Санитарные нормы расстояния канализации от частного дома: требования и правила

При строительстве системы водоотведения необходимо соблюдать санитарные нормы расстояния канализации от частного дома. Это важный вопрос, от которого зависит комфорт и здоровье людей. Он актуален только для жителей частного сектора, которые самостоятельно строят автономную канализацию на своих участках.

Все попытки строить «на глазок» могут привести к вспышкам заболеваний, появлению дурного запаха в доме и прочим нежелательным явлениям. Любому владельцу понятно, что емкости должны находиться как можно дальше. Однако, размер участка не всегда позволяет отнести резервуар на большое расстояние. Надо знать, каковы минимальные значения, иначе не миновать штрафных санкций и неприятных разговоров с контролерами. Рассмотрим этот вопрос внимательнее.

Какие нормы регулируют расположение объектов на участке частного дома

Основным документом, по которому ведется строительство дома и подводка коммуникаций, является проект. В нем составлен план работ с указанием всех расстояний и размеров. Здесь же указано расстояние от дома до места слива канализации. Во время проектирования руководствуются двумя нормативами:

• СНиП 2.04.01-85;
• СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (или 2.1.5.980-00).

В этих документах подробно изложены все требования к канализации и определены минимально допустимые расстояния между объектами и постройками. Необходимо учитывать, что вместо СНиП сегодня используется актуализированная редакция СП 30.13330.2016. Она больше соответствует нынешним реалиям, хотя принципиальных различий не имеет. Независимо от того, где и кем строится канализация, нормы и правила должны выполняться неукоснительно.

Некоторые владельцы частных домов считают, что расположение канализации — их личное дело. Это ошибочная точка зрения. Нормы и правила, указанные в строительных и санитарных директивах, должны выполняться всеми без исключения. Если система строится на участке дачного домика, требования более мягкие. Но, для жилого дома должны быть выполнены все существующие требования.

Примечательно, что вопрос с расстоянием от септика до дома неоднозначен. Если минимальное значение определено четко, то максимальная величина нигде не упоминается. Санитарные нормы по канализации для частного сектора также не упоминают о максимуме. Отмечается только, что расстояние желательно делать как можно большим. Однако, если септик находится слишком далеко, неизбежны засоры или разморозки труб. В таких условиях система не сможет нормально работать. Поэтому, расположение канализации на участке должно соответствовать не только санитарным, но и эксплуатационным требованиям.

Условия размещения приемных резервуаров

Выгребная яма, септик или другое приемное устройство лучше всего устанавливать на участке с мягким грунтом. Он не создает трудностей при выполнении земляных работ. Однако, владельцу дома выбирать не приходится. Если наблюдается высокий уровень грунтовых вод, необходимо обеспечить максимально возможное расстояние от септика до построек и питьевых колодцев. Это важно, так как возможен прорыв стоков в грунт.

Выбирая место для септика, в первую очередь следует рассматривать самые низкие точки участка. Это позволит уменьшить объем земляных работ. Кроме этого, легче будет обеспечить уклон трубопроводов.

Важный момент — возможность подъезда спецтехники. Время от времени септик придется очищать от накопившихся отходов.

Если ассенизаторская машина не сможет подойти, придется выполнять работу вручную.

Составляя план-схему размещения септика, необходимо выполнить чертеж участка в масштабе. На нем надо указать все постройки, сооружения, коммуникации. Это позволит более корректно определить оптимальное место для септика.

Допустимые расстояния

СНиП определяет минимальное расстояние от сооружений до фундамента равным 5 м. Однако, это требование относится преимущественно к фильтрационным колодцам или полям. Герметичный резервуар-приемник может находиться и ближе к дому. Но и в этом случае остается опасность протечки в грунт сточных вод. Соединения труб иногда расходятся. Механические нагрузки или подвижки грунта способны разрушить трубы. поэтому рисковать и устанавливать емкость близко к стенам не следует.

Для выгребных ям расстояние должно соответствовать нормативным значениям. Это предписывают санитарные нормы канализации частного дома. От резервуаров исходит неприятный запах, отходы выделяют вредные газы. Если не выполнить требования, можно создать невыносимые условия для проживания. Кроме этого, возникает опасность распространения инфекций, отравления биогазом.

Кроме расстояния до дома, важно выдерживать и другие требования. Расположение канализации на участке по СНиП предписывает обеспечить:

• от септика до границы участка (забора соседей) должно быть не менее 2 м;
• до сада (места посадки растений) должно быть 3 м и более;
• до участка водозабора (колодца, питьевой скважины) необходимо обеспечить расстояние не менее 30 м. Если на участке рыхлый песчаный грунт, норма увеличивается до 50 м;
• до реки или ручья — 10 м;
• ближайшего водоема — не менее 50 м;
• до дороги (проезжей части) — 5 м.

Нормы проектирования канализации в частном доме в первую очередь рассчитаны на обеспечение комфортного проживания людей. Вторая задача состоит в сохранении конструкций построек. Кроме этого, важно создать нормальные условия роста растений, исключить любое влияние наружной части системы на соседей. Если при строительстве канализации допущены нарушения, владельцу придется нести соответствующее наказание. Это может быть материальная, административная или даже уголовная ответственность. Непродуманные действия чреваты нежелательными последствиями, поэтому важно тщательно выполнить все предписания нормативных документов.

При строительстве автономной системы в частном доме понадобится согласовать проект в БТИ. Если этого не сделать, постройка будет считаться незаконной. Когда наличие несогласованного сооружения будет обнаружено, придется платить штраф и регистрировать систему. В некоторых случаях ее могут заставить снести.

Как быть, если площадь участка слишком мала

Стандартный участок не всегда позволяет в полной мере выполнить требования к канализации в частном доме. Мешают разные факторы:

• наличие хозяйственных построек;
• сложные грунтовые условия;
• конфигурация участка (узкая и длинная форма).

Необходимо учесть, что установка системы водоотведения должна быть выполнена согласно всем действующим нормативам. Если особенности участка не позволяют строить автономную канализацию, необходимо решать вопрос другими методами. Возможные варианты:

• герметичная накопительная емкость. Она не сообщается с полем или колодцем фильтрации, поэтому опасность насыщения почвы сточной влагой исключена. Однако, придется постоянно следить за объемами слива и периодически производить откачку. Вариант довольно сомнительный, особенно для жилого дома с постоянным проживанием людей;
• локальная очистная станция. Это комплекс, полностью перерабатывающий отходы и не нуждающийся в почвенной доочистке. Конструкция достаточно сложная, требует подключения к сети электропитания.

Наиболее надежный вариант — локальная станция. Она дорогая и требует определенного ухода. Но, если других вариантов нет, приходится использовать все доступные возможности.

Видеообзор:

На каком расстоянии от газовой трубы можно строить дом: норма СНиП

Расстояние от дома до газовой трубы (газопровода) – необходимый для соблюдения параметр, вариативное понятие нормы, которое при строительстве регулируется в соответствии со СНиП 42-01-2002, в широком обиходе известном как «Газораспределительные системы». Законодательно утвержденный, он регламентирует расстояние от газовой трубы по нескольким параметрам – зданию, газопроводу, напору подаваемого газа, диаметру трубы, методу прокладки. Единого, однозначного ответа на вопрос о дистанции, данного без учета этих факторов, не существует.

Основные документы к определению

Независимо от этажности, назначения и строительных материалов, даже самой повышенной пожаробезопасности, решение, на каком расстоянии от газовой трубы можно строить дом, принимается непременно до начала его возведения. Такие проблемы нужно регулировать еще на этапе проектирования строения.

Жилой дом не является исключением. Любой гражданин Российской Федерации должен согласовать проект своего будущего места обитания с надзорными органами.

У него не будет никаких препятствий к старту застройки землевладения, если план согласован и составлен на основании существующих и действующих нормативных документов – СНиП, Федеральных законов, строительных правил и правительственных постановлений.

Данные документы зарегистрированы Росстандартом и могут стать руководящими. Необходимое визирование и одобрение разработанного плана строительства придется получать в нескольких инстанциях.

Расстояние от газовой трубы до дома можно легко просчитать, руководствуясь соответствующими документами. Для этого следует обратиться за фактическими данными и разрешением на газораспределительную станцию, полномочия которой распространяются на место возведения жилища.

Располагая фактическими данными об уровне давления в расположенном рядом газопроводе, можно обратиться при проектировании к следующим документам:

• СНиП 42-01-2002, в котором определены основные технические требования для проектирования и реконструкции потребительских систем, созданных в целях обеспечения топливом;
• ФЗ № 184 и Правительственное постановление № 858, которое обязывает к соблюдению нормы, указанной в СНиП, строительных правилах на уровне закона;
• СП 62.13330.2011, в котором были обновлены или дополнены нормы удаленности СНиП 42-01-2002, необходимые для безопасной эксплуатации.

Данные документы зарегистрированы Росстандартом и могут стать руководящими, если застройщик самостоятельно пытается определить дистанции для проектирования будущего здания с привязкой к конкретной местности. Однако утверждение проекта или плана – необходимая мера для получения разрешения на строительство, которое теперь должно обязательно быть у каждого потенциального новосела.

Определение удаленности: условия и факторы

С 2010 года нормы, указанные в СНиП и СП, стали такими же обязательными к исполнению, как и указанные в других законодательных документах. Как и любые разрешенные условия строительства, они перманентно проверяются надзорными инстанциями. В их функции входит обеспечение предусмотренных нормативами мер для обеспечения безопасности.

Невыполнение указанных минимальных расстояний от газовой трубы может стать поводом для рассмотрения в суде или наложения административных мер взыскания, если обнаружен факт нарушения.

Использование баллонного газа в доме предусматривает менее строгие требования – только нормы противопожарной безопасности.

Тонкости

Поставка для бытовых или производственных нужд зависит от нескольких факторов, которые подробно оговорены в действующих правилах. Оптимальным в первом случае считается газ с высоким содержанием калорий. Предпочтение транспортировке по трубам отдается ввиду того, что этот способ является наиболее безопасным.

Однако данный метод требует прокладки сети газовых труб в местности с разным рельефом и зависит от существующих в каждом случае особенностей эксплуатации:

1. Вокруг надземных коммуникаций, которые по требованиям СП могут изготавливаться только из качественной стали, оставляют охранную двухметровую зону. Такой вид транспортировки газа не создает особых проблем и не требует дополнительных затрат. Не нужно рыть специальные траншеи ни при прокладке газовой трубы, ни при ее ремонте. Непременно оставляется двусторонняя охранная зона. Надземный трубопровод может проходить в любой местности – в городской, сельской или дачной. Расстояние от забора до газопровода высокого или низкого давления в этом случае диктуется только соблюдением охранной зоны, и никаких особенных требований не предусмотрено.
2. Постройка подземной сети коммуникаций для транспортировки топлива считается более безопасным, но и более дорогостоящим видом. Рытье траншей при прокладке и в случае необходимого ремонта – существенное неудобство. Однако в современных условиях можно сэкономить на газовых трубах из полимера, не требующих периодической замены и не подверженных коррозии. Прокладка под землей требует учета напора подаваемого газа. Например, низкого давления или другого, предусмотренного нормами. Безопасность местонахождения определяется и диаметром трубы. Поэтому, на каком расстоянии размещается от подземных коммуникаций жилой дом, определяется по нескольким параметрам. От забора до магистральной сети газопровода на улице достаточно охранной зоны, определяемой газораспределительной станцией. Но это только в том случае, если забор и возводимый жилой дом дистанцированы по всем нормативам от проезда или проезжей части.
3. Внутренние сети, подающие экономичное и продуктивное топливо в здания разного типа, можно монтировать исключительно из качественной стали или из меди. Здесь определяющими факторами считаются назначение сооружения и этажность дома. В городе это могут быть промышленные, где применяются газовые трубы высокого давления, или общественные здания. Снабжение котельных, применяемых для отопления, или отдельных проектов требует среднего давления. Необходимо знать, какое расстояние должно соблюдаться от потенциальных объектов возгорания – камина, котла отопления, дымохода.

Расстояние от дома и забора: основные нормы

СП 62.13330.2011 требует соблюдения следующих норм:

• охранной зоны в 2 м с каждой стороны от надземного газопровода до любой постройки или дома;
• те же 2 м необходимы при определении дистанции от жилого дома до подстанции с низким давлением;
• среднее давление в трубах предусматривает удаленность от дома уже в 4 м;
• от сооружений с высоким напором жилое строение не может дистанцироваться ближе, чем в 7 м;
• труба для подачи газа в жилое строение располагается на удалении от входа в 50 и более см;
• от окна и крыши жилого дома подача газа может осуществляться с помощью трубы, удаленной на 20 см.

Строго определенных расстояний, на которых можно дистанцировать на участке забор и газовые коммуникации, не приводится. Нормой отступа является только охранная зона коммуникаций.

Информацию о диаметре магистральных труб и напоре можно получить на газораздаточной станции, в ведении которой находится территория. Без ее одобрения план застройки все равно не будет считаться законно утвержденным, а нарушением будет признано любое ограничение доступа к коммуникациям, даже одностороннее.

Претензии, которые могут выдвинуть соседи, тоже нужно учитывать.

Особенно в ситуациях, когда их строение установлено с нарушением нормативов, но достаточно давно, чтобы это можно было оспорить. В этом случае дистанция прокладываемой трубы от соседского забора должна соответствовать всем существующим нормам. Для их соблюдения в стране и предусмотрены надзорные органы, осведомленные о тонкостях процесса.