ООО «ЭКОсистемы» предоставляет услуги проектирования фасадов зданий в Москве, МО и регионах РФ. Гарантируем профессиональный подход, приемлемые цены, имеется лицензия СРО.
Разработка исполнительной документации — один из обязательных этапов строительства и ремонта. Особую значимость профессиональное проектирование имеет при обустройстве такого важного функционального элемента любого здания, как фасад. От его качества зависит не только долговечность облицовки, но и эстетичность строения.
Для каких целей необходимо проектирование фасадов зданий?
Этап разработки документации решает сразу несколько важных задач:
получение разрешения на строительно-ремонтные мероприятия. По положениям градостроительного кодекса РФ застройщик должен иметь на руках проект и разрешительную документацию на строительство или ремонт;
визуализация технических и дизайнерских решений обустройства фасада;
планирование. Профессиональная проектно-сметная документация позволяет точно рассчитать стоимость строительства;
гарантия качественного результата и экономия средств.
Цены на геодезическую съемку фасадов
1) Стоимость представлена для съемки стандартного фасада со стандартным заполнением архитектурными элементами. При большом присутствии окон, колонн, карнизов, выступов, арок, радиусных элементов и др. расчет ведется индивидуально.
2) В стоимость входит съемка и отрисовка фасадов в плоскостях в формате dwg (autocad) с указанием отклонений от плоскости.
Разработка рабочей документации навесных вентилируемых фасадов (на различных системах)
Площадь
Цена
Комментарий
1) Стоимость представлена для стандартного фасада со стандартным заполнением архитектурными элементами. При большом присутствии окон, колонн, карнизов, выступов, арок, радиусных элементов и др. расчет ведется индивидуально.
2) В стоимость входят чертежи, схемы, расчеты, спецификации необходимые и достаточные для экспертизы и строительства объекта.
Основные этапы проектирования фасадов зданий
При разработке проектной и рабочей документации учитываются эксплуатационные и технические особенности будущей конструкции, а также всего объекта. Именно поэтому следует доверять проектирование фасадов зданий специализированным компаниям с лицензией СРО.
В общем виде разработка документации включает несколько основных стадий:
Фасадная съемка. Позволяет получить детальное представление об архитектурно-планировочном решении объекта: местоположение фасада и стен, окон, входа и других элементов.
Расчет фасадной системы. Сюда входит сбор информации о степени нагрузок, составление оптимальной схемы конструкции, проверка прочностных характеристик всей системы и отдельных элементов.
Архитектурное решение . Этот этап в проектировании фасадов зданий позволяет эффективно решить вопросы эстетического и технического плана.
Разработка нетиповых узлов и составление рабочей документации по обустройству фасада.
Теплотехнический расчет. Вентилируемые или обычные фасады должны обеспечивать определенный уровень тепло- и звукоизоляции. Для этого определяют теплотехнические параметры конструкций. По результатам расчетов подбирают утеплитель и облицовочные материалы.
Составление спецификаций.
Готовый проект включает монтажные схемы фасадной системы и элементов облицовки, разрезы конструкции, спецификации узлов и деталей, сметную и рабочую документацию.
ООО «ЭКОсистемы» предлагает комплексное проектирование фасадов зданий с гарантией качественного результата. Чтобы обсудить вопросы сотрудничества, звоните по контактным телефонам.
Проектирование фасадов
Проектирование фасадов загородных домов, коттеджей, многоэтажных жилых зданий и объектов коммерческой недвижимости — одно из направлений работы нашей компании.
Внешний вид дома – один из определяющих факторов, формирующих его образ, от фасада зависит первое впечатление не только о здании, но и о его владельце.
В красивом доме, без сомнения, приятно жить, и кроме того, красивый, стильный дом обладает более высокой ликвидностью! Если Вам хочется жить в особняке или коттедже, который не похож на безликие типовые постройки, а имеет собственный стиль и индивидуальный образ, – Вы обратились по адресу.
Проектирование фасадов загородных домов, выполняемое нашими специалистами, предполагает индивидуальный подход к работе над каждым заказом. Работа архитектора основывается на стилистических предпочтениях заказчика, бюджете строительства, учитывается также рельеф местности, близость водоемов, климатические условия и другие факторы.Такой подход позволяет создавать оптимальный дизайн проект фасада дома.
Этапы проектирования фасадов
Создание проекта фасадов дома включает следующие основные этапы:
Выезд на объект (так называемые Предпроектные работы)
Специалист выезжает на объект для обсуждения предполагаемых работ. Обязательно проводится цифровая фотофиксация фасадов, отдельных их фрагментов. Если дом уже построен, а у заказчика нет чертежей проекта фасадов, проводятся обмеры фасадов здания. На основании полученных данных выпускаются чертежи существующих фасадов.
Техническое задание, Договор
На этом этапе составляется подробное техническое задание на проектирование фасадов и подписывается Договор. В случае, если принято решение выполнять фасады в классике или другом сложном стиле, к примеру, в модерне и пр., предлагается заказчику вместе с договором ознакомиться с предположительным перечнем листов по деталям фасадов.
Стилистические наброски и эскизный проект фасадов
Разрабатывается концепция фасадов. Предлагается 2-3 варианта чертежей фасадов для представления о новом образе Вашего дома и архитектурном проекте фасадов. Из них Заказчиком выбирается один, который и будет детально разрабатываться. После утверждения архитектурного дизайн-проекта основного фасада Заказчиком разрабатываются остальные фасады и корректируется цветовое решение.
3D визуализация
Вы оцените, как будет выглядеть Ваш дом и отделочные материалы на Вашем доме благодаря 3D-визуализации. Вы увидите новый дизайн своего дома во всех ракурсах и во всех деталях.
Рабочий проект фасада
После утверждения Заказчиком эскизного проекта фасадов, осуществляется разработка чертежей деталей фасадов выбранного варианта.
В случае проектирования фасадов в современной архитектуре в проект фасадов входят– узлы и привязки отделочных материалов, сечения по оконным и дверным проёмам и фасады с выделенными фрагментами. Спецификация материалов.
В случае проектирования фасадов в классической архитектуре, архитектуре модерна и пр. сложных стилях, кроме вышеуказанных работ, в проект фасадов входят подробные чертежи всех деталей фасадов для их выполнения в натуральном камне, искусственном камне, архитектурном бетоне по технологии сухой набивки или в фибробетоне.
Для менее требовательных заказчиков, готовых удовлетвориться типовыми архитектурными деталями фрагментов украшения фасадов, эти детали подбираются по существующим каталогам фирм-изготовителей деталей фасадов. Составляется подробная спецификация.
Архитектурное проектирование
Реконструкция и строительство
Проектирование инженерных систем
Бесплатная консультация 10:00 — 22:00
Нажимая на кнопку «Заказать звонок», вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Бесплатная консультация 10:00 — 22:00
Наши проекты
Стоимость проектирования фасадов
Стоимость проекта фасадов рассчитывается индивидуально, исходя из стилистики дома, его площади, а также количества и сложности архитектурных деталей. Следует отметить, что, выпуск «Рабочего проекта» с чертежами деталей фасадов, нарисованных индивидуально для Вашего загородного дома, в случае решения в классическом и другом сложном стиле (модерн и пр.) – дорогое удовольствие, так как требует длительной работы группы архитекторов, но художественный результат превосходит денежные затраты. Об этом говорят примеры выполненных нами фасадов в Москве и Подмосковье.
При выпуске “Рабочего проекта” типовых архитектурных деталей стоимость проектных работ, конечно значительно снижается, но дом при этом во многом теряет свою неповторимость.
Закажите строительство или реконструкцию загородного дома под ключ и получите скидку 50% на проектные работы и авторский надзор.
Когда требуется проектирование фасадов?
Идеально, когда архитектурный проект (дизайн) фасадов выполняется одновременно с общим проектированием дома в рамках отдельного раздела. В этом случае вы сразу получаете полный комплект проектной документации еще до начала строительства, что позволяет избежать различного рода строительных переделок и значит оптимизирует смету расходов.
Проектирование (дизайн) фасадов может понадобится в следующих случаях:
Вы только собираетесь строить, и хотите заказать проект дома.
У Вас уже есть проект и, возможно, уже начато строительство дома, но Вас не до конца устраивают предложенные в проекте фасадные решения.
Вы имеете уже построенный дом, фасад которого Вас не удовлетворяет.
Вы хотите пристроить или изменить входную группу дома.
В каждом из этих случаев проектирование фасадов имеет свои особенности, а в некоторых, в зависимости от выбранного вами стиля, может повлечь и различной сложности реконструкцию самого дома (от изменения числа и формы дверных и оконных проемов до переустройства кровли и даже изменения архитектурных объемов дома.)
Фасад начинается с проекта
Проект фасада дома, как и любой проект, должен быть тщательно продуман. Начинается работа по проектированию фасадов с выбора архитектурного стиля, в котором Вы хотите видеть свой дом.
Выбор стиля дает понимание, в том числе и того, какие материалы могут быть, либо должны быть использованы для отделки фасадных поверхностей. В современном строительстве используется большое число, как классических, так и инновационных материалов, имеющих свои особенности, преимущества и недостатки. Их выбор — не простая задача.
Следует отметить, что в последнее время, при проектировании фасадов нередко используется не какой-то определенный архитектурный стиль, а сочетание нескольких. В этом случае за счет стилевых контрастов получаются оригинальные фасады домов. Но все эти моменты, конечно решает архитектор. И чем он опытнее и талантливее, тем интересней будет результат.
Нужент проект? Разработаем
Вы получаете проект, в котором всё тщательно продумано.
Есть проект? Построим
Вы спокойны за качество и сроки, потому что наш опыт работы — 25 лет.
Есть вопросы? Проконсультируем
Наши специалисты обладают глубокими знаниями и большим практическим опытом.
Частые вопросы
Во-первых, мы возьмемся за ваш дом только в том случае, если сами будем уверены в результате и полезности. Во-вторых, мы гарантируем, что если наша работа сразу не понравится вам, мы вернем деньги — такой пункт есть в договоре.
Для этого мы готовим дизайн-проект в едином альбоме. В АР есть монтажные схемы, габариты, детали отделки, элементы, схемы, важные пояснения, площади покрытий для закупки финишных материалов. В КР еще больше информации — детальный план работ, базовые материалы, конструктивные чертежи, инструкции по монтажу.
Да, мы опираемся на реальные материалы с учетом возможностей поставщиков в Москве, Петербурге или в вашем регионе. Кроме того, посылая дизайн-проект, вы сможете получить конкретные предложения от любых других, не указанных в проекте, поставщиков.
Чтобы не ошибиться с красотой и технологией. Вкладывая деньги в работу и материалы без проекта, получают слабый результат. Даже опытным архитекторам приходится искать решение, проверяя идеи в 3D.
Мы помним о бюджете. Как заметила Ахматова: «Когда б вы знали, из какого сора растут стихи, не ведая стыда» — главное не редкость материалов, а магическое сочетание форм, текстур и цветов.
Формально и на практике мы не ограничиваем количество вариантов, развивая дизайн последовательно, в диалоге с вами. Возможны ограничения длительности затянувшихся проектов.
Да, если нужно, кроме веранд, навесов, зимних садов, террас, иногда мы проектируем капитальную реконструкцию для полного преображения дома.
Остались вопросы? Просто напишите нам
Нажимая на кнопку «Отправить вопрос», вы даете согласие на обработку персональных данных
О компании
Профессиональное сообщество «Московский Архитектор» создано на базе ООО «Отраслевой центр технического творчества», бессменным руководителем и главным архитектором которого c 1989 года является Дмитрий Борисович Бархин.
Многие наши специалисты имеют многолетний и успешный опыт работы в ведущих проектных институтах г. Москвы (НИИЖБ, ЦНИИСК, МОСПРОЕКТ, МОСГИПРОТРАНС и др.). Являются авторами ряда масштабных проектов, повлиявших на становление современного облика нашего города и других городов России. Некоторые удостоены почетных званий и наград.
Полезно знать
Оставьте заявку
и получите скидку
Нажимая на кнопку «Оставить заявку», вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности.
Профессиональное сообщество «Московский Архитектор» — это 25 лет успешной работы на рынке архитектурного проектирования под руководством Почетного архитектора России Дмитрия Борисовича Бархина, уникальный опыт и эффективный коллектив настоящих профессионалов.
Фасад здания — это наружная лицевая сторона дома. От внешнего вида жилого дома или организации зависит первое впечатление гостей и клиентов, поэтому архитектурное проектирование фасадов — это очень серьезный процесс.
Цели проектирования фасадов зданий
Проектирование фасадов коттеджей — это непростая задача, требующая грамотного подхода. Выполнить качественный проект может только специалист с инженерным образованием. Для получения хорошего результата следует обратиться в специальную компанию, имеющую лицензию на выполнение проектных работ.
Главной целью архитектурного проектирования фасадов является создание оригинального здания, способного разбавить похожие друг на друга ряды частных домов. Важные элементы проекта:
Визуализация проекта фасада — это реалистичный 3D рисунок, позволяющий заранее ознакомиться с результатом работы.
Смета — расчет стоимости строительства в ценах текущего года. Составляется на основе списка материалов, необходимых для реализации проекта и трудоемкости выполнения работ.
Разрешение на реализацию. Каждое здание должно вписываться в стилистику города и сочетаться с окружающими домами. После составления архитектурного дизайна необходимо убедиться в безопасности проекта и после этого получить разрешение на строительство.
Планирование фасада до начала строительства коттеджа — это залог быстрого и экономичного выполнения работ, получения разрешения на строительство и реализации проекта.
Основные этапы
Создание проекта состоит из нескольких основных этапов:
Предпроектные работы. Этот этап необходим при проектировании фасадов уже готовых коттеджей. Для зданий, чьи размеры неизвестны, требуется комплекс полевых работ для получения четких снимков существующего фасада, точных измерений всех его частей. Результатом работ инженеров будет чертеж здания в электронном виде.
Первая часть работы над созданием фасада — это составление эскиза. На этом этапе дизайнер обговаривает с заказчиком пожелания, уточняет стилистику будущего проекта, подготавливает варианты для утверждения. Для удобства оценки результата заказчику дают для ознакомления объемный макет здания или его электронную версию. Результат работы фиксируют в дизайнерском альбоме.
На втором этапе происходит проработка проекта, окончательное утверждение будущего вида здания и передача документации в конструкторское бюро. От решений, принятых на этом этапе, зависит окончательная стоимость работ. Инженеры подбирают экономичный, прочный вариант конструкции, а архитекторы демонстрируют заказчику варианты отделки коттеджа, подбирают цвета, оттенки материалов и декора поверхностей.
На третьем этапе выполняется разработка рабочего проекта. Он сочетает все принятые решения конструкторов, архитекторов, инженеров. После создания альбома с рабочими чертежами будущего фасада начинается этап подбора материалов, поставщиков, рабочих.
Во время работ осуществляется надзор за соблюдением всех правил их проведения. Специалисты выезжают на площадку, контролируют технологию проведения работ и качество используемых материалов.
Теплотехнический расчет
Очень важно во время проектирования правильно выполнить теплотехнический расчет. От этого будут зависеть затраты на отопление здания, комфортная температура в помещении, образование конденсата на внутренних стенах.
Расчет, а также проектировку слоев ограждающих конструкций (стен) выполняют инженеры-теплотехники. Целью теплотехнического расчета является выяснение толщины утеплителя в стене здания. Этот показатель индивидуален для каждого здания, он зависит от нескольких факторов:
средняя температура самых холодных пяти дней;
длительность отопительного периода;
площадь окон;
используемые материалы;
экспозиция стены.
По специальным формулам рассчитывается требуемая толщина утеплителя для обеспечения тепла и сухости в доме.
Декор зданий
Перед выбором материалов для отделки необходимо ознакомиться с их характеристиками.
Штукатурка
Недорогой материал с множеством преимуществ:
простота использования;
стойкость к перепадам температуры;
влагостойкость;
низкая теплопроводность;
привлекательный внешний вид;
множество вариантов выполнения отделки.
К сожалению, отштукатуренные стены легко покрываются пятнами и трещинами, некачественно выполненная отделка может осыпаться.
Сайдинг
Сайдинг очень долговечен и прост в использовании. Существует 4 вида:
Сайдинг, выполненный из натурального обработанного дерева, имитирует дом из лафета или бруса. Такой сайдинг обладает высоким показателем теплозащиты, эстетичен. Минус: он требует постоянной обработки, без нее быстро приходит в негодность.
Металлическая отделка очень прочна, долговечна, легко монтируется. Минус: при возникновении повреждений антикоррозийного покрытия быстро покрывается ржавчиной.
Виниловый сайдинг может имитировать любой материал, стоек к воздействию влаги, не подвержен гниению. Минусы: сложен в уходе, обладает высокой теплопроводностью.
Сайдинг из цемента по своим характеристикам схож с натуральным камнем. Прочный, негорючий материал, дорого смотрится на любом здании. Минусы: высокая стоимость, сложность монтажа.
Кирпич
Кирпич — это классический отделочный материал для частных домов. Его виды различаются цветами, фактурой, способами производства. 4 основные вида фасадного кирпича:
Силикатный кирпич — доступный и прочный. Минусы: не отличается красотой и разнообразием форм, обладает низкими теплоизоляционными свойствами.
Клинкерный кирпич прочен, красив, имеет множество вариантов исполнения, хорошо справляется с теплоизоляцией. Минусы: высокая стоимость, трудоемкость монтажа.
Керамический кирпич — это дешевый и долговечный материал. Его цена довольно низкая из-за высокого влагопоглощения и низкой морозоустойчивости.
Прочный и простой в работе материал — гиперпрессованный кирпич. Его с опасением применяют для отделки фасада из-за вероятной смены оттенка в течение эксплуатации, а также недостаточных теплоизоляционных свойств.
Плитка
Плитка для отделки фасадов — это современный, прочный, эстетически привлекательный материал. Разнообразие форм, цветов, размеров и видов позволяют архитектору создать неповторимый дизайн фасада.
Натуральная фасадная плитка из камня — это экологичный материал, стойкий к воздействию химических веществ, отличается долговечностью, популярен благодаря естественному внешнему виду. К недостаткам материала относят высокую стоимость и трудоемкость монтажа. Последнее связано с большим весом и низкой адгезией, затрудняющими крепление плитки на вертикальных поверхностях. Для отделки жилого дома используют плитку из известняка, мрамора, песчаника.
Искусственный камень изготавливают из песка, цемента, гипса, красок, призванных имитировать рисунок натурального камня. Плитка очень прочная, легко монтируется, стоит значительно дешевле натурального аналога.
Керамическая плитка с неглазурованной поверхностью имитирует натуральный камень. Квадратная форма способствует упрощению процесса укладки. Срок службы составляет 50 лет и более.
Выбор отделочного материала зависит в первую очередь от архитектурного проекта здания.
Дизайн-проект фасадов
При заказе в студии проекта необходимо заранее знать состав эскизного и полного проектов. В первом случае проект необходим только для того, чтобы продемонстрировать заказчику наружный интерьер здания. Полный проект — это ряд документов, на основе которых выполняются строительные работы:
описание архитектуры здания;
ситуационный план;
спецификация элементов;
готовая смета;
визуализация всех частей фасада;
чертежи;
схемы подсветки;
разрезы.
Полный проект здания — это залог качественного выполнения работ. Заказывать архитектурный дизайн фасада необходимо только в проектном офисе, имеющем лицензию на данный вид работ. В этом случае при выборе любого материала вам будет предоставлено своевременное исполнение работы и все необходимые документы.
Предпроектные работы. Этот этап необходим при проектировании фасадов уже готовых коттеджей. Для зданий, чьи размеры неизвестны, требуется комплекс полевых работ для получения четких снимков существующего фасада, точных измерений всех его частей. Результатом работ инженеров будет чертеж здания в электронном виде.
При заказе в студии проекта необходимо заранее знать состав эскизного и полного проектов. В первом случае проект необходим только для того, чтобы продемонстрировать заказчику наружный интерьер здания. Полный проект — это ряд документов, на основе которых выполняются строительные работы:
