Проект загородного дома лион

Комплектация «Заезжай и Живи»

Фундамент, Стены, Кровля:

• Л енточный (монолитный — армированный);
• Фундамент гидроизолируют и утепляют пенополистеролом ПСБ – 25;
• Брус клееный 160Х180мм (стандарты: JAS, FSC, EcoMaterial 1.3);
• Металлочерепица 0,5мм ПЭ-01 8017;
• Утепление 200 мм, плиты ISOROC, минеральная вата на основе каменных пород;

Коммуникации:

• Магистральный газ. Установлен Двухконтурный котел NAVIEN;
• Установлено Био-очистное сооружение ТОПАС;
• Индивидуальная скважина (водоснабжение) 50-70 метров;
• Выполнено электроснабжение, смонтирован счетчик и введен в эксплуатацию;

Внутренняя отделка:

• Окна и балконные двери ПВХ ламинированные под дерево с двухкамерным стеклопакетом REHAU sib 70 4/14/4/14/4 cli gu;
• Входная дверь: металлическая, утепленная;
• Стены обработаны огнебиозащитой TIKKURILA;
• Радиаторы отопления KERMI;
• Разводка электричества с розетками, выключателями и осветительными приборами;

Обустройство участка:

• Деревянный забор, высота 2м;
• Ворота распашные 2-х секционные и площадка для заезда;
• Калитка и дорожка к дому;

Документы на дом и на участок:

• Свидетельство о праве собственности на участок;
• Кадастровый паспорт на участок;
• Свидетельство о праве собственности на жилой дом;
• Кадастровый паспорт на здание;
• Технический паспорт БТИ на жилой дом;
• Акт приемки законченного строительства объекта газораспределительной сети;
• Технический паспорт на газовый котел;
• Договор поставки газа;
• Технический паспорт на ТОПАС;

Компания «Дальние Дачи» является аккредитованным партнером ПАО «Сбербанк» по программе «Загородная недвижимость».

Подать заявку и получить согласование на ипотеку можно за 10 минут, не выходя из дома. Вам надо позвонить специалисту компании «Дальние Дачи» по ипотечному кредитованию по телефону +7 963 768 30 05 Павел Иванович.

Проект загородного дома лион

Разработка «Леон» является проектом большого и красивого дома общей площади 290 кв.м. в два просторных этажа с плоской крышей, спроектированным в стиле хай-тек с выступающими на разных уровнях частями дома, что придает ему особой индивидуальности и неординарности. Отличительной особенностью данного строения можно назвать большие окна и присутствие одновременно и открытой террасы с одной стороны и «зимнего сада» с огромными витражными окнами с другой.

На первом этаже дома сосредоточено немалое количество помещений, самым просторным из них является гостиная, совмещенная с кухней-столовой, через которую осуществляется выход на открытую террасу. В ней хозяевам будет удобно принимать гостей и угощать свежеприготовлен ными лакомствами, приготовленными на прилегающей кухне. Терраса занимает всю правую сторону дома.

В левой части этажа находится спальная комната и совмещенный с душевой санузел, а также этой левой части принадлежит так называемый «зимний сад» с огромными панорамными окнами, которая примет гостей или приютит самих хозяев дома при неблагоприятных погодных условиях за чашечкой кофе.

Второй этаж находится полностью во власти ночной зоны, четыре спальные комнаты располагаются по периметру этажа. Самая просторная (30,23 кв.м.) имеет свою гардеробную и выход на балкон, где взрослым членам семьи можно уединиться от суеты и шума для спокойной беседы. Остальные комнаты уступают по площади самой большой, но это не мешает им оставаться уютными и комфортными для проживания. Два совмещенных с ванной санузла устроились посередине у задней стены дома.

Просторный дом с панорамными окнами, благодаря которым комнаты будут заливаться ярким солнечным светом летними днями, будет радовать большую семью долгие годы.

Стоимость строительства дома

Описание выбранной комплектации

* — Комплектация дома и перечень используемых материалов могут быть изменены и дополнены согласно Вашим пожеланиям.

В стоимость строительства включено:

• Материалы и инструменты.
• Cтроительно — монтажные работы.
• Инвентарные и накладные расходы.

Дополнительно предлагаем следующие услуги:

• Чистовая отделка помещений.
• Устройство вентиляции.
• Монтаж систем водоподачи и водоотведения.
• Установка автономных очистных сооружений (септик).
• Бурение и благоустройство скважин.
• Ландшафтный дизайн.

Как выбрать проект, на что обратить внимание, с чего начать?!

Дом- крепость, тихая гавань, положительная энергия. Дом должен быть удобен именно для Вас, перед штудированием сотен типовых проектов лучше всего составить список пожеланий к дому . Необходимо понять что Вам нужно от вашего дома, какие комнаты и помещения необходимы, какие мелочи жизненного пространства формируют вашу повседневную жизнь и что бы вам хотелось изменить.

Строительство любого дома должно начинаться с идеи или философии дома. Например, за основу дома может быть взято древнее учение о рационализации жизненного пространства Васту Шастра или более молодое Фен Шуй, либо можем опереться на пропорции и правила золотого сечения,- в основе может лежать любая идея и она должна быть близка Вам.

После формирования идейной составляющей можно переходить к компановке помещений этажей затем к фасадам. Полученная оболочка дома должна быть доработана и конкретизирована с учетом современных материалов и финансовых возможностей. Необходимо определиться с материалами стен, перекрытий, стропильной и кровельной систем, а также отделки.

Существует ряд общих критериев, при выборе строительного материала, которые волнуют большинство будущих владельцев домов, а именно: надежность, экологичность, стоимость, а также стоимость эксплуатации материла. Последний критерий можно разбить на две группы: долговечность материала и энергоэффективность материала либо комбинации материалов.

Под энергоэффективностью материала мы понимаем эксплуатационную характеристику, обратно пропорционально зависящую от количества потребленной энергии. Чем меньше энергии затрачивается при эксплуатации материала, тем выше его энергоэффективность, но есть еще коечто. Энергоэффективность есть понятие сложно составное, нельзя считать материал энергоэффективным при эксплуатации которого затрачивается мало энергии, но при этом он слишком дорог и период окупаемости его слишком велик, ведь деньги — таже энергия.

Проект дома «Лион»

Готовый проект дома под названием «Лион» отличается от аналогов простым и изящным дизайном во французском стиле, который великолепно впишется в загородный ландшафт. Просторная одноэтажная постройка подойдёт для комфортного проживания или сезонного отдыха семьи из 3-5 человек. Практичная планировка коттеджа позволяет с комфортом организовать домашний быт, разместить на ночлег гостей и устроить застолье или семейный праздник. В левой части дома расположены две отдельные спальни с большими окнами. В правой части постройки находится кухня-гостиная с рабочей зоной и дополнительной площадью для размещения обеденного стола и мест для отдыха. Совмещённый санузел достаточно просторен, чтобы вместить ванну стандартных размеров. В центре дома находится обширная прихожая, позволяющая удобно перемещаться из помещения в помещение. Изюминкой проекта «Лион» является уютное открытое крыльцо, на котором с лёгкостью поместится обеденный стол со стульями или скамья для отдыха на открытом воздухе.

• прихожая 7,0 м²
• ванная 4,55 м²
• кухня-гостиная 17.49 м²
• 2 спальни: 11,48 м², 11,48 м²
• терраса 12,68 м²

С нашего завода Вы получаете полностью готовый к сборке комплект дома:

• панели стеновые, толщиной 168 мм, OSB-3 9 мм;
• панели перекрытий (пол и потолок), толщиной 170 мм, OSB-3 10 мм;
• монтажный брус, доска;
• проект, архитектурно-строительная часть.

Рекомендуемый фундамент: свайно-винтовой.

Наружная отделка:

• покрытие кровли (ондулин),
• окна (двухкамерные стеклопакеты),
• отделка фасада (виниловый сайдинг),
• отделка цоколя (облицовочные панели),
• монтаж водосточной системы,
• установка входной двери.

Внутренние коммуникации:

• комплекс электромонтажных работ: электрощиток, проводка, розетки, выключатели;
• комплекс сантехнических работ: разводка водоснабжения и разводка внутренней канализации, разводка трасс отопления и установка радиаторов.

Внутренняя отделка:

• установка межкомнатных дверей,
• напольное покрытие (ламинат),
• облицовка стен и пола плиткой в санузлах,
• оклейка стен обоями,
• установка порогов и плинтусов,
• окраска потолков.

Комплектации и цены	Комплектация 1	Комплектация 2	Комплектация 3	Комплектация 4	Комплектация 5
Стоимость	413 800 руб.	523 400 руб.	937 300 руб.	1 322 000 руб.	2 046 000 руб.
Комплект раскроенных по проекту SIP-панелей : панели перекрытий панели стеновые панели стропильные проектная документация
Комплект пиломатериалов
Фундамент, монтаж комплекта дома, покрытие кровли металлочерепицей
Установка окон, входных дверей, отделка фасада сайдингом, отделка цоколя, устройство системы водостоков
Внутренняя отделка, разводка внутренних коммуникаций до конечных приборов

Вы можете выбрать понравившиеся проекты и на специализированных сторонних ресурсах. Подробнее об этом читайте на странице о проектировании.

Проект загородного дома лион

Стильный двухэтажный коттедж с гаражом и верандой смотрится уместно не только в загородных условиях. За счёт своих чётких геометрических линий он отлично впишется в городскую застройку. Созданный в стиле модерн, он отлично подойдёт для семьи, приветствующей функциональность и минимализм в дизайне. При этом его натуральные оттенки фасада придутся по вкусу и тем, кто ценит эко-стиль.

Большой двухэтажный дом площадью 216 кв.м. рассчитан на семью из 2-5 человек. В нём найдётся место и для размещения автомобилей, и эффектная терраса для отдыха или приёма гостей. Лаконичные линии и оригинальная внешняя отделка стен дополняют образ современного городского особняка.

Первый этаж можно условно разделить на две зоны: жилую и техническую. К первой относится отдельный утеплённый гараж, расположенный в правой части. Здесь же справа от входа в помещение оборудована проходная котельная, площадью 10,74 кв.м., которую можно использовать и в качестве мастерской или подсобного помещения. В правом крыле расположены также санузел и лестница на второй этаж. Жилая часть первого этажа сосредоточена в центральном и левом крыле. Сразу при входе в холл слева находится гостевая спальня. А вот остальное пространство жилой части – это огромная студия, соединённая с холлом (в сумме пространство имеет площадь практически 50 кв.м .). За счёт разграничения пространства при помощи лестницы, в студии выделена кухонная зона, остальное же пространство предназначено для обустройства гостиной и столовой.

Второй этаж площадью 95,98 кв.м. состоит из небольшого холла, двух одинаковых по планировке спален, выходящих окнами на фронтон дома, большой спальни с выделенной личной гардеробной, а также просторного совмещённого санузла, в котором предусмотрено место для джакузи. С лестницы открывается ещё и вход на террасу – она находится над гаражным помещением. Терраса крытая, с возможностью полного остекления по желанию заказчика. На ней можно легко разместить летнюю зону отдыха, обустроить открытую столовую.

В доме также предусмотрен подвал, который расположен под гаражом. Площадь его соответствует площади гаражного помещения – 23 кв.м.

Этот коттедж возведён на плитном фундаменте толщиной 400 мм. Стены возведены из керамзитоблока с утеплением базальтом и наружной облицовкой керамическим кирпичом. Суммарная толщина внешних стен составляет 590 мм. Внутренние стены сложены из блоков тёплой керамики различной толщины.

Крыша в доме вальмового типа, на каркасе из деревянных балок. Она покрыта мягкой кровлей.

Визуальное оформление фасада очень интересное: поскольку терраса второго этажа вынесена над гаражом, она установлена на несущие колонны, облицованные кирпичом. В цветовом оформлении использовано сразу 5 оттенков: три оттенка зелёного кирпича, белый и коричневый. Последний перекликается с ламинацией установленных металлопластиковых окон шоколадного цвета и оттенком входной металлической двери.

Энергоэффективность такого жилья осуществлена сразу в нескольких решениях:

• Современное утепление внешних стен.
• Использование «тёплых» окон с тройным стеклопакетом.
• Установка индивидуального источника отопления от газового котла.

Все коммуникации кроме отопления в этом доме – централизованные.

Дом строгих геометрических форм невероятно удобен для проживания. Он в равной мере может стать вашей загородной резиденцией или постоянным жильём.