5 этажный жилой дом

Донской строительный колледж
Строительство и эксплуатация зданий и сооружений
Курсовой проект по дисциплине «Архитектура гражданских зданий»
На тему: » 5 этажный жилой дом
Новочеркасск 2015

Проектируемый 5-ти этажный жилой дом прямоугольной формы в плане с размерами сторон 34,20х12,00 м, по типологическому признаку относится к секционному типу.
Жилая секция (блок-секция) представляет собой ячейку, состоящую из нескольких квартир, расположенных вокруг одного коммуникационного узла (вход, тамбур, лестничная клетка). Планировка площади каждой квартиры выполнена в соответствии с функциональной схемой взаимосвязи помещений.
В проектируемом доме тип лестничного узла — поперечный.
По эксплуатационным требованиям проектируемый жилой дом относится ко II-ой степени долговечности.
Согласно СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия» проектируемый жилой дом относится ко II-ому уровню ответственности.
Согласно СНиП 2.01.02-85* «Противопожарные нормы» проектируемый жилой дом относится ко II-ой степени огнестойкости, так как несущие и ограждающие конструкции выполнены из искусственных каменных материалов: кирпичные стены, железобетонные перекрытия и лестничные марши.
Решением департамента городского хозяйства города Новочеркасска дано разрешение на строительство 5-ти этажного жилого дома в городе Новочеркасске. Форма участка прямоугольная площадью 3000,00 м 2.
На участке размещаются: 5-ти этажный жилой дом, беседка, автостоянка, детская площадка.
Здание ориентировано широтно, что обеспечивает экономию тепла зимой. Расстояние до ближайшего здания 24,70 м, что удовлетворяет противопожарным и санитарным требованиям.
Вертикальная планировка участка обеспечивает сток дождевых и талых вод.
На участке имеется дорога шириной 4,00 м для проезда машин и дорожки для пешеходов покрытые асфальтом. Вокруг здания выполнена отмостка шириной 1,00 м. На участке также имеются зеленые насаждения: кустарники рядовой посадки и лиственные деревья.
Объемно-планировочное решение — это решение, на основании которого принимается тот или иной состав и размеры помещений.
Здание имеет прямоугольную форму; 5 этажей и подвал.
В данном здании запроектировано:
• высота каждого этажа — 2,80 м;
• высота всего здания — 15,60 м;
• размеры в осях — 34,20 м (1-9) и 12,00 м (А-Д).
Данный жилой дом состоит из 20 квартир: 10 двухкомнатных, и 10 трехкомнатных.
В состав двухкомнатной квартиры входят: коридор, гостиная, спальня, кухня, санузел, кладовая, лоджия, балкон.
В состав трехкомнатной квартиры входят: коридор, гостиная, спальня, детская, кухня, санузел, лоджия, балкон.

Состав: Два листа и ПЗ (Фасад 1-6 М1:100; Разрез 1-1 М1:100; План 1-го этажа М1:100; План типового этажа М1:100; Генплан М1:500; Узел 1 М1:20; Узел 2 М2:10; План фундаментов М1:100; План перекрытия и покрытия М1:100; План крыши М1:100; Узел 3,4,5 М1:10; узел 6 М1:20л)

Проект строительства 5-этажного 20-ти квартирного жилого дома в Ростовской области

Практическая часть выполнена в виде чертежей на четырех листах формата А1. На форматах архитектурно-конструктивного раздела содержатся чертежи, характеризующие здание, на формате организационно-технического раздела разработана технологическая карта на монтаж плит перекрытия, на одном листе представлен календарный план строительства.

Список чертежей дипломного проекта

Конструктивное решение здания

Конструктивная схема с поперечными и продольными несущими стенами и опиранием панелей перекрытий по контуру.

Стены
Наружные стены – крупнопанельные керамзитобетонные толщиной 350 мм, внутри утеплитель толщиной 50 мм. Внутренние стены – сплошные панели из тяжелого бетона толщиной 160 мм. Перегородки гипсобетонные 80 мм.

Перекрытия
Перекрытия выполняются из сборных железобетонных плит. Используются плиты ПК 45.15-8, ПК 30.15-8, ПК 60.12-8. Перекрытие 5 этажа утепляется пенобетоном 150 мм.

Лестницы двухмаршевые, из сборных железобетонных площадок и маршей, ребристой конструкции.

Таким образом, задание на выпускную квалификационную работу на тему: «Строительство 5-этажного 20-ти квартирного жилого дома в г. Аксае Ростовской области» выполнено в полном объеме в соответствии с программой подготовки специалистов среднего звена и ФГОС по специальности 08.02.01 Строительство и эксплуатация зданий и сооружений.

Содержание

Введение
1 Архитектурно-строительный раздел
1.1 Геофизические условия для проектирования
1.2 Объемно-планировочное решение здания
1.3 Генеральный план
1.4 Конструктивное решение здания
1.5 Наружная и внутренняя отделка здания
2 Расчетно-конструктивный раздел
2.1 Теплотехнический расчет наружных стен
2.2 Расчет и конструирование плит перекрытий
3 Организационно-технологический раздел
3.1 Технологическая карта на монтаж плит перекрытий
3.2 Календарный план строительства
4 Проектно-сметный раздел
4.1 Локальная смета на монтаж плит перекрытий
5 Экономический раздел
5.1 Технико-экономические показатели
6 Охрана труда и строительная безопасность
7 Экология и защита окружающей среды
Заключение
Список использованной литературы
Приложение А Локальная смета на монтаж плит перекрытий
Приложение Б Ведомость затрат труда и машинного времени

Проект 5ти этажного жилого дома

5-ти ЭТАЖНЫЙ МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ С МАНСАРДОЙ

Стоимость: по запросу руб.
Комплектация: “РД”.
Продавец: ООО «Архи+»
Контактное лицо : Дмитрий Епифанов
Тел: +7(473)2-575-007
Город: Воронеж
E-mail: epifanov.vrn@gmail.com

I.ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

Общая площадь здания — 11354,59 кв.м
Площадь типового этажа — 1638,92 кв.м
Площадь застройки — 1857,01 кв.м
Количество квартир – 104, в том числе:
– однокомнатных — 24
– двухкомнатных — 40
– трехкомнатных — 32
– четырехкомнатных — 8
Количество жителей — 274

II.СОСТАВ ПРОЕКТА:

– Проектная документация
– Рабочая документация

III.ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА

Жилой дом на 274 человека имеет площадки различного назначения:
– площадка для детей;
– площадка отдыха взрослых;
– спортивные площадки;
– площадки для хозяйственных нужд;
– площадка для сбора мусора.
Для жильцов домов предусмотрено 63 парковочных мест.
Территория жилого домов не имеет ограждения согласно требованиям заказчика.
Территория имеет 2 въезда/выезда с западной и южной стороны. Проектируемый проезд осуществляется вдоль здания с одной
стороны. Ширина проездов 4,2 м. Обслуживание площадки для сбора мусора производится не посредственно в южной части участка.
Главные фасады отделены от парковочных зон рядовой посадкой кустарников. Основным элементом озеленения является газон.

Фасад представлен в теплых тонах, с большим процентом остекления, что придает конструкции воздушность. Кровля мансардная, скатная.
Для жильцов домов предусмотрено 63 парковочных мест. Проект многоквартирного жилого дома предназначен для строительства квартир как для среднего класса, так и квартир класса люкс (двухуровневые квартиры).
Прилегающий участок жилого дома не имеет ограждения, чтобы вписаться в существующую среду застройки и не создавать эффект изоляции дворовой территории. К дому предусмотрено 2 въезда — выезда с западной и южной стороны. Проектируемый проезд осуществляется вдоль здания, с одной стороны. Ширина проездов 4,2 м. Обслуживание площадки для сбора мусора производится не посредственно в южной части участка.
Главные фасады отделены от парковочных зон рядовой посадкой кустарников. Основным элементом озеленения является газон.
Дизайн проект дома.
Хорошем дополнением к приобретению квартиры является дизайн проект. Заказав его, Вы получите комплекс дизайнерских услуг, консультацию и помощь в покупке мебели.

Проект 5ти этажного жилого дома

Количество квартир -24;
Общая площадь-1492,2 м²;
Площадь застройки-592,4 м².

Проект 2-х этажного 16 квартирного жилого дома

Количество квартир -16;
Общая площадь-700,2 м²;
Площадь застройки-499,1 м².

Проект двухэтажного жилого дома блокированной застройки

Количество квартир -4;
Общая площадь-592,20 м²;
Площадь застройки-342,80 м².

Проект трехэтажного жилого дома блокированной застройки

Количество квартир -4;
Общая площадь-587,20 м²;
Площадь застройки-232,20 м².

Проект 3-х этажного многоквартирного дома

Количество квартир -20 шт.
Общая площадь-956,24м²;
Площадь застройки-906,00 м².

Проект 10-ти этажного многоквартирного дома

Количество квартир -81 шт.
Общая площадь-5837,28 м²;
Площадь застройки-691,68 м².

Проект 5-ти этажного многоквартирного дома

Количество квартир -104 шт.
Общая площадь-11354,59 м2;
Площадь застройки-1857 м2.

Проект АП-03 4-х этажный многоквартирный дом

Количество квартир -28 шт.
Общая S квартир-1416.64 м2;
Габариты в плане-33х14 м.

Проект АП-04-Трехэтажный многоквартирный дом

Количество квартир -36 шт;
Общая S квартир-1400 м2;
Габариты в плане-45х11 м.

Проект АП-05 Таунхаус на 4 квартиры

Количество квартир -4 шт.
Общая S квартир-444.4 м2;
Габариты в плане-24х9 м.

Проект АП-06 Таунхаус на 2 квартиры

Количество квартир -2 шт.
Общая S квартир-335,4 м2;
Габариты в плане-19,14х12,7 м.

Проект многоквартирного дома “Антарес”

Количество квартир -48 шт.;
Общая S квартир-1936.86 м2;
Габариты в плане-57.88х15.45 м.

Проект многоквартирного дома “Эрида”

Количество квартир -42 шт.;
Общая S квартир-2028,06 м2;
Габариты в плане-61,3х21,0 м.

Проект многоквартирного дома “Минтака”

Количество квартир -15 шт.;
Общая S квартир-475,11 м2;
Габариты в плане-17,0х13,6 м.

Проект трехэтажного дома “Лабр”

Количество квартир -15 шт.
Общая S квартир-556.5 м2;
Габариты в плане-18,8х13,5 м.

Проект многоквартирного дома “Елена”

Количество квартир-54 шт.;
Общая S квартир-2032,8м2;
Габариты в плане-60,26х15,46 м.

Проект многоквартирного дома “Алькор”

Количество квартир -54 шт.;
Общая S квартир-2197,82 м2;
Габариты в плане-69,2х 15,5 м.

Проект многоквартирного дома «Акрукс»

Количество квартир -39 шт.;
Общая S квартир-1296,2 м2;
Габариты в плане-38,0 х 38,0 м

Многоквартирные жилые дома согласно существующему законодательству условно можно разделить на дома, проектная документация которых обязана проходить государственную или негосударственную экспертизу и проектная документация которых не обязана проходить государственную или негосударственную экспертизу.
Согласно Градостроительному кодексу №190 ФЗ, экспертиза не проводится в отношении объектов:

• 1- Жилые дома блокированной застройки, (таунхаус), с количеством этажей не более 3-х, при этом количество блоков не должно превышать 10, каждый блок предназначен для проживания одной семьи.
• 2- Многоквартирные дома количество этажей, которых также не должно превышать 3-х, а количество секций 4-х, при этом в каждой секции должно размещаться несколько квартир выходящих на одну лестничную площадку.

Однако стоит отметить, что работы по подготовке проекта таких домов относятся, согласно тому же град. кодексу, к работам которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
Не смотря на то, что данная проектная документация не проходит экспертизу, на неё распространяются все действующие СНиПы и СП которые относятся к безопасности зданий и сооружений.

В данном сегменте нет идеального решения в пользу готового типового проекта или индивидуального проектирования.

Выбор готового проекта имеет ряд преимуществ, влияющих на конечную стоимость:

1) Выбор готового проекта позволяет без дополнительных вложений, на стадии принятии решения, просчитать экономическую целесообразность строительства.

2) Сокращение сроков проектирования, соответственно уменьшается срок реализации объекта и ввода его в эксплуатацию;

3) Реализованный повторно проект дома, учитывает усовершенствованные технические решения и недочеты проекта, выявленные во время строительства.

В пользу индивидуального проектирования можно отнести важный экономический аспект-это максимально выгодное освоение имеющегося земельного участка! Запроектированные лишние квадратные метры в итоге окупят затраты на индивидуальный проект.

Так же необходимо учитывать, что даже готовый типовой проект необходимо привязывать к конкретной местности!

Вернуться на главную

Все права защищены © 2021. При копировании материала прямая ссылка на Arch-Shop Архитектурный магазин обязательна!