частном порядке не так дорого.
• У буровиков, как бюджетная альтернатива – можно заказать в компании бурение скважины на воду и совместить с собственноручным анализом почвы (или заказать лабораторное исследование). Лучше буровым специалистам сразу сказать, что вы ходите изучить грунт, чтобы они записали детально извлекаемые породы. Можно пригласить геолога в частном порядке, для определения типа почвы из скважины, её влажность, пластичность — в полевых условиях.

Зачем такие сложности? Почему нельзя вскопать лопатой пару метров и посмотреть, что за грунт? Потому, что бывают частые сложные случаи, например, может оказаться, что верхний двух– или метровый слой – твердый суглинок, а под ним 4 метра суглинка, но текучего. А еще существуют просадочные грунты, плывуны, о которых речь пойдет ниже в разделе, посвященном описанию грунтов.

Что мы посоветуем? Конечно, самый безопасный вариант – заказать полноценный комплекс инженерно-геологических изысканий в уважаемой компании с первоклассными геологами, но иногда выбирать не приходится. Например, если город маленький, там такой организации попросту может не оказаться, либо стоимость подобных услуг слишком высока для частного застройщика, тогда только один вариант – сделать хотя бы часть работы самостоятельно. Все же лучше – чем просто сделать фундамент без каких-либо изучений грунта.

Если вы планируете возводить тяжелые стены (бетон, камень), всегда перезакладывайте несущую способность грунта в сторону уменьшения – то есть перестраховывайтесь по надежности грунта, и не экономьте на материалах – особенно на арматуре.

Таким образом, вы убережете себя от больших сложностей, заказав минимальные лабораторные исследования на физико-механические свойства грунта и потратив больше денег на увеличение запаса несущей способности грунта; зато не будете тратить большие суммы в дальнейшем на заделывание трещин в стенах, крыше, менять окна, двери, ремонтировать фундамент.

Упрощенные геологические изыскания или самостоятельный анализ грунта

Итак, если вы решили обратиться в компанию и заказать геологическое исследования вашего участка, тут все просто – звоните и договариваетесь.

Каков алгоритм действий для тех, кто хочет сэкономить несколько десятков тысяч?

Делаем 2-4 шурфа по пятну застройки границы вашего будущего дома на участке, там, где вы планируете возводить дом. Для чего их несколько, а не один: грунт неоднороден, динамичен, и может так получиться, что в том месте, где вы возьмете одну единственную пробу, окажется неплохая его структура, а опирание фундамента в конечном итоге произойдет на неоднородную основу, на сложный грунт, что вызовет повреждения всего дома. Конечно, это все равно получается выбор места для забора грунта вслепую.

Получившуюся скважину можно приспособить под септик, колодец, или под уличный туалет, или можно сразу заказать бурение скважины на воду и аккуратно взять пробу грунта из нее.

На какую глубину делать шурфы для отбора грунта? Еще раз повторимся, что 4-5 метров – это вообще минимум. Можно пригласить к вам на участок геолога в частном порядке, его ручной бур берет на 10 метров.

Отобранные пробы грунта, только обязательно с ненарушенной структурой для точной оценки. Можно позвонить в местную лабораторию и узнать подробности отбора грунта для его дальнейшей оценки – стоимость анализа 1 пробы, какой трубой, и другие подробности.

После отбора нужно отнести пробы в лабораторию, или же можете самостоятельно оценить состав грунта, его характеристики, несущую способность (вряд ли вы сможете сделать это более-менее точно, лучше не экономить и по возможности отнести в лабораторию). Что вам смогут определить лабораторных условиях?

Определят тип грунтов на вашем участке, изучат их механические свойства – то, как они будут себя вести под нагрузкой.

Как трактовать все эти показатели? Проще всего: договоритесь с каким-нибудь геологом (например, в частном порядке, это опять же недорого), он сможет все расшифровать и сделать важные для вас выводы. Вы можете и самостоятельно научиться вычислять расчетное сопротивление грунта. Лучше доверить хотя бы часть работы профессионалам.

Мы советуем заказывать инженерно-геологические изыскания или хотя бы заказать отдельно анализ проб в лаборатории + консультацию геолога – в зависимости от ваших фин.возможностей. Последний вариант обойдется вам в районе десяти тысяч, зато сэкономит вам кучу времени, к тому же точные расчеты произвести самостоятельно очень сложно, практически невозможно, доверьте хотя бы часть работы профессионалам.

Если вы уже определили тип грунта на участке, мы предлагаем вам рассчитать фундамент с помощью наших эффективных онлайн-калькуляторов!