Инновационные дома и коттеджи. Современные строительные технологии на сайте Недвио

Применение инновационных технологий в строительстве загородных домов в России – уже не миф, а вполне закономерная реальность. Возведение жилых объектов по вековым традициям постепенно уступает бразды правления хоть и новым, но в достаточной мере эффективным решениям, позволяющим значительно улучшить технико-эксплуатационные характеристики будущего дома.

Что означает инновация в рамках малоэтажного строительства?

Инновационная технология в строительстве, чтобы быть таковой, должна отвечать как минимум нескольким принципам:

1. упрощать этапы возведения загородного дома, ускоряя процесс строительства;
2. максимально увеличивать срок эксплуатации объекта;
3. значительно снижать расходы, связанные с эксплуатацией здания;
4. уменьшать себестоимость строительства;
5. повышать энергоэффективность коттеджа.

Последнему критерию, на данный момент, уделяется максимум внимания не только производителями строительных и теплоизоляционных материалов, но и самими застройщиками.

Технология энергоэффективного дома уже как минимум пять лет применяется в странах Евросоюза и полностью оправдывает себя. Постоянно повышающаяся стоимость энергоресурсов, подталкивает будущих владельцев загородной недвижимости, решать вопрос о строительстве максимально утепленного дома еще на этапе его проектирования.

Благодаря инновационным технологиям, внедряемым в строительство домов с высокой энергоэффективностью, расход теплоресурсов идет исключительно в рамках дома. Хотя раньше застройщики абсолютно не задумывались о том, что при плохом утеплении стен, кровли, фундамента отапливается не только дом в целом, но и пространство вокруг него, то есть улица.

Потери тепла через стены, оконные проемы, двери – это фактически выбрасываемые на ветер деньги. Именно по этой причине интерес к разного рода современным «умным» утеплителям, рекуператорам, а также фундаментам, возводимым по принципу максимальной энергоэффективности, очень высокий.

Максимальное уменьшение эксплуатационных затрат, связанных с отоплением загородного дома — самый главный принцип современного малоэтажного домостроения.

Инновационные материалы, производимые и реализуемые на российском рынке

Фирмы, специализирующиеся на выпуске теплоизоляционных материалов, действительно ценящие своего клиента и ищущие выход на новые рынки сбыта, постоянно совершенствуют выпускаемую продукцию.

В настоящее время, в России, представлено как минимум 7-8 наименований инновационных строительных материалов, отличающихся высокими физико-химическими и технико-эксплуатационными свойствами.

Стеновые железобетонные панели с дополнительным утеплением

Основа конструкции – железобетон с внутренним пенополистирольным утеплителем, что позволяет значительно снизить расходы на строительство и дополнительное утепление загородного дома.

Торфоблоки

Технология производства заключается в формовке специальных брикетов из переработанного торфа, с добавлением соломы, опилок, древесной щепы. Основное преимущество – высокие теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства.

Микроцемент

Основа материала – цементная смесь, в которую добавляются специальные полимеры, обеспечивающие высокую прочность, влагостойкость материала, используемого для защитной и декоративной отделки.

Фиброцемент

Материал состоит на 90% из цементной смеси, с добавлением минеральных компонентов и армирующих волокон. Обладает высокой прочностью и водостойкостью. Идеально подходит для внутренней и внешней отделки стен.

Нанобетон

Основу материала составляет бетон, с добавленными в состав частицами углерода, оксида кремния, диоксида титана и других связующих компонентов.

Данный материал обладает высокими показателями по огнеустойчивости, повышенной прочностью. И считается одним из лучших энергосберегающих материалов на сегодняшний день.

Инфракрасные тепловые панели

В гипсокартонный лист, при его производстве, добавляются специальные углеродные нити с электропроводящей возможностью.

Использование данных панелей в строительстве загородного дома, позволяет стабилизировать влажность воздуха в помещениях, поддерживая ее на оптимальном уровне, а также равномерно распределять тепло.

Сэндвич-панели

Структурная панель, по технологии производства напоминающая «сэндвич», состоит из двух ОСП-плит с прослойкой теплоизоляционного материала между ними. Благодаря использованию СИП-панелей можно в кратчайшие сроки возвести малоэтажный жилой дом с высокими показателями по энергоэффективности.

«Умные» фундаменты теперь можно возводить и в России!

Одной из инновационных, хорошо зарекомендовавших себя технологий, является строительство фундамента методом опалубки, с применением пенополистирольных материалов, имеющих пустотелые ниши. Такой фундамент возводится посредством арматурного каркаса и пустотелых блоков из пенополистирола, в который заливается бетонная смесь.

Преимущества этой конструкции заключаются в грамотном распределении нагрузки, поступающей от несущих стен на фундамент из монолитного железобетона.

Опалубка состоит из блочных элементов — плит и панелей, удаляющихся после полного затвердения бетонной смеси. Легкие панели выполняют сразу несколько функций:

1. Обеспечивают хорошее формообразование;
2. Обладают высокими теплоизоляционными свойствами.

«Термодома» — новейшая технология возведения фундаментов

Не менее интересной, набирающей популярность в России, технологией возведения здания, является «термодом», основанный на применении блочной опалубки и пенополистирола в качестве ее обрамления.

Основание дома — бетонный монолит, возводимый посредством утепленных элементов из вспененного блочного полистирола.

Суть технологии заключается в следующем: в полые пеноблоки, имеющие специальные пустоты, равномерно распределенные по всей поверхности, производится заливка цементного раствора. В итоге — формируется 15 см монолитное основание, имеющее одновременно утепление с двух сторон пенополистирольными панелями с толщиной более 5 см.

Каркасное домостроение по новым технологиям: быстро, эффективно, надежно

При возведении «каркасников», застройщики во многом преуспели, благодаря внедрению инновационных технологий, предусматривающих распределение нагрузки, поступающей от несущих стен пропорционально и равномерно на фундамент.

Несущие стены, благодаря применению новых технологий, уже не являются основными удерживающими элементами, вся нагрузка распределена по вертикальным остовам, снижающим в значительной мере нагрузку на каркас.

Дома, возводимые таким способом, практически не имеют уязвимых мест, а фундамент делается максимально легким, что сокращает себестоимость строительства в целом.

Так ли велики расходы на создание энергоэффективного дома?

Для применения инновационных технологий в строительстве коттеджей характерны дополнительные расходы, связанные, прежде всего, с использованием современных теплоизоляционных материалов. В среднем, стоимость возведения объекта возрастает приблизительно на 10-15%.

Но учитывая, что дом строится не на один год, а как минимум на 40-50 лет, то эти затраты будут полностью оправданными, позволяющими значительно снизить расходы на отопление. Учитывая, что энергоресурсы постоянно дорожают, такой подход будет полностью уместным и выгодным с точки зрения энергоэффективности.

Уже доказано: затраты, связанные с утеплением дома, окупаются буквально за 2-3 года, если используются инновационные строительные материалы — срок окупаемости увеличивается до 5 лет. В сравнении с общим эксплуатационным периодом коттеджа — это сроки являются малозначительными, чтобы экономить на энергоэффективности.

«Умный дом» — создание общей концепции управления с целью оптимизации расходов

Для оптимизации расходов на энергоресурсы, при эксплуатации дома, важно использовать новейшие технологии, позволяющие совмещать в единую инфраструктуру абсолютно все коммуникационные системы в доме, включая обеспечение безопасности, освещение, электротехническое оборудование.

Помимо экономической целесообразности, немаловажное значение у системы «умного дома» — существенное упрощение эксплуатации для его владельцев.

Какие выводы?

Большинство фирм, специализирующихся на производстве «умных» теплоизоляционных и строительных материалов, стремятся к максимальному внедрению своих технологий в «массы», осуществляя так называемую обкатку своего продукта на тестовых объектах.

Благодаря такому продуманному подходу, производителю удается накапливать практический опыт, важный и нужный для последующего внедрения инновационных материалов в строительство загородных домов.

Купить инфракрасные панели

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Строительство частных домов: современные технологии и зарубежный опыт

Еще пару десятилетий назад частное жилье возводилось по единой технологии. Но строительная отрасль не стоит на месте, и сегодня благодаря современным материалам и новым технологиям в строительстве частных домов застройщик получает много выгод: ускоряются сроки возведения объекта, упрощается монтаж, возрастает экономическая эффективность проекта, увеличиваются эксплуатационные сроки объекта.

Современные технологии в строительстве

Инновационные строительные технологии предполагают высокотехнологичные стройматериалы, новые способы их монтажа, нестандартные технологии всего строительного процесса. Как итог — частный дом имеет более высокие эксплуатационные характеристики. Рассмотрим несколько прогрессивных технологий.

Технология Индивидуального Строительства и Экология (Тисэ) была изобретена российскими строителями. Ее другие названия — «народная», «переставная опалубка». Главное преимущество Тисэ — возможность возвести дом самостоятельно, без помощи специалистов.

Метод строительства домов по Тисэ заключается в следующем:

1. Фундамент возводится из свай или столбов, объединенных железобетонной рамой (ростверком). Для бурения скважин используется бур специальной модификации.
2. Стены собираются из пустотелых бетонных блоков. Они изготавливаются непосредственно при возведении кладки с помощью переносной опалубки.
3. Для соединения блоков предусмотрены специальные выступы, поэтому отсутствуют кладочные швы, а значит и мостики холода, которые в них образуются.
4. Все работы, за исключением бурения и переноса опалубки (для этого понадобятся 1-2 помощника), выполняются одним человеком.

При использовании технологии Тисэ нет потребности нанимать спецтехнику, а наполнитель для стен выбирается самостоятельно.

Каркасное строительство

Пока что каркасное строительство индивидуального жилья используется не часто, но оно имеет хорошие перспективы в будущем. Дом по новой технологии возводится на основе каркаса из балок, расположенных по вертикали, горизонтали и диагонали. Можно использовать металлические заготовки, но их монтаж усложняет процесс строительства. Затем обрешетка обшивается. Пространство между обшивкой и балками заполняется материалом с высокими теплоизоляционными свойствами: пенополиуретаном, керамзитом, пенобетоном или волокнистым утеплителем.

Самым удачным вариантом для обшивки являются плиты OSB. Есть и другой вариант — сборные щиты, которые уже оснащены гидроизоляцией и утеплителем. Но он дороже и сложнее в исполнении, требует спецтехники и инженерных знаний. Можно использовать сэндвич-панели, которые по сравнению с кирпичным строительством экономичнее в 10 раз.

К преимуществам каркасно-щитовых домов относится то, что для них подходит любой фундамент и любой тип грунта, а устанавливая дополнительные каркасы, можно без труда производить перепланировку или делать достройку помещений.

3d-панели

Метод 3d-панелей соединяет в себе каркасно-щитовое и монолитное строительство. Ноу-хау этой технологии заключается в том, что вместо сборных щитов используются пенополистирольные плиты, усиленные с обеих сторон армированной сеткой. Они формируют каркас постройки. Соединяются плиты с помощью металлических стержней, которые привариваются к сетке по диагонали. В результате образуется пространственная 3d-конструкция, давшая название методу. После монтажа панели покрывают бетонной «рубашкой» снаружи и внутри.

Хотя идея этой технологии возникла в Америке, в России и в ближнем зарубежье ее знают под брендом «Русская стена». К плюсам 3d-панельного строительства относится то, что полимерные материалы, используемые для изготовления плит, являются надежным утеплителем, это способствует сохранению тепла в помещении. Кроме того, монтаж упрощается благодаря небольшому весу монолитных плит из пенополистирола.

Несъемная опалубка

Среди новых технологий в строительстве домов несъемная опалубка используется часто. Она заключается в следующем: из панелей или блоков сооружается опалубка, в полость которой вставляется арматура и заливается бетонная масса, выполняющая несущие функции. Плиты, формирующие конфигурацию стены, не удаляются и используются для утепления.

К преимуществам этой технологии (ее иногда называют «Термодом» или «Изодом») относится потребность в минимальном количестве строителей, а при правильном выборе наполнителя для опалубки не придется делать дополнительную теплоизоляцию.

Модульные дома

К новинкам быстровозводимых домов относятся модули — готовые элементы здания, которые изготавливаются на строительном комбинате. В них проложены инженерные коммуникации, вставлены окна, двери. Застройщику остается установить модули на предварительно сооруженный фундамент и соединить их специальными креплениями.

Зарубежный опыт

Индивидуальные застройки популярны во всем мире, поэтому в Европе и Америке накоплен интересный опыт такого строительства. В нем преобладают технологии, направленные на быстрое возведение экономичного жилья. Большое внимание уделяется комфорту и экологичности используемых стройматериалов.

В Канаде и Финляндии преимущественно используется деревянно-каркасное строительство. В США 95% малоэтажных домов возводятся на деревянной основе. Японские строители чаще используют каркасное строительство. Там же разработана инновационная технология возведения экономичного и долговечного дома в форме купола, для которого используются готовые модули из пенопласта. Такое строение не требует фундамента и собирается за 1 день.

В Германии более половины частного жилья возводится из пористого бетона, большой сегмент составляют каменные и кирпичные строения. Это объясняется дефицитом дешевого древесного стройматериала. Тем не менее страна является крупнейшим экспортером деревянных домов. Отделка стен производится кирпичом либо штукатуркой с последующей покраской.

Дом нужно отапливать, поэтому не стоит на месте разработка проектов новых разновидностей обогрева с вариантами для отопления частного дома. Как альтернатива централизованному или печному отоплению предлагается использование солнечных батарей, инфракрасных излучателей и тепловых насосов, отбирающих тепло земли, воздуха или природной воды. Все больше становятся популярными электрические системы «Теплый пол» и «Теплая панель».

Современные отопительные системы снабжаются «умной» автоматикой, которая позволяет экономить тепловую энергию и даже контролировать обогрев дистанционно, с помощью смартфона.