Проекты каменных домов

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

ДОМА И ФЛИГЕЛИ ДЛЯ РУССКОЙ УСАДЬБЫ

Перед Вами архитектурный конструктор, состоящий из проектов домов — особняков в стиле русской усадьбы (и ещё трёх стилистически похожих коттеджей) и флигелей для небольшого классического романтического поместья.

коллекции и подборки

О КОЛЛЕКЦИИ ПРОЕКТОВ МЕЗОНИН — КОНСТРУКТОРЕ РУССКОЙ УСАДЬБЫ

Вперёд в прошлое!

Из представленных здесь проектов можно получить несколько разных по площади вариантов усадьбы в русском классическом стиле. При этом самая компактная из них будет иметь площадь всего 250 кв метров. То есть не более, чем коттедж средней ценовой группы.

Компонуя дома и пристройки в оптимальном для Вас соотношении и расположении, Вы создадите проект усадьбы в русском стиле, идеально подходящий под Ваши потребности и привычки, в которой будет приятно, удобно и не накладно жить, и не стыдно оставить по наследству.

При необходимости любая составленная Вами комбинация может быть откорректирована нами для наиболее точного соответствия Вашим потребностям.

Обратите внимание, что левый и правый флигеля не обязательно должны быть одинакового размера. Состав помещений в них можно легко изменить. Кроме того, все подсобные сооружения для проекта усадьбы в русском стиле запроектированы также и в «зеркальном» исполнении.

ПРОЕКТЫ УСАДЬБЫ В РУССКОМ СТИЛЕ – НЕ так уж СЛОЖНО

При всей привлекательности классического дворянского именья, построить «Архангельское» или «Останкино» сейчас никто не способен: слишком масштабно и дорого, да и с прежним размахом теперь никто уже не живёт.

Но можно воплотить в жизнь проект русской классической усадьбы в более скромном масштабе, доступном современному застройщику.

Это будет не слишком трудно, потому что русское родовое поместье среди других выделяет не дороговизна и габариты, а присущие ему особенности композиционного строя, пространственное решение и архитектурный стиль.

Оно одновременно элегантно и скромно, торжественно и по-домашнему уютно, просто и сложно, в общем, неоднозначно и многопланово, как и русская архитектура в целом.

Проиллюстрируем основные правила, соблюдение которых позволит без проблем и лишних затрат сформировать проект усадьбы в русском классическом стиле. Строения современного проекта родового поместья будут не такими грандиозными, как дореволюционные аналоги, декор – менее торжественным, но дом получится красивым, гармоничным и комфортным, подсобные постройки – удобными и уместными точно того назначения и размера, которое необходимо Вам, и русский дух в ней будет присутствовать обязательно.

Участок.

Ансамбль может размещаться в плотной городской застройке на участке шириной 30-40 метров, — тогда особняк и флигели строятся почти вплотную друг к другу и формируют уютный и торжественный внутренний дворик — курдонер вдоль улицы; либо располагаться свободно на природе, занимая обширную территорию и становясь украшением окружающего ландшафта.

Обязательное условие расположения строений — комплекс во всей красе должен просматриваться со всех сторон, или целиком быть виден хотя бы спереди. За высоким глухим забором прятать его категорически нельзя, ибо скрывать такую красоту от людей – это преступление. Собственно, глухое ограждение вообще противоречит русскому укладу жизни, и поэтому всегда будет восприниматься как чужеродный элемент.

Расположение на участке.

Основные постройки размещают вдоль красной линии. Композиция ансамбля всегда симметричная. По оси стоит дом, а слева и справа его подчёркивают флигели. Их обычно чуть выдвигают вперёд, так, что они образуют парадный дворик, выходящий на улицу. В центре него традиционно устраивают фонтан, скульптуру или клумбу. Такова стандартная планировочная схема для проекта родового поместья. Нехитро и красиво, проверено веками!

У усадьбы в примере земельный надел большой, почти два гектара лесного массива, поэтому за хозяйским домом разбит парк с прямой главной аллеей – лучом, направленным на расположенный неподалёку старинный храм, что для русского градостроительства общепринято, — человек, постоянно имеющий в поле зрения церковь, никогда не забывает о Боге. По периметру парка проходит криволинейная прогулочная дорожка с живописно разбросанными парковыми сооружениями, беседками. В затесненных условиях, в городке или посёлке, парка не будет, но принцип взаиморасположения зданий сохранится, Ваше именье всё равно будет впечатляющим и прекрасным. В зависимости от формы предоставленной Вам территории флигели можно повернуть разными сторонами к дороге, поставить близко или раздвинуть, создав идеальную для конкретного случая неповторимую композицию застройки.

• Так как «барский» дом – главный в ансамбле, а флигели только дополняют его, то они должны быть гораздо меньше, ниже и скромнее своего «начальника». Их задача – сопровождать и оттенять. Самые мелкие постройки (беседки, будки и тому подобное) могут не участвовать в композиции и размещаться свободно между деревьев.

• Площадь строений в проекте усадьбы в русском стиле может быть очень скромной, например, коттедж 150 – 250 м2 и 2 флигеля по 40 — 100 м2. То есть, 220 – 500 м2 уже могут иметь вид классического родового поместья, конечно, если планировка тщательно продумана и нигде нет ничего лишнего.

Назначение строений.

Главное здание – место проживания хозяина и его семьи, особняк. Почитать о традиционном назначении и внешнем виде классического русского особняка МЕЗОНИН можно в статье ДОМ С МЕЗОНИНОМ — СОВРЕМЕННАЯ СТАРИНА

Пристройки отдаются под жильё для обслуги и гостей, хобби и хозяйственные нужды. В проекте МЕЗОНИН один флигелёк — гостевая квартира и инженерные помещения, а другой – гараж и мастерская.

Художественное оформление. Пожалуй, этот пункт в перечне строительных работ поначалу пугает более всего, так как кажется очень затратным и хлопотным. Но это заблуждение. Украшений может быть немного, но они должны быть применены уместно и точно, чтобы подчеркнуть смысловые акценты композиции.

• В проекте использовано по 16 баз и капителей колонн из полиуретана, 18 погонных метров чугунных литых ограждений, 60 бетонных или деревянных балясин. Прогрессивные материалы и технологии позволяют отлить эти изделия на заказ по чертежам. Фирм, изготавливающих или предлагающих богатый выбор готовой лепнины, сейчас в избытке, — найти партнёра не составит труда. Весь остальной декор представляет собой линейные и плоские элементы (молдинги и русты), полиуретановые или из штукатурки.
Так что отделка в классическом стиле не потребует средств больше, чем какая-либо другая.

• Классике свойственна строгая иерархия и соподчинение второстепенных элементов основным. Поэтому оформление фасада особняка должно быть сложнее, чем у флигелей. В коллекции МЕЗОНИН декор распределён следующим образом: богаче всего украшен парадный фасад коттеджа, чуть лаконичнее его парковая сторона, и ещё проще пристройки.

• Соблюдая перечисленные выше композиционные законы, вы сможете составить проект классической русской усадьбы, и сделать её относительно недорогой.

• Строительство удобно вести поэтапно: сначала возвести флигели, потом особняк – даже если понадобится не один год, результат того стоит.

• Роль главного усадебного особняка может исполнить также коттедж ЦВЕТЫ ЖИЗНИ, при условии небольшой доработки фасадов до стиля МЕЗОНИН

• Если Вы задумали строительство усадьбы, независимо от выбранной стилистики, почитайте полезную информацию в разделе проектирование усадьбы.

Проекты домов

Строительная компания «Русские Усадебные Традиции» занимается проектированием индивидуальных загородных домов, коттеджей и бань, а также оказывает широкий спектр строительных услуг, начиная от капитального строительства и монтажа инженерных систем до отделочных работ «под ключ».

Строительство домов осуществляется по четырем наиболее популярным технологиям: профилированный массивный брус, клееный брус, оцилиндрованное бревно, каркасная конструкция, керамический или газосиликатный блок и кирпич.

Отдел продаж: (495) 22-555-22

Проектирование и дизайн

Проекты одноэтажных домов «Бунгало»

Проекты домов «Авангард» — кубическая архитектура

Проекты двухэтажных домов «Вилла» в современной стилистике

Проекты домов «Шале» из бруса

Проекты домов в стиле русской усадьбы «Классика»

Проекты домов «Коттедж»

Проекты домов «Англия» в европейском стиле

Каталог Планнерс

Проекты беседок, барбекю и летних кухонь

Проекты домов

Свой собственный загородный дом — лучший вариант, если вы любите комфорт, нуждаетесь в пространстве и хотите оградить себя от городского шума и суеты. Чтобы осуществить эту мечту, вам не обойтись без проекта.

Без него невозможно построить дом, в точности соответствующий вашим требованиям. Такой проект является руководством для строителей и на основании информации из проектной документации, вы сможете потребовать исправить ошибки, если они будут допущены недобросовестными рабочими.

Чтобы купить готовый проект дома, вы можете обратиться в компанию «Русские Усадебные Традиции». Мы много лет занимается разработкой проектной документации для малоэтажного строительства. Каждый проект, который вы можете купить у нас, создан командой опытных инженеров, дизайнеров и архитекторов.

Помимо этого, вы можете заказать у нас строительные услуги. Наши бригады готовы выполнить работу, начиная с заливки фундамента и заканчивая внутренней и внешней отделкой.

Наш каталог

Каталог компании «Русские Усадебные Традиции» насчитывает более 70 готовых проектов домов. Этого количества вполне достаточно, чтобы удовлетворить любые потребности заказчиков. Все проекты распределены на более, чем 10 коллекций, каждая из которых отличается своим стилем.

К примеру, если вы любите простоту в сочетании с современным архитектурным стилем, то можете выбрать проект из коллекции «Бунгало». Это может быть дом от 83 м2 до 150 м2, что вполне достаточно для небольшой семьи.

Если вы предпочитаете двухэтажные дома с кубической архитектурой, четырехскатной кровлей и контрастной отделкой фасада, обратите внимание на коллекцию «Авангард».

Любителям классического стиля может понравиться коллекция проектов домов «Классика». Их архитектурный облик не имеет ничего лишнего и смотрится очень красиво.

Помимо стиля, проекты домов в каталоге сформированы в группы, в зависимости от строительного материала (дома из камня, бревна, бруса). Также вы найдете у нас проекты бань.

Если вас не устраивают готовые проекты, то вы можете заказать индивидуальное проектирование дома. Обычно эту услугу выбирают люди, желающие получить максимальный комфорт от проживания в доме. Наши специалисты учтут любые пожелания и воплотят их в реальность.

Что включает в себя проект дома

Купив проект дома, у вас будет следующая информация:

• Описание в текстовом виде (стиль, планировка и т. д.).
• Изображения, показывающие, как будет выглядеть дом после завершения строительства.
• Технические данные, относящиеся к технологии строительства, используемым строительным материалам и особенностям конструкции дома.
• Подробные чертежи каждого этажа.

Как выбрать подходящий вашим требованиям проект

Если вы имеете хорошее представление, как должен выглядеть ваш будущий дом, то вам остается лишь найти нужный вариант проекта в каталоге. Процедура поиска очень проста и с ней сможет справиться человек без опыта.

Вам нужно выбрать коллекцию и изучить имеющиеся в ней варианты. Для удобства воспользуйтесь сортировкой. Обращайте внимание на следующую информацию:

• описание проекта и фотографии;
• материал, используемый для строительства;
• площадь дома;
• наличие мансарды, балкона;
• планировка, количество комнат;
• стоимость.

Если ваш бюджет слишком ограничен, то сначала ориентируйтесь на цену проекта дома, а потом учитывайте остальные критерии выбора.

Людям, которые еще точно не определились, какой стиль и размер дома им подходит, будет немного сложнее. Существует несколько простых советов, как справиться с данной задачей.

Определитесь с этажностью

Это самый важный момент. Если в доме будут проживать пожилые люди, то возможно им тяжело будет подниматься на второй этаж и одноэтажный дом будет для них лучшим вариантом. Построить его легче, чем сооружение из двух этажей. Однако, он может занять больше места на участке.

На отопление чердачного помещения зимой может уходить больше средств. Также одноэтажные дома с большой площадью (200 м2 и более) могут иметь сложную и не всегда удобную планировку.

Подготовьте список помещений

Чтобы иметь четкое представление, напишите на бумаге список помещений, которые вам требуются. Он должен отображать количество спален и ванных комнат. Также укажите, нужна ли вам кладовая и кабинет, на случай, если вы любите работать из дома.

Постарайтесь учесть обозримое будущее. Возможно стоит предусмотреть рождение детей или переезд к вам пожилых родителей.

Определитесь с площадью дома и размерами помещений

К примеру, если вы любите часто проводить время с друзьями или родственниками, то вам понадобится просторная гостиная и кухня. Также важно учесть общую площадь дома, чтобы она соответствовала площади земельного участка.

Воздержитесь от покупки проекта большого дома, если ваш участок маленький. Мы рекомендуем обратиться за помощью к специалистам, так как некоторые люди на этом этапе совершают ошибку, покупая абсолютно неподходящий проект.

Если у вас остались вопросы и вам необходима консультация, позвоните в компанию «Русские Усадебные Традиции». Мы предлагаем выгодные цены на проекты домов, оказываем помощь в выборе и всегда идем навстречу заказчику.