Дом в один этаж для многодетной семьи.
Добрый день, уважаемые читатели, подписчики и гости канала.
Не так давно, в своей статье «Хорошие планировки частных домов» от 4 февраля, я спросил проекты каких домов вы хотели бы видеть в обзорах. И получил вот такой «запрос».
Здравствуйте! Хотелось бы увидеть проект одноэтажного дома для многодетной семьи из 7 — ми человек (родители, дочь и 4 сына). И ещё условия- кухня и столовая — раздельно; наличие гостевого санузла и санузла в спальне родителей. Участок в ширину 20 м, длина более, чем 30 м. Интересно было бы увидеть ваш вариант.
Задачка не из легких. Ведь мало найти дом с подходящим количеством спальных комнат — минимум 4, так нужно еще и в размеры участка вписать дом. Что ж, попробуем. Итак, что ищем: дом в один этаж, с шириной по фасаду не более 14 метров и длиной не более 22 метров (размеры участка 20х30 метров минус 3 метра отступа с левой, правой и задней стороны и 5 метров от улицы), минимум 4 спальни (спальня родителей, спальня для единственной дочки и 2 спальни для сыновей), три санузла (гостевой, основной и в спальне родителей), отдельная кухня.
Первый вариант.
И сразу первый же вариант дома, площадью первого этажа 276,01 м2, не подходит нам по двум параметрам — размер великоват и нет гостевого санузла. Хотя его можно немного «подужать» (от слова «ужать») по ширине, переназначив главный фасад, за счет уменьшения санузла и гардероба в спальне родителей, вписав в существующие размеры участка. А ведь дом будет и вправду удобен для большой семьи. Он имеет четкое зонирование активной и тихой зоны, его планировка удобна, а размеры комнат имеют удобные комфортные размеры. В нем есть большая гостиная со вторым светом для всей семьи, отдельная зона столовой, большая кухня, которую можно сделать изолированной. Тамбур-прихожая большая, котельная пригодна для газового отопления. Присутствует в доме и так необходимая отдельная постирочная. Родительская спальня представлена большой мастер-спальней с индивидуальным санузлом и гардеробом. Детских спален в доме три, в каждой из них можно с комфортом разместить по два ребенка. Есть и общий санузел в тихой зоне дома. В случае необходимости можно увеличить жилую площадь дома за счет чердачного пространства.
Из минусов в этом проекте: темный коридор и холл в тихой зоне, нет отдельного гардероба (который, впрочем, можно сделать вместо лестницы на мансарду), далеко друг от друга разнесены помещения-водопотребители (что скажется на стоимости прокладки инженерных коммуникаций.
Второй вариант.
Второй проект дома тоже не подходит под габариты участка. Впрочем, убрав гараж и перенеся немного котельную, по ширине этот дом впишется в ширину «нашего» участка. По длине тоже немного не проходит, но длину можно сократить за счет длины гостиной, вписав и по длине этот дом в имеющийся участок. Этот дом, как и предыдущий, также четко разделен на активную и тихую зоны, поэтому шум из гостиной не будет мешать уже уснувшим членам семьи. В целом планировка дома удобна и понятна, но все же с ней стоит немного поработать. В доме присутствует большой тамбур-прихожая, гостевой санузел, просторный кабинет (который можно переделать под гостевую комнату или еще одну спальную комнату). Гостиная-столовая здесь большая, даже с учетом отсечения некоторой площади для размещения на «нашем» участке, а также имеет второй свет. Имеется и средних размеров кухня с помещением кладовой. Кухню можно отделить от гостиной-столовой в случае необходимости. В тихой зоне разместились три детские спальни приличных площадей, хорошего размера общий санузел, а также мастер-спальня для родителей с просторным санузлом и гардеробом.
К минусам проекта можно отнести: узкий и темный коридор в тихой зоне, нет отдельной прачечной (а значит стирать вещи и сушить придется в одном из санузлов), две из трех детских спален узковаты, помещения водопотребители разнесены друг от друга (увеличение затрат на прокладку коммуникаций).
К сожалению это все одноэтажные дома с более или менее хорошей планировкой, для семьи из 7-ми человек, которые мне удалось найти на сайтах, предлагающих купить готовый проект. И поиск этих двух вариантов дался труднее, чем я предполагал изначально. Пришлось пересмотреть не один десяток проектов. При этом, как видно, каждый из двух вариантов нуждается в доработке для вмещения их в заданные габариты участка. Также 4-х однополых детей придется располагать по двум комнатам (по два человека на комнату), что может быть не совсем удобным при разнице в возрасте более 5ти лет. При этом, по мере взросления детей, нужно будет задумываться о трансформации чердака в мансардный этаж, а то и вовсе в полноценный второй.
Проектные организации, продающие готовые проекты домов, не совсем ориентированы на многодетные семьи. Очень мало предложений проектов одноэтажных домов с количеством спальных комнат больше 4. При этом я не уверен что с такой поставленной задачей и такими габаритами участка грамотно справятся и при индивидуальном проектировании. Все-таки дом в один этаж будет уж слишком большим по площади застройки, поэтому гораздо практичнее и правильнее было бы «посмотреть» в сторону двухэтажных домов.
Хотите видеть эти дома (или один из них) в качестве героев полноценных обзоров — напишите о каком варианте следует написать.
Ну а логичным продолжением данной темы станет статья с подборкой двухэтажных домов для большой семьи. Читайте в следующих выпусках.
Спасибо за прочтение.
Мнение автора статьи может не совпадать с мнением читателей.
Подписывайтесь на канал, делитесь ссылкой на него с друзьями.
Обзоры на другие проекты частных домов можно почитать на канале пройдя по ссылке .
Дом в один этаж для многодетной семьи.
Добрый день, уважаемые читатели, подписчики и гости канала.
Не так давно, в своей статье «Хорошие планировки частных домов» от 4 февраля, я спросил проекты каких домов вы хотели бы видеть в обзорах. И получил вот такой «запрос».
Здравствуйте! Хотелось бы увидеть проект одноэтажного дома для многодетной семьи из 7 — ми человек (родители, дочь и 4 сына). И ещё условия- кухня и столовая — раздельно; наличие гостевого санузла и санузла в спальне родителей. Участок в ширину 20 м, длина более, чем 30 м. Интересно было бы увидеть ваш вариант.
Задачка не из легких. Ведь мало найти дом с подходящим количеством спальных комнат — минимум 4, так нужно еще и в размеры участка вписать дом. Что ж, попробуем. Итак, что ищем: дом в один этаж, с шириной по фасаду не более 14 метров и длиной не более 22 метров (размеры участка 20х30 метров минус 3 метра отступа с левой, правой и задней стороны и 5 метров от улицы), минимум 4 спальни (спальня родителей, спальня для единственной дочки и 2 спальни для сыновей), три санузла (гостевой, основной и в спальне родителей), отдельная кухня.
Первый вариант.
И сразу первый же вариант дома, площадью первого этажа 276,01 м2, не подходит нам по двум параметрам — размер великоват и нет гостевого санузла. Хотя его можно немного «подужать» (от слова «ужать») по ширине, переназначив главный фасад, за счет уменьшения санузла и гардероба в спальне родителей, вписав в существующие размеры участка. А ведь дом будет и вправду удобен для большой семьи. Он имеет четкое зонирование активной и тихой зоны, его планировка удобна, а размеры комнат имеют удобные комфортные размеры. В нем есть большая гостиная со вторым светом для всей семьи, отдельная зона столовой, большая кухня, которую можно сделать изолированной. Тамбур-прихожая большая, котельная пригодна для газового отопления. Присутствует в доме и так необходимая отдельная постирочная. Родительская спальня представлена большой мастер-спальней с индивидуальным санузлом и гардеробом. Детских спален в доме три, в каждой из них можно с комфортом разместить по два ребенка. Есть и общий санузел в тихой зоне дома. В случае необходимости можно увеличить жилую площадь дома за счет чердачного пространства.
Из минусов в этом проекте: темный коридор и холл в тихой зоне, нет отдельного гардероба (который, впрочем, можно сделать вместо лестницы на мансарду), далеко друг от друга разнесены помещения-водопотребители (что скажется на стоимости прокладки инженерных коммуникаций.
Второй вариант.
Второй проект дома тоже не подходит под габариты участка. Впрочем, убрав гараж и перенеся немного котельную, по ширине этот дом впишется в ширину «нашего» участка. По длине тоже немного не проходит, но длину можно сократить за счет длины гостиной, вписав и по длине этот дом в имеющийся участок. Этот дом, как и предыдущий, также четко разделен на активную и тихую зоны, поэтому шум из гостиной не будет мешать уже уснувшим членам семьи. В целом планировка дома удобна и понятна, но все же с ней стоит немного поработать. В доме присутствует большой тамбур-прихожая, гостевой санузел, просторный кабинет (который можно переделать под гостевую комнату или еще одну спальную комнату). Гостиная-столовая здесь большая, даже с учетом отсечения некоторой площади для размещения на «нашем» участке, а также имеет второй свет. Имеется и средних размеров кухня с помещением кладовой. Кухню можно отделить от гостиной-столовой в случае необходимости. В тихой зоне разместились три детские спальни приличных площадей, хорошего размера общий санузел, а также мастер-спальня для родителей с просторным санузлом и гардеробом.
К минусам проекта можно отнести: узкий и темный коридор в тихой зоне, нет отдельной прачечной (а значит стирать вещи и сушить придется в одном из санузлов), две из трех детских спален узковаты, помещения водопотребители разнесены друг от друга (увеличение затрат на прокладку коммуникаций).
К сожалению это все одноэтажные дома с более или менее хорошей планировкой, для семьи из 7-ми человек, которые мне удалось найти на сайтах, предлагающих купить готовый проект. И поиск этих двух вариантов дался труднее, чем я предполагал изначально. Пришлось пересмотреть не один десяток проектов. При этом, как видно, каждый из двух вариантов нуждается в доработке для вмещения их в заданные габариты участка. Также 4-х однополых детей придется располагать по двум комнатам (по два человека на комнату), что может быть не совсем удобным при разнице в возрасте более 5ти лет. При этом, по мере взросления детей, нужно будет задумываться о трансформации чердака в мансардный этаж, а то и вовсе в полноценный второй.
Проектные организации, продающие готовые проекты домов, не совсем ориентированы на многодетные семьи. Очень мало предложений проектов одноэтажных домов с количеством спальных комнат больше 4. При этом я не уверен что с такой поставленной задачей и такими габаритами участка грамотно справятся и при индивидуальном проектировании. Все-таки дом в один этаж будет уж слишком большим по площади застройки, поэтому гораздо практичнее и правильнее было бы «посмотреть» в сторону двухэтажных домов.
Хотите видеть эти дома (или один из них) в качестве героев полноценных обзоров — напишите о каком варианте следует написать.
Ну а логичным продолжением данной темы станет статья с подборкой двухэтажных домов для большой семьи. Читайте в следующих выпусках.
Спасибо за прочтение.
Мнение автора статьи может не совпадать с мнением читателей.
Подписывайтесь на канал, делитесь ссылкой на него с друзьями.
Обзоры на другие проекты частных домов можно почитать на канале пройдя по ссылке .
Размер идеального дома
60 метров — это мало? А 100? А 200? Зачем рассуждать абстрактно? Предлагаю посчитать!
Тамбур и прихожая
Минимум — 6 кв. метров, чтобы поместился вместительный шкаф или кусок можно было выделить под небольшую гардеробную. Максимум — 10 квадратных метров, чтобы лишнюю площадь не отапливать.
Кухня
Много готовите или делаете заготовки — минимум 12 кв. метров (но не больше 16, иначе не набегаешься). Мало готовите — 10 метров. Если кухня совмещена со столовой или гостиной, площадь может быть меньше.
Гостиная
Если в доме живут 2 человека, достаточно 20 метров. 25 — минимум, если это кухня-гостиная.
Для семьи из 4 — 5 человек, как в нашем случае, комфортный минимум — 30 квадратных метров, если это отдельная гостиная, от 35 квадратных метров для кухни-гостиной.
А вот максимум — где-то около 50 квадратных метров. Если хочется много общих зон, лучше сделать дополнительную гостиную, чем городить 100-метровые танцевальные бальные залы. Если вы, конечно, не планируете устраивать костюмированные балы.
Спальни
Количество спален, по-моему, должно зависеть от состава семьи. Будут ли приезжать гости или нет — не важно. Я отталкиваюсь от числа тех, кто будет жить в доме постоянно.
В идеале, спален должно быть по количеству проживающих. Пара + ребенок — три спальни. Двое детей — четыре. Трое — пять. А вот если детей больше, спален может быть меньше. К моменту, когда младшим понадобится отдельная комната, старшие могут уже вылететь из гнезда.
В спальнях должно быть минимум по 8 квадратных метров, но лучше 12. Честно говоря, спальни больше 16 кв. метров мне кажутся неуютными. Комната на двоих детей (если детей много) должна быть минимум 12 метров. Еще один хороший вариант для многодетных семей — детские спальни с комнатой-игровой.
Итого, на 4 спальни минимум 40 квадратных метров, а максимум — 64.
Санузлы
Для двух человек достаточно одного санузла. Но, конечно, всегда можно сделать дополнительный мини-санузел, чтобы там еще, например, можно было мыть лапы собаке. Так как единственный санузел должен вмещать все — от унитаза и ванны до стиральной и сушильной машины, минимум — 5 квадратных метров.
Я рассматриваю дом для 4 человек. Минимальное количество санузлов — 2. Максимальное — 3.
Один санузел может быть 3 квадратных метра, второй минимум 4, чтобы поместилась ванна.
Максимум — это один санузел 3 квадратных метра, два по 4 квадратных метра и постирочная 4 — 6 квадратных метров.
Итого на санузлы для 4 человек — от 7 до 17 квадратных метров.
Технические помещения
Я рассматриваю дом для постоянного проживания, а значит потребуется котельная .
Конечно, котел можно разместить и на кухне (в нашем случае при совмещении кухни-гостиной будет достаточная площадь для требований СНиП), но котел шумит, а помимо котла хорошо бы установить генератор, системы очистки воды и т.п.
Поэтому наш минимум — 7,5 кв. м.
Кладовка . Необходима, чтобы можно было спрятать все средства для уборки, уличные игрушки и, возможно, велосипеды — 3 кв. м.
Гардеробная . Я предпочитаю встроенные шкафы, они заложены в размер спален. Но одна гардеробная нужна для хранения несезонных и редко используемых вещей, чемоданов, дополнительных одеял и подушек и т.п. Она может располагаться в мансарде даже если туда идет выдвижная лестница, так как это не место для регулярного доступа. Ее размер — минимум 8 кв. м.
Техническое помещение. В идеале — отдельное строение. Возможно, под одной крышей с мастерской. Но где-то точно нужно хранить газонокосилку, лопаты и грабли! Минимум 5 кв. м.
Итоговый минимум — 106,5 кв. метров без учета проходных зон.
Как показывает практика, обойтись без них невозможно. Если стараться их минимизировать — получится много проходных зон в общих помещениях.
Для одноэтажного дома при грамотной планировке это будет около 10 — 20 кв. метров, если в доме 3 — 4 изолированные комнаты.
Для двухэтажного прибавляем по 8 метров (комфортной лестницы) на каждый этаж.
Территория хобби
Тут все зависит от хобби. Если вы все свободное время проводите за компьютерными игрушками или пишете в Zen — вам для него требуется рабочее место. Оно может быть небольшим, но выделенным.
И тут я вспоминаю, что у меня на пару муж+жена заложено две спальни. Вторая может использоваться и когда кто-то болеет, и как место для хобби — кабинет.
Если хобби — столярка или окрашивание, то лучше делать отдельную мастерскую, чтобы в доме избежать пыли и запаха. Радиотехника — отдельная комната со стеллажами, где можно хранить детали. Минимум 6 метров.
Итого: минимальный комфортный размер идеального дома для семьи из 4 человек в нашем случае — 122,5 кв. метра для одноэтажного дома и около 140 кв. метров для двухэтажного.
Максимальный размер, позволяющий всем разместиться с комфортом на двух этажах — около 200 кв. метров.
Безусловно, можно сделать такую планировку, что и в доме 250 квадратных метров будет не хватать личного пространства.
