Дома из клееного бруса с гаражом — проекты и строительство

Для рационального использования площади участка и создания уютного загородного жилища рекомендуем обратить внимание на проекты домов из клееного бруса с гаражом. Недвижимость из натурального материала имеет длительный срок службы, презентабельный внешний вид и высокие показатели прочности. Клееный брус из ели, сибирского кедра, северной сосны не гниет и не плесневеет, за счет защитной обработки устойчив к ультрафиолетовым лучам и повышенной влажности. Разместив под одной крышей жилище и помещение для автомобиля, можно сэкономить на строительстве, ведь необходимость в возведении двух отдельно стоящих построек отпадает сама собой. Дома из клееного бруса с гаражом выглядят современно и практично. Это функциональная недвижимость, общая стена в которой снижает теплопотери и затраты на отопление. Многообразие вариантов в нашем каталоге позволит реализовать любые идеи, воплотить в реальность самые необычные фантазии.

Шале Прованс

Пересвет

Строительство домов из клееного бруса с гаражом

Выбирая строительство дома из клееного бруса с гаражом под ключ, вы получите функциональное жилище, сможете садиться в машину, не выходя на улицу, что особенно приятно в дождливую и холодную погоду.

Высокие показатели экологической чистоты домов достигаются путем применения натуральных материалов. Специальная обработка бруса позволяет защититься от плесени, грибков, процессов гниения и жуков-древоточцев.

Общие коммуникации с жилой зоной позволяют не только отапливать гараж, но и устанавливать системы кондиционирования, вентиляции воздуха, водопровод, канализацию.

Гараж под одной крышей с домом легко можно использовать в качестве мастерской. Помещение может быть рассчитано на одно или два транспортных средства.

Дома из клееного бруса с гаражом

Преимущества домов из бруса с гаражом

Несмотря на то, что не все готовые проекты домов оснащены гаражными помещениями, очень часто заказчики индивидуальных проектов просят дополнить конструкцию дома гаражом. Дома из бруса с гаражом имеют массу достоинств: автомобиль находится в сухом и чистом помещении, не подвергается воздействиям окружающей среды, его не приходится специально прогревать в зимнее время года. Очень удобно, что к машине можно попасть, практически не выходя из дома.

Основные преимущества клееного бруса

• Универсальность: из клееного бруса возводят не только жилые дома, но также бани, дачи и здания общественного пользования – отели, гостиницы, офисные центры, спортивно-оздоровительные и горнолыжные комплексы, спа.
• Экологичность: профилированный клееный брус производится из высококачественной древесины хвойных пород. При соединении ламелей применяется клей на натуральной основе, который не содержит токсичных веществ.
• Прочность: за счет современных технологий изготовления клееного бруса его прочностные характеристики стали выше, чем у железобетонных конструкций.
• Огнеупорность: теплопроводность бруса сама по себе очень низкая: пылая с одной стороны, клееный брус практически не нагревается с другой. А огнезащитные составы «антипирены» превращают брус в трудновоспламеняемый материал.
• Скорость возведения: дом из клееного бруса собирается в кратчайшие сроки и практически не требует времени на усадку.
• Комфорт: клееный профилированный брус сохраняет естественный воздухообмен, нужную температуру и паропроницаемость внутреннего пространства дома.

Проекты домов из клееного бруса с гаражом

Двухэтажный дом с навесом для автомашины и хоз. пристройкой

Двухэтажный просторный дом с гаражом, террасой, материал клееный брус

Двухэтажный дом для большой семьи с баней, патио, террасой, материал клееный брус

Загородный коттедж для семьи и гостей

Дом привлекательно смотрится своими стройными архитектурными формами

Двухэтажный солидный дом с открытой террасой, материал клееный брус

Двухэтажный просторный дом, материал клееный брус

Архитектурный проект дома из клееного бруса с гаражом отличается от проектов других коттеджей из этого материала именно тем, что в нем следует предусмотреть все нюансы пользования паркингом.

Жилище из клееного бруса с гаражом может иметь встроенное или пристроенное место стоянки авто или же гараж, расположенный в цокольном этаже (в подвале деревянного дома паркинг не размещают).

Конструкция подобного строения должна предусматривать наличие:

• свободного пространства в месте паркинга из расчета 4 х 6 м на авто;
• тамбурных разграничений между гаражом и жилыми помещениями;
• удобных подъездов и ворот шириной от 2,5 м и высотой не мене 2 м.

Во всем остальном такие жилые строения ничем не отличаются от других коттеджей и их планировка может содержать любые функциональные элементы и помещения: крыльцо, террасу, веранду, балконы, комнаты с потолком «второй свет» и т.п.

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ НАЛИЧИЯ ГАРАЖА В ДОМЕ ИЗ КЛЕЕНОГО БРУСА

Объединение дома и гаража в один архитектурный ансамбль имеет следующие преимущества:

• визуальная привлекательность (один красивый коттедж смотрится лучше нескольких разрозненных строений);
• возможность организации доступа к паркингу изнутри коттеджа;
• рациональность использования земли по сравнению со случаем строительства отдельно стоящих гаражей;
• экономия средств за счет использования общих для гаража и дома фундамента, стен и коммуникаций;
• возможность увеличения функциональности коттеджа за счет оборудования в гараже мастерских, погреба и кладовых.

Минусы проектов дома с гаражом под одной крышей не так многочисленны, но они есть:

• потенциальная опасность проникновения выхлопных газов и грязи в жилые помещения;
• уменьшение площади помещений, используемых для жилья и отдыха;
• повышение риска возникновения пожара.

Учитывая нюансы, связанные с наличием внутреннего паркинга, следует предусмотреть:

• принудительную вентиляцию воздуха в зоне стоянки авто;
• защиту стен в гараже негорючими веществами материалами;
• поднятие уровня пола в гараже относительно уровня земли на 30 см;
• покрытие пола в гараже бетонной подушкой или тротуарной плиткой;
• обустройство смотровой ямы.

О СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА С ГАРАЖОМ

«Эко-Тех» реализует типовые проекты или создает совершенно новые архитектурные проекты домов из клееного бруса. От этого фактора зависит конечная цена жилого комплекса. На стоимость влияет и площадь здания, размер бруса и объем использованного строительного материала.

Выбор в пользу проекта дома с паркингом внутри позволит получить на выходе комфортабельное и ультрасовременное жилье. Деревянные дома чаще всего строят на удаленных от центра мегаполиса участках, поэтому без использования автомобиля владельцу просто не обойтись.

Проекты домов из клееного бруса с гаражом

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Проекты двухэтажных домов из клееного бруса

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.