доска, брусья;

уровень;

бетоносмеситель;

металлические прутья;

Подготовка поверхности

На участке делают разметку под будущее здание и расчищают верхний слой грунта.
Начинают работы с выбора места на участке и нанесения контуров сооружения в натуральный размер, используя колышки и бечевку. Для привязки к местности можно применить индивидуальный план приусадебного хозяйства. Далее, используя лопату, снимают и убирают плодородный почвенный слой, корни деревьев и кустарников, мусор и камни, а потом выполняют рытье траншеи. Чтобы кладка надежно размещалась на будущем основании, формируют ширину траншеи в 0,6 м, а показатель глубины устанавливают исходя из уровня промерзания земли, он колеблется от 0,7 до 1,2 м.

Точность определения основных линий фундаментного сооружения гарантирует применение специального геодезического прибора — нивелира.

Технология заливки

Устройство песчаной подушки

Этот элемент фундамента служит для равномерного распределения почвенной влаги по плоскостям подушки из песка или щебенки, материалы предохраняют основу от деформации. Для обустройства вспомогательного слоя выравнивают и уплотняют вырытую траншею. На ее дно укладывают песчано-щебеночную подушку мощностью 100—150 мм, которая выступает в роли дренажа. По мере укладки слои трамбуются вибратором или подручными средствами.

Монтаж опалубки

Крепкая деревянная конструкция должна выдержать напор раствора, подающегося из миксера.
Этап работ состоит в монтаже выбранных средств во временную конструкцию, в которую будет заливаться монолит. Опалубка должна выдержать давление подающегося бетона и дать возможность ему застыть, сохраняя заданную конфигурацию. Выполняют вспомогательное сооружение в виде отдельных щитов площадью в 3 м² и весом до 50 кг каждый. Это позволит монтировать опалубку своими силами. Их устанавливают по периметру отрытой траншеи, укрепляют к деревянным брусьям гвоздями или саморезами. Необходимо закрыть рубероидом или полиэтиленовой пленкой щели, не допуская протекания залитого раствора. Цоколь можно оснастить принудительной теплоизоляцией листами полистирола, которые применяются как несъемная опалубка. На этом этапе следует определить места прохождения коммуникаций инфраструктуры дома, для этого в местах будущих отверстий устанавливаются отрезки пластиковых или асбестовых труб.

Армирование

Для монтажа металлического «скелета» фундамента применяются стальные сетки или пруты, которые свариваются в секции или связываются проволокой, диаметр элементов составляет 0,8—0,1 см. Арматура устанавливается на специальные подставки на дно траншеи, эти приспособления неметаллические, чтобы не допускать проникновение коррозии из почвы на каркас. Поверхность прутьев не должна быть загрязнена нефтепродуктами или жирами, что будет препятствовать соединению с монолитным материалом. Каркас монтируется из нескольких уровней, количество которых зависит от высоты фундамента. Металлические стержни не следует укладывать к краям основы на 5—10 см, чтобы в будущем не быть подверженным разрушительному воздействию влаги.

Заливка раствора

Бетонный раствор в опалубку желательно залить за один раз. Залитую суспензию трамбуют при помощи специального вибратора. Когда такой возможности нет, то процесс выполняют заостренным прутом или сапой. Особое внимание уделяют местам соединения арматурных секций. Ручная утрамбовка менее эффективна, чем механическая. Процесс завершают с появлением цементного молочка, которое удаляется водой, химическими или механическими способами.

Залитая до верхнего уровня масса выравнивается и накрывается пленкой. Бетон должен быть постоянно увлажненным, иначе он начнет трескаться. При жаркой погоде он периодически увлажняется 2—3 раза в день. Проектная готовность изделия наступит через 30 дней, но и после этого перегружать фундамент не следует.

Способы усиления

Существует несколько вариантов реконструкции:

Как правильно подлить фундамент к старому дому

Подлив фундамента под старый дом

Процесс ветшания старого дома и всех его элементов неизбежен. Рано или поздно владельцы недвижимости сталкиваются с необходимостью частичной или полной замены отдельных венцов сруба, лаг перекрытий, фундамента. Технология данных работ достаточно сложна и требует больших финансовых и физических затрат. Сегодня расскажем о том, как подлить фундамент под старый деревянный дом.

Причины ремонта фундаментов

Подливка фундамента старого дома может потребоваться не только при его полном или частичном разрушении, что происходит либо по истечении достаточного количества времени после установки, либо при нарушении технологического процесса монтажа основания. Часто необходимость усиления опоры строения возникает и по другим причинам.

Причины укрепления фундамента старых домов

Конкретные размеры фундамента определяются исходя из почвенных условий в месте строительства и массы самого строения. В случае необходимости расширения дома, увеличения его этажности или даже замене кровли на более тяжелую, не учтенную в проекте может потребоваться подлить фундамент. Данный вид работ может проводиться с вполне качественным основанием, прослужившим несколько лет.

Как правило, подливка фундамента под старый дом более распространена, чем под недавно построенный. Связано это со строительством современных строений с учетом всех имеющихся к нему требований. Однако, при приобретении построек, возраст которых перевалил за 40-50 лет и отсутствии возможности и средств для их демонтажа и строительства нового строения не избежать такой проблемы, как подлить фундамент под готовый дом.

Виды фундаментов и способы их усиления

Дополнительному усилению поддаются многие виды основания дома. Чаще всего владельцы сталкиваются с необходимостью частичной или полной замены столбчатого и ленточного железобетонного основания. При этом, не все хорошо ориентируются в вопросе, как подливать фундамент под дом. Остановимся на процессе более подробно.

Укрепляем столбчатый фундамент

Фундамент в виде отдельных опор, сложенных из кирпича или цементных блоков чаще всего можно встретить под небольшими дачными домиками, террасами и верандами. Со временем, под воздействием осадков, последовательных циклов намокания-замерзания-оттаивания они приходят в негодность. Это проявляется образованием трещин в цементных швах, выкрашиванием кирпичей, полным разрушением столбиков. При обнаружении любой из перечисленных проблем необходима подливка фундамента.

Независимо от вида основания старого дома, перед выполнением ремонтных работ каркас строения необходимо приподнять с помощью мощных пневматических или гидравлических домкратов. Делается это для его временного разгружения и удобства работы в верхней части ленты. Облегчить работу поможет удаление из дома всей мебели, демонтаж полов, печи, если она не установлена на отдельном фундаменте.

Укрепление столбчатых фундаментов

Отремонтировать столбчатое основание можно двумя способами – ремонтом кладки или заменой дефектной опоры на новую. В первом случае, при достаточно прочных соседних стойках необходимо выполнить следующий перечень работ:

• тщательно удалить разрушившийся столб;
• в месте установки новой опоры выкопать квадратную яму глубиной не менее 0,5-0,7 метра;
• дно углубления отсыпать чистым песком слоем 15-20 см и утрамбовать его;
• вторым слоем отсыпки должен стать щебень, который также трамбуют;
• на отсыпку заливается бетонная подушка, армированная стальным каркасом;
• после застывания основания на нем выкладывается новый столбик из качественного кирпича или бетонных фундаментных блоков на цементном растворе.

Вместо восстановления опор можно выполнить такой вид работ, как подлить фундамент под старый дом в виде буронабивных свай. Для этого после демонтажа старого столбика и его бетонного основания в углублении аналогично монтируется новые бетонный подпятник. На него устанавливают кусок асбестовой, пластиковой или стальной толстостенной трубы диаметром 200-250 мм необходимой длины и постепенно заполняется бетонной заливкой.

Не дожидаясь отверждения смеси трубу устанавливают вертикально под срез стен строения или его нижней обвязки и фиксируют в необходимом положении. Через некоторое время, которое может составлять от нескольких дней до нескольких недель опору можно нагружать. Это один из доступных способов, как правильно подлить фундамент к старому строению на загородном участке.

Укрепление ленточного фундамента

Как правило, запрос в поисковых системах о том, как правильно подливать фундамент к старому дому чаще всего пользователи связывают с ремонтом ленточного основания. Поэтому на данном вопросе остановимся более подробно.

Как уже отмечалось, подлить фундамент под старый дом может потребоваться не только в случае его плохого состояния, но и в случае надстройки мансарды или второго этажа. Не зависимо от причин, побудивших вас к действиям необходимо выполнить следующий перечень работ:

Укрепление ленточного фундамента старого дома

1. Предварительно проведем всестороннее изучение состояния основания старого дома или недавно построенного основания. Для этого придется вооружиться лопатой или в одиночку или с группой помощников освободить внешний периметр фундамента от грунта на глубину его заложения, которая в разных регионах страны может достигать полутора метров и более. При окапывании перед тем, как подлить фундамент к старому дому необходимо соблюдать определенную осторожность, чтобы дополнительно не повредить бетонную ленту. При обнаружении глубоких трещин в старом фундаменте поперек них наклеивают маяки из тонкой бумаги. В случае разрыва лент по истечении небольшого количества времени необходимо будет принимать незамедлительные меры к ремонту основания, так как подлить фундамент разрушающийся нецелесообразно.
2. Убедившись в достаточном качестве основания старого дома необходимо выполнить перфорацию бетонной ленты с помощью перфоратора и сверла по бетону диаметром 10-12 мм. Сверлить отверстия перед тем, как подлить фундамент под сруб необходимо вразброс, дабы не прослабить его по горизонтали или вертикали. Глубина сверления должна составлять не менее 200 мм.
3. После перфорации старого фундамента болгаркой нарезаются куски стальной арматуры соответствующего диаметра. Длина стержней должна превышать глубину отверстий на 100-150 мм, в зависимости от толщины, на которую предполагается подлить фундамент под старый дом. Готовые куски арматуры с помощью молотка или полукувалды аккуратно вбиваются в предварительно просверленные отверстия. Это необходимо, так как правильно подлить фундамент без качественной связки с основанием старого дома не получится.
4. На вступающие из старого фундамента части стержней с помощью вязальной проволоки вяжутся горизонтальные и вертикальные части нового армирующего пояса. Изготавливают его из арматуры такого же или большего диаметра.
5. Следующий этап – монтаж опалубки, так как подлить фундамент к старому фундаменту без нее не удастся. Изготовить ее можно из дощатых щитов, сколоченных из обрезных пиломатериалов толщиной 20-25 мм, а также из листовых древесных материалов – ДСП, ОСП или фанеры. Опалубку крепят на уровне почвы по периметру старого дома, отступив от ремонтируемого основания на необходимую величину.
6. Перед тем, как подливать фундамент необходимо позаботиться о приобретении достаточного количества готовой бетонной смеси или ее компонентов при условии самостоятельного изготовления бетона. Облегчить процесс замешивания поможет электрическая бетономешалка и пара дополнительных рабочих рук. Постепенно бетоном заполняется все пространство между опалубкой и старым фундаментом. Для достижения новым основанием необходимой прочности его оставляют на один-два месяца для застывания.

Таким образом, даже в случае обнаружения частичного разрушения основания старого деревянного дома его несложно отремонтировать, подлив по периметру и дополнительно усилив. Работы эти не сложны и могут быть выполнены силами непрофессиональных работников.