Названы победители самого масштабного в России конкурса по жилищному строительству «ТОП ЖК-2021»
Торжественное награждение победителей Градостроительного конкурса жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК-2021 состоялось в Москве в ЦВК «Экспоцентр» в первый день работы Российской строительной недели и Международной специализированной выставки RosBuild-2021. Лауреатов чествовал глава Минстроя России Ирек Файзуллин. В церемонии принял участие президент НОСТРОЙ Антон Глушков.
Как рассказал председатель жюри конкурса, почетный президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства и ЖКХ Ефим Басин, в конкурсе приняли участие более 1 500 девелоперских проектов со всей страны, которые оценивали свыше 400 экспертов.
«Все мы мечтаем, чтобы каждый российский город, каждый населенный пункт имели свое лицо, колорит и традиции, гармонично вписываясь в природный ландшафт, и при этом были комфортными и удобными для проживания. Именно таким требованиям и должны соответствовать победители нашего конкурса», – отметил Ефим Басин.
В финал «ТОП ЖК-2021» вышел 341 проект. По шести федеральным номинациям в конкурсе участвовал 121 жилой комплекс (ЖК) от 82 застройщиков. До финала дошли 45 ЖК.
За победу в самой престижной номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка России» боролись:
• ЖК «Макаровский квартал» (застройщик «УГМК-Застройщик»)
• «Екатерининский парк» («TEN Девелопмент»)
• «Европейский квартал» («Брусника»)
• «Гранд Империал» («Новое время»)
• «Квартал с урбан-виллами на Никитина» («Брусника»)
• «LIFE- Ботанический сад» (ГК «Пионер»)
• «Символ» («Донстрой»)
• Botanica (Группа «Эталон»)
• «Московский, 65» (LEGENDA Intelligent Development)
• «Железно на Крине» (ГК «Железно»).
Решением жюри победителем в этой номинации был признан ЖК «Макаровский квартал» (застройщик «УГНК – застройщик»).
За лучшую практику многоквартирного жилого строительства в курортной зоне первым местом был отмечен ЖК «Лучистое» (Алушта).
В номинации за лучшую практику учета национальных традиций в современной архитектуре победил клубный дом «Соты» (Уфа).
В категории малоэтажные дома лучшим признан ЖК «Меценат» (Москва).
В категории многоэтажные дома победителем признан ЖК «Эволюция» (Новосибирск).
В разделе дома повышенной этажности победил ЖК «Квартал Новин» (Сургут).
В разделе высотные дома — ЖК «Идеаль Тауэр» (Уфа).
В специальной номинации за лучший архитектурный проект и потребительские качества жилых комплексов-новостроек награждается губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев.
Архитектурные проекты победителей конкурса
Компания «Ондулин» при поддержке Издательского Дома «Красивые дома пресс» провела второй ежегодный архитектурный блицконкурс «Дом с 3D-кровлей» на лучшую визуализацию проекта частного дома с использованием инновационного кровельного материала — объемной битумной черепицы «Ондувилла».
Как сделать так, чтобы заказчик влюбился в проект с первого взгляда? Самый очевидный путь — тщательно продумать все особенности архитектурного облика здания, добиться его максимальной эстетичности, гармоничности всех элементов конструкции и отделки. Но без использования правильного кровельного материала такое вряд ли возможно. И это в полной мере удалось доказать участникам блицконкурса.
Участникам конкурса была поставлена непростая задача — с помощью всего одной 3D-визуализации проекта дома интересно и выгодно представить черепицу «Ондувилла».
Объемную битумную черепицу «Ондувилла» используют по всему миру в самых разных климатических условиях — от экстремально жарких до очень холодных, в том числе в России. Она прочна, долговечна, прекрасно сочетается с деревянными, каменными и кирпичными фасадами, имеет четырехслойное покрытие (слой грунтовки плюс три слоя декоративной краски) и не выгорает.
Каждый элемент снабжен патентованным гидрозамком и крепится в гребень волны специальными гвоздями с монолитными УФ-устойчивыми шляпками. При изготовлении материала используются экологически чистые целлюлозные волокна, битум, минеральные наполнители и пигменты.
Свои 3D-визуализации прислали 40 соискателей: архитекторов, дизайнеров, студентов профильных учебных заведений. Большинство из них показали высокий уровень профессионализма и успешно справились с поставленной организаторами задачей.
Проекты (всего на конкурс было представлено 65 работ) отличались нестандартностью, смелостью замысла, демонстрировали оригинальное художественное видение авторов или их приверженность тому или иному стилю.
Первое место в блицконкурсе «Дом с 3D-кровлей» присуждено Алексею Лобанову из Москвы за оригинальный и стильный проект Puma House. Победитель получил приз 100 тыс. руб. Второе место заняли Сергей Шкёпу и Сергей Щербиненко из Самары, предложившие смелый проект современного дизайна «Охотничий дом». Их приз составил 60 тыс. руб. Третье место и приз 40 тыс. руб. — у Светланы Гулиной и Татьяны Вдовиной из московской компании «Линия 8», авторов проекта «Дом в нормандском стиле».
Победители архитектурного блиц-конкурса
Первое место
Проект Puma House
Автор Алексей Лобанов (Москва)
В двухэтажном кирпичном коттедже, предназначенном для большой семьи, спланированы три спальни, гостиная, кабинет, кухня, две ванные комнаты и гараж. Объект демонстрирует удачное сочетание традиционной викторианской архитектуры, современных строительно-отделочных технологий и высококачественных материалов. Благодаря использованию кровельного покрытия «Ондувилла» облик здания становится по-настоящему солидным, законченным.
Второе место
Проект «Охотничий дом»
Авторы: Сергей Шкёпу, Сергей Щербиненко (Самара)
Проект разработан с учетом требований российских охотничьих сообществ: место сбора участников идеально вписалось в холмистый ландшафт и гармонично сочетается с природным окружением. Натуральный, живой цвет кровле придает покрытие «Ондувилла» марки «Коричневая».
Третье место
Проект «Дом в нормандском стиле»
Авторы: Светлана Гулина, Татьяна Вдовина,
компания «Линия 8» (Москва)
Колоритный жилой дом спроектирован в стилистике, характерной для построек северо-западной части Франции. Крутые скаты высокой крыши сложной формы, отделанной покрытием «Ондувилла», выглядят очень эстетично и прекрасно отводят дождевую воду.
Лучшие работы участников
Проект «Дом в Рузе»
Авторы: Вадим Мартынов, Андрей Андреев, Анна Картавая, Екатерина Гатилова,
«Архитектурная мастерская Мартынова и Гатиловой» (Москва)
Проект частного загородного жилого комплекса состоит из главного дома и гаража с квартирой для персонала. Комплекс расположен на берегу реки Рузы в очень живописном, тихом месте, что и послужило отправной точкой для образа зданий. Архитектура сдержанная, направленная на гармонию с окружающим ландшафтом.
Ориентированные на зеркало воды фасады – легкие и открытые, с панорамным остеклением. Фасады, обращенные к дороге – более тяжелые, защищающие жильцов от любопытных взглядов. Для отделки фасадов используется клинкерный кирпич и штукатурка, в качестве кровельного покрытия была выбрана гибкая черепица «Ондувилла». Материалы подбирались природные и экологические.
Проект «Дом Белоснежки»
Автор Максим Любецкий (Сочи)
Дом рассчитан на проживание семьи из 2-3-х человек. Стоит дом в красивом месте на опушке леса далеко от шумных городов. Ходят слухи, что в этом доме живут Белоснежка и семь гномов.
Проект типового дома H.O.U.S.E.
Автор Сергей Наседкин,
бюро ARCH.625 (Москва)
Типовой дом для жизни.
3D визуализация проекта индивидуального жилого дома с использованием кровельного материала «Ондувилла».
Проект дома «Интерпретация старого»
Авторы: Сергей Шкёпу, Сергей Щербиненко (Самара)
Объект был вписан в окружающую историческую застройку. Используя кровлю «Ондувилла», авторы выбрали марку «Фиорентино», которая органично и гармонично сочетается с кровлями рядом стоящих домов. Таким образом, здание не нарушает целостную историческую структуру города Саратова, а дополняет и показывает, что визуальные характеристики позволяют применять кровлю без ущерба исторически значимым архитектурным памятникам.
Авторы считают, что на сегодняшний день многие российские города нуждаются в комплексной реновации, реконструкции, реставрации своих исторических городских центров. Очень важно, чтобы материалы соответствовали как функциональным, так и визуальным требованиям. Проект является ярким примером того, как продукция компании «Ондулин» может способствовать улучшению состояния российских городских центров.
Проект «Частный дом в станице Азовская»
Авторы: Леонид Сенявский, Сергей Пеньшин (Краснодар)
Дом площадью 400 м². Выполнен в традиционном стиле.
Каркасно-стеновая конструктивная система, материал стен – газоблоки. Несущая часть кровли – дерево. Кровельное покрытие – битумная черепица «Ондувилла».
Проект «Дом на три поколения»
Автор Алексей Журавлёв (Санкт-Петербург)
Индивидуальный жилой дом предназначен для единовременного проживания трех поколений без ущерба личному пространству каждого из них. Дом выполнен в деревянных конструкциях с убранством в «русском» стиле.
Выбрать победителей блицконкурса оказалось достаточно сложно: каждая 3D-визуализация была по-своему интересна.
В состав авторитетного жюри, которое оценивало работы, вошли известные специалисты:
— архитектор, дизайнер, создатель кровельной черепицы «Ондувилла» Мелих Камиль (Турция/Италия);
— заслуженный архитектор России, профессор МАрхИ Дмитрий Величкин;
— архитектор, председатель Московского архитектурного общества Борис Уборевич-Боровский;
— архитектор, главный редактор Издательского Дома «Красивые дома пресс» Сергей Экономов;
— архитектор, региональный директор компании «Ондулин» Леонид Хайченко.
Всероссийский архитектурный конкурс «Дом для Доброграда»
| Определены победители конкурса на разработку эскизных проектов индивидуальных жилых домов для города Доброград. На конкурс было подано 142 заявки из 27 городов России и стран СНГ: Москвы, Санкт-Петербурга, Владимира, Нижнего Новгорода, Екатеринбурга, Казани, Сочи, Краснодара, Самары, Саратова, Томска, Новосибирска, Тюмени, Минска, Ташкента и др. В финале конкурса жюри рассматривало 16 проектов, вошедших в шорт-лист. Главная цель конкурса – получить каталог проектов домов, которые сформируют архитектурный облик усадебной части Доброграда, состоящей из более чем 100 участков ИЖС.
В итоговом рейтинге пятерку победителей составили: AMD Architects (Санкт–Петербург), DK architects (Ярославль), Архитектурное бюро SPAM (Москва), Kerimov Architects (Москва), Архитектурная мастерская LogWorks (Томск). Директор по маркетингу, город Доброград, Анна Комарова: «Для нас проведенный архитектурный конкурс имеет очень большое значение. Мы строим современный город, в котором должны комфортно соседствовать различные типы недвижимости, реализоваться эргономичные планировочные решения и соблюдаться единый архитектурный облик. Мы очень рады, что конкурс вызвал большой интерес архитектурного сообщества, и мы получили интересные проекты, часть из которых определенно заслуживает реализации на территории города».
Куратор конкурса, архитектор Илья Мукосей: «Дом для Доброграда», на мой взгляд, состоялся. Несмотря на сжатые сроки, мы получили на конкурс более 100 работ, а значит – в архитектурном сообществе не иссяк интерес к теме индивидуального жилья, как не иссякли и оригинальные идеи. Выбор жюри на этапах формирования шорт-листа и составления рейтинга лучших проектов был вполне единодушным». Член жюри конкурса, архитектор Тотан Кузембаев: «Мне нравится, что девелопер объявил конкурс с целью разнообразить архитектуру Доброграда. Мне кажется, это замечательная идея, и если этим планомерно заниматься, то, можно добиться хорошего результата». Владимир Седов, президент группы компаний Askona Life Group, основатель Доброграда: «Основная ценность города – возможность объединить проживание представителей трех поколений семьи в одном месте, в мастер-плане на территории выделены три жилые зоны, адаптированные для комфортного досуга людей разных возрастов и интересов».
В списке победителей – пять очень разных проектов, которые могут послужить интересам разных поколений. Объединяет их цветовая гамма и натуральные материалы, которые были регламентированы техническим заданием. Каждый из авторов интерпретировал задание по-своему. Кто-то склонялся к компактности, а кто-то более свободно располагал разные функциональные зоны вокруг центрального общественного пространства, присутствующего в каждом из домов. Согласно техническому заданию, общая площадь проектируемых домов должна была составить от 150 до 250 м2. Жюри в основном выделило проекты сравнительно большой площади: Архитектурное бюро SPAM – 250 м2; AMD Architects и Kerimov Architects – 220 м2; DK Architects – 200 м2. Только площадь проекта LogWorks составила 150 м2. Почти все имеют два этажа, исключением стал только проект одноэтажного дома от Kerimov Architects.
AMD Architects, DK Architects, АБ SPAM – предпочли простые формы. Проект Шамсудина Керимова из Kerimov Architects – это одноэтажный дом со сложносочиненной крышей, с использованием дерева в отделке как декоративного материала с рисунком, формирующим узнаваемый паттерн фасада. LogWorks – наиболее приближен к образу традиционного деревенского дома, имеет двускатную крышу, его фасад содержит элементы народного орнамента. Авторы проектов по-разному отнеслись и к организации террас. DK Architects и AMD Architects предложили открытые террасы без крыши, а LogWorks – с крышей. АБ SPAM совсем отказались от террас, функционал дома сосредоточен внутри теплого контура, особое внимание в проекте уделяется наличию сада, который должен занимать 90% площади участка. В проекте Kerimov Architects есть внутренние террасы-атриумы, которые позволяют «включить» улицу в пространство дома, предусмотрен отдельный корпус с гостевым домом и баней.
Планировочные решения вызвали жаркие споры среди членов жюри. Большинство из них искали в проектах универсальную планировку. Тотан Кузембаев не согласился: «Не существует идеальной планировки, которая понравилась бы всем! Все дома, которые были нами построены, приходилось перепланировать для нового хозяина. Знаете, где существует идеальный план? Только в социальных домах, когда ты купил 9 метров и доволен. А когда человек приходит с целью купить дом, он обязательно хочет адаптировать его для себя».
В городской квартире ценится, когда нет несущих элементов внутри и можно распланировать пространство по своему желанию. В загородных проектах это встречается очень редко. Однако проект бюро SPAM позволяет решить и эту проблему. В нем выделен блок под гараж, остальное можно распланировать по желанию конкретного заказчика. Но в большинстве проектов возможности перепланировки ограничены. Одна из деталей, объединяющей все проекты – преобладание дерева в отделке или конструкциях. Во всех пяти проектах дерево играет ключевую роль в фасадных решениях. Кто-то покрасил его в радикальный черный цвет, кто-то придумал интересные орнаменты или решетки.
Однако, по словам инициаторов конкурса, по статистике всего 10 % покупателей выбирают для загородного дома дерево. Ключевую роль при выборе играют стереотипы о небезопасности дерева, несовременности деревянных интерьеров, а также неоднозначное отношение к теплоизоляционным свойствам этого материала. Несмотря на желание иметь загородный дом из дерева у 60% клиентов, реализуется в конечном итоге небольшой процент деревянных домов. Некоторые члены жюри в процессе обсуждения выделяли отдельные проекты, которые не прошли отбор в финал, но отличались нестандартным подходом. Например, архитектор из Одессы, Олег Кручинин прислал на конкурс сразу три проекта, два из которых хотя и не были достаточно практичными, иллюстрировали одну из ценностей Доброграда – минимальное вторжение архитектуры в природу. Помещения «спрятаны» под землю, сгруппированы вокруг круглого внутреннего двора. Проекты предусматривали панорамное остекление, чтобы в дом проникало больше света, а из окон были видны небо и верхушки деревьев. Однако, подземные решения – всегда очень затратные. Жюри выбрало лучшие проекты, основываясь на критериях технического задания, решение по реализации остается на усмотрение девелоперов Доброграда. В состав профессионального жюри конкурса вошли архитекторы: Тотан Кузембаев, Николай Белоусов, Николай Лызлов – руководители собственных архитектурных бюро, Илья Вознесенский, руководящий партнер арт–группы «Обледенение архитекторов»; Владислав Копица, генеральный директор Open Village; Юлия Шишалова, главный редактор журнала «Проект Россия»; Владимир Седов, президент группы компаний Askona Life Group, девелопер Доброграда и Владимир Ахапкин, генеральный директор бизнес–юнита «Доброград–девелопмент». Организатор конкурса – «Доброград–девелопмент». Оператор конкурса — коммуникационное агентство «Правила Общения». Куратор конкурса — архитектор Илья Мукосей. Доброград — первый российский город, в котором благодаря современным технологиям и передовой урбанистке создаются максимально комфортные условия для жизни, работы и самореализации человека. Строительство города осуществляется на частные инвестиции предпринимателя Владимира Седова при активной государственной поддержке. В основе концепции города — создание актуальной масштабной городской инфраструктуры, качественного и доступного жилья, сохранение красоты природы и экологии территории, а также создание новых рабочих мест. Застройка проекта началась с формирования досуговой и спортивной инфраструктуры. За пять лет на территории Доброграда были реализованы: парк-отель, SPA-комплекс, парк для семейного отдыха, спортивный центр, веревочный и скейт-парки. Сцена и зрительный зал на озере под открытым небом ежегодно принимают концерты фестиваля «Усадьба Jazz» и другие музыкальные мероприятия, гастроли Большого театра, зимой — ледовые шоу, в которых принимают участие такие звезды, как Евгений Плющенко, Татьяна Навка и другие фигуристы. Фестивали собирают в сезон по несколько тысяч гостей из Московской, Владимирской областей и других регионов страны. В 2014 году город начался с нескольких семей, сейчас здесь проживают около 1000 человек. Согласно градостроительному плану, к 2034 году число жителей Доброграда достигнет 50 000 человек. Территория застраивается очередями. Уже реализован комплекс малоэтажной застройки и таунхаусов, а также застроена первая очередь участков под ИЖС. После проведения конкурса «Дом для Доброграда» у новой очереди застройки появится уникальный архитектурный регламент. Архитектурная концепция Доброграда предусматривает, что проектируемая среда будет соответствовать требованиям людей нескольких поколений, сохранению красоты природы и экологии территории. Лучшие проекты будут реализованы и составят образцовую улицу Доброграда, на их основе также будет сформирован каталог для застройки 120 участков, предназначенных под индивидуальное жилое строительство. Конкурс подразумевает выбор 5 проектов-победителей. Они будут определены профессиональным жюри, в состав которого вошли:
Владимир Ахапкин, генеральный директор бизнес-юнита «Доброград-девелопмент», рассказал об особенностях конкурса: Требования к проекту:
Реализация выбранных проектов намечена на весенне-летний сезон 2020 года. К участию приглашаются : архитектурные компании, творческие коллективы архитекторов и индивидуальные дипломированные архитекторы, российские и зарубежные. РЕГИСТРАЦИЯ до: ПРИЕМ РАБОТ до: Подведение итогов — 11.12.2019г. через: |