Z134. Проект аккуратного и удобного дома с мансардой.

• 
• 

• 
• 

Базовая комплектация
(коробка дома под фасадную и внутреннюю отделку и монтаж инженерных сетей)

Оптимальная комплектация
(под внутреннюю отделку и монтаж инженерных сетей)

Полная комплектация
(под заселение)

1 571 350 ₽ 2 034 175 ₽ 3 724 985 ₽

1. Земляные работы: котлован с отсыпкой;
2. Строительство фундамента (по проекту ленточный сборно-монолитный или утепленная шведская плита);
3. Устройство плиты пола (по проекту полы по грунту или плита перекрытия);
4. Наружные несущие стены 1-го этажа (по проекту 380 мм газобетонный блок);
5. Перекрытие 1-го этажа (по проекту монолитное или сборно-монолитное);
6. Наружные несущие стены 2-го этажа (по аналогии 1-го этажа);
7. Перекрытие 2-го этажа (по проекту деревянные балки с утеплением);
8. Внутренние несущие стены (газобетонный блок 250 мм);
9. Внутренние перегородки (газобетонный блок 100 мм);
10. Лестницы;
11. Кровля (деревянная стропильная система и покрытие металлочерепицей);
12. Установка внутренних дымоходов и вентшахт (по проекту система Shiedel).

1. Земляные работы: котлован с отсыпкой;
2. Строительство фундамента (по проекту ленточный сборно-монолитный или утепленная шведская плита);
3. Устройство плиты пола (по проекту полы по грунту или плита перекрытия);
4. Наружные несущие стены 1-го этажа (по проекту 380 мм газобетонный блок);
5. Перекрытие 1-го этажа (по проекту монолитное или сборно-монолитное);
6. Наружные несущие стены 2-го этажа (по аналогии 1-го этажа);
7. Перекрытие 2-го этажа (по проекту деревянные балки с утеплением);
8. Внутренние несущие стены (газобетонный блок 250 мм);
9. Внутренние перегородки (газобетонный блок 100 мм);
10. Лестницы;
11. Кровля (деревянная стропильная система и покрытие металлочерепицей);
12. Установка внутренних дымоходов и вентшахт (по проекту система Shiedel);
13. Окна;
14. Наружная и внутренние двери;
15. Установка водосточной системы и снегозадержателей;
16. Утепление и финишная чистовая отделка наружных стен 1-го и 2-го этажей (по проекту 100 м утеплитель + оштукатуривание с покраской).

1. Земляные работы: котлован с отсыпкой;
2. Строительство фундамента (по проекту ленточный сборно-монолитный или утепленная шведская плита);
3. Устройство плиты пола (по проекту полы по грунту или плита перекрытия);
4. Наружные несущие стены 1-го этажа (по проекту 380 мм газобетонный блок);
5. Перекрытие 1-го этажа (по проекту монолитное или сборно-монолитное);
6. Наружные несущие стены 2-го этажа (по аналогии 1-го этажа);
7. Перекрытие 2-го этажа (по проекту деревянные балки с утеплением);
8. Внутренние несущие стены (газобетонный блок 250 мм);
9. Внутренние перегородки (газобетонный блок 100 мм);
10. Лестницы;
11. Кровля (деревянная стропильная система и покрытие металлочерепицей);
12. Установка внутренних дымоходов и вентшахт (по проекту система Shiedel);
13. Окна;
14. Наружная и внутренние двери;
15. Установка водосточной системы и снегозадержателей;
16. Утепление и финишная чистовая отделка наружных стен 1-го и 2-го этажей (по проекту 100 м утеплитель + оштукатуривание с покраской);
17. Внутренняя чистовая отделка интерьера;
18. Монтаж водоснабжения и канализации;
19. Монтаж отопления, вентиляции и обвязки котла;
20. Монтаж электроснабжения, силовых сетей, ВРУ и системы заземления.

1 571 350 ₽ 2 034 175 ₽ 3 724 985 ₽

Хотите узнать подробности и получить подробную смету? Звоните +7 (495) 003-32-65, пишите proekt@chasdom.ru — мы с радостью все расскажем!

Вместе с типовым проектом, который был разработан в нашем архитектурном бюро, можно заказать его изменения и дополнительные услуги.

Здесь вы можете посмотреть ориентировочные минимальные и максимальные цены (в рублях), которые определяются в каждом индивидуальном случае с учетом сложности проекта, общей площади дома и т.д. При заказе большого объема изменений предоставляются значительные скидки.

Возможность тех или иных изменений проекта определяется специалистом архитектурного бюро в каждом случае индивидуально. После согласования перечня работ общая стоимость работ, как и срок их выполнения, будет закреплена в договоре, и с этого момента будет являться обязательной для сторон.
По истечении срока разработки проекта с изменениями мы передаем альбом типового проекта, который будет содержать все согласованные изменения.

1. Какой фундамент? Сборно-монолитный ленточный: подушка и 2 ряда фундаментных блоков.
2. Что означает ориентировочная стоимость строительства? Строительство фундамента, коробки дома из газобетона и конструкции кровли.
3. Высота потолков? Высота потолков 2,8 м.
4. Высота аттиковой стенки? Обычно высоту аттиковой стенки мы делаем около 90 — 100 см.
5. Где посмотреть точные размеры комнат? Мы можем выслать Вам на почту.
6. А можно внести изменения и сколько это стоит? Да мы вносим изменения в проект. Присылаете эскиз, и мы скажем, на сколько изменится стоимость проекта.
7. Что входит в стоимость проекта? В состав проекта входит архитектурно-строительный раздел и инженерия.
8. Как происходит процесс покупки? Для покупки проекта предоставьте данные паспорта для составления договора и получения счета на оплату. После оплаты высылаем Вам готовую документацию.
9. Что означает газобетон и керамические блоки? В проекте приняты такие просчеты, что Вы можете строить дом как из газобетона, так и из керамического блока. Они взаимозаменяемы.
10. Почему для мансарды указаны два значения площади помещений? На какое из них ориентироваться? На мансардном этаже высота потолка изменяется от 90 см до 2,8 м. Поэтому в скобках указана площадь по полу, а без скобок площадь с высотой 1,9 м и более.
11. Какова толщина несущих стен? При адаптации проекта мы принимаем внешние стены 380 мм, несущие 250 мм, перегородки 100 мм.
12. На каком языке проект? Проектная документация на русском языке.
13. Какой самый популярный проект? Z10 самый популярный.
14. Какая стена? Пирог стены газобетон (375 мм)+ утеплитель (50 мм), несущие стены газобетон (250 мм), перегородки (100 мм).
15. Какая кровля? Просчет в проекте сделан таким образом, чтобы Вы могли использовать любой вид черепицы.
16. Почему нет всех вентиляционных каналов? На сайте представлены эскизы планировок, в самом проекте будет все показано.
17. Что значит адаптированный проект? Проект адаптируется под действующие строительные нормы, тем самым мы поднимаем потолок, меняем пирог стены, переносим топочную (при необходимости).
18. Под какую сейсмическую активность рассчитан дом? Все проекты просчитаны под сейсмическую активность 7 баллов.

У вас остались вопросы? Звоните +7 (495) 003-32-65, пишите proekt@chasdom.ru — мы с радостью на них ответим!

Покупая готовый проект дома в нашей компании, вы получаете полный набор документов, необходимый для всех этапов строительства, а также для успешного юридического оформления строительства.

Каждый проект состоит из двух больших разделов: архитектурное-строительный и инженерный.

Архитектурно-строительный раздел содержит:

• Архитектурную часть, которая включает архитектурно-строительные чертежи с указанием точных геометрических параметров дом, его элементов и конструкций (планы этажей, план кровли, разрезы по характерным местам, технические характеристики столярки, визуализации);
• Конструктивную часть, которая включает общие технические данные проекта, конструктивные характеристики кровли, перекрытий, фундаментов, чертежи определенных деталей и узлов, спецификации изделий и материалов).

Инженерный раздел содержит:

• Схемы разводок водоснабжения и канализации;
• Схемы разводок отопления, вентиляции и обвязку котла;
• Схемы разводок электроснабжения, силовых сетей, ВРУ, систему по заземлению.

Все части и разделы проекта содержат общие описания, общие технические данные, детальные списки материалов и конструктивных элементов.
Дополнительно по вашему желанию мы произведем адаптацию фундамента в соответствии с особенностями участка застройки на основании геологических и геодезических изысканий, а также внесем и другие изменения в проект по вашим пожеланиям.

D2461 Проект аккуратного одноэтажного мансардного дома из газобетона для узкого участка

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Дом с мансардой: красивые проекты (100 фото)

Романтика, свойственная спальням и мастерским под самой крышей, знакома многим с раннего детства. На самом деле это более чем реально, а строительство частного дома с мансардой не имеет существенных отличий от обычного. Рассказываем!

Материалы для строительства

Материалы для твоего дома должны быть в первую очередь теплыми, иначе в результате ты потратишь на отопление больше, чем на теплоизоляцию. Не забывай про слой минеральной ваты, пенопласта или другого утеплителя. Этим должны заниматься профессионалы, которые смогут просчитать расположение точки росы, чтобы конденсат не скапливался между стеной и изоляцией.

Кирпич красивый, долговечный, удобный и прослужит до ста лет, но он тяжелый, его долго укладывать и нужен крепкий фундамент. Пористые керамоблоки проще в укладке и больше по размеру, но чувствительны к повреждениям и дороже.

Газобетонные блоки не горят и хорошо защищают от мороза и шума, но при неправильном обращении могут трескаться и ломаться. Дерево – полностью натурально и экологично, но дает усадку и требует специальной обработки от гниения, огня и вредителей.

Крыша для дома с мансардой

Мансарды пришли к нам с легкой подачи французского архитектора Франсуа Мансара, так что в своем классическом исполнении они сохранили флер французской утонченности. Это подчеркивают классические двухскатные крыши со слуховыми окнами и фахверковыми фронтонами. В противовес современная скандинавская мода – четырехскатные крыши под цвет фасадов.

Легкий оттенок средиземноморского стиля придают многощипцовые крыши причудливой формы. Ими можно укрыть сразу несколько мансард в больших коттеджах. Викторианские особняки принесли моду на асимметричные кровли с изогнутыми линиями на фронтонах. Английским домам с мансардой свойственен большой уклон скатов, а в современной интерпретации – вальмовые крыши.

В небольших европейских городках все чаще встречаются маленькие частные дома с аккуратной односкатной кровлей над мансардой. Это очень минималистично, функционально и сравнительно бюджетно. А модна на эко-тренды и энергоэффективность привела к активному использованию массивного остекления и солнечных панелей.

Все классические виды черепицы хороши своим аккуратным внешним видом и огнеупорными свойствами. Но штучные материалы всегда дороже, с ними сложнее работать и они тяжелее и требуют укрепления. Листовая металлочерепица или профнастил легко настилаются, но не годятся для сложных форм кровли и шумят во время дождя.

Варианты планировки

Наличие мансарды позволяет вынести наверх часть жилых помещений – а дальше все зависит от твоих нужд. Это может быть спальня и детская, гостевая комната и гостевой санузел, творческая мастерская или рабочий кабинет, комната для отдыха или домашняя библиотека. А вот функциональные помещения, вроде кухни, гостиной, столовой и основного санузла традиционно оставляют внизу для удобства.

Технические помещения тоже лучше снести вниз или даже в подвал – например, бойлерную или кладовку. А еще к дому с мансардой легко пристроить гараж или сауну. Это можно эффектно обыграть кровлей необычной конфигурации – нужно только грамотно подобрать изоляцию и материалы.

Интерьер дома с мансардой

При планировании интерьера мансарды есть только одно существенное ограничение – это ее конфигурация с учетом скатов и расположения окон. Если помещение небольшое, выбирай минималистичные стили – они смотрятся легче и воздушнее. Если у тебя большая и просторная мансарда с высоким потолком – креативно и интересно выглядит лофт с открытыми балками и коммуникациями.

Для интерьеров домов с мансардой словно созданы все стили, тяготеющие к натуральным материалам и светлой гамме. С деревянными стенами, потолочными балками и необычными окнами идеально гармонирует и прованс, и скандинавский стиль. А если ты ищешь ту самую тонкую грань между практичным функционализмом и классической эстетикой – в твоем распоряжении весь современный стиль (контемпорари).

Дома с мансардой – проекты и фото

Даже типовые проекты домов с мансардой очень разноплановые по конфигурации и стилю. И это не говоря уже о домах, которые проектируются полностью по индивидуальному заказу. Предлагаем тебе для начала несколько самых распространенных вариантов!

Одноэтажный дом с мансардой

Это хороший вариант, если тебе нужен небольшой коттедж для отдыха на лето или на выходные. В одноэтажном доме с мансардой поместится все самое необходимое: кухня, одна или несколько спален, санузел, гостиная. Можно пристроить гараж, сауну или любые хозяйственные постройки.