D2845 Проект одноэтажного дома из газобетона с антресолью в гостиной, со свободной планировкой мансардного этажа и гаражом

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Апартаменты с огромными окнами и спальней на антресоли

Высокие потолки в здании бывшей фабрики позволили превратить открытое пространство в уютные и стильные двухэтажные апартаменты

Вкратце

Апартаменты, которые оформила дизайнер Юлия Сологубова, находятся в ЖК Kleinhouse, в отреставрированном пятиэтажном здании 1914 года постройки. Раньше это был корпус чаеразвесочной фабрики. Заказчик хотел получить яркий имиджевый интерьер, близкий к стилю Sohо, и само пространство с высокими потолками под четыре метра способствовало воплощению этой мечты.

Подробности

Застройщик сдавал помещение без перегородок. Так как это апартаменты, никаких ограничений по планировке не было: дизайнер предложила использовать высоту потолка и организовать на втором ярусе спальную зону. Сами потолки характерны для фабричного помещения — это металлический профлист, который служит опалубкой для перекрытия и придает интерьеру неповторимую атмосферу.

«Кроме потолка внутри апартаментов была фасадная стена — из кирпичей трех поколений, с историческими карнизами, но, к сожалению, ее не удалось сохранить, так как именно по ней проходили все коммуникации, а кухню можно было расположить технически только там», — рассказывает автор проекта.

Кухня кажется большой, но в ней разместили только самое необходимое: отдельно стоящий холодильник, мойку, посудомоечную машину, духовку, варочную поверхность, вытяжку и несколько ящиков для хранения. В нижние базы кухни встроен обеденный стол, закатывающийся под столешницу: его можно выкатить на всю длину, если пришли гости. Такую конструкцию предложили использовать хозяева квартиры — им хотелось именно большой стол, а места под него не было.

«Верхний ряд шкафов изначально планировали больше по размеру, но, когда определились с камнем на стене, решили оставить только три модуля, чтобы не закрывать красивый рисунок мрамора. Кухня и столешница со столом изготовлены на заказ», — говорит Юлия Сологубова.

Стены прихожей, гостиной и спальни покрыли краской. Стена с окнами и стена напротив, смежная с ванной, отделаны декоративной плиткой под кирпич, чтобы подчеркнуть высокие арочные окна. На кухне в качестве масштабного фартука использовали панно из крупноформатного керамогранита — теперь эта стена привлекает наибольшее внимание. На полу во всех жилых помещениях — массивная дубовая доска. В ванной — керамогранит.

Санузел получился небольшой и сложной формы: помимо канализационных коммуникаций в нем располагались воздуховоды и выступающий пилон, который пришлось достраивать стеной, чтобы закрепить инсталляцию под унитаз. Между коробами коммуникаций нашлось место для стиральной машины. Она скрыта за дверцей из шпонированных мебельных панелей, которыми зашита вся стена.

Для хранения вещей в апартаментах была предусмотрена система шкафов с жалюзийными дверцами в прихожей, под антресолью. Есть пара открытых стеллажей для книг и артефактов заказчика. Плюс гардеробный шкаф во всю стену на антресоли в спальне. Все шкафы вместе с кроватью-подиумом были сделаны на заказ.

Планировка

Бренды, представленные в проекте

Прихожая и гостиная
Отделка: краска, Dulux
Напольное покрытие: доска, «Золотой лес»
Мебель: стеллажи, Art pole
Освещение: Wertmark; Novartis

Кухня
Отделка: керамогранит, Rex; плитка, «Ижора»
Гарнитур: «Стильные кухни»

Ванная комната
Отделка: керамогранит, Italon
Напольное покрытие: керамогранит, Italon
Санфаянс: акриловая ванна, Villeroy & Boch; унитаз, Gap; умывальник, Ideal Standard
Смесители: Hansgrohe

Дома с антресолью

Как сделать коттедж более удобным и функциональным, без увеличения расходов, времени на строительство, без существенных изменений в планировке? Как в одноэтажном доме сделать второй этаж, без перестройки? Ответ простой: вам нужен дом с антресолью. Строительная Компания «Медный Всадник» может предложить немало проектов таких коттеджей, и каждый из них по-своему привлекателен.

Что такое антресоль?

При этом слове у многих возникает образ стандартной квартиры-хрущевки с антресолями в коридоре или на кухне – нишами под потолком, в которых удобно хранить бытовые мелочи, консервацию, и так далее. Но антресоль в доме?

На самом деле, все просто. Антресолью называют мансарду, но не автономный этаж, а открытую – ее передняя часть разве что ограждается перилами.

Такое решение достаточно популярно в последнее время, особенно среди клиентов, желающих иметь дом в «неформальном» или деревенском стиле. Особенно удачно получается реализовать заказ при строительстве каркасного дома, так как использование таких технологий предоставляет больше технических возможностей. Впрочем, то же можно сказать и о технологии фахверк, которую мы также используем при строительстве таких коттеджей.

Что касается кирпича, газобетона, то из них тоже можно построить дом с антресолью, но времени на это потратится несколько больше.

Но особенно удачными решениями мы считаем каркасное строительство и комбинированную технологию, где каркас сочетается с фахверком, кирпичом или газобетоном. Так можно получить дом, в котором сочетаются все достоинства каждой технологии, включая энергоэффективность и экологичность каркасных решений.

Преимущества коттеджей с антресолью

особая атмосфера уюта, богемной небрежности и сельской простоты;

возможность обустройства дополнительной комнаты без увеличения общей площади дома;

нет необходимости в обустройстве мансардных окон (хотя это возможно);

удобство и функциональность чердачного пространства;

Таким образом, для выбора проекта именно такого дома есть немало причин. Это идеальный вариант для семейной пары или семьи с одним ребенком – антресоль станет как уютной спальней, так и отличной детской, которая у многих ассоциируется с шалашом или домиком на дереве. Любой ребенок будет в восторге от такого жилища. Впрочем, взрослые тоже оценят уют спальни, или, может, мастерской для рукоделия или другого хобби, не подразумевающего шума, пыли или вредных испарений, использования тяжелого оборудования.

Маленький домик с зоной отдыха на антресольном этаже

Руководитель проекта Алексей Кораблев и архитектор Артем Бобров из студии Zrobym architects назвали этот модульный домик в дачном кооперативе «Узгорье» в Минском районе SMUGA, что в переводе с белорусского означает «дымка, туман». Этот необычный интерьер в экостиле создали для пожилой женщины, которая проводит на даче все лето, но не хочет на это время жертвовать комфортом.

Главной темой стало единение с природой, поэтому в отделке использовали только натуральные материалы – сочетали скандинавскую лиственницу и кедр. Уложенные под разным углом деревянные рейки сформировали интересный рисунок в интерьере и на фасаде дома. Еще один бонус такой отделки – приятный запах кедра. А панорамное остекление позволяет любоваться живописными окрестностями и деревом, которое выросло прямо посреди террасы.

Традиционному свайному фундаменту предпочли утепленную «шведскую плиту». Крышу сделали двускатной, что нетипично для модульного дома. Под ее сводами разместили антресольный этаж, чтобы максимально использовать высоту потолка. Лестница ведет к зоне отдыха с креслами-пуфами и небольшой гостевой спальней.

Поскольку жить в доме будет всего один человек, да и то только в теплое время года, вместительные системы хранения не потребовались. В основной спальне установили шкаф во всю стену, часть которого оставили открытой – для книг, фотографий и предметов декора. Гарнитур на кухне небольшой, линейный, но очень функциональный и вместительный.

Архитекторы и дизайнеры обратились к традиционным формам домостроения, при этом сделали дом абсолютно современным. Сочетание скандинавской аскетичности с белорусской самобытностью, контраст гладких белых поверхностей с деревом создали необычный образ без ущерба комфорту и уюту.

Планировка

Бренды, представленные в проекте

Отделка: деревянные рейки из кедра
Напольное покрытие: доска ясеня
Мебель: на заказ, МЕХО
Ковер: Fusion House
Декор: Fusion House
Освещение: FCD; Fusion House; ИКЕА

Ванная комната
Отделка: краска; плитка, «Керамин»
Напольное покрытие: плитка, «Керамин»

Хотите, чтобы ваш проект был опубликован на INMYROOM? Присылайте фотографии интерьера на wow@inmyroom.ru

Читайте также:

• Деревянный дом на берегу Истринского водохранилища
• Теплый деревянный дом под Дмитровом
• Дом недели: деревянный коттедж в стиле кантри

Создайте интерьер с товарами из магазина INMYROOM:

Проекты одноэтажных домов с антресолью

Материал: Газобетон
Площадь: 190.60 м 2
Габариты: 11х15 м

Материал: Брус
Площадь: 115.45 м 2
Габариты: 12х13 м

Материал: Брус
Площадь: 128,43м 2
Габариты: 9х14 м

Преимущества и особенности одноэтажных домов

О преимуществах одноэтажных домов можно говорить очень долго, мы постарались выбрать ключевые, от которых можно отталкиваться при выборе:

• Эконом-класс. Всегда можно найти проект недорого одноэтажного дома с комфортными условиями для проживания, и малобюджетным обслуживанием.
• Расход на эксплуатацию. 1-этажные дома требуют меньших затрат на обслуживание, нежели многоэтажные строения. Но это относиться к малогабаритным постройкам, а не к домам от 100-120 м2.
• География. Климат и грунт для строительства практически не имеют ограничений.
• Проектирование. Различные варианты конструктивных решений геометрии и крыши. Стоимость на проектирование одноэтажных домов ниже, чем у двух- или трехэтажных домов с той же площадью.
• Фундамент. Несущая часть дома, а именно фундамент, не требует высоких показателей прочности, что значительно снижает цену.
• Планировка. Благодаря расположению всех комнат на одном этаже, можно добиться нужной эргономики помещений.
• Высота потолков. Дом можно построить любой высоты, которую посчитаете оптимальной.
• Полезная площадь. Холлы и лестницы не занимают жилое пространство.
• Скорость строительства. По сравнению с 2-х этажными домами практически в 2 раза меньше.
• Ремонтные работы. Спорный пункт, если только не рассматривать межэтажные перегородки.

Из минусов домов с одним этажом можно указать только на пару моментов: при больших площадях необходим большой земельный участок, негде сделать балкон, стоимость одноэтажных домов в некоторых случаях может превышать стоимость на двухэтажные дома.

Выгодные условия работы с компанией «АБС ДОМ»

Компания «АБС ДОМ» — предлагает возведение и проектирование частных домов и коттеджей, а также проекты одноэтажных домов. У нас вы найдете различные проекты загородных загородных домов под ключ, возведенных из различного вида бруса и бревна, газобетона, постройки по инновационной каркасно-щитовой технологии.

• Богатый выбор.
• Лучшее качество по приемлемым ценам.
• Квалифицированные специалисты.
• Официальные гарантии.
• Абсолютный сервис.

Частые вопросы о проектах одноэтажных домов

❔ Можно ли использовать любой типовой проект для строительства?

Нет. Для каждого отдельного проекта одноэтажного дома, необходима адаптация под геологические и климатические условия. С проведением геолого-инженерных изысканий и расчетов. Строительство осуществляется в соответствии с требованиями строительных норм и правил.

❔ Зачем нужен паспорт на проект дома?

Паспорт свидетельствует разрешением на строительство. В нем указаны все необходимые данные: адрес, площадь и габариты (технические характеристики), план и подробное описание архитектурного решения, владелец, документ о праве собственности на объект, и т.д.

❔ Какие используете фундаменты в проектах?

Все виды фундаментов для загородных домов, в частности: ленточный, столбчатый, плитный, свайный.

❔ Могу ли я внести изменения в проект?

Нет, все изменения необходимо вносить через архитектурный отдел. Даже незначительные в виде смещения окон или дверей, особенно если они располагаются в несущих стенах. В случае если Вам понравился какой-то проект, но есть желание изменить его под определенные требования, то мы можем предложить разработку индивидуального проекта.

❔ Можно ли получить проект по почте?

Да, любой проект можно запросить в любом виде, как печатном, так и электронном.

❔ Что необходимо для строительства своего дома?

Участок для застройки и генплан на него, геодезический план, проект, копию проекта для местной администрации, разрешение на строительство.

❔ Какие есть ограничения по соотношению дома к участку?

Есть определенные нормы заверенные нормативными документами СНиП/СП и рассчитывается в каждом индивидуальном случае.

❔ Какие технологии строительства используются в проектах?

Мы используем такие технологии строительства: фахверк, СИП, каркас, газобетон, деревянные.