Проект двухэтажного дома из газобетона STATUS 115м2

Представляю Вам свой очередной флагманский проект: на этот раз двухэтажный дом Status площадью 115м² с 4-мя спальнями в европейском стиле, который имеет рациональные планировки и оптимальную стоимость реализации. В нем все продумано до мелочей для комфортной жизни и нет избыточных и бесполезных решений.

Общая информация и стоимость проекта

Стоимость проекта 8 000 руб (только электронная версия в формате .pdf)

КАК КУПИТЬ ПРОЕКТ?

Перейдите на форму заказа, нажав кнопку ниже «купить проект». Наведите на картинку напротив названия планировки. Выберите нужную планировку, кликнув на нее, и нажмите «оформить заказ». Скачайте договор по передаче авторских прав, подпишите его, отсканируйте (сфотографируйте) и отправьте на нашу почту: 9227881@mail.ru. По реквизитам, указанным в договоре произведите оплату. После поступления денежных средств на расчетный счет компании, Вам на электронную почту придет кассовый чек и электронная версия проекта.

1. Общие данные (1 страница);
2. Поэтажные экспликации помещений (2 страницы соответственно количеству этажей);
3. План фундамента с закладными под инженерные коммуникации
4. Поэтажные кладочные планы (2 страницы соответственно количеству этажей);
5. Поэтажная аксонометрия (2 страницы соответственно количеству этажей);
6. План кровли (вид сверху) без прорисовки водосточной системы и вспомогательных элементов крыши (1 страница);
7. Фасады в черно-белом виде без прорисовки элементов отделки и деталей декора (4 страницы);
8. Разрез с указанием высотных отметок, размеры оконных и дверных проемов без прорисовки самих окон и дверей (1 страница).

Для создания проекта Status я использовал модульный принцип проектирования. Что это значит? Контур дома имеет определенные линейные размеры в растре основных строительных материалов, к которому дополняются внешние конструкции в различных комбинациях и по разным фасадам дома, в зависимости от ситуационного плана участка, заезда, видовых зон, сторон света. Конструкции, которыми можно дополнять основное строение: навес или гараж для параллельной парковки 2х автомобилей, 2 хозблока для хранения садового, уборочного или спортивного инвентаря, автомобильных колес и аксессуаров, терраса любых размеров: открытая, крытая или остекленная. Таким образом мы получаем вариативный и трансформируемый проект, один из вариантов которого обязательно подойдет для Вашего участка!

Кроме этого, принципы планировки Status можно взять за основу создания проектов большей площади, для тех, кому представленные 115м² покажутся тесными, например, 140, 160 и более м². Для этого, линейные размеры дома увеличиваются в растре основных строительных материалов. Например, внешняя несущая стена должна иметь длину кратную размерам газобетонных блоков.

Двигаемся дальше. Раскрываю интригу – можно ли в 2х-этажном доме площадью всего 115м² комфортно расположить 4 спальни, просторную кухню-гостиную, 2 с/у и даже финскую сауну!? Смотрите сами 2 варианта планировок, которые отличаются между собой типом лестницы – в одном случае – одномаршевая лестница, в другом – классическая 2х-маршевая. Поэтому планировкам присвоено условное название Status-1 и Status-2. Status-1 — с одномаршевой монолитной или металлической консольной лестницей, Status-2 — с двух-маршевой монолитной лестницей. Заодно, на примере конкретных экспликаций развенчаю популярный миф, что ОДНОМАРШЕВАЯ лестница всегда экономит площадь в доме!

Варианты планировок проекта Status и в чем их отличие

Status-1 115м² — имеет следующую экспликацию помещений:

• 1 этаж 58м²
  • Холл 7,8 – в обоих вариантах комфортный и достаточный для нахождения в нем одновременно 4х человек с вместительным гардеробным шкафом глубиной 70см.
  • Техпомещение (котельная и постирочная) 5,11 – при имеющейся высоте потолков 3м соответствует нормативным требованиям по устройству газовой котельной, которая должна быть не менее 15м³. Как и в проекте Windows, для размещения всего котельного оборудования достаточно одной дальней стенки, а на остальной площади можно разместить стиральную и сушильную машины в колонну, гладильную доску с корзиной для грязного белья, лапомойку для набора воды в ведро и мытья лап питомцев.
  • Гостевой санузел 5,12 – комфортно разместились – инсталляция, душевая зона, раковина
  • Гостевая спальня 11,33 – больше и не надо
  • Кухня-гостиная 28,7 — в которой все тот же проект 2х линейной кухни, что и в одноэтажном доме Windows. На сегодняшний день – это самый оптимальный проект кухни для загородного дома. И обеденный стол с оптимальными размерами 180х90см.
• 2 этаж 57м²
  • Холл 8
  • Ванная 7,12 просторная, в ней разместились — инсталляция, душевая зона, ванна 180см, 2 раковины и финская сауна
  • Сауна 3,6 в которой можно комфортно вытянуться на лежаке и смотреть в окно
  • Спальня 11,53
  • Спальня 13,39
  • Спальня 13,62

Status-2 115м² — имеет следующую экспликацию помещений:

• 1 этаж 60м²
  • Холл 9,48
  • Техпомещение (котельная и постирочная) 5
  • Гостевой санузел 2,64
  • Кладовка под лестницей 3 добавляется кладовка, в которой можно хранить много полезных вещей.
  • Гостевая спальня 11,33
  • Кухня-гостиная 28,7
• 2 этаж 55м²
  • Холл 2,52
  • Ванная 8,68
  • Сауна 3,6
  • Спальня 11,53
  • Спальня 14,19
  • Спальня 14,4

Планировки имеют небольшие отличия по площадям технических и транзитных помещений:

S-1 = Жилые комнаты – 78 / транзитные — 15,8 / технические – 20,95
S-2 = Жилые комнаты – 80,15 / транзитные — 12 / технические – 22,92

И в процентном соотношении получаем

Жилые комнаты – 70% / транзитные – 10% / технические – 20%.

Количество и площадь транзитных зон максимально уменьшена в пользу активных зон для рационального использования всей площади дома.

Все условно «мокрые» помещения: котельная-постирочная, кухня, ванная на 2м этаже и с/у на первом находятся в одном углу для локализации систем канализации и водоснабжения.

Кроме того, в проекте предусмотрено достаточное количество зон хранения (шкафы и гардеробы).

Т.о. в Status-2 площадь жилых помещений незначительно больше, а транзитных – меньше, чем в Status-1. Данный конкретный пример в сравнении разрушает распространенный миф, что одномаршевая лестница всегда экономит площадь 2х-этажного дома. Не всегда, а только при следующем условии. Если заход на лестницу будет смещен ближе к входной двери и там же будет начинаться первая ступень. В таком случае, мы получим существенную экономию, т.к. большая часть холла 2-го этажа отдается в пользу полезных помещений, а вход в жилые комнаты и ванную будет осуществляться, как и в Status-2 с минимально комфортной площадки. Такие лестницы можно часто видеть, например, в финских проектах.

Почему в Status-1 сделан вход со стороны гостиной? Связано это с логикой перемещения жильцов по дому. Покажу один из популярных векторов движения по дому: холл-гардероб-кухня-санузел-спальни-кухня-гостиная. Т.е. если оставить заход на лестницу со стороны входной двери – это противоречит логике перемещений людей по дому и в таком случае они постоянно пересекают условно грязную зону холла. Плюс, спускаться и видеть красоту гостиной, а не входную дверь куда приятнее!

Основная причина, по которой Заказчики выбирают одномаршевую лестницу – это крутой дизайнерский WОW-эффект в минималистичных интерьерах, особенно если она консольная металлическая и с подсветкой, которая создает «парящий эффект». У нее есть 2 основных недостатка, которые необходимо учитывать при ее выборе. 1. На уровне головы лестница травмоопасная, т.к. можно удариться, не заметив ее угол. Поэтому данное место нужно обыгрывать дизайнерскими решениями – например, декоративными тросами или рейками. 2. Консольная лестница дороже маршевой. Плюс для нее предусмотреть проектом опорную железобетонную стенку. Красота требует жертв, поэтому если бюджет ограничен – делайте обычную маршевую лестницу.

Повторюсь, что проект Status представляет собой 2х-этажный дом с минимально возможными комфортными помещениями за счет грамотной планировки, эргономики пространства и качественного наполнения. Больше можно, меньше – уже не комфортно. Перед выбором проекта всегда задавайте себе вопрос: зачем мне эти м²? Не стремитесь строить дома с большой площадью, не ответив себе: для чего мне нужен каждый квадратный метр? Квадратные метры, наличие которых вы не можете аргументированно обосновать, — лишние, а их строительство — нерациональное. Сэкономленные деньги лучше потратить на качественную отделку, мебель и бытовую технику.

Почему основной контур дома квадратный?

Любая сложная геометрия дома с выступами фасадов и эркерами, существенно увеличивает материалоемкость и стоимость строительства. Для примера, один прямоугольный эркер нерационально увеличивает стоимость 1м² дома: объем стеновых и кровельных материалов такие же, как у прямоугольного дома, но при этом площадь дома существенно меньше. Сложную геометрию дома я рекомендую создавать с помощью холодных пристроек: терраса, автомобильный навес, хозблоки. С помощью такого архитектурного приема мы расширяем архитектуру в горизонте, делая ее более интересной, пропорциональной и гармоничной.

Почему именно такие линейные размеры: 8,75м х 8,75м?

Стены дома спроектированы в растре размеров газобетонных блоков и длины пиломатериалов, что существенно снижает материалоемкость дома и соответственно стоимость строительства. В растре – значит кратно стандартным размерам блоков, кратно длине пиломатериалов. Поэтому меньше отходов и соответственно работ на резку.

Oleg Home\u0026Family

Наш канал о том, как мы строим дом своими руками. Сам канал начинает свою жизнь с момента нашего переезда. Дом еще не закончен, поэтому тут появляются видео о том, как мы доводим его до финала и живем в нем.

А так же видео по всем этапам строительства до момента заезда на основе наших фото. Они будут более информативными, поскольку, через некоторое время понимаешь все преимущества и недостатки проделанной работы.

О самом доме, жизни в нем и все что касается стройтематики.
ПОДПИСЫВАЙСЯ, чтобы не пропустить новые видео — goo.gl/AgNSr1
Это лучшая благодарность за наши старания 🙂

Хотите поддержать канал?
Кошелек вебмани — Z165386563553

टिप्पणियाँ

Половина сказаного повний бред

Охиренная кухня, че за бред

Над окнами хуйней занялся

Все ясно и понятно, спасибо.

Молодцы ребята:-) За позитив отдельное спасибо, подняли настроение)

И вам спасибо! Будем стараться делать подобный контент почаще

Судя по показателям, чистит воду не плохо. Но перед употреблением, её лучше слегка подсаливать. У нас такая система стоит от 90 $.

Вместо полок посередине можно повесить зеркало, тогда не будет теряться пространство по углам )

Мы так изначально и планировали, но полки оказались нереально практичными. Ни капли не жалеем.

Я смотрел передачу по поводу минералов и солей в воде, если я правильно помню то нужно выпить около 600 литров воды, чтобы обеспечить суточную норму минералов. Не думаю, что воду нужно рассматривать, как источник минералов)

куча дворов бетонированных, у которых сверху уложена плитка. Стоит по 20 лет и ничего не поднялось. Что за ересь?

Молодцы, будет потом время все это переделать?

Подписывайтесь, скоро выйдет серия о заборе после зимовки в -25.

Привыборе шуруповерта важно проверять люфт патрона! Проверять усилие на трешетке, бывает что на первом значении, что на последнем усилие практически не изменяется. Шаг очень маленький. И пользоватся таким шуруповертом не комфортно. Ролик ни о чём. Слизано с интернета. И даже не вникая во все ньюансы использования инструмента. Дизлайк.

Работаю в этой сфере. Чтобы анализ воды был достоверной его нужно доставить в лабораторию в течение 2-ух часов. И не просто принести а что бы анализ делали сразу. (Для этого нужно знать время до кокого часа и сколько в день анализов успевает делать лаборатория!) Фраза доставил анализ по почте (Очень удобно) это уже как силу ветра мокрым пальцем измерять! 😄 Всем добра!🤗

Кто хорошо работает, тот хорошо отдыхает👍!

Супер гардероб! У меня муж мебельщик часто такое наблюдаю😀

То что от употребления воды без микроелементов выпадают зубы и прочье, это истории с рен тв. Доля минералов которую организм получает вместе с водой ничтожно мала. Просто нужно здоровое питание с которого организм получит все нужные ему минералы.

Молодцы. А город вроде Южный.?

Первый вариант сделал мне прораб. Вот теперь переживаю не вываляться при эксплуатации блоки эти?

Как эти керпичи называются и где их приобрести?

Кирпич Кая, епицентр

То чувство когда твоя студия размером с прихожую 🤣

Такой же ламинат купил

Молодцы,хорошая семья счастья вам.

И,самое главное,безлико,как в больнице.

Ошибку сам сделал он первую, не прокрасил углы

kak kurort nazivaetsia?

Олег, подскажите из какого материала сделаны зеркальные двери? Спасибо

Отличный выпуск! Молодцы! Порадовался за вас!

С такими средними температурами зимой, вообще теплый пол не нужен.

Собаки лаят, а караван идёт! Каждому своё, кто-то делает кто- то гавкает

You have so much fun talent! Thanks for sharing with us!!😊

Мне показалось или вы за третьим собрались? Гардеробную надо будет расширять))) Молодцы, добра и благополучия вам!

А где за 23000₽ такое купить.

Даже с торца видно что криво.

Сам рак и других учить ума хватает как не надо резать плитку.

Входная дверь слишком близко, смотришься плохо

Все у вас Хорошо))) кому нужны эти навороты они не важны вообще

МОЛОДЕЦ,МАСТЕР СВОЕГО ДЕЛА.

У меня Аквафор. Минерализатор перестаёт добавлять минералы через 2 месяца. Поэтому нужно использовать морскую соль при готовке и пить минералку.

Ролик досмотрел до слов «а мы на отдых». Считаю, что контент должен быть разграничен. Но..Гардеробная зачётная. Молодцы.

ДИСТИЛЯТОР РУЛИТ! А МИНЕРАЛЫ И СОЛИ ЕСТЬ В ЗЕЛЕНИ, ОВОЩАХ И ФРУКТАХ.

Доброго дня. Підлога з підігрівом у гардеробній.

Олеганыч красавчег! Да и все вы молодцы!

Удобно и красиво! Супер!

Пока не натянули потолок, проведите провода под светодиодную ленту в полки, света с потолка будет не хватать, когда роешься в вещах

Голова и руки ,,на месте ,,👍

Умеете работать и отдыхать!

Олег,у тебя получаются прекрасные детишки ,шкафы и много других полезных вещей. Так держать!

Потолок когда будешь делать в прихожей и какой?

Абсолютный делитантизм. Даже не знаю с чего начинать объяснять, в чем асурдность ваших заключений. Для начала определитесь, что такое псевдоглобула воды, и что такое нормы на содержание тех или иных примесей в воде. Тогда, возможно, поймете, на сколько наивны ваши умозаключения.

Шось дуже дешево невірю

Вартість матеріалів ,ось і все .Я робив шафу купе вартість під 20 тис.а я намалював на листку паперу в клітинку, поїхав в кантору що тим займається,вони мені порізали ,кромку поклеїли ,я забрав через 4 дні і тільки скрутив.В другі канторі заказав дзеркало і вуаля .Результат +- 7 чи то 8 тис.грн.Було давніше не пам’ятаю.Так робиться бізнес

Молодцы. Не подскажите до Хакасии Вам далеко добираться? Было бы очень не плохо, если бы Вы могли на моей стройке, пару раз щёлкнуть)

И сколько копеек потребовалось на его изготовление ?

Примерно 2 миллиона и 100 тыщ копеек по нынешнему курсу.

Куда ви смотрели, там все било написано.

Мне очень понравилось видео, в котором вся семья — команда. Совместное общее замечательное дело ( и здорово как получилось ). Дети не осознавая того приобретают важнейший опыт жизни — они пробуют и у них получается ! ( это так важно ) . Счастливая жена ( в радости или в горе, в болезни или здравии. ) Главе семейства не нужно « устанавливать « свой авторитет- его и так любят . Люди добрые — разве не поселилось счастье в этом доме !?

Лайк за гардероб и 1000 лайков твоей семье!

у меня малой 3года тоже любит помогать через день кричит папка давай делать ремонт, в мае начинаю дом строить вот там он оторвется )))

Ого-го, оказывается самому можно собрать купе 🙂👍

🛑Не знаю что написать, поэтому напишу рецепт блинчиков: 2 крупных яйца 0,5 ч. л. соли 1 ст. л. сахара 500 мл молока 6 ст. л. муки 2 ст. л. 😳😳😳

@Александр Александрович да это обычное «завлекалово» на свой ютуб канал))

можно к тебе гардеробщиком?

Молодцы! Отличное видеообзоры, так держать!

Олег, здравствуйте! Очень понравилась ваша работа с покраской стен в детской. Могли бы Вы поделиться разметка и из Фотошопа? Я поняла, что у вас 10 кв.м, у нас стена чуть меньше 3*3. Но получается мы немного обрежем рисунок с краю. Я ранее сомневалась, а с вам видео решилась на покраску. Заранее спасибо!

👍👏👏👏👏 Мужик то как появляеться инфа о размерах деталей похожа на появление инфы в GTA: SA

Молодец, береги родителей

Сложная говоришь конструкция крыши??))) проще тока будку накрыть))!!

Минерализатор это абсолютно необходимая вещь, а не просто «панты». Без него получаем почти дистиллированную воду которая вымывает все полезные вещества из организма. И это даже хуже чем пить обычную водопроводную воду. Автор снял видео и выложил в ютюб, а основы прочитать не удосужился. Надеюсь не много людей последовали вашему совету не использовать минерализатор.

Обзор ни о чем. Имею опыт пользования мультиваркой Redmond. Они бывают 2х типов — в форме кастрюль и в форме овального цилиндра. У обоих, считаю, минус — совершенно идиотская конструкция, не позволяющая легко и просто мыть девайс после использования (не о чаше речь естественно). Под верхнюю крышку у мультиварки — овала попадает всё, что варится-жарится. Её приходится каждый раз снимать, а конструкция хлипкая. Под уплотняющую «резинку», которая, кстати, быстро темнеет и приобретает ужасный вид, тоже набивается содержимое, убрать которое довольно сложно. Начинаешь её очищать — ломаются усики, с помощью которых она крепится к тонкому съемному диску. У варианта «кастрюльного» эта крышка вовсе не снимается. И в продаже этого «расходного материала» не найти. По виду — стоимость его копеечная, а служит она от силы 2 года. Потом просто перестает выполнять свою функцию уплотняющую, и пища попадает в зазор между чашей и корпусом мультиварки на нагревательный элемент, расположенный внизу. Образуется нагар, внутренние стенки тоже приобретают ужасный вид. Кроме того, при таком раскладе пар из неуплотненной части мультиварки попадает на дисплей и плату, что приводит к выходу их из строя. Ещё у меня быстро сломалась так же копеечная деталь — подпружиненая клавиша-защелка откидывающейся крышки. При ближайшем рассмотрении оказалось, что элемент, воспринимающий нагрузку, намеренно выполнен тонким. После поломки единственный способ закрыть крышку — положить на неё что нибудь тяжелое. И такое бл. свто, как оказалось, почти у всех случается.Такое ощущение что все это конструктивное безобразие не результат криворукости проектировщиков, а наоборот — хорошо продуманные ляпы, целью которых является значительное сокращение срока службы. Чтобы вы, уважаемые пользователи, через 3-4 года побежали за новой мультиваркой в магазин. Антипригарное покрытие служит год-полтора вне зависимости от типа. Далее надо покупать новую чашу, которая составит половину стоимости новой мультиварки в комплекте с новой же чашей. Единственный выход — сразу обзавестись чашей из нержавейки. В ней без проблем можно готовить почти всё, кроме жарки и она — вечная. Комплектную чашу с антипригарным покрытием использовать только для выпечки и жарки. Так же по уродски сделана панель управления — вместо кнопочек с вменяемым нажимом — сплошная пленка. В нарисованные на ней значки надавливать — мучение. Правда появилось сенсорное управление в последних моделях — уже прогресс. А ещё лучше уйти от этого безобразия — управление через приложение на смартфоне.

Не слушайте его, это аматор! Понятия как ложить правильно не имеет!

Вообще то под бетонные стяжки используют стоплекс, ане пеноплекс, к тому же пеноплекс боится щелочи, а цемент щелочь! Еще момент с армированием, это плавающий пол и сетка должна служить армированием по низу бетонной стяжки 3 часть от толщины! Про коментируйтев чем я не прав! спасибо

Молодцы,думаю высота будет два метра,из профлиста.

Особенное когда УГВ высокий хорошо будет пахнутт

Красавчик) Бля, собери мне кухню😁 Второй день мучаюсь..

LUCHSHI POD DUXOVKI NA MEBELE SVERLIT NE BOLSHIE ATVERSTIYE DLYA VENTILASI I VSE

Олег, а можно чайник кипятильный таким образом заклеить?

Хуита эта лаборатория. Где в анализе пестицыды, гербицыды, хлорфенол, фенол и другие токсические вещества. То что там марганец калий железо так это минералка, полезная для здоровья.

Соли из воды не усваиваются организмом! Щелочные минералы кальция и магния наш организм усваиваивает взятые только из овощей и фруктов! Так же наш организм (почки) сам выводит лишние кислоты или щелочи, он сам поддерживает нужный Ph! В организме так же присутствует антиоксидантная система, которая так же влияет на поддержку щелочного состояния крови! Не надо зря заблуждаться, что нам якобы нужны неорганические щелочные соли, ибо организм усваивает только органические из растений!

А какое быловходящее давление до установки помпы?