Необычный коттедж

Проект «Усадьба Огородниковых»

Описанные внутренние планировки не являются универсальными для каждого готового проекта дома с площадью от 80 до 110 кв. м. В нашем каталоге Вы найдете много современных решений обустройства внутреннего пространства.

Внутренняя планировка дома по проекту «Анжелика»

Внешние виды фасадов проектов выполнены как в классическом, так и в современном стиле. Архитекторы компании вложили в проекты домов с площадью от 80 до 110 кв. м. качественные строительные и отделочные материалы. В каталоге представлены:

1. Проекты домов из кирпича
2. Проекты домов из керамических блоков
3. Проекты домов из керамзитоблоков
4. Проекты домов из газоблоков
5. Проекты домов из пеноблоков
6. Проекты домов из дерева: клееного бруса и бревна.

В зависимости от используемых материалов, общей площади дома и сложности внутренней планировки стоимость готового проекта дома начинается от 25 000 рублей.

Проект каркасного дома Коламбия 110

Каркасный дом Коламбия 110

Вполне вероятно, что постоянные читатели нашего портала сразу поймут, что основой для данного проекта послужили чертежи каркасного дома МОНТАНА 104… и сегодня нам хотелось бы немного рассказать о подготовке чертежей и некоторых моментах, которые с этим были связаны.

Начало проекта связанно с тем, что на участке уже был небольшой дачный домик, построенный в конце 80-х, т. ч. вопрос о том, «где жить?» остро не стоял, но вот вопрос «как жить?» начинал все чаще посещать, — в доме становилось тесновато, да и в некоторых моментах за 30 лет он что называется «морально устарел». Результатом неспешных раздумий стало решение построить новый, более просторный дом, сохранив при этом старый. Расположение существующего дома и остальных построек задавало пятно застройки и положение нового дома на участке. Выбор пал на каркасную технологию, как наиболее экономичную и доступную для строительства своими руками.

После изучения различных планировок и посещения выставочных площадок, Андрею «приглянулся» проект МОНТАНА 104, а фото реализованных вариантов, и общение с теми, кто реализовывал его самостоятельно, убедили, что своими силами справиться с данной задачей будет вполне возможно. После решения, что строить, настала очередь подумать, как разместить выбранный проект в отведенном ему месте на участке.

План первого этажа каркасного дома Коламбия 110

План мансардного этажа каркасного дома Коламбия 110

И вот тут возникла проблема, — дело в том, что проект МОНТАНА 104 совершенно не «вставал» на участок Андрея, и в отведенное ему место. Как он его не поворачивал (план дома) относительно участка и сторон света, постоянно что-то не устраивало: то окна гостиной смотрели на дорогу, а кухня в соседский забор, расположение террасы получалось таким, что она была бы закрыта от теплых южных ветров, но постоянно продувалось бы с севера, спальни мансарды смотрели в лес и соседский участок, не устраивало и то, как располагались вход в дом и котельную, и т.д.

Вид каркасного дома Коламбия 110

На определенном этапе своих размышлений Андрей обратился к нам, с вопросом, нет ли у нас других вариантов данного проекта, или не сможем ли мы помочь вписать его на участок.На каком-то этапе, вообще было решено поискать другой вариант дома. Но откровенные «скворечники» с двускатной крышей не нравились, — где-то не было нужных помещений, в других пугала сложность конструкции отдельных узлов. В общем, проект МОНТАНА 104 нравился ему по внешнему виду и как говориться крепко запал в душу, в связи с чем в других вариантах вольно или невольно он пытался найти какие-то недостатки, чтобы их отбраковать.

ВНИКНУВ в его пожелания, и изучив план участка, мы предложили следующий вариант: полностью изменить план первого этажа, с сохранением внешнего вида дома и основных конструкций каркаса. Конечно, по сути это означало создание абсолютно нового и отдельного комплекта чертежей с сохранением внешнего вида предыдущего варианта.

Терраса каркасного дома Коламбия 110

Вначале дело несколько осложнялось тем, что в новом варианте хотелось изменить несколько существенных моментов, выявленных по отзывам при эксплуатации Монтаны, касающихся лестницы и котельной, но при этом, не изменяя и не увеличивая габариты дома.

Но после обсуждения и понимания того, что в существующих габаритах увеличение котельной и замена лестницы на вариант без забежных ступеней возможна только за счет уменьшения других помещений, был найден компромиссный вариант, — габариты дома все же немного увеличили, прибавив около полуметра к длине и ширине.

В плане остальных конструкций было пожелание изменить тип фундамента со свайно-винтового, на ленту, с полами «по грунту» на первом этаже. Также, поскольку ширина пролета над гостиной уменьшилась, решили отказаться от сдвоенных лаг над гостиной. Немного изменили узел диагональных стропил, с нашей точки зрения, в таком варианте его будет проще собрать своими руками.

По многочисленным просьбам добавили схему лестницы, от которой можно оттолкнуться при изготовлении ее самостоятельно.

КАРКАСНЫЙ ДОМ КОЛАМБИЯ 110

Для просмотра файлов формата PDF вам понадобится бесплатная программа Abobe Reader. Если она не установлена на вашем компьютере, скачать ее можно здесь.

Чертежи каркасного дома Коламбия 110 Формат PDF, размер файла: 7,85Mb

Обсуждение на форуме »

Примеры реализованных проектов домов с площадью 80-110 кв. м.

Двухэтажный загородный дом по проекту «Анжелика», общей площадью 95 кв. м.

Строительство двухэтажного дома «Анжелика» Тюмень

Одноэтажный жилой дом с гаражом по проекту «Брусника», общей площадью 103 кв. м.

Одноэтажный дом Брусника Тюмень

Одноэтажный дом по проекту «Тихая гавань», общей площадью 106 кв. м.

Загородный дом по проекту «Тихая Гавань» Тюмень

P.S. Еще больше реализованных и строящихся объектов Вы найдете в нашем Портфолио.

110A 3D»Замечательный сосед» — небольшой дом с верандой и студией в мансарде

У вас есть вместительный загородный дом, но для гостей как всегда места маловато? Нужен отдельный домик для ваших многочисленных друзей и родственников? Тогда рассмотрите предложенный нами проект «Замечательный сосед». Этот компактный дом можно использовать как гостевой в большой усадьбе или как самостоятельную постройку. Его планировка традиционна и необычна одновременно. Если вы подбираете гостевой домик, то конечно необходимо во внешней отделке соблюсти сочетание с основным зданием дома. Если же это будет дачный загородный домик, то вполне можно оставить предложенный нами вариант.

Наружная отделка цоколя проекта 110А выполняется из облицовочного камня, а в отношении самого возведения наружных стен проектировка не предусматривает альтернативных материалов – по проекту наружные стены строятся из газобетонных блоков в 300 мм. Так что в этом смысле коттедж 110А можно отнести в «газобетонные дома».

Проектом предусмотрены два этажа — второй мансардный. На первом этаже располагаются гостиная, совмещенная с кухней, столовая и небольшая спальня. Столовую от гостиной отделяет широкий дверной проем, а это значительно добавляет дневного света обоим помещениям. Из холла деревянная лестница с забежными ступенями ведет на мансарду. Предваряет вход в дом остекленная веранда, которая может служить летней столовой. Котельная проектом не предусмотрена, возможна установка электрического котла на кухне или монтаж теплых полов. На втором этаже расположена студия. Это небольшая, но вполне достаточная для жизни «квартира». Здесь жилая комната сблокирована с зоной кухни, есть прихожая с гардеробом и душевая. В этой удобной студии прекрасно разместятся гости, приехавшие навестить вас в уик-энд. Ни что не мешает превратить мансарду в традиционную спальную зону, отказавшись от кухни. В этом случае этот замечательный домик может стать комфортабельной дачей или загородным домом для небольшой семьи. В этом же стиле выполнен гараж на два автомобиля, так же со студией в мансарде — проект 224С. Хотелось бы напомнить, что в данном проекте, как и во многих других, имеется объемный просмотр внутренних помещений дома, а так же его зеркальное изображение.

Если, к примеру, вас все устроило в проекте 110А, но вы задались целью найти еще один подобный, смотрите проекты домов в нашем каталоге. Проекты нашей базы объектов вмещают не только совершенно уникальные дома, но и вариации.

А что дальше

Если Вы нашли идеальный вариант будущего дома из категории проекты домов с площадью от 80 до 110 кв. м., то для Вас есть три варианта:

— оставить заявку на сайте и ожидать звонка нашего менеджера;

— самостоятельно позвонить в офис (телефон указан на сайте);

— приехать в офис компании и, не стесняясь, объявить о желании приобрести тот или иной проект дома.

Мы за живое общение! Ведь именно в офисе Вы можете получить готовый проект в любом виде: не только распечатанный и сшитый в альбом с нужными чертежами, но и в режиме виртуальной реальности. Как это происходит? Благодаря таланту архитекторов и специальной техники мы организуем полное погружение во внутреннее пространство проекта дома с площадью от 80 до 110 кв. м.

Преимущество такого метода:

— Во-первых, в его необычности (мы первые ввели виртуальный тур по дому),

— Во-вторых, Вы сможете реально оценить масштабы и размеры будущего дома, который еще не начали строить.

Проекты домов от 100 до 150 кв.м — проект «Удача 3» 110 кв.м

Экономичный дом. Эффективные каркасные конструкции, простые планы позволяют снизить стоимость строительства. Небольшие размеры позволяют разместить дом на затесненном или маленьком участке. Первый этаж состоит из просторной прихожей, где размещается котел, санузла, кухни вместе с гостиной и кабинета, который может использоваться и как жилая комната. Второй этаж – мансардный. Под кровлей расположены три спальни, ванная и гардеробная.

Описание конструкции.Несущая способность грунта — 2 кг/см2.Фундаменты — столбчатые.Стены — деревянный каркас 350 мм.Кровельные покрытия — битумная черепица.Количество этажей — 2.Конфигурация второго этажа — мансардный.Пол первого этажа — железобетонные панели.Высота первого этажа — 2.8 м.Высота стены мансарды — 2.7 м.Перекрытие первого этажа — деревянные балки.

План первого этажа

Экспликация помещений 1 этажа

План второго этажа

Экспликация помещений второго этажа

После выбора подходящего проекта

Всем своим клиентам и гостям офиса мы предлагаем строительство выбранного проекта дома «под ключ»: не только голая коробка дома, но и подключение инженерных сетей и коммуникаций с профессионально оборудованной котельной, а также улучшенная черновая отделка помещений.

Возведение проекта дома с площадью от 80 до 110 кв. м. в Тюмени в зависимости от сложности работ занимает от 2-3 месяцев. Строительство объекта производится поэтапно.

Профессиональные бригады во главе с опытными прорабами возведут дом мечты для всей семьи в строго установленные сроки!

Проекты домов от 100 до 150 кв.м — проект «Удача 2» 110 кв.м

Экономичный дом, на основе деревянного каркаса с деревянными перекрытиями (по т.наз.»канадской» технологии). Высота помещений ( 2,5 м) обусловлена размерами листа гипсокартона. В доме предусмотрен выход из гостиной на участок. Первый этаж состоит из просторной прихожей, где размещается котел, санузла, кухни-студио и кабинета, который может использоваться и как жилая комната. Второй этаж – мансардный. Под кровлей расположены три спальни, ванная и гардеробная.

Описание конструкции.Несущая способность грунта — 2 кг/см2.Фундаменты — столбчатые.Стены — деревянный каркас 350 мм.Кровельные покрытия — битумная черепица.Количество этажей — 2.Конфигурация второго этажа — мансардный.Пол первого этажа — по грунту.Высота первого этажа — 2.5 м.Высота стены мансарды — 2.5 м.Перекрытие первого этажа — деревянные балки.

План первого этажа

Экспликация помещений 1 этажа

План второго этажа

Экспликация помещений второго этажа

Электрические котлы ЭВАН на 110 кв.м.

ЭВАН EXPERT 9

• Мощность, кВт:
  9
• Кол-во контуров:
  1
• Тип:
  настенный
• Фазность сети:
  1.3
• Циркуляционный насос:
  да
• Расширительный бак:
  нет
• Рейтинг:
  5.0

• всё в одном устройстве
• лёгкая настройка
• доступная цена
• компактность
• надёжность

Электрические котлы Protherm на 110 кв.м.

Protherm Скат 14 КR 13

• Мощность, кВт:
  14
• Кол-во контуров:
  1
• Тип:
  настенный
• Фазность сети:
  3
• Циркуляционный насос:
  да
• Расширительный бак:
  да
• Рейтинг:
  5.0

• неприхотливость
• лёгкая установка

• частые поломки
• дорогой ремонт

Protherm Скат 9 КR 13

• Мощность, кВт:
  9
• Кол-во контуров:
  1
• Тип:
  настенный
• Фазность сети:
  1.3
• Циркуляционный насос:
  да
• Расширительный бак:
  да
• Рейтинг:
  4.0

• наличие группы безопасности
• защита от перегрева и падения давления
• компактность
• качество сборки
• простота монтажа
• простота в управлении

• шум
• чувствительность к перепадам сетей
• цена
• дорогое обслуживание

Protherm Скат 12 КR 13

• Мощность, кВт:
  12
• Кол-во контуров:
  1
• Тип:
  настенный
• Фазность сети:
  3
• Циркуляционный насос:
  да
• Расширительный бак:
  да
• Рейтинг:
  4.5

• бесшумный
• простота управления
• компактность

• ненадежный
• выключается при работе на 3 фазы

Газовые котлы Лемакс на 110 кв.м.

Лемакс Премиум-12,5N

• Мощность, кВт:
  12.5
• Кол-во контуров:
  1
• Тип:
  напольный
• Циркуляционный насос:
  нет
• Расширительный бак:
  нет
• Рейтинг:
  5.0

Лемакс Wise 16

• Мощность, кВт:
  16
• Кол-во контуров:
  1
• Тип:
  напольный
• Фазность сети:
  1
• Циркуляционный насос:
  нет
• Расширительный бак:
  нет
• Рейтинг:
  5.0

• мощный
• цена
• защита теплообменника от коррозии
• толстый металл котла
• способность работать при перепадах напряжения

Лемакс Премиум-12,5

• Мощность, кВт:
  12.5
• Кол-во контуров:
  1
• Тип:
  напольный
• Циркуляционный насос:
  нет
• Расширительный бак:
  нет
• Рейтинг:
  5.0

• мощный
• лёгкое управление
• легко чистить
• защита от задувания

Лемакс Премиум-10N

• Мощность, кВт:
  10
• Кол-во контуров:
  1
• Тип:
  напольный
• Циркуляционный насос:
  нет
• Расширительный бак:
  нет
• Рейтинг:
  4.0

Лемакс Патриот-16

• Мощность, кВт:
  16
• Кол-во контуров:
  1
• Тип:
  парапетный
• Циркуляционный насос:
  нет
• Расширительный бак:
  нет
• Рейтинг:
  4.5

• энергонезависимость
• небольшой расход газа
• цена
• легкость монтажа и настройки

Лемакс Премиум-16N

• Мощность, кВт:
  16
• Кол-во контуров:
  1
• Тип:
  напольный
• Циркуляционный насос:
  нет
• Расширительный бак:
  нет
• Рейтинг:
  4.5

Лемакс Премиум-16

• Мощность, кВт:
  16
• Кол-во контуров:
  1
• Тип:
  напольный
• Циркуляционный насос:
  нет
• Расширительный бак:
  нет
• Рейтинг:
  4.5

• цена
• бесшумный
• система защиты
• удобство чистки котла
• простота в использовании

Лемакс Премиум-10

• Мощность, кВт:
  10
• Кол-во контуров:
  1
• Тип:
  напольный
• Циркуляционный насос:
  нет
• Расширительный бак:
  нет
• Рейтинг:
  4.5

• цена
• компактные размеры
• хороший КПД,экономичный
• бесшумный
• современная система защиты
• котел легко чистить
• мощный

• заказные отзывы
• периодически нужно следить за состоянием расходных деталей