Проектирование слаботочных систем для частных домов, коттеджей, квартир

Проектирование, монтаж и наладка систем видеонаблюдения (СВН, СОТ), систем контроля доступа (СКУД), слаботочных систем, СКС, ЛВС, систем «Умный дом», переговорных и конференц-залов, охрано-пожарных систем (ОПС), домофонии и телефонии (IP АТС и телефония).

Комплексные поставки оборудования для монтажных организаций.

Перейти на сайт www.aladox.ru — интернет магазин формата B2B и B2C систем безопасности, связи и автоматизации.

Современное жилище человека — это оборудованный умной электроникой и различными приборами и оборудованием высокотехнологичный объект, требующий к себе особое отношение. Зачастую при проектировании домов, коттеджей, квартир обращают внимание на архитектурные решения и на стандартный набор инженерных сетей — электрика, водопровод, отопление, канализация. А когда доходит дело до ввода в эксплуатацию выясняется, что хотелось бы и охранно-пожарную систему поставить, и видеокамеры и сеть WiFi по дому поднять. Но ремонт уже сделан и становится слишком поздно.
Специалисты ООО «Аладокс» предлагают заранее продумать все возможные слаботочные системы в будущем доме и включить их в проект для реализации на стадии чернового ремонта. Это позволит не только в итоге жить в современно оснащенном жилье, удобном и функциональном для проживания, но и избежать многих проблем с непосредственно строительными и отделочными работами.

К слаботочным системам, необходимым в доме (квартире, коттедже, жилом комплексе) относятся:

СИСТЕМЫ БЕЗОПАСНОСТИ

• Охранная и охранно-пожарная сигнализация. Система внутренней безопасности здания (охранный датчики, пожарные датчики, датчики утечки газа) с разбитием по зонам и выходом на общую структуру безопасности поселка
• Охрана периметра. Система периметральной охраны территории, с возможностью создания 2 уровней (защита периметра – забор, ворота и защита средней зоны – 4-7 м по периметру дома)
• Система видеонаблюдения и видеофиксации на базе IP, AHD, HDCVI, HDTVI камер с разрешением от 2Мп до 4К и выше, наблюдением в темноте и удаленным доступом к камерам и архивам

Этапы производства проектной или проектно-сметной документации:

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ (ТЗ) НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ СОВН

Важной частью подготовки проектной документации является Техническое задание на проектирование. В нем описываются все данные об объекте (этажность, материал стен и перекрытий, план здания с указанием основных и запасных выходов, внутреннюю планировку с учетом расположения оборудования и громозкой мебели, схему вентиляционной системы, местоположение электрощитов, тип и высоту потолков, архитектурные конструкции, не указанные на плане и многое другое) и пожелания клиента о необходимом функционале системы. Если у заказчика нет своих специалистов по подготовке Технического задания, сотрудники ООО «Аладокс» подготовят ТЗ, дадут развернутое и объективное объяснение по каждому пункту подготовленного Технического задания. Далее Техзадание согласовывается и визируется со стороны заказчика и исполнителя.
Техническое задание является основой для проектирования.
При выборе Слаботочных систем нужно учесть множество моментов и нюансов, поэтому лучше доверить проектирование слаботочки опытным специалистам.
СБОР ИНФОРМАЦИИ. ПОДГОТОВКА И ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА

На основании ТЗ от заказчика делается обследование объекта проектирования, делаются предварительные наброски на планах по размещению оборудования. Собирается вся информация по объекту проектирования, которая может касаться предмета проекта.
Подготавливается и согласовывается договор с обоснованием сметной стоимостью проектирования. Определяются тип и формат передаваемого пакета документов, срок производства проекта, наличие или отсутствие в проекте сметы, с учетом территориальных расценок.

При разработке проектной документации составляют эскизный план, созданный на основании представленных заказчиком планов зданий. Если у заказчика нет планов зданий и помещений в электронном виде, то производится оцифровка планов (отрисовка планов в CAD программе с бумажных носителей или сканированных изображений). Проект в стадии ПД (Проектная документация) представляет собой комплекс технических решений, созданных на основе утвержденного ТЗ, и схемы слаботочных систем, которую предоставляет проектировщик на основании собственного опыта. В этом плане делается структурирование слаботочных систем с указанием конфигурации, инфраструктуры и состава используемого оборудования. Обозначаются трассы прокладки магистральных информационных и сетевых кабелей, места установки конечного оборудования.

Проектная документация представлена как текстовой так и графической частями. Туда входят технические, конструкционные и объемно-планировочные решения необходимые для обустройства слаботочных систем. Ключевыми разделами проекта являются технологическая и инженерно-техническая документация и архитектурно-строительный план сооружения с указанием предполагаемых мест установки конечного оборудования.

Состав Проектной документации на слаботочные системы (типовой)

Пояснительная записка в составе:

• Титульный лист поянительной записки
• Краткая характеристика объекта защиты
• Обоснование применения слаботочных систем
• Основные проектные решения
• Принцип работы системы слаботочных систем
• Монтаж оборудования и электропроводок
• Электропитание системы слаботочных систем
• Требования к защитному заземлению, занулению
• Основные положения по эксплуатации установки
• Мероприятия по охране труда и технике безопасности
• Экология

Основной комплект рабочих чертежей:

• Титульный лист
• Общие данные
• Структурная схема
• Схема подключения
• Поэтажные планы размещения оборудования
• Кабельный журнал

Спецификация оборудования и материалов

Расчеты:

• Расчет токопотребления

ООО «Аладокс» выполняет работы по производству Проектной документации на слаботочные системы с учетом всех современных требований. ГОСТов и рекомендаций.

Проект в стадии РД (Рабочая документация) выпускается непосредственно перед началом производства работ на объекте и является основой для выполнения работ по монтажу и пуско-наладке слаботочных систем. Возможны изменения по отношению к проектной документации, связанные с многими факторами: Проектная документация была выпущена несколько лет назад и применяемое оборудование уже устарело и не выпускается (требуется замена проектного оборудования на современное), были произведены строительные или ремонтные работы на объекте и, соответственно, изменена его планировка, поменялись требования к оборудованию или выполнению работ и по другим причинам. Иногда с момента выпуска Проектной документации на слаботочные системы до начала проведения монтажных работ может пройти несколько лет, что может сказаться на качестве и правильности предложенных проектных решений.

Поэтому перед началом производства работ выпускается Рабочая документация на слаботочные системы, основанная на Проектной документации с учетом актуальных требований, ГОСТов, моделей оборудования на рынке и изменений на объекте.

ООО «Аладокс» выполняет работы по аудиту Проектной документации на слаботочные системы и производству Рабочей документации.

СМЕТА НА СЛАБОТОЧНЫЕ СИСТЕМЫ

Есть два типа пакета проектной документации — ПД и ПСД (проектная и проектно-сметная документация). Смета, где указывается стоимость и перечень оборудования и перечень и стоимость необходимых работ. Готовится с учетом региональных расценок. Сметная документация может быть выпущена как часть ПСД, так и как самостоятельный документ, скажем при подготовке аукциона. Стоимость сметной документации оговаривается как в рамках договора на проектирование, так и может быть определена в отдельном договоре.

ООО «Аладокс» выполняет работы по подготовке сметной документации с учетом региональных расценок любого региона России.

АВТОРСКИЙ НАДЗОР И СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ

ООО «Аладокс» оказывает услуги по авторскому надзору за выполнением работ по выпущенным проектировщиками компании проектам и осуществляет строительный контроль при сдаче слаботочных систем на объекте.

МОНТАЖ СЛАБОТОЧНЫХ СИСТЕМ

Специалисты ООО «Аладокс» осуществляют поставку оборудования, монтаж, пуско-наладку и обслуживание слаботочных систем.

ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ НА СЛАБОТОЧНЫЕ СИСТЕМЫ

После выполнения монтажных и пуско-наладочных работ для сдачи объекта в эксплуатацию необходима подготовка Исполнительной документации, которая делается на основании Рабочей документации с учетом изменений, выявленных в процессе проведения работ. Если Проект на слаботочные системы в стадии Рабочая документация был выполнен правильно, то таких изменений не будет совсем, или будет минимальное количество. Исполнительную документацию готовит компания, выполнившая работы по монтажу слаботочных систем, или, по договору, может быть подготовлена проектировщиками ООО «Аладокс».

Проект слаботочных систем дома

Для всех, кто думает о том, чтобы заранее продумать всю слаботочку в доме или квартире, подробно напишу, что представляет собой слаботочный проект, и что в него входит.

Зачем нужен проект слаботочки

Для начала, что такое слаботочные системы. Это то, что не электрика, то есть, не 220 вольт, а не более 24 вольт.

В слаботочные системы входят:

• Охранная сигнализация
• Пожарная сигнализация
• Контроль и предотвращение протечки воды
• Контроль утечки газа
• Видеонаблюдение
• Компьютерная сеть (проводной интернет и Wi-Fi в доме и на участке)
• Домофон и контроль доступа
• Аудиосистемы фоновой музыки (мультирум) и домашний кинотеатр
• Телевидение

Автоматика — это тоже слаботочные сигналы. Это 24 вольта от выключателей или датчиков, питание модулей, устройства на щите KNX. Либо сигналы «сухой контакт». Как правило, разработка автоматики представляет собой отдельную работу, связанную скорее с электрикой, чем со слаботочкой, поэтому выделяется в отдельный раздел, во всяком случае, по моей классификации.

Во всех системах, которые я перечислил, есть масса сложностей. Я пока не встречал строителей-электриков, которые бы хорошо разбирались во всех этих системах.

Например, то же видеонаблюдение. Оно есть аналоговое и цифровое. Для аналогового тянется коаксиальный кабель, для цифрового витая пара. IP камеры могут питаться через PoE или через 12В от отдельного кабеля. Есть ограничения по дальности PoE и ограничения по передаче питания по кабелю. Надо считать падение напряжения в кабеле, надо думать о том, не разместить ли блок питания рядом с камерой, не поставить ли отдельный коммутатор питания PoE где-то ближе к камерам или использовать PoE повторитель. Надо подбирать кабели правильно, чтобы они выдерживали длительное (десятки лет) нахождение на улице и в земле. Уже достаточно много важных моментов, на мой взгляд. Нужно заранее с заказчиком обсудить преимущества разных типов камер и подобрать решение, а потом уже проектировать кабель.

По компьютерной сети тоже не всё всем понятно. У меня был дом (точнее, у моих клиентов), в котором не было предусмотрено вообще никакой компьютерной сети при монтаже кабелей, а отделка уже завершена. Пришлось вести гофры с кабелями по внешним стенам дома и вешать уличные точки Ubiquiti Outdoor, пока во всех комнатах не появилась сеть Wi-Fi. При проектировании сети нужно точно понимать, какие будут использованы точки доступа, и какое будет покрытие у каждой из них с учётом толщины стен, предусмотреть соответствующие кабели.

С домофоном много вариантов: аналоговые домофоны, IP домофоны, мониторы в режиме интеркома, открывание дополнительных дверей и ворот с монитора и так далее. В зависимости от расстояния между монитором и вызывной панелью аналогового домофона монтируются разные кабели.

И так по всем пунктам. Отсюда вывод: бригада монтажников должна быть очень профессиональной, чтобы знать всё об этих системах, сделать предварительный расчёт стоимости для выбора типа оборудования, знать все новинки.

Кроме того, проект — это документация, которая остаётся у заказчика. Если вдруг фирма-подрядчик сменится, не доделав работы, другая фирма сможет «подхватить», имея проект. А в случае любых вопросов при необходимости обслуживания или модернизации системы можно будет всё увидеть, как было сделано.

Со своей точки зрения я воспринимаю проект как некую квинтэссенцию моих знаний и опыта в проектировании и установке этих систем.

Первый этап — преобразовать дизайн

Вначале мне высылается план помещений. В самом лучшем случае, это дизайн-проект в AutoCad, но может быть в любой другой программе типа Corel Draw или Visio. Может быть просто нарисован от руки.

На плане обозначены розетки, выключатели, свет, основная бытовая техника. План мебели выглядит примерно так:

Кстати говоря, о том, как бывает удобно заказчику. Мне когда-то прислали план кухни, нарисованный в Excel. Причем не линиями, а границами ячеек. Просто заказчику так было удобно. Вот он:

Самая первая задача заключается в том, чтобы перерисовать план помещений и все элементы в Автокад.

Для меня очень важно, что все блоки имеют нормальные названия, все слои тоже, слои рассортированы по фильтрам (если их много), видовые экраны нормально названы и настроены. Это значит, что работать с проектом мне самому будет максимально удобно. Но также это будет удобно и тому, кто будет работать с этим проектом после меня! Важно, чтобы он открыл файл и сразу во всём разобрался.

Элементы систем и кабели

Дальше мы на плане размещаем элементы систем, кабели для них.

Вот план расстановки элементов охранной и пожарной сигнализации:

На планет нарисованы датчики движения, датчики дыма, сирена, клавиатура постановки-снятия. Линиями показаны кабели. Справа комментарии по монтажу кабеля и размещению элементов.

Аналогичны план простого домофона:

Вот кабельный журнал. Табличка, в которой перечислены кабели с указанием маркировки, типом и расчётной длиной.

Структурные и поясняющие схемы

Структурная схема даёт понимание того, из чего состоит система, что к чему подключается. Во схема охранно-пожарной сигнализации:

Схема расположения элементов системы контроля доступа на калитке:

В сочетании со структурной схемой и рекомендациями по монтажу элементов у нас есть вся информация для монтажа всех кабелей.

Схема щита

Оборудование слаботочных систем в 19-дюймовом шкафу может выглядеть так:

Разумеется, это только рекомендация, монтажник может собрать шкаф по своему усмотрению, но такая схема очень удобна для расчёта размера шкафа и понимания количества элементов в нём.

Спецификация оборудования

Спецификация — это перечень используемого оборудования. Обычно я в спецификацию добавляю стоимость, чтобы у заказчика было понимание цены компонентов. Иногда добавляются альтернативные варианты.

Также в проекте присутствуют рекомендации по монтажу слаботочных кабелей, могут быть схемы подключения элементов или какие-либо ещё пояснения.

47,900 просмотров всего, 8 просмотров сегодня