Фундамент для дома 9х9, готовый проект фундамента из винтовых свай

Статья расскажет о том, какие данные в обязательном порядке должны учитываться в проекте фундамента из винтовых свай для дома 9х9, а также о том, почему готовые проекты фундаментов это в 90 % случаев переплата, а в 10 % – ничем не оправданный риск.

Содержание статьи:

1. Учет данных о грунтах в готовом проекте фундамента дома 9х9

Физико-механические и химические – две группы свойств грунтов, которые имеют принципиальное значение для проектирования и строительства фундаментов.

Физико-механические свойства грунтов характеризуют их физическое состояние, а также способность деформироваться и не разрушаться под действием внешних нагрузок.

Химические свойства грунтов обусловлены происходящими в них химическими изменениями и характеризуют их способность участвовать в химических взаимодействиях с различными веществами.

При определении способности фундамента к восприятию проектных нагрузок необходимо учитывать физико-механические свойства грунтов, при определении срока службы – химические.

1.1. Физико-механические свойства грунта и способность фундамента к восприятию проектных нагрузок

Чтобы выбрать фундамент для будущей постройки и его конструктивные параметры, не допустив ошибок, нужно в первую очередь понимать, какую роль играет несущая способность основания. К сожалению, многие заказчики полагают, что фундаментная конструкция реально держит постройку, хотя она лишь передает нагрузку от надземной части здания/сооружения на грунты в основании.

Ошибочные представления порождают ошибочные выводы. Полагаясь на фундамент, заказчики недооценивают роль несущей способности грунтов и, следовательно, отказываются от проведения исследований грунтовых условий участка предполагаемого строительства.

Реальность же такова, что независимо от типа сооружения способность фундамента к восприятию проектных нагрузок будет определяться прежде всего именно несущей способностью грунтов (их физико-механическими свойствами). А параметры элементов фундаментной конструкции (как геометрические, так и конструктивные) будут играть лишь второстепенную роль, более того, для их назначения необходимо использовать данные о нагрузках от строения и (опять же) о грунтовых условиях в пятне застройки.

То есть без знаний о грунтах любые рассуждения о несущей способности винтовой сваи – не более чем ничем неподтвержденные предположения (таблица 1).

1.2. Химические свойства грунта и срок службы фундамента

Сколько прослужит фундамент будет зависеть от химических свойств грунта (от степени его коррозионной агрессивности), в котором он эксплуатируется.

Представим следующую ситуацию:

запланирован к строительству – фундамент из винтовых свай;

требуемый срок службы – 50 лет;

грунтовые условия в пятне застройки – глинистые грунты.

Глинистые грунты в подавляющем большинстве характеризуются высокой агрессивностью по отношению к стали. Если проигнорировать этот факт и использовать под объект винтовые сваи с толщиной стенки 3,5-4 мм, то лучший показатель срока службы, на которой можно будет рассчитывать, составит максимум 20 лет. Эксплуатация на протяжении 50 лет для таких свай возможна только в грунтах с низкой степень коррозионной агрессивности по отношению к стали.

То есть срок службы, как и несущую способность фундамента невозможно рассчитать, если нет данных о грунтовых условиях в пятне застройки (таблица 1).

Долговечность винтовых свай не обеспечивается использованием покрытия. Из-за абразивного воздействия грунтов в процессе грунтов оно с большой долей вероятности получит повреждения и не сможет выполнять свою функцию по защите стали от коррозии. Да и срок службы самого совершенного покрытия – 10-15 лет, не более.

Таблица 1 — Основания для назначения параметров винтовых свай

Основания для назначения

Требования к жесткости, прочности; грунтовые условия, в том числе данные о коррозионной агрессивности грунтов (КАГ); условия эксплуатации (подробнее «На что влияет марка стали?»).

Толщина стенки ствола, мм

Данные о КАГ; требования к жесткости, прочности (подробнее «Расчет толщины стенки ствола»).

Диаметр ствола, мм

Данные о КАГ; требования к жесткости, прочности, устойчивости (подробнее «Коррозия: причины, способы защиты»).

Показатели расчетной глубины промерзания и несущей способности грунтов (подробнее «Как подобрать длину свай для фундамента?»).

Диаметр лопасти, мм, количество лопастей

Данные о нагрузках от строения (в соответствии с требованиями к устойчивости), несущей способности грунтов (подробнее «Особенности расчета многолопастных модификаций»).

Данные о физико-механических свойствах грунтов: пористость, степень насыщения водой, консистенция, гранулометрический состав и т.д. (подробнее «Ключевые принципы подбора параметров лопастей»).

1.3. Использование усредненных данных о грунтах при разработке типовых проектов

«Данные о грунтовых условиях» – формулировка весьма обширная. Допустим, совершенно точно известно, что участок сложен глинистыми грунтами. Является ли эта информация достаточной? Многие заказчик полагают, что да. И это – еще одна серьезная ошибка, которую они допускают.

В природе не существует ничего одинакового. А грунт – это многокомпонентная система, созданная природой. Именно поэтому глина, которая выглядит для нас практически всегда одинаково, может иметь несущую способность от 1-2 до 7-8 килограммов на квадратный сантиметр. А в зависимости от степени влагонасыщения глинистых грунтов будет изменяться и степень их коррозионной агрессивности по отношению к стали (в наиболее агрессивной среде срок службы 1 мм стали сократиться с 20 лет до 5).

То есть это будут абсолютно разные глинистые грунты, которые будут взаимодействовать с фундаментом совершенно по-разному!

Как мы уже сказали, грунт имеет решающее значение при определении способности фундамента к восприятию проектных нагрузок. Встретить в природе грунты с идентичными физико-механическими характеристиками практически нереально. А значит, нереально и разработать некие универсальные решения для фундаментов, которые можно будет без опасений использовать в конкретных обстоятельствах.

Даже в советскую эпоху, когда строительство по типовым серийным проектам было весьма популярно, ни один проект не содержал раздел фундаментной части, только общие рекомендации. Чертежи фундаментов разрабатывались отдельно на основании данных о грунтах.

Что же тогда представляют собой готовые (типовые) проекты фундаментов из винтовых свай? Фактически это некие шаблоны, которые могут подойти или не подойти к грунтовым условиям вашего участка. Используя их, вы в 90 % случаев переплачиваете (из-за чрезмерного запаса по несущей способности), а в оставшихся 10 % – рискуете. Что касается срока службы, то этот показатель чаще всего просто игнорируется.

Единственные данные, которые могут соответствовать действительности (да и то не всегда) в таком проекте – данные о количестве винтовых свай. Для типовых зданий с размерами в плане 9х9 метров оно, как правило, составляет 16 штук.

1.4. Геотехнические исследования и измерения коррозионной агрессивности грунтов

Для получения всех перечисленных данных не потребуется проводить дорогостоящие изыскания. Это доказывает опыт компании «ГлавФундамент». Проведя многочисленные исследования, мы смогли разработать процедуры, которые позволяют получить достаточную информацию быстро и без значительных затрат.

Динамическое зондирование (методика разработана на основании ГОСТ 19912-2012 «Грунты. Методы полевых испытаний статическим и динамическим зондированием»), применяемое в рамках проведения геотехнических исследований, позволяет определить физико-механические характеристики грунта, необходимые для проектирования свайно-винтового фундамента. Как известно, зондирование грунтов обеспечивает оценку несущей способности свай на всех характерных участках площадки, на всех интересующих глубинах, уступая по точности оценок только статическим испытаниям натурных свай.

Для идентификации литологических типов грунтов (глина, песок, гравийные отложения и др.), выяснения характера их напластования (установления литологического разреза), уровня подземных вод, выявления грунтов со специфическими свойствами (просадочные, пучинистые, слабые) также в рамках геотехнических исследований выполняется оценка геолого-литологического строения площадки строительства.

Назначение ряда параметров винтовых свай на основании данных, полученных при измерении коррозионной агрессивности грунтов (КАГ), позволяет обеспечить соответствие нормативного срока службы постройки требованиям ГОСТ 27751-2014 «Межгосударственный стандарт. Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения». После выполнения расчета срока службы остаточную толщину стенки ствола проверяют на соответствие проектным нагрузкам. Это позволяет убедиться в том, что подбор выполнен корректно.

Часто в качестве альтернативы исследованиям грунта компании предлагают провести пробное завинчивание, в основе которого лежит принцип – «если свая тяжело крутится на предполагаемой глубине установки, то ее несущая способность является достаточной». Но это не обеспечивает получение объективной информации о несущей способности.

Во-первых, результаты очень сильно зависят от времени года, в которое производят завинчивание, что вызвано влиянием большого количества факторов, таких как: глубина промерзания, степень влагонасыщения и др.

Во-вторых, наличие в основании линз более прочных грунтов может вызвать «ложный отказ», когда завинчивание сваи значительно затрудняется при достижении лопастью прослоек толщиной до 0,4-0,6 м. Затрудняя завинчивание такая линза, тем не менее, не обеспечивает достаточной несущей способности.

В-третьих, процедура пробного завинчивания не дает никакой информации о типе и свойствах грунта под сваей. Поэтому контроль величины крутящего момента (который косвенно и происходит при пробном завинчивании) должен применяться лишь для подтверждения предельно допускаемой нагрузки на сваю, полученной при расчетах.

В проектной документации всегда должны быть предусмотрены мероприятия по контролю качества производимых работ. Для крупных объектов это контрольные полевые испытания грунтов натурными сваями. Но для «малоэтажки» испытания – слишком дорогая процедура.

Методика производственного контроля несущей способности винтовых по величине крутящего момента (ВКМ) – это еще одна уникальная методика, разработанная специалистами компании «ГлавФундамент» путем обобщения большого объема данных. Для объектов малоэтажного строительства она является прекрасной альтернативой контрольным полевым испытаниям грунтов натурными сваями (которые в соответствии с СП 24.13330.2011 «Свайные фундаменты» являются обязательными для свайно-винтовых оснований). Прибор для проведения измерений также разработан и запатентован компанией «ГлавФундамент».

Проекты домов 9х9

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Проект дома 9 на 9 подойдет для строительства коттеджа на участке любого размера. Такие коттеджи получаются довольно компактными, но благодаря наличию второго этажа или мансарды вполне подходят для комфортабельного проживания семьи из 4-5 человек. Дом с периметром 9х9 может быть построен из кирпича, пеноблоков, клееного бруса или по каркасной технологии. Это обеспечивает большой выбор вариантов отделки фасада.

Планировка 9 на 9: практичность и комфорт

Вариантов расположения комнат в доме очень много. Это связано с его универсальной формой в виде квадрата. В типовом проектном плане на первом этаже делают большую гостиную, кухню со столовой, которая имеет отдельный выход на террасу и гостевую спальню. Здесь же находится санузел с душевой кабиной и пара подсобных помещений под котельную и кладовку.

На втором этаже располагают 2 спальни и просторную детскую. Отдельную комнату можно использовать под рабочий кабинет. Очень удобно, если на втором этаже имеется дополнительный санузел либо полноценная ванная комната с джакузи.

В планировке дома 9 на 9 может быть предусмотрен цокольный этаж. Обычно его используют для обустройства гаража, небольшого спортзала, мастерской или даже сауны. Эти помещения могут быть выполнены и в виде отдельной пристройки.

Преимущества строительства дома 9х9

Квадратный дом представляет собой правильную геометрическую фигуру, с чем связано множество преимуществ такой недвижимости:

• экономия строительного бюджета за счет отсутствия сложных архитектурных форм, ускоряется кладка стен;
• удобная радиальная планировка, все комнаты расположены вокруг холла с лестницей;
• простота разведения внутренних инженерных коммуникаций, можно использовать скрытый монтаж, чтобы не нарушать интерьер;
• минимальные сроки строительства, включая обустройство фундамента из утепленных плит или монолитного бетона.

При помощи нашего каталога можно подобрать проект жилого дома 9 на 9 с любым вариантом планировки. У нас на сайте имеется удобный фильтр проектных планов по цене строительства, этажности, количеству комнат и наличию дополнительных пристроек. Любой из них после оформления заказа архитекторы смогут скорректировать под нужды клиента. При необходимости легко меняется назначение комнат, перемещаются, удаляются или добавляются межкомнатные стенки.

Проекты домов 9 на 9 1 этаж, фото и цены

Обращайтесь в компанию « Ваш загородный дом», где вашему вниманию будет предложено несколько тысяч уже готовых проектов с фотографиями, чертежами и планами для строительства. Более того, мы ежедневно добавляем все новые варианты и добавляем проекты домов 9 на 9 1 этаж, 9х9, фото и цены на них остаются минимальными.

Проекты домов

Виды проектов домов 9 на 9 1 этаж:

1. Есть уже готовые проекты. Стоят они дешевле и в них уже заложен материал для строительства. Но, при желании вы сможете использовать другой – кирпич, теплую керамику, дерево, пеноблоки и т.д. Поменять можно будет и фасад. Он может быть штукатуренный, сделанный из облицовочного кирпича, плитки, камня и т.д. За небольшие деньги мы готовы будем даже внести небольшие изменения в чертежи и планировку дома.
2. Мы делаем индивидуальные проекты. Архитекторы их создают исключительно по запросам и пожеланиям заказчика, который в конечном итоге получает дом своей мечты.

Важно определится с проектом еще до начала строительства.

Преимущество и недостатки домов 9х9 1 этаж

У одноэтажных домов есть свои плюсы и минусы. Важно их учесть прежде, чем начать строить дом. Всю необходимую информацию мы предоставляем ниже.

Преимущества:

• Не придется делать сложный фундамент, потому что на него идет минимальная нагрузка. Вы, соответственно, сэкономите время на его возведение и деньги.
• Одноэтажные дома строятся практически на всех видах грунта.
• Вы сможете существенно сэкономить на ЖКХ из-за того, что идет маленькая теплопотеря.
• В доме отсутствуют какие-либо препятствия. Что будет очень удобно для пенсионеров и детей.
• Для проведения отделочных работ не нужны леса. Это дополнительная экономия.

Недостатки:

• Под фундамент нужна большая площадь. Это приводит к расходам арматуры и бетона.
• Одноэтажный дом займет больше места на участке по сравнению с двухэтажными строениями.
• Из-за большой площади крыши, на нее уходит немало денег.
• Строительство желательно проводить на ровном участке земли.

Итог. Никто не поспорит с тем, что одноэтажные дома очень удобные и достаточно комфортные, потому что все удобства располагаются на одном уровне. В доме нет лестниц и других препятствий. Но важно оценить все плюсы и минусы двух и трехэтажных домов. По этому поводу можно будет проконсультироваться с нашими специалистами. Они эту информацию предоставят вам абсолютно бесплатно.

Любой проект у нас вы сможете получить бесплатно. Для этого необходимо соблюдать условия акции. Более подробную информацию найдете тут.

Выбор всегда остается за вами. Вы сможете сэкономить время, а наши специалисты совершенно бесплатно дадут вам свои рекомендации.