Обитель ангелов проект дома смета

Краткая характеристика проекта: дом

Общая площадь:

154 м 2

В стоимость строительства включено:

• Строительно-монтажные работы;
• Транспортные расходы до 70 км от МКАД;
• Закупка и доставка строительных материалов и расходных материалов на объект;
• Транспортные расходы, разгрузка, подача (краны, бетононасосы, работа стропальщиков, складирование, подача материалов и др.);
• Эксплуатация опалубки и строительных лесов;
• Эксплуатация ручного и стационарного инструмента и оборудования, включая «расходные» (буры, сверла, отрезные диски и т.п.);
• Расходы на приобретение спецодежды и средств индивидуальной защиты;
• Доставка и установка строительной бытовки, туалета, душевой;
• Расходы на временную разводку по строительной площадке электричества;
• Накладные и организационные расходы.

Комплектация:

• Фундамент: монолитный ж/б;
• Наружные стены: блок газосиликатный или кирпич;
• Внутренниестены, дымоходы, вент каналы: кирпич полнотелый и щелевой;
• Перекрытия: плиты ж/б, между первым и мансардой по деревянным балкам;
• Второй этаж: мансардный;
• Кровля: металлочерепица или мягкая кровля;
• Наружная отделка: под штукатурку и окраску.

Конструктив фундамента, наружных и внутренних стен, перекрытий и кровли могут быть изменены по желанию Заказчика.

Проект Обитель Ангелов на УШП и из газобетона

В Ольшаниках недавно закончилось возведение стен дома из газобетона на УШП по мотивам Обители Ангелов — известного проекта архитектора Дмитрия Шильникова.

Конечно, здесь не в точности проект Обитель, но именно им вдохновлялись заказчики. Для тех, кто не в курсе, стоит пояснить, что Обитель Ангелов — очень популярный дом, изначально построенный господином Шильниковым для собственной семьи. Такое название проект получил из-за фигурок ангелов, которые коллекционирует семья Дмитрия и которые в большом количестве присутствуют в оригинальном доме.

Обитель Ангелов любят за внешний вид, но на данном этапе оценить его пока затруднительно 🙂

Нижняя часть дома будет выложена кирпичом, сверху будет штукатурка.

Но любят Обитель не сколько за внешний облик, сколько за компактность и продуманность планировки.

Сейчас затрудняюсь назвать все отличия от прообраза, их точно немало и в результате планировка получилась такая:

Большая гостиная и кухня занимают половину площади первого этажа, между ними большой арочный проём:

Да, пока вид не очень-то презентабельный, да ещё и мокро. Кстати, вы же наверняка заметили, что у дома нет крыши — отсюда и вода. Дело в том, что по просьбе заказчика II этап работ на данном объекте мы разбили на две части, кровельные работы будут осуществляться отдельно и несколько позже. Обычно я предпочитаю делать стены и крышу в рамках одного этапа, но бывают такие исключения. Причём уже неоднократно был опыт монтажа кровли на готовой коробке, а опыта отдельного возведения стен пока не было. Что ж, всё бывает в первый раз.

На первом этаже есть одна жилая комната, площадь 14,5м2, здесь может быть спальня или кабинет:

На фотографиях выше вы наверняка заметили аккуратную арку в тамбуре при входе в дом, вот она:

Сделано просто здорово, но одна беда — не там, где просили заказчики.. 🙂 Некоторые изменения вносились по ходу стройки и кое-что перепутали, в результате пришлось сделать вторую арку в нужном месте, а что делать с этой можно решить позже. Сложность в том, что нужна дверь. Исправить на прямой проём не трудно, но оставили как есть — может быть над дверью будет полукруглое окно.

На второй этаж, как обычно, установили монолитную лестницу:

Вид с последних ступенек:

Закладные для крепления мауэрлата:

Крепление металлического каркаса балкона:

Что ещё? Вроде бы всё. Осталось одинокое фото ступеньки при входе:

И ещё пара слов о выборе материала для строительства дома. Наверняка это не первая реализация вариации на тему проекта Обитель Ангелов на УШП и в газобетоне, оригинал, как известно, тоже строился из пеноблоков, но на заглублённой ленте, правда было это лет 15 назад. Может быть, если бы тогда утеплённые шведские плиты были уже широко распространены, автор проекта тоже выбрал бы такой вариант фундамента.

А что касается самого газобетона, заказчики однозначно предпочли его каркасному варианту. Из личных убеждений, так сказать. Кстати, на участке уже есть одно строение — баня из лафета (участок имеет приличный перепад, баня стоит на нижнем уровне, с высотой у неё все в порядке):

В прошлой заметке про данную стройку были кое-какие подробности по конструктиву, ну а мы заканчиваем и ждём продолжения и прежде всего кровельных работ!

Обитель Ангелов — проект компактного дома

Пробегая по форуму в поисках интересной темы, я наткнулась на профессиональные картинки дома и интерьера, словно с обложки глянцевого журнала – все продуманно, красиво, ничего лишнего.

«Что такое? Откуда здесь?» – нахмурила брови я почти в унисон с сомнениями форумчанки, заподозрившей, что кто-то занялся плагиатом, выдавая за свою работу архитектора из Москвы Дмитрия Шильникова. «А я и есть Шильников», – вдруг разрешил загадку автор топика Zikkurat, вынужденный раскрыть тайну своего ника.

Дом ангелов

Коль все прояснилось, спешу представить проект компактного и удобного, по мнению автора, дома – нет, не на ваш суд: подобные работы сложно судить, ими можно восхищаться и вдохновляться. И не зря многие участники форума «Дом и дача» тут же кинулись переделывать проекты своих жилищ, чтобы сделать их хоть немного похожими на «Обитель Ангелов».

Именно так назвали свой загородный дом хозяева, имея в виду не себя, а многочисленные фигурки, поселившиеся здесь – предмет любви и гордости всей семьи.

Как начиналось

Около двух лет Дмитрий с семьей подыскивали участок взамен того, что имели, мечтая приобрести больший по площади, с хорошим садоводческим товариществом и соседями, с которыми можно было бы приятно скоротать вечер за чашечкой чая.

Многочисленные предложения лишь забрали время, а хозяева едва не потеряли веру в успех своей затеи. И тут им повезло – нашли-таки ровный участок в уютном местечке с роскошной природой. Теперь можно было проектировать дом, будущий приют ангелов.

Дом ангелов. Проект дома.

Грамотное и детальное ТЗ – одно из основных условий успешного строительства.

Так, на семейных советах, постепенно было определено все до мелочей: площадь дома, тип помещений, разделение участка по функциональным зонам, особенности интерьеров и экстерьеров, после чего приступили к проектированию.

Домик был рассчитан на комфортное проживание семьи из пяти человек. Функционально участок разделили на две зоны: официальную и приватную. Гостиная, основная прихожая и технические помещения по плану должны были выходить в сторону главного фасада, кухня и окна бабушкиной спальни – в приватную зону, в домашний сад. Выход из кухни запланировали на улицу, чтобы была возможность быстро накрыть стол для уличных посиделок.

На втором этаже расположились три спальни (родительская и детские), кладовка и санузел с ванной. На просторный чердак, примерно 40 кв.м, вела откидная лестница с потолка. Высота от пола до начала скоса на мансардном этаже – 160 см, что позволяет стоять у стены без опасения стукнуться головой.

При строительстве дома Дмитрий использовал проверенную схему: был положен железобетонный ленточный фундамент, установлены монолитные перекрытия толщиной 16 см, стены выполнены из пеноблока (30 см, утеплитель 5 см, облицовочный кирпич 12 см), кровля – мягкая черепица, проложены сети. В конце лета вставили окна и двери, после чего строение оставили «отдыхать» на зиму.

Дом должен отстояться и высохнуть перед отделкой. В противном случае возможно образование трещин.

На следующий год была закончена основная отделка, проложены все коммуникации, после чего дом «обживался».

На пол первого этажа положили керамическую плитку (удобно, легко моется, устойчива к царапинам, охлаждает в жару), в спальню и на втором этаже – ламинат.

Чтобы керамический пол не был холодным, Дмитрий советует проложить систему водяного отопления.

Внутренняя отделка

Стены и потолок были заштукатурены, зашпатлеваны и окрашены. Арки и камин в гостиной облицованы декоративным камнем, балки на потолке – выполнены из полиуретана, тарелки на стенах расписаны бабушкой.

Внешняя отделка

Дмитрий разложил по фасаду балки с сечением 50х150, обклеил малярным скотчем, чтобы не повредить во время штукатурки, к стене пристрелил сетку и заштукатурил поверхности между балками. Брус был в три слоя обработан морилкой.

Такой прием разгрузил напряжения, возникающие в штукатурке, что сделало ее более устойчивой к трещинам.

Камин

Чтобы удешевить строительство, камин решили делать самостоятельно. Во время строительства кирпичный канал под дымоход оставили открытым (одна сторона не была заложена кирпичом), заказали трубы из нержавейки (толщина стенки – 1 мм).

Нижний элемент трубы имел непростую конструкцию: из вертикальной трубы сделали отвод под 45 градусов в сторону гостиной, с целью подключить чугунную топку. Ниже труба изгибалась под 90 градусов в сторону коридора. Там, в шкафу, закрытая крышкой, была устроена ревизия и прочистка дымохода.

Далее трубы установили в дымоход, заложили кирпичом с просыпкой перлитовым песком. Недорогая, но качественная топка была установлена на кирпичи, подключена к дымоходу и протоплена. После сделали короб из пеноблоков (300х500х100) с фольгированной теплоизоляцией внутри.

Спустя несколько лет эксплуатации Дмитрий может сделать такие выводы о доме: приют ангелов получился удобным, теплым (на отопление площади 150 кв.м требуется 12 кВт электроэнергии), отапливается электричеством и дровяным котлом (дымоход был предусмотрен проектом), последний позволил уменьшить расходы на отопление почти в два раза. С фасадной и внутренней штукатуркой проблем не было. Вся стройка обошлась без ошибок.

Общая площадь дома – 154,1 кв.м, с балконами и верандами – 177,9 кв.м.

Обсудить статью и прочитать другие материалы посвященные загородной жизни вы можете на портале FORUMHOUSE.

Подписывайтесь на канал чтобы не пропустить следующую публикацию!

Проект дома «Обитель ангелов»: уменьшенный вариант-2

• 
• 
• 
• 
• 

• 
• 
• 
• 
• 

Основной прямоугольник жилой части застройки составляет всего лишь 7,8 х 8,8 м по наружному контуру стены. Но эркеры жилых помещений и под лестничный марш позволили увеличить полезную площадь при сохранении возможности вписывания дома в узкие рамки границ участка.
Своеобразие дому придает и достаточно объемная терраса с барбекю в форме восьмигранника, ломаная черепичная крыша, кладка наружной версты стен из лицевого кирпича в сочетающихся между собой и с коричневой черепицей крыши цветах. Визуальная мягкость линий контура дома достигается применением на его углах и в проемах окон фасонного кирпича с радиусом, что, в сочетании с разворотом боковых поверхностей эркеров, скрадывает достаточную объемность застройки.

Помещения первого этажа: 1 — терраса 16,1 м2, 2 — прихожая 7,5 м2, 3 — холл 1 этажа 8,0 м2, 4 — котельная 6,4 м2, 5 — туалет 1,9 м2, 6 — гостиная 18,2 м2, 7 — кухня – столовая 15,9 м2.
Помещения второго этажа: 8 — холл 2 этажа 7,7 м2, 9 — ванная 7,4 м2, 10 — спальня 15,9 м2, 11 — спальня 18,2 м2, 12 — спальня 9,8 м2.

Основной прямоугольник жилой части застройки составляет всего лишь 7,8 х 8,8 м по наружному контуру стены. Но эркеры жилых помещений и под лестничный марш позволили увеличить полезную площадь при сохранении возможности вписывания дома в узкие рамки границ участка.
Своеобразие дому придает и достаточно объемная терраса с барбекю в форме восьмигранника, ломаная черепичная крыша, кладка наружной версты стен из лицевого кирпича в сочетающихся между собой и с коричневой черепицей крыши цветах. Визуальная мягкость линий контура дома достигается применением на его углах и в проемах окон фасонного кирпича с радиусом, что, в сочетании с разворотом боковых поверхностей эркеров, скрадывает достаточную объемность застройки.

Помещения первого этажа: 1 — терраса 16,1 м2, 2 — прихожая 7,5 м2, 3 — холл 1 этажа 8,0 м2, 4 — котельная 6,4 м2, 5 — туалет 1,9 м2, 6 — гостиная 18,2 м2, 7 — кухня – столовая 15,9 м2.
Помещения второго этажа: 8 — холл 2 этажа 7,7 м2, 9 — ванная 7,4 м2, 10 — спальня 15,9 м2, 11 — спальня 18,2 м2, 12 — спальня 9,8 м2.

Стены дома трехслойные. Внутренняя (несущая) верста — двойной керамический блок. Наружная — облицовочный кирпич. Утеплитель — Rockwool марки Кавити Баттс, специально предназначенный для укладки в трехслойные конструкции. Связи внутренней и внешней кладки — стеклопластиковые.

Часть внутренних стен и перегородок выложены тем же облицовочным кирпичом и поэтому оставлены в интерьере без оштукатуривания.

В поперечной несущей стене (ось В) в полтора кирпича сразу при кладке были устроены все вент. каналы и каналы под электропроводку. В остальных стенах кладкой были устроены штробы под разводку труб отопления и ниши под радиаторы.

Перекрытие первого этажа комбинированное. Над котельной, туалетом, холлом и прихожей — монолитная бетонная плита. Над гостиной и столовой — по клееным деревянным балкам сечения 130х200. Причем, нижняя часть балок 130х130 оставлена в интерьере первого этажа, что совместно с декоративными поперечными проставками и свободно уложенной в выборки несущих балок кедровой вагонкой составляет декоративный потолок в «сельском стиле».

На окнах установлены защитные рольставни с электроприводами. Причем, чтобы не портить внешний вид дома, роллеты установлены с внутренней стороны лицевой кладки в четверть оконных проемов (коробами внутрь). Для управления роллетами я собрал небольшой логический блок и теперь можно управлять ими как по отдельности, так и различными группами.

Окна — деревянные евроокна с двухкамерным стеклопакетом. Подоконники изготовлены на месте из глинняной плитки для ступеней.

Потолок второго мансардного этажа отделан ясеневой вагонкой. А потолки санузлов — реечные из алюминиевого анодированного профиля.