Пояснительная записка к п роекту трехэтажного частного дома
Эскизный проект трехэтажного жилого дома может использоваться как административное здание, мини-гостиница 2-3 звезды, многоквартирный дом и т.д. спроектирован для строительства в России в соответствии с техническим заданием, утвержденным заказчиком.
Исходные данные об условиях строительства:
Ориентировочный срок службы не менее 50 лет (3 класс).
Класс ответственности здания — 2.
Расчетная зимняя температура по климатическому району II, согласно СП 131.13330.2018:
наиболее холодной пятидневки — 32° С;
наиболее холодных суток — 36° С;
абсолютная минимальная температура воздуха, — 42 °С.
Нормативный скоростной напор ветра по I району согласно СП 20.13330.2016 — 23 кгс/кв. м(0,23 кПа);
Нормативная снеговая нагрузка по III району согласно СП 20.13330.2016 — 100 кг/кв. м (1.00 кПа);
Степень огнестойкости зданий — 3 (СП 2.13130.2012).
Зона влажности — нормальная.
Сейсмоустойчивость — не более 9 баллов.
Основные габаритные размеры дома
У дома три надземных этажа, мансарда и подвал.
У дома условно прямоугольная форма в плане с размерами в осях около 16,9 м. х 14, 6 м. и высота около 11,4 м.
Запроектированная высота этажей — 3,0 м.
Запроектированная высота техподполья — 1,8 м. в чистоте.
Высота нулевой отметки первого этажа – 0,9 м.
За нулевую отметку принята высота поверхности пола первого этажа.
Возможно изменение высоты нулевой отметки первого этажа.
Минимальные рекомендуемые габаритные размеры участка под застройку – 2 8, 9 х 2 6,6 м.
Строительный объем с учетом подвала около 1481,2 м3.
Технико-экономические показатели дома
Площадь застройки здания с учетом балконов около 230,0 м2.
Площадь всех этажей дома без учета балконов около 395,0 м2.
Общая площадь подвала около 165,0 м2.
Общая жилая площадь около 116,4 м2.
Общая площадь с учетом подвала около 560,0 м2.
Число спален в доме — 5.
Планировка, площадь помещений и подвала указаны в поэтажных планах.
На первом этаже запроектированы два смежных санузла, спальня, электрощитовая, кухня, гостиная-столовая, подсобное помещение, кладовая, лестница.
На втором этаже запроектированы лестница, два смежных санузла, две спальни, кабинет, гардероб, балконы.
На третьем этаже запроектирован два смежных санузла, две спальни, лестница.
В мансарде запроектированы подсобные и хозяйственные помещения, лестница.
В подвале запроектированы лестница, хозяйственное и подсобное помещение, бойлерная.
Планировки этажей различаются.
Балконы запроектированы со стороны главного, бокового и заднего фасада.
Технический этаж (мансарда) предусмотрен.
Общее описание архитектурных решений
Запроектировано два входа-выхода в дом: со стороны главного и заднего фасада.
Запроектирован вход в техподполье (подвал) с первого этажа.
Вертикальная связь между этажами осуществляется по лестнице.
Мусоропровод не предусмотрен.
Крыша многоскатная, частично эксплуатируемая, неотапливаемая.
На крыши предлагается установить панели солнечных батарей.
Выход на крышу по лестнице с мансарды.
Возможен выход на крышу по металлической лестнице, пристроенной с заднего фасада здания.
Вентиляция из санитарных узлов и кухни естественная, через вентиляционные каналы в стенах с выводом на крышу.
Число вентиляционных каналов 4.
Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой фундаментов, несущих стен и перекрытий.
Наружные стены дома предлагается строить из кирпича 500 мм. толщины.
Возможны различные варианты колористики крыши и наружных стен здания.
Перекрытия в здании рассчитаны как на железобетонные плиты, так и на монолит.
Возможное исполнение стены во внутренних перегородках из кирпича или газобетонных блоков типа ИНСИ D600.
Сток ливневых и талых вод осуществляется по 6 трубам наружного водопровода.
Технические характеристики дома (уточняются по результата инженерно-геологических исследований, исходных данных об условиях эксплуатации и пожеланий заказчика).
Фундамент – железобетонная плита.
Фундаментальные панели – железобетонные панели толщиной 160 мм. Перекрытия – железобетонные плиты толщиной 160 мм.
Наружные стены подземной части – цокольные керамзитобетонные панели толщиной 350 мм с внутренним слоем утеплителя из пенополистирола толщиной 100 мм. Наружные стены – кирпичные.
Внутренние стены – кирпичные или железобетонные панели толщиной 160 мм. Перекрытия – железобетонные плиты толщиной 160 мм.
Плиты покрытия – керамзитобетонные панели толщиной 250 мм с внутренним слоем утеплителя из пенополистирола. Перегородки – гипсобетонные панели толщиной 140 мм. Лестничные марши – сборные железобетонные марши и площадки. Вентиляционные блоки – железобетонные панели толщиной 300 мм. Санузлы – сборные из гипсобетонных перегородок и сантехкабины заводского изготовления. Окна – двухкамерный стеклопакет в одинарном переплете ПВХ Система отопления – состоит из стальных водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75* и стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-1.
Нагревательные приборы – чугунные радиаторы. Теплоносителем является горячая вода с параметрами 95-70*С. Вентиляция – приточно-вытяжная с естественным побуждением; Теплоснабжение — схема теплоснабжения закрытая.
Сети запроектированы из стальных электросварных труб по ГОСТ 10705-80 для системы теплоснабжения, стальные водогазопроводные оцинкованные по ГОСТ 3262-75*ДЛ системы ГВС.
Водоснабжение – источником водоснабжения является существующий квартальный водопровод.
Для обеспечения требуемого напора проектом предусмотрена насосная установка.
Для учета водопотребления на вводе в здание запроектирован водомерный узел со счетчиком.
Предусмотрен учет водопотребления счетчиками.
Проектом предусмотрены раздельные системы хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения. Приготовление горячей воды осуществляется в котельной, температура горячей воды составляет 60-40 °С.
Проектом предусмотрены системы хозяйственно-бытовой, дождевой канализации и дренаж из приямков; Электроснабжение – I и II категории надежности.
Проектом предусмотрено устройство рабочего, аварийного, эвакуационного и ремонтного освещения.
Для освещения помещений предусмотрены светильники с энергосберегающими лампами. Напряжение рабочего, аварийного и эвакуационного освещения
220 В; Пожарная сигнализация – подсистема пожарной сигнализации предусматривает установку автономных дымовых пожарных извещателей в помещениях здания, кроме санузлов и «мокрых» помещений.
Пожарные извещатели предназначены для выдачи звуковых и световых сигналов при предельном пороге задымления помещения.
В доме предусматривается следующее инженерное оборудование:
предлагается использование системы тепловых насосов;
горячее водоснабжение – индивидуальное;
холодное водоснабжение — централизованное;
канализация – центральная, подключение к городской или местной сети.
электроснабжение — централизованное от городской или местной сети 380/ 220В.
Примечание: подключение газоснабжения, канализации, линии электроснабжения выполнить по техническим условиям соответствующих служб и организаций.
телефон и Интернет – индивидуальное подключение;
коллективная телевизионная антенна – по желанию заказчика;
кондиционер – индивидуальный, по желанию заказчика;
радиоточка – по желанию заказчика;
домофон и видеонаблюдение – по желанию заказчика.
Предлагается установка двойных пластиковых окон (двойной стеклопакет) в окнах комнат.
Отношение площади световых проемов всех жилых комнат и кухонь к площади пола этих помещений около 1:54.
Возможно проектирование двойных застекленных дверей.
Габаритные размеры (м) дверей в доме (в подвале, на этажах): 0,9х2,1; 0,7х2,1; 1,0х2,1.
Данный архитектурный проект дома является исходным для проектирования всех смежных инженерных разделов.
После выполнения раздела КД (конструкторская документация) возможны некоторые незначительные изменения отдельных размеров, отметок или привязок.
Все решения по внутренней отделке и цветовой гамме помещений, холлов, лестниц и т.д. не входят в данный раздел, и выполняются по отдельному проекту интерьера (экстерьера).
На стадии архитектурного проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач, при условии, что не затрагивается положение несущих стен.
Технические решения, принятые при проектировании дома, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни людей эксплуатацию дома при соблюдении владельцами помещений в доме предусмотренных проектом и нормативными нормами и правилами РФ эксплуатации и содержания жилого фонда.
Пример пояснительной записки жилового дома
Автор работы: Пользователь скрыл имя, 15 Октября 2012 в 20:17, доклад
Описание работы
На современном этапе развития Казахстана вопросы строительства приобрели вновь свою актуальность. Рассматривая актуальные задачи в области строительства в свете послания Президента страны народу Казахстана, следует отметить, что в условиях рыночной экономики необходимо и целесообразно развитие и внедрение в практику строительства современных конструкций.
Содержание работы
СОДЕРЖАНИЕ ВВЕДЕНИЕ 6 7 1 Исходные данные 7 2 Генеральный план 9 2.1 Технико-экономические показатели 9 3 Объёмно-планировочное решение 10 3.1 Описание функционального процесса здания 10 3.2 Объемно-планировочное решение цокольного и первого этажей 12 3.3 Объемно-планировочное решение жилых этажей 13 3.4 Технико-экономические показатели 14 4 Конструктивное решение 15 4.1 Обеспечение пространственной жесткости каркаса 15 4.2 Описание конструктивных элементов 15 5 Отделочные и специальные работы 18 5.1 Наружная отделка 18 5.2 Внутренняя отделка 18 5.3 Защита строительных конструкций от коррозии 22 6 Инженерное оборудование 22 6.1 Теплоснабжение 22 6.2 Вентиляция 23 6.3 Водоснабжение и канализация 24 6.4 Электротехнические решения 25 6.5 Телевидение 26 6.6 Домовая связь 26 6.7 Молниезащита и зануление 26 6.8 Мусоропровод 27 7 Теплотехнический расчет 27 7.1 Исходные данные 27 7.2 Определение толщины наружной стены из пенобетонного заполнения 28 7.3 Определение толщины утеплителя в покрытии 31 СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
Файлы: 1 файл
ПЗ 12-эт ЖД.doc
1 Исходные данные 7
2 Генеральный план 9
2.1 Технико-экономические показатели 9
3 Объёмно-планировочное решение 10
3.1 Описание функционального процесса здания 10
3.2 Объемно-планировочное решение цокольного и первого этажей 12
3.3 Объемно-планировочное решение жилых этажей 13
3.4 Технико-экономические показатели 14
4 Конструктивное решение 15
4.1 Обеспечение пространственной жесткости каркаса 15
4.2 Описание конструктивных элементов 15
5 Отделочные и специальные работы 18
5.1 Наружная отделка 18
5.2 Внутренняя отделка 18
5.3 Защита строительных конструкций от коррозии 22
6 Инженерное оборудование 22
6.1 Теплоснабжение 22
6.2 Вентиляция 23
6.3 Водоснабжение и канализация 24
6.4 Электротехнические решения 25
6.5 Телевидение 26
6.6 Домовая связь 26
6.7 Молниезащита и зануление 26
6.8 Мусоропровод 27
7 Теплотехнический расчет 27
7.1 Исходные данные 27
7.2 Определение толщины наружной стены из пенобетонного заполнения 28
7.3 Определение толщины утеплителя в покрытии 31
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
ВВЕДЕНИЕ
На современном этапе развития Казахстана вопросы строительства приобрели вновь свою актуальность.
Рассматривая актуальные задачи в области строительства в свете послания Президента страны народу Казахстана, следует отметить, что в условиях рыночной экономики необходимо и целесообразно развитие и внедрение в практику строительства современных конструкций.
На сегодняшний день вопросы, связанные с новым строительством и улучшением или реабилитацией старого встают особо остро. Подъем экономики Казахстана, а также стремление большей части населения к улучшению своих жилищных условий обусловили интерес к жилищному строительству в Республике.
12-ти этажный 121 квартирный жилой дом состоит из двух секций. На цокольном и первом этажах здания расположены помещения под офисы и магазины. Положительная сторона такого решения — это максимальное приближение к жилой зоне объектов соцкультбыта, что ведет к комфортности обслуживания населения, сокращает затраты на строительство, а также на одновременную сдачу и жилья и соцкультбыта.
На 2-12 этажах расположены жилые квартиры. Планировка квартир компактная, обеспечивает короткие удобные связи всех помещений без лишних коридоров и переходов. Вход в комнаты из коридора.
Учитывая важность данного градостроительного узла для формирования архитектурно-художественного облика города, особое внимание было уделено отделке фасадов проектируемого здания. Необычный для нашего города фасад дома выгодно отличает его от обычных застроек и подводит нас к выводу о необходимости нового не типового строительства жилых комплексов, которые не только удовлетворяли бы жильцов, но и обновляли и украшали облик города.
Поэтому строительство данного дома является одним из шагов в реализации правительственной программы и ответом на изменившуюся ситуацию на рынке строительства.
1 АРХИТЕКТУРНО — СТРОИТЕЛЬНЫЙ РАЗДЕЛ
1.1 Исходные данные
Проектируемое 12-ти этажное здание двухсекционного жилого дома со встроенными офисами и магазинами, расположено в левобережной части города Усть-Каменогорска по проспекту Карла Маркса – 19-й микрорайон КШТ.
Площадь земельного участка — 0,22 га.
Число квартир — 121.
Строительный объем 26157,2 м 3 , в том числе ниже отметки 0,000 — 3056,6м 3 .
Общая площадь жилого здания 7952 м 2 , в том числе:
площадь помещений общественного назначения 994 м 2 ;
жилая площадь 6958 м 2 .
Были приняты следующие условия строительства:
снеговой район 4 с нормативным значением веса снегового покрова 150 кг/м 2 ; согласно таблице 4 СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия»;
ветровой район 3 с нормативным значением ветрового давления 38 кг/м, согласно таблице 5 СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия»;
нормативная глубина промерзания грунта – 2,10 м, согласно СНиП РК 2.04-01-2001 «Строительная климатология »;
расчетная зимняя температура -39°С, обеспеченностью 0,92 согласно таблице 1 СНиП РК 2.04-01-2001 «Строительная климатология ».
Участок строительства характеризуется следующими основными показателями:
а) рельеф: спокойный, спланированный;
б) почва и грунт: изыскания не производились. Площадка частично покрыта черным плодородным слоем грунта;
в) гидрологическая характеристика: материалов изысканий нет;
Сейсмичность – 7 баллов, согласно СН РК 2.03-30-2006 «Строительство в сейсмических районах».
Степень пожарной опасности – 2.
Класс ответственности здания – 2.
Категория по многоэтажности – 1.
Таблица 1.1- Повторяемость направлений ветра в процентах
Здание находится в черте города, что дает возможность воспользоваться городскими магистралями и подъездами к месту строительства.
Необходимые материалы подвозятся с ДСК, который находится на расстоянии 15 км от рабочей площадки. Бетон для каркаса здания доставляется в миксерах также с завода.
Врезка временных коммуникации осуществляется в городские сети, находящиеся в непосредственной близости от места строительства.
Вывоз строительного мусора будет осуществляться автомобилями-самосвалами на территорию городской свалки.
1.2 Генеральный план
Генеральный план разработан с учетом противопожарных, санитарных и планировочных требований в соответствии со СНиП РК 3.01-01-2002 «Градостроительная планировка и застройка городских и сельских поселений».
Жилой дом располагается в 19-м микрорайоне г. Усть-Каменогорск, главным фасадом выходит на проспект Карла Маркса. С проспекта Карала Маркса запроектированы площадки для стоянки автомобилей, для того, чтобы уменьшить поток автотранспорта в жилой квартал. Дом запроектирован в меридиональном направлении, что обеспечивает меньшее продувание холодными ветрами дворовой части и улучшает микроклимат квартала. Между домом и площадками для стоянки автомобилей запроектированы посадки деревьев и кустарников, что является шумопоглощением и улучшает экологическое равновесие воздушной среды. В жилом доме запроектированы встроенные помещения:
Вдоль главного фасада запроектированы широкие тротуарные дорожки, которые в случае пожара используются как подъездные пути для пожарных машин. Вдоль тротуара запроектированы фонари. Автодороги освещаются мачтами, с укрепленными на них светильниками. Между домами предусмотрены проезды для прохода и проезда людей.
Покрытие проездов асфальтобетонное. Покрытие дорожек из тротуарной плитки. Отвод поверхностных вод решен в существующую ливневую канализацию.
1.2.1 Технико-экономические показатели
Порядок расчета технико-экономических показателей:
1) Общая площадь строительства определяется по границам строительной площадки (временному ограждению).
2) Площадь застройки проектируемого здания определяется по осевым размерам, либо по паспортам типовых проектов.
3) Строительный объем проектируемого здания определяется как произведение площади застройки на высоту, либо по паспортам типовых проектов.
4) Компактность стройгенплана рассчитывается по формулам:
5) Коэффициент использования территории:
Таблица 1.2 — Технико-экономические показатели
Площадь автодорог, тротуаров и покрытий
Площадь резервной территории
1.3 Объёмно-планировочное решение
1.3.1 Описание функционального процесса здания
Здание проектируется согласно СНиП РК 3.02-01-2001 «Жилые здания».
Основным архитектурно- композиционным элементом жилого дома является квартира, представляющая собой группу особым образом сгруппированных помещений, рассчитанных на удобное проживание одной семьи. Благоустроенные квартиры жилого дома имеет следующие помещения: жилые комнаты, кухню, переднюю, ванную, уборную, встроенные шкафы или хозяйственную кладовую.
Квартиры являются основными элементами жилого дома. Их планировочные решения полностью удовлетворяют многофункциональному назначению в связи с разнохарактерностью жизненных процессов, протекающих в ее стенах.
Здесь осуществляются процессы отдыха, сна, индивидуальной работы, воспитания детей, ведения домашнего хозяйства, приготовления и принятия пищи и пр. Время, проведенное в квартире, должно максимально способствовать отдыху и в то же время представлять собой пространство, где можно работать, принимать гостей; поэтому планировка квартир является важным этапом проектирования дома.
Планировка квартир компактная, обеспечивает короткие удобные связи всех помещений без лишних коридоров и переходов. Вход в комнаты из коридора.
Квартира начинается с прихожей. Ее габариты предполагают размещение шкафов, вешалок, устройство зеркал или др. художественное оформление по желанию жильцов. Из прихожей можно сразу попасть в кабинет, гостиную и кухню.
Гостиная имеет более квадратную форму, чем кабинет, что способствует большему разнообразию в выборе интерьера комнаты, имеет два окна и выход на балкон.
Кухня предназначается для приготовления пищи, в соответствии с чем в ней размещено необходимое оборудование: электроплита, мойка и стол. Спальня расположена в противоположной стороне дома от гостиной с выходом на балкон со стороны двора.
В состав помещений многоэтажного жилого дома кроме основного элемента — квартир запроектированы встроенные офисные помещения.
Положительная сторона такого решения — это максимальное приближение к жилой зоне объектов соцкультбыта, что ведет к комфортности обслуживания населения, сокращает затраты на строительство, а также на одновременную сдачу и жилья и соцкультбыта.
С другой стороны находящиеся в здании офисы и другие встроенные помещения концентрируют людские потоки, автотранспорт; своей деятельностью повышают шумы и непроизвольно засоряют прилегающую территорию отходами своего производства.
Многоэтажные жилые дома являются основным типом жилища в городах нашей страны. Такие дома позволяют рационально использовать территорию, сокращают протяженность инженерных сетей, улиц, сооружений городского транспорта.
Значительное увеличение плотности жилого фонда (количество жилой площади (м 2 ), приходящейся на 1 га застраиваемой территории) при многоэтажной застройке дает ощутимый экономический эффект. Кроме того, их высотная композиция способствует созданию выразительного силуэта застройки. Правильный выбор этажности застройки определяет ее экономичность.
В домах с количеством этажей более пяти в связи с обязательным устройством лифтов и мусоропроводов увеличивается строительная стоимость 1 м 2 жилой площади, а затем и эксплуатационные расходы по дому. В то же время применение в застройке только многоэтажных домов приводит к однообразию, потере масштабности и даже не позволяет достигнуть сверхвысокой плотности застройки, так как при увеличении этажности увеличиваются и санитарные разрывы между зданиями. Поэтому города целесообразно застраивать не только многоэтажными домами, но и домами средней этажности.
1.3.2 Объемно-планировочное решение цокольного и первого этажей
Первый и цокольный этаж занимают офисные и технические помещения с обособленными входами. Входы для жильцов и рабочих или посетителей первого и цокольного этажей разработаны как раздельные, так и совместные. Входы в офисные помещения находятся по бокам от основных подъездов. Еще два входа в офисные помещения предусмотрены у торцов здания. Внутри цокольного этажа находится шахта лифта, электрощит и венткамера. Высота цокольного этажа 3 м.