S-235-2D (автор — Арх бюро «Миллениум»)

• Поэтажные планы
• Фасады дома
• Описание

Представляемый Дом призван стать прекрасной частью живописного сада. Он органично соединяется с окружающей природой. Это сельский дом Западноевропейского типа вместе с тем очень современен. Планировка хорошо продумана и жить в доме комфортно и интересно. В одной постройке умещаются как бы два типа дома. Первый этаж каменный с раскреповкой типичной для фахверковых домов Европы. Второй этаж выполнен в деревянном брусе.

Дневное пребывание удобно в каменной части первого этажа, а ночь хорошо провести в его деревянной части, на втором этаже. Деревянные дома хороши по своей экологии, там прекрасный климат и энергетика. Отдых в помещениях из дерева благотворно действует на человека.

В оформлении использованы деревянные детали, например тяги, пущенные по горизонталям каменных стен. Это эффектный контраст. Фронтоны, в кровельной его части вынесены эффектно вперед и поддерживаются эффектными ступенчатыми поддержками. Эти детали обеспечивают интересную и богатую пластику дома.

В оформлении фасадов, а также цокольной части может быть использован и натуральный камень. Сочетание деревянных и штукатурных поверхностей обеспечивает сложность и изысканность восприятия дома в целом.

На первом этаже расположилась просторная гостиная и через гардеробную – кухня, между ними с отступом – столовая с выходом на террасу и сад. На этаже находится и кабинет хозяина дома.

На втором этаже находится приватная зона хозяев дома. Тут три спальни, ванные комнаты,а так же двухсветный холл. Дом практично, удобно спланирован и прекрасно подойдет для поклонников архитектуры, не спорящей с природой.

Проект двухэтажного дома с гаражом и облицовкой светлым кирпичом

Изображения дома и планы этажей:

Сохранить к себе в соцсети, чтобы потом было проще найти

материалы дома описание дома состав проекта общие вопросы похожие проекты

Материалы для строительства дома по проекту D-235

1. Наружные стены дома из газосиликатных блоков толщиной 380-400 мм. при необходимости могут быть утеплены /зависит от вашего климатического района/.
   Точная толщина утеплителя вычисляется теплотехническим расчетом и указывается в проекте для комплекта «Разделы АР+КР».
   Утеплитель монтируется между несущей частью стены из газосиликата и кирпичом.
   Газосиликатные блоки указанные в проекте легко заменяются по месту на другой стеновой материал с такой же толщиной /объёмы стенового материала останутся неизменными/.
2. Внутренние несущие стены толщиной 380 мм. из кирпича марки прочности не менее М100. Это могут быть камни разного формата: 1НФ/1,4НФ/2НФ (или другие).
   Объём кладки от формата кирпича не зависит — меняется лишь количество «в штуках».
3. Перегородки толщиной 100-120 мм. выполняются из любого материала для перегородок (кирпич, блоки).
   Для домов с перекрытиями по деревянным балкам перегородки придётся делать из ГВЛ/ГКЛ по оцинкованным профилям.
4. Фундамент предусмотренный проектом — ленточный монолитный. Но мы можем разработать любой другой тип фундамента для комплекта «Разделы АР+КР».
5. Полы первого этажа — по грунту.
   При высоком цоколе (1м и более) целесообразнее применить перекрытия, но потребуется по месту вносить изменения в конструкцию лестницы. Мы можем сделать это за дополнительную плату.
6. Междуэтажные перекрытия дома выполнены из пустотных железобетонных плит.
   Могут быть заменены на другие перекрытия для комплекта «Разделы АР+КР».
7. Чердачное перекрытие — по деревянным балкам.
   Можно заменить на другой вид перекрытия для комплекта «Разделы АР+КР».
8. Лестница, соединяющая этажи, изготавливается по схеме «металлический каркас с деревянными ступенями».
9. Стропильные конструкции дома — деревянные.
   Покрытие кровли мягкой черепицей может быть заменено по месту на любое другое. В зависимости от конфигурации дома так же возможна замена многоскатной крыши на иную конфигурацию (возможность, сроки и стоимость данного изменения обсуждаются в индивидуальном порядке).
10. Ограждения крылец, террас, веранд и балконов — металлические.
    но вы сможете использовать любой другой вид ограждений.
11. Обшивка выступающих стропильных конструкций (карнизы, свесы, подшива) — профлист с полимерным покрытием или сайдинг.
12. Ограждения крылец, террас, веранд и балконов — металлические.
    Вы сможете использовать любой другой вид ограждений.

В расширенной версии дополнительным комплектом разработан фундамент из буронабивных свай с монолитным роствеком.

Описание дома по проекту D-235

Полные габариты двухэтажного дома с гаражом на одну машину составляют 16.5 на 16.1 метров. Такой дом поместится на участке 19.5×21.1 метров и более. Площадь застройки — 256 квадратных метра.
В редких случаях, возможны нестандартные отступы дома от границ участка. Но обычно это три метра от границ с соседями и пять метров со стороны подъезда.

Размеры основной части дома — 16.5х13.3 метров.
Габариты основной части указаны по наружным граням конструкций без учета крылец, террас и балконов. Свесы кровли и карнизы тоже не учитываются.

Высота дома от уровня земли до наивысшего конька крыши — 9.7 м..
Высота цоколя от уровня земли до уровня пола первого этажа — 0.5 м..
Все дома размещены на идеальной плоскости. Перепады рельёфа на вашем участке могут быть учтены комплектом «Разделы АР+КР».

Особенности планировки дома:

Кухня с гостиной разделены между собой стеной, перегородкой или коридором.
В большинстве случаев, можно без проблем объединить или разъединить эти два помещения.

Всего в доме располагается 4 спальни (жилые комнаты).
Некоторые из этих помещений могут быть отмечены на плане как «Кабинет», «Гостевая» или «Вспомогательное помещение».

Ванные комнаты и санузлы — раздельные. Каждое из этих помещеинй вентилируется через отдельный канал.
Если совмещенный санузел обладает внушительными габаритами, то не составит больших проблем разграничить его на два помещения. Так же можно объединить в одно два смежных раздельных помещения.

Газовое оборудование для отопления дома располагается в отдельном помещении.
Котёл для отопления можно перенести, если у кухни и теплогенераторной имеется общая стена.

Комплектация чертежей проекта D-235

На всех комплектах чертежей стоят печати и подписи авторов.
В каждом проекте указано количество материалов необходимых для постройки дома .

Общая схема комплекта АС (АР+КР).

Итоговое количество листов проекта зависит от объема дома и его особенностей.

1.Общие данные (Спецификация материалов стен, список листов проекта, описание)
2.Планы (архитектурные/кладочные)
3.Фасады (с отметками и «пятнами расцветки» облицовки )
5. Разрез(ы) (по характерным частям здания)
6. Фундамент (Схема фундамента ленты, схемы армирования, сечения, спецификации)
7.Ведомость, маркировка и спецификации перемычек.
8.План раскладки плит перекрытий. (узлы, спецификации)
9.План кровли.
10.Схема расположения стропильных конструкций со спецификацией.
11.Узлы по кровле.
12.Варианты конструкций полов
13. Прочие характерные узлы и детали

*детальную информацию можно уточнить связавшись с нами

Возможность разработки мероприятий для строительства в сейсмически активных районах обсуждается отдельно.

Частые вопросы от наших клиентов

Косметические изменения, не затрагивающие конструктив здания, мы можем выполнить бесплатно.
Изменения, учитывающие климат района строительства, вносятся в проекты с комплектацией «Расширенный».
Серьёзные правки (изменения габаритов, конструктивных особенностей здания и др.) сопоставимы с разработкой индивидуального проекта дома. Стоимость и сроки подобных изменений обговариваются индивидуально.

Что входит в готовый проект?
Мы предоставляем чертежи в трех возможных комплектациях:
1. «Раздел АР» по-сути является паспортом проекта (только Архитектурный раздел).
2. «Разделы АР+КР» оптимальный вариант для ведения строительства. Вы получаете все необходимые чертежи для ведения строительства «коробки» дома (Архитектурный раздел + Конструктивный раздел).

Подробности о комплектации проектов и пример выполнения чертежей можно найти на странице «Состав проектов»

Проект дома П235

Комплектации, материалы, цены

Стандарт 20 000 руб/м2	Комфорт 23 000 руб/м2	Премиум По запросу
ж/б забивные сваи 150х150 с оголовками и гидроизоляцией вершины оголовков	ж/б забивные сваи 150х150 с оголовками и гидроизоляцией вершины оголовков	Железо-бетонные сваи длинной 1,7 м + песчанная подушка
Ростверк	Ростверк из сосны 200х200 мм	Ростверк из лиственницы 200х200 мм	Железобетонный ростверк
Стены	Оцилиндрованное бревнодиаметром 240 мм Лаги террасс и балконов из сосны Оцилиндрованное бревно диаметром 260 мм или оцилиндрованное бревно камерной сушки 240 мм Лаги террасс и балконов из лиственницы Оцилиндрованное бревно диаметром 280 мм или Оцилиндрованное бревно камерной сушки 260 мм Лаги террасс и балконов из лиственницы
Кровля	Стропильная системас временным покрытие Изоспан на время усадки	Стропильная системас временным покрытие Изоспан на время усадки	Стропильная системас временным покрытие Изоспан на время усадки
Антисептирование	—	После сборки	После сборки и сервисное обслуживание на время усадки

Стандарт 25 000 руб/м2	Комфорт 28 000 руб/м2	Премиум По запросу
ж/б забивные сваи 150х150 с оголовками и гидроизоляцией вершины оголовков	ж/б забивные сваи 200х200 с оголовками и гидроизоляцией вершины оголовков	Железо-бетонные сваи длинной 1,7 м + песчанная подушка
Ростверк	Ростверк из сосны 300х200 мм	Ростверк из лиственницы 300х200 мм	Железобетонный ростверк
Стены	Бревно ручной рубки диаметром 240-260 мм Лаги террасс и балконов из сосны Бревно ручной рубки диаметром 260-280 мм Лаги террасс и балконов из лиственницы Бревно ручной рубки диаметром от 300 мм в вершине Лаги террасс и балконов из лиственницы
Кровля	Стропильная системас временным покрытие Изоспан на время усадки	Стропильная системас временным покрытие Изоспан на время усадки	Стропильная системас временным покрытие Изоспан на время усадки
Антисептирование	—	После сборки	После сборки и сервисное обслуживание на время усадки

Стандарт от 30 000 руб/м2	Комфорт от 33 000 руб/м2	Премиум По запросу
ж/б забивные сваи 150х150 с оголовками и гидроизоляцией вершины оголовков	ж/б забивные сваи 150х150 с оголовками и гидроизоляцией вершины оголовков	Железо-бетонные сваи длинной 1,7 м + песчанная подушка
Ростверк	Ростверк из сосны 200х200 мм	Ростверк из лиственницы 200х200 мм	Железобетонный ростверк
Стены	Профилированный брус камерной сушки сечением 190*140 мм Лаги террасс и балконов из сосны Профилированный брус камерной сушки сечением 190*190 мм Лаги террасс и балконов из лиственницы Профилированный брус камерной сушки сечением 190*190 мм Лаги террасс и балконов из лиственницы
Кровля	Металлочерепица с утеплением 200 мм и снегозадержателями	Мягкая кровля с утеплением 200 мм и снегозадержателями, водосточная система Docke Lux, подшив свесов кровли металлический с перфорацией, металические торцевые планки	Композитная черепица (или натуральная, или дранка) с утеплением 200 мм и более по желанию Заказчика и снегозадержателями, водосточная система Docke Lux, подшив свесов кровли планкеном из лиственницы с покраской, торцевые планки кровли из лиственницы в 2 ряда с покраской
Окна	Белые пластиковые 58 профиль	Пластиковые ламинация в массе 70 профиль	Деревянные
Покраска	—	—	Снаружи, немецкое масло Biofa

Стандарт от 33 000 руб/м2	Комфорт от 36 000 руб/м2	Премиум По запросу
ж/б забивные сваи 150х150 с оголовками и гидроизоляцией вершины оголовков	ж/б забивные сваи 150х150 с оголовками и гидроизоляцией вершины оголовков	Железо-бетонные сваи длинной 1,7 м + песчанная подушка
Ростверк	Ростверк из сосны 200х200 мм	Ростверк из лиственницы 200х200 мм	Железобетонный ростверк
Стены	Клееный брус сечением 160х185 (безформальдегидная клеевая система Purbond) Лаги террасс и балконов из сосны Клееный брус сечением 200х185 (безформальдегидная клеевая система Purbond) Лаги террасс и балконов из лиственницы Клееный брус сечением 240х275 или 200х275 (безформальдегидная клеевая система Purbond) Лаги террасс и балконов из лиственницы
Кровля	Металлочерепица с утеплением 200 мм и снегозадержателями	Мягкая кровля с утеплением 200 мм и снегозадержателями, водосточная система Docke Lux, подшив свесов кровли металлический с перфорацией, металические торцевые планки	Композитная черепица (или натуральная, или дранка) с утеплением 200 мм и более по желанию Заказчика и снегозадержателями, водосточная система Docke Lux, подшив свесов кровли планкеном из лиственницы с покраской, торцевые планки кровли из лиственницы в 2 ряда с покраской
Окна	Белые пластиковые 58 профиль	Пластиковые ламинация в массе 70 профиль	Деревянные
Покраска	—	—	Снаружи, немецкое масло Biofa
Каркасные стойки	—	Каркасные стойки «под отделку»	Каркасные стойки «под отделку»

Важные особенности

Для строительства своих домов мы используем только северную древесниу из 5 регионов лесозаготовки: Абакан, Абаза, Архангельск, Киров, Красноярск.

При производстве клееного бруса мы используем Швейцарский однокомпонентный полеуретановый клей Purbond без содержания растворителей и формальдегидов.. Деревянные конструкции, изготовленные с помощью полиуретановых клеев Purbond по своим экологическим свойствам полностью сравнимы с естественной, не клееной древесиной и не представляют опасности для здоровья в течение всего срока эксплуатации.

Каждому нашему заказчику мы с нуля создаём проекты (АР, КД и, при необходимости, КЖ.)
Даже если Заказчик выбирает уже построенный нами проект, мы понимаем, что у каждого человека свои собственные пожелания и их очень важно учесть для создания будущего дома, поэтому мы разрабатываем новый проект под все пожелания Заказчика.

В процессе проектирование дома, прежде всего учитывал эргономику внутреннего пространства и экстерьера который бы вписывался в окружающее среду участка и ландшафт.

Мы никогда не оставляем Заказчика после монтажа кровли наедине со своим домом, мы всегда рады выполнить полный комплекс работ. Гораздо удобнее, когда все работы, а следовательно и вся ответственность и гарантии, возложены на одну группу компаний. Наши Заказчики имеют возможность после сдачи дома под ключ — просто привезти мебель в свой новый дом и сразу жить в нём. Мы также выполняем работы по ландшафному дизайну и дизайну интерьера.

Мы даём 25 лет гарантии и тщательно контролируем каждую нашу стройку. На каждом объекте присутствует бригадир, контролирующий ежедневные процессы, на каждый этап приезжает представитель руководства Строительного отдела, также на каждый объект вместе с Заказчиком приезжает генеральный директор компании для проверки качества дома и учета всех пожелания наших Заказчиков.