Фасады многоэтажных домов: особенности отделки

Современные фасады многоэтажных домов призваны выполнять такие основные функции, как обеспечение надежной и привлекательной наружной отделки дома, а также его утепление. Зачастую именно потребность в определенном уровне утепления диктует выбор будущего способа устройства фасада многоэтажек.
Рассмотрим, чем сегодня отделывают фасады многоэтажных жилых домов, а также домов административного и офисного назначения.
Современный фасад многоэтажного сооружения, отделанный плиткой из натурального камня

Виды фасадов многоэтажных домов

На фото изображен многоэтажный фасад с декоративной штукатуркой
Основных систем обустройства фасадов жилых высоток существует две. Рассмотрим каждую из них более подробно.

Мокрые фасады

Предусматривают выполнение отделки наружной поверхности домов с использованием строительных смесей с добавлением воды. Это, как правило, различные виды фасадных штукатурок, а также плитка для отделки фасадов.
Данный способ применяют как для отделки одноэтажных жилых сооружений, так и при обустройстве многоэтажных домов. Но чаще «мокрые» фасады монтируют на внешнюю часть одноэтажных построек и фасады двухэтажных домов и коттеджей.

Совет! Данный метод характеризуется надежностью и отделочной целостностью конструкции, а цена штукатурного фасада является одной из самых привлекательных среди всего перечня систем.

Навесные вентилируемые фасадные системы

Навесные вентилируемые фасады жилых многоэтажных домов и административных зданий характеризуются следующим:

• Такие конструкции предусматривают сооружение обшивки здания, состоящей из декоративных облицовочных панелей различных типов.

Монтаж вентилируемого фасада многоэтажного дома

• Выделяются подобные системы наличием вентилируемого зазора, который организовывают между несущей стеной (часто утепленной минеральной ватой или пенополистиролом) и облицовочными панелями. При помощи зазора от дома отводятся излишки влаги, выходящие сквозь стены здания в виде пара и/или оседающие на внутренних стенках отделочного покрытия в виде конденсата.
• Фасад многоэтажного жилого дома, устроенный в виде навесной вентилируемой системы с утеплением очень долговечен, но главное, позволяет в разы снизить расходы на отопление здания.

Именно технологию вентилируемого фасада используют при отделке фасадов современных многоэтажек чаще всего. Подробная инструкция и видео о том, как устроен вентилируемый фасад, а также как соорудить его своими руками, имеется на нашем портале в соответствующей статье.

Чем отделывают фасады многоэтажных зданий

Фасад многоэтажного дома с вентилируемой конструкцией может быть отделан следующими видами материалов:

1. Алюминиевыми панелями. Алюминиевые фасадные панели хороши тем, что обладают прекрасными антикоррозийными свойствами, малым весом, достаточной прочностью и долговечностью.
   Кроме того, пластичность алюминия позволяет использовать его при сооружении сложных архитектурных форм. Алюминиевые панели для фасада не боятся температурных перепадов и смотрятся на фасаде очень достойно. Фасад из алюминиевых панелей чаще всего используется при устройстве современных офисных зданий
2. Виниловый сайдинг. Им одинаково качественно можно обшить и фасад двухэтажного дома, и наружные перекрытия многоэтажного.
   Материал очень пластичен, легок, легко монтируется и способен прослужить до полувека в температурных условиях от -30 до +50 градусов.

Совет! Не смотря на то, что виниловый сайдинг и уступает в прочности металлическим панелям, стоит он при этом существенно меньше и способен обеспечить утеплителю такую же надежную защиту.

Футуристические стеклянные фасады жилых домов являются новым веянием в сегодняшней архитектуре
Представленные в статье системы и виды отделки фасадов являются на сегодняшний день наиболее популярными. Однако это далеко не полный перечень того, чем может быть отделан фасад многоэтажной жилой постройки.
Существует масса альтернативных менее востребованных методов и материалов, имеющих свои достоинства и способные также с успехом использоваться в определенных условиях. Озвученные же нами варианты фасадов являются наиболее универсальными, подходящими для большинства случаев.
Не только метод и материалы, но и качество фасадных работ обуславливают надежность, долговечность и эффективность отделки. По этой причине непосредственно монтажному процессу должно быть уделено повышенное внимание.

Фасады многоэтажных домов

Последняя редакция: 13.04.2015

Автор: Андрей Макаров

Фасад здания является лицом всей постройки. Именно поэтому после строительства всё чаще осуществляется отделка фасада многоэтажного дома. Это позволяет не только придать постройке эстетичный вид, к примеру, обычной панельной пятиэтажке, но и дополнительно утеплить ее.

Как проводятся отделочные работы

Чтобы провести наружную отделку высотных зданий, потребуется специализированный персонал. Промышленные альпинисты – это бригады рабочих, которые проходят специальную подготовку, и получают разрешение на высотные работы.

В их экипировку входят все необходимые средства: лебёдки, зацепы и подъёмники, всё это позволит в короткие сроки качественно выполнить отделку.

Варианты отделки

Многоэтажные дома можно разделить на две группы по способу отделки:

1. Жилой многоэтажный дом. Как правило, для отделки выбирается определённый материал и составляется договор с рабочими.
2. Жилой дом смешанного типа. Это когда на первых этажах размещаются магазины и офисы. Для таких построек нужен индивидуальный подход в выборе материала, потому что для отделки нижних этажей потребуется совершенно другое оборудование и материалы.

Что влияет на выбор материала

Современный рынок предлагает различные материалы для отделки многоэтажных застроек. В первую очередь при выборе материала нужно учитывать следующие факторы:

1. Особенности конструкции высотки.
2. Функциональность материала.
3. Климатические условия.

Обратите внимание! Как правило, именно климатический фактор оказывает наибольшее влияние на выбор материала, потому что многие варианты отделки позволяют не только придать зданию эстетичный вид, но и дополнительно утеплить его.

Мокрый фасад

Такое название отделка получила за то, что в материале, которым производится отделка, присутствует жидкость. Говоря проще, отделка производится при помощи штукатурки, а вода используется для разведения смеси.

Фасадные системы мокрого типа могут быть трех вариантов исполнения:

1. Оштукатуренные фасады на основе минерального теплоизоляционного материала. В этом варианте для утеплителя используется минеральная вата, которая крепится к армирующему слою. После отделки здание подлежит финишной отделке минеральной или силикатной штукатуркой.
2. Органические фасадные системы. Здесь в качестве утеплителя применяется пенополистирольная плита, которая также монтируется на армирующий слой. А отделка проводится силиконовой или органической штукатуркой.
3. Комбинированные фасады. В этих системах применяются любые виды утеплителя, а для отделки используется органический материал.

Вентилируемые фасады

Такие системы также создают хорошую теплоизоляцию, а фасады многоэтажных домов, отделанные таким способом, приобретают индивидуальный вид.

Сегодня такие фасады используются для отделки любого здания. Технология сборки проводится следующим образом.

1. Вначале по всей поверхности монтируется металлический каркас.
2. Между ним укладывают утеплитель.
3. Финальный этап – монтаж верхнего экрана.

Обратите внимание! Этот вариант хорош тем, что при монтаже фасада между стеной здания и финишным покрытием остаётся воздушная прослойка, которая служит хорошей вентиляцией. Благодаря этому стены не намокают, и на них не заводится грибок.

Преимущества вентилируемых фасадов

У вентилируемых фасадов масса положительных сторон.

Теплоизоляция

Применение утеплителей позволяет экономить на отоплении, а также снизить несущую нагрузку стен, благодаря уменьшению толщины кирпичной кладки.

Защита от атмосферных воздействий

Конструкция фасада устроена таким образом, что влага, попадающая на стены, выводится через дренаж, минуя стены и материал утепления. В то же время ветрозащитная мембрана, установленная внутри фасада, предотвращает выветривание волокон.

Пожаробезопасность и звукоизоляция

Материалы, используемые для устройства вентилируемых фасадов, препятствуют распространению огня. А звукопоглощающие свойства, которыми обладает система, в два раза повышают звукоизоляцию бетонных стен.

Фото – жилые дома отделанные системой вентилируемый фасад.

Вентилируемый фасад может быть выполнен из разных материалов.

Материалы

При отделке многоэтажного дома системой вентилируемого фасада используются несколько видов материалов:

1. Алюминиевая панель. Этот материал хорош благодаря своим антикоррозийным качествам, долговечности, а учитывая небольшой вес, монтировать его можно на поверхность любого сооружения.
2. Виниловый сайдинг. Панелями этого материала очень удобно обшивать фасады двухэтажных зданий, а также наружные перекрытия многоэтажек. Срок его службы до 50 лет. По прочности алюминиевые панели превосходят виниловые, но главный аргумент виниловых панелей – это небольшая стоимость, к тому же он, как и первый вариант, обеспечивает утеплителю надёжную изоляцию.
3. Композитные фасадные панели. Это неприхотливый материал, он долговечен, прост в уходе и имеет аккуратный вид. Кроме перечисленных материалов, для финишного покрытия вентилируемых фасадов используются мрамор или керамогранит. Это, конечно, по-своему красивый материал, но, учитывая тяжелый вес, перед проведением такой облицовки придётся позаботиться об устройстве усиленной несущей конструкции.
4. Стеклянный фасад. Такая отделка только набирает популярность в России, и считается одним из перспективных направлений. Конструируются такие фасады из плит высокопрочного стекла, которые крепят на металлический каркас.

Современные технологии позволяют существенно преобразить любую высотную постройку и дополнительно обеспечить защиту несущих конструкций.

Дизайн фасада частного дома

Дизайн фасада частного дома — это то, с чем надо определиться еще до начала постройки здания. Многие факторы влияют на принятие решения о стиле наружного оформления. В этой статье пойдет речь об особенностях выбора фасадного дизайна, его стилистики, а также материалов для правильного декорирования.

Особенности фасадного дизайна

Вне зависимости от того, фасад какого здания вам надо украсить: загородного кирпичного дома или коттеджа в черте города, дачного деревянного или каркасного дома с мансардой – есть общие особенности, определяющие выбор стиля фасада, которые необходимо учесть.

Дизайн определяет:

• климат региона;
• материал постройки и облицовки;
• форма постройки;
• стилистические направления соседних домов.

Климат влияет на выбор материалов для постройки и облицовки фасада, которые так же, как и форма, задают тон дизайну.

Что касается последнего пункта, это ваше желание не выделяться из общей картины жилого района, или, напротив, выделяться.

Площадь и этажность практически не влияют на дизайн, разница будет в затраченном бюджете: понятно, что на постройку одноэтажного дома уйдет меньше материала и средств, чем для двухэтажного.

Материалы

Подходить к работе над фасадом своего дома нужно не только с творческой стороны, но и с практической. Облицовочный материал имеет значение, и выбор его должен опираться не только на бюджет, но и на прочность и экологичность. Ассортимент велик, но мы рассмотрим наиболее популярные материалы облицовки.

Кирпич – наиболее востребованный и достаточно прочный материал. На рынке присутствует цветовой ассортимент от светло-жёлтых и красных до темно-коричневых оттенков. Очень красиво смотрится облицовка из комбинации разных цветов. Кладка происходит еще на стадии возведения стен.

При покупке стоит опираться на следующие показатели:

• Стойкость к разрушению до 100 циклов замерзания и оттаивания.
• Выдерживание нагрузки до 250 кг на 1 кв. см.
• Влагопоглощение не больше 13%.

Фасадная штукатурка – бывает минеральная, силиконовая, акриловая, силикатная. Разнообразные цветовые решения. Вполне приемлемая ценовая категория. Коррозиестойкая в том случае, если в смесь добавляют антисептик. Особенно хорош штукатурный вариант облицовки для строений в стилях средиземноморский и прованс.

Сайдинг – относительно новый облицовочный материал, который покорил доступностью и широким спектром цветов. Несложен в монтаже. Бывает деревянный, цокольный и виниловый. Деревянный – самый экологичный и красивый вариант, но не самый дешевый, в таком случае заменяют обычной деревянной вагонкой.

Если вы решили делать облицовку сайдингом, то выбирайте светлые оттенки, поскольку он быстро выгорает на солнце.

Камень или плитка – природные материалы, дорогие, но экологичные. Плитку производят из ракушечника, известняка, доломита и песчаника. Оттого материал имеет природные оттенки – серый, коричневый, желтый, светлые и темные их варианты. Плитка морозостойкая и не деформируется.

Натуральный камень прочный, но дорогой вариант, который часто заменяют искусственным. При этом его укладывать намного легче, а цветовой спектр шире.

Но дизайн не заканчивается на облицовке.

Для украшения фасада дома есть свои декоративные элементы:

Данные лепные элементы обычно выполнены из следующих материалов:

• Гипс – все замки и дворцы украшены гипсовой лепниной, но в наше время стараются не использовать этот материал. На это есть несколько причин – высокая стоимость, плохая сопротивляемость погодным условиям и большой вес.
• Полимербетон – благодаря попыткам совершенствовать свойства гипса был произведен данный материал. Его преимущество в стойкости к влаге, низкой стоимости и значительной простоте монтажа.

• Пенополистирол – пенопласт, легок в монтаже, но материал очень хрупкий. Срок его службы не превышает 8 лет, однако его увеличивают за счет покрытия акрилом, тогда время эксплуатации может продлиться до 15 лет. Декор пенополистролом – самый дешевый способ, но не самый надежный.
• Пенополиуретан – дороже остальных материалов, но служит до 30 лет. Стойкий к влажности и разности температур. Не крошится и не трескается. Лепнину из полиуретана следует только подкрашивать раз в десятилетку.

• Стеклокомпозит – долговечный, имеет малый вес и эластичность. Коррозиестойкий материл, не поддающийся деформации, устойчив к климатическим условиям. Имеет широкий спектр дизайнерских решений.

Есть и такие креативные энтузиасты, которые умеют украсить фасад окрашенного дома даже пластиковыми бутылками или мозаикой из разноцветного стекла. Покраска – один из самых дешевых методов, вполне самодостаточный, не требующий в некоторых стилистических направлениях дополнительного декора.

Можно встретить частные домики, украшенные деревом или деревянными панелями, постройки из бетонных блоков часто декорируют имитацией бруса.

Цветовые решения

Любой облицовочный материал имеет свой цвет. Наиболее популярные варианты для частных домов – красный, желтый, белый, зеленый и другие. Но выбор цвета вашего дома определяет и местность, в которой он находится.

Для домов, расположенных в черте города, выбирают яркие насыщенные тона.

Домики, окруженные пышной растительностью, расположенные в лесной зоне, выкрашивают в теплые пастельные тона, чтобы подчеркнуть природный ландшафт.

Цвета обладают разными свойствами и способны влиять на психику. Поэтому стоит подойти к выбору грамотнее, чтобы собственный дом не стал раздражающим объектом. Если вы тяготеете к насыщенным ярки цветам, тогда добавляйте их акцентно. Карнизы, выкрашенные в любимый красный или зеленый, или яркая крыша и двери у белого дома.

Несколько практических советов, к которым следует прислушаться:

1. Если есть финансовая возможность, то визуализируйте ваш дом, это возможно благодаря специальной программе. Для этого обратитесь к специалисту.
2. При отсутствии лишних средств не спешите покупать материал на весь дом. В магазине выберите несколько понравившихся вариантов цветов и опробуйте их акцентно на натуре, так вы поймете, как будет выглядеть цвет при дневном и вечернем освещении. Как ляжет на фактуру фасада.

Определяемся со стилизацией

Рассмотрим наиболее популярные стилистические архитектурные направления в строительстве частных домов.

Современный стиль

Он родился благодаря сочетанию многих – модерна, хай-тека, кантри, классического, вобрав в себя лучшие их черты.

Экстерьер в современном стиле отличает:

• Прямая геометрия, четкие простые линии.
• Обширная площадь для постройки.
• Панорамные окна, максимальное остекление фасада для достижения естественного освещения.
• Сдержанность в декоративных элементах.
• Использование экоматериалов.
• Комбинирование отделочных материалов.

Современный дом гармонично сочетает в себе все эти черты. Нет четких правил в использовании материалов для отделки фасада, можно комбинировать сразу несколько вариантов.

Кантри

К нему можно отнести французский прованс, испанские гасиенды, русский и английский деревенский стиль и американский ранчо.

Они имеют общие особенности:

• Оформление как экстерьера, так и интерьера дома только натуральными материалами – дерево, камень, керамика, плитка.
• Для окраски фасада используют только пастельные оттенки, красиво выглядят белые матовые стены. Допускают окрашивание в контрастный цвет элементов декора, но он все равно не должен быть ярким.
• Окна небольшие, иногда присутствуют ставни, подоконники и наличники.
• Массивные деревянные двери.

Наружная кантри-отделка может быть на манер домиков в английском деревенском стиле – деревянная обрешётка белого матового фасада с деревянными наличниками, окнами и дверьми.

Во французском провансе фасад облицовывают натуральным камнем, крышу покрывают каменной черепицей, окна украшают деревянными резными решетками и цветами в горшках.

Более яркий вариант – с отсылкой на латинское направление. Стены в этом случае отделывают разноцветной плиткой, а крышу покрывают глиняной черепицей. Окна с деревянными ставнями и наличниками.

Все эти варианты будут хороши для домиков в деревне, загородных и дачных коттеджей.

Барокко

Архитектура барокко – поистине шикарное зрелище. Плавные формы, помпезность, богатство и роскошь отражают этот стиль.

Барокко узнает любой, но мы все равно рассмотрим его особенности:

• ажурная лепнина;
• позолота;
• сложная форма фасада;
• резьба;
• колонны.

Внешний вид этого дома должен быть роскошным, отражать статус и положение хозяев. Декорируется фасад не только позолоченной фигурной лепниной и резьбой, но и колоннами и куполами. Огромные окна и балконы украшены фигурными карнизами, узорами и лепниной. У дома обширная парадная с широкой лестницей, украшенной гипсовыми статуями. Да и само здание должно быть очень массивным.

Это стиль дворцов, а потому для маленьких коттеджей он не подойдет.

Романтический стиль

Прародителем романтического стиля была французская готика XII века. И сегодня эти черты прорисовываются на фасадах зданий в этом стиле.

Отличительные черты:

• кованые элементы декора;
• лепнина;
• колонны;
• разноуровневый фасад;
• стрельчатые башни;
• французские и арочные окна;
• русты.

Облицовывают такой дом плиткой из натурального камня, но современный подход допускает и искусственный. Крышу покрывают черепицей из сланцевой плитки. Окна и балконы украшают кованой решеткой, а углы фасада – рустами.

Византийский стиль

Стиль возник вместе с рождением Византийской империи в 395 году. И сочетает в себе лучшие архитектурные приемы Римской империи и Греции, с немалым влиянием восточной культуры – тяготению к роскоши и украшательству. В России – это любимое и даже родное архитектурное направление, стоит взглянуть только на наши храмы и соборы. Византийская культура сильно повлияла на русскую.

Отличительные черты:

• Облицовка кирпичом или камнем.
• Аркады колонн с фигурными капителями.
• Крестово-купольный фасад.
• Выстроенные в ряд вертикальные узкие окна с округлыми карнизами.

Дом в таком стиле облицовывают темным или светлым кирпичом, само строение имеет асимметричные формы – прямые линии нижней части и круглый купол сверху. Широкая подъездная часть украшена мозаикой. Приветствуется роспись фасада.

Хай-тек

Относительно молодой архитектурный стиль, первые строения в этом стиле были возведены в 1980-1990 годах.

Отличительные черты:

• Четкая геометрия.
• Инженерные конструкции вместо декора.
• Большие лестницы, выходящие за пределы дома.
• Широкое применение стекла и панорамных окон.
• Широкое применение металлических конструкций.

Вся отделка дома в этом стиле сводится к остеклению, применению алюминиевых конструкций. Присутствуют большие панорамные окна и стеклянные двери. А снаружи дом украшает подстриженный зеленый газон.

Альпийский шале

Изначально эти дома строились для альпийских пастухов, но столь уютное сооружение хорошо подойдет для деревни и поселка, особенно для лесной местности.

Стиль строится на концепции трех уровней:

• Нижний уровень – цокольный фасад из натурального камня.
• Верхний уровень – древесина, главным образом сруб.
• Двускатная крыша с широкими выступами.

На этих трех составляющих строится альпийский домик, иной раз в качестве декора используют деревянную обрешётку, тогда это больше напоминает немецкий шале. Также добавляют открытые балконы и веранды с деревянной резьбой.

Американский стиль

Последователь европейского стиля, но со своими отличительными чертами:

• Облицовка натуральным камнем, светлой штукатуркой или кирпичом.
• Украшением служат террасы с навесом, подпираемые колоннами.
• Характерная особенность – множество крыш или крыша, объединяющая разные функциональные помещения (терраса, гараж).

Этот стиль настолько популярен в нашей стране, что его встретишь в любом коттеджном поселке. Вы узнаете эти малоэтажные дома по просторной террасе охватывающей полностью фасад дома. Большим окнам, иной раз со ставнями. И пристроенному к дому гаражу. Декор минимален, облицовочный материал и терраса служат украшением.

Восточный стиль

Это культура и традиции восточного мира. Архитектура богатых и роскошных арабских стран, строгих и лаконичных стран Китая и Японии.

Отличительные черты:

• Асимметрия форм строения и его пропорций.
• Украшением служат арки, изогнутые скаты крыш и купола. Лепнина, орнамент которой отражает национальную культуру и вероисповедание.
• Облицовка выполнена из натуральных материалов – камень, дерево, побелка.
• Наличие внутреннего двора, который обрамляет фасад дома.

Руководствуясь этими особенностями, вы окунетесь в атмосферу Востока.

Скандинавский стиль

На стиль повлияла местность и климат Скандинавских стран. Суровый северный климат, красивейшая природа, море и ветра, короткий солнечный день.

Отличительные черты:

• Дом строится только из сруба, обшивается деревянным сайдингом или вагонкой.
• Если и красят фасад, то только в светлые оттенки, или просто тонируют древесину.
• Почти полностью отсутствует декор, допускается покраска окон или дверей в контрастный цвет.

Такой дом должен быть максимально простым и надежным, он должен гармонировать с природой, потому скандинавы выбирают только натуральные материалы как для облицовки, так и для отделки интерьера.

Красивые примеры и идеи

Подобрать интересные идеи для своих проектов можно из следующей фотоподборки:

• Современный небольшой дом в скандинавском стиле. И характерные простые черты, разбавленные лишь панорамным остеклением.
• Небольшой коттедж в кантри стиле с каменной облицовкой.
• Особняк в романтическом стиле в светлых тонах, украшенный кованой решеткой под окнами.

• Современное исполнение барокко: фасад дома украшен рустами по углам и колоннами, поддерживающими выступы балконов круглой формы.
• Особняк в стиле прованс облицован камнем и украшен яркими цветами.
• Лаконичный японский дом с крышей с острыми выступами.

О том, как выбрать цвет фасада частного дома без помощи дизайнера, смотрите в следующем видео.