Дом «Неаполь»

Проект дома с гаражом из оцилиндрованного бревна «Неаполь»

Полезная площадь дома:	234,43 м2
Общая площадь дома:	283,22 м2
Размеры дома:	13,9 х 17,4 м
Объем бревна:	130 м3
Диаметр бревна:	240 мм

В стоимость деревянного дома входит:

• производство деревянного дома, согласно проектной документации;
• обработка антисептиком для профилактической защиты древесины «Remmers»;
• погрузка для транспортировки на место строительства;
• доставка МО;
• разгрузка на участке Заказчика;
• гидроизоляция фундамента;
• монтаж конструкции стен;
• монтаж балок перекрытия;
• устройство настила чернового пола;
• монтаж стропильной системы с устройством обрешетки;
• устройство временной кровли;
• устройство обсадных коробок в оконные и дверные проемы;
• обработка торцов на время усадки плёнкообразующим составом «Remmers»;
• шлифовка.

Деревянный комплект дома состоит из:

• Стеновой комплект дома из бревна;
• Пиломатериалы естественной влажности:

— балки перекрытия, брус 100х200х6000мм;

— стропила, доска обрезная 50х200х6000мм; (брус 100х200х6000мм в местах монтажа мансардных окон);

— обрешетка, доска обрезная 25х100х6000мм;

— обсадные коробки, доска обрезная 50х200х6000мм;

— обсадные коробки, брусок 50х50х6000мм;

— настил временного пола, доска обрезная 25х150х6000мм ;

• Межбревенчатый утеплитель — джут или Klimalan — по согласованию с Заказчиком;
• Нагель сухой березовый;
• Рубероид на временную кровлю;
• Транспортные антисептики, пропитки «Remmers»;
• Компенсаторы усадки, метизы.

Для получения более подробной информации по данному дому, позвоните нам:

Дома из бревна с гаражом

• 

Дома из бревна с гаражом являются одними из самых востребованных в своем сегменте. Удобные, теплые, практичные, они подходят для сезонного и круглогодичного проживания, быстро возводятся и доступны по цене. Так что неудивительно, спрос на них постоянно растет.

Типы проектов

У желающих купить деревянный дом с гаражом есть возможность выбрать проект:

1. С гаражным боксом на уровне первого этажа – такой гараж, делается на одном фундаменте с домом.
2. С парковочным местом в цокольном этаже (по сути, это своеобразный аналог подземного паркинга) .

Первый вариант проще в плане строительства, поскольку гаражная часть входит в периметр внешних стен и возводится вместе с домом, а значит, проект будет менее сложным и затратным в реализации, а земляных работ будет меньше. Второй же более трудоемкий, но зато позволяет сэкономить полезную площадь на участке за счет уменьшения пятна застройки, ведь гараж будет оборудован под зданием.

Преимущества дома с гаражом

Среди преимуществ домов с гаражом:

• наличие удобного машиноместа с оптимальными для транспортного средства условиями;
• расширенный функционал – в гараже можно не только оставлять автомобиль, но и хранить сезонную резину, инструмент, спортивный инвентарь;
• удобство – трансфер через гараж обеспечивает комфорт при использовании машины в плохую погоду и зимний период;
• отсутствие необходимости строить еще один объект, для которого потребуется отдельный фундамент – гараж в доме предполагает общий фундамент и общую кровлю, что позволяет сэкономить бюджет.

Важно! При проектировании дома с гаражом учитываются и возможные пути подъезда автомобиля, и необходимое количество машиномест, и расположение вентиляционных коммуникаций.

Дома из бревна с гаражом в Москве

У нас можно заказать строительство одноэтажного или двухэтажного дома с гаражом по выгодной цене. Выберите в каталоге подходящий проект с оптимальным для вас местоположением гаража и свяжитесь с нами для оформления заказа и согласования сроков выполнения работ. А задать любые вопросы по деревянному домостроению и дополнительным услугам можно через онлайн-чат.

Проект дома из бревна
“Бунин”

Размер: 12,5х8,8 м

Диаметр бревна: 26-30 см

Увеличение бревна возможно до 40-45 см

“Сочетание под одной крышей дома и гаража из бревна — вполне экономично, и гараж всегда теплый!”

Получить смету на строительство
объекта абсолютно бесплатно

Деревянный дом из бревна с гаражом. Проект «Бунин».

Сколько стоит построить дом по такому проекту?

Ниже вы найдете подробное описание трех возможных комплектаций. А точную смету с актуальными ценами вышлют Вам наши менеджеры.

Какой срок строительства дома?

Срок строительства такого деревянного дома с гаражом — 2 месяца с момента заключения договора. И это с учетом фундамента. После строительства первого этапа, так называемой «коробки дома», необходимо подождать 5-6 месяцев для усадки и можно начинать отделку.

Что входит в стоимость отделки типового сруба вы можете узнать в нашей статье.

Можно ли изменить планировку?

Конечно, планировку проекта можно менять. Для этого у нас работают три архитектора-проектировщика. Они сделают для Вас бесплатный эскиз новой планировки и рассчитают измененную стоимость. Данный проект мы меняли под конкретного заказчика в 2017 году, проект можно посмотреть здесь.

Где можно посмотреть готовые объекты?

Такой дом мы строили в КП Изумрудный город п. Аннино Ломоносовского р-на в 2017 году. Посмотреть фото строительства дома можно в разделе карта объектов. А чтобы не ехать так далеко для просмотра объекта, приглашаем Вас на производство. Мы находимся рядом с СПб, рубим всегда одновременно 7-10 срубов. Есть на что посмотреть. Схему проезда и время работы производственной площадки можно уточнить здесь.

Чем отличается бревно ручной рубки от оцилиндрованного бревна, клееного и профилированного бруса?

У ручной рубки есть масса преимуществ. Самое главное — при ручной рубке не снимается верхний слой бревна «заболонь». А значит, дерево не деформируется, не скручивается и не покрывается огромными трещинами. Сруб из бревна ручной рубки прослужит 100 лет.

Строим ли мы «под ключ»?

Да, мы выполняем работы от фундамента и до последней розетки. Это удобно Заказчику, он может отдать все работы в одни руки. Это удобно нам, мы можем гарантировать качество на всех этапах строительства.

Варианты комплектации проекта

от 1 478 000 рублей

В стоимость входят:

Рубка сруба в чашу. Высота 1 этажа — 2,7 метра, высота 2 этажа возле ската кровли 1,2 метра, в коньке 2,9 метра . Устройство проемов под окна и двери, установка обсадных колод из бруса 100х200, устройство затёсок под наличники с двух сторон проемов.

Монтаж сруба на участке строительства бригадой строителей с использованием автокрана.

Материалы — бревно сосны диаметром 26-30 см, рулонный гидроизоляционный материал, крепежные материалы, джутовый утеплитель, антисептик.

Дополнительно рассчитываются:

Кровля — рубероид . Фундамент — сваи с обвязкой брусом 200х200 мм . Доставка сруба до участка.

ПОДРОБНЕЕ О КОМПЛЕКТАЦИИ:

Этажность:

Высоты этажей:

Первый этаж: 2,7 метра. Второй этаж: возле ската кровли — 1,2 метра, в коньке — 2,9 метра.

Сруб:

Бревно сосны диаметром 26-30 см. Возможна замена сосны на лиственницу или кедр. Возможно изготовить лафет (обтесанные с двух сторон бревна). Также можно увеличить диаметр до 45 см.

Рубка бревна в чашу с потайным шипом. Возможно срубить «в лапу», в канадскую, норвежскую чаши. Устройство проемов под окна и двери. Установка обсадных колод из бруса 100х200 мм. Устройство затесок под наличники с двух сторон проемов. Использование нагелей во фронтонах для прочности. Обработка антисептиком на производстве.

Монтаж сруба:

Рулонный гидроизоляционный материал под первый венец. Возможность добавить подкладочную доску из лиственницы. Крепежи для монтажа джутовой ленты. Джутовый утеплитель. Антисептик. Доска естественной влажности для строительных лесов.

Монтаж сруба на участке бригадой строителей с помощью автокрана. Антисептирование пазов. Утепление пазов джутовой лентой. Устройство строительных лесов.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:

Крыша:

Кровельный материал – РУБЕРОИД . Стропила — доска 50х200 мм. Сплошная обрешетка — доска 25х100 мм.

Монтаж каркаса кровли (стропила) на скользящие опоры. Устройство обрешетки. Монтаж кровельного покрытия.

Фундамент:

СВАИ диаметром 133 мм “под ключ”. Брус 200х200 мм.

Монтаж свайного фундамента с обвязкой брусом. Разметка фундамента на участке, выводов закладных труб. Пробное бурение для исследования почвы. Фиксация привязки дома к участку в проектной документации.

Перекрытие между 1 и 2 этажами:

Материалы: БРУС СЕЧЕНИЕМ 100х200 мм , крепеж

Работы: монтаж балок перекрытия.

Доставка:

Доставка сруба. Доставка пиломатериалов. Доставка кровельных материалов. Разгрузка вручную/манипулятором.

Обеспечение работ:

Выезд прораба на участок для консультации по размещению дома, фундамента и коммуникаций — бесплатно.

Приемка работ инженером технадзора — бесплатно.

Бытовка для строителей — бесплатно.

Электрогенератор в случае отсутствия электричества — бесплатно.

Уборка территории — бесплатно.

Полный комплект рабочей документации на сруб, фундамент, кровлю.

Получить точную смету
в комплектации “Эконом”

от 1 625 000 рублей

В стоимость входят:

Рубка сруба в чашу. Высота 1 этажа — 2,8 метра, высота 2 этажа возле ската кровли 1,6 метра, в коньке 3,3 метра . Устройство проемов под окна и двери, установка обсадных колод из бруса 100х200, устройство затёсок под наличники с двух сторон проемов.

Монтаж сруба на участке строительства бригадой строителей с использованием автокрана.

Материалы — бревно сосны диаметром 26-30 см, рулонный гидроизоляционный материал, крепежные материалы, джутовый утеплитель, антисептик.

Дополнительно рассчитываются:

Кровля — металлочерепица . Фундамент — железобетонная монолитная плита . Доставка сруба до участка.

ПОДРОБНЕЕ О КОМПЛЕКТАЦИИ:

Этажность:

Высоты этажей:

Первый этаж: 2,8 метра. Второй этаж: возле ската кровли — 1,6 метра, в коньке — 3,3 метра.

Сруб:

Бревно сосны диаметром 26-30 см. Возможна замена сосны на лиственницу или кедр. Возможно изготовить лафет (обтесанные с двух сторон бревна). Также можно увеличить диаметр до 45 см.

Рубка бревна в чашу с потайным шипом. Возможно срубить «в лапу», в канадскую, норвежскую чаши. Устройство проемов под окна и двери. Установка обсадных колод из бруса 100х200 мм. Устройство затесок под наличники с двух сторон проемов. Использование нагелей во фронтонах для прочности. Обработка антисептиком на производстве.

Монтаж сруба:

Рулонный гидроизоляционный материал под первый венец. Возможность добавить подкладочную доску из лиственницы. Крепежи для монтажа джутовой ленты. Джутовый утеплитель. Антисептик. Доска естественной влажности для строительных лесов.

Монтаж сруба на участке бригадой строителей с помощью автокрана. Антисептирование пазов. Утепление пазов джутовой лентой. Устройство строительных лесов.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:

Крыша:

Кровельный материал – ОНДУВИЛЛА/МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦА . Стропила — доска 50х200 мм. Контробрешетка — брусок 50х50 мм. Обрешетка — доска 25х100 мм. Ветровлагозащитная мембрана. Крепежи.

Монтаж каркаса кровли (стропила) на скользящие опоры. Устройство обрешетки. Устройство контробрешетки. Монтаж ветровлагозащитной мембраны. Монтаж кровельного покрытия.

Фундамент:

Бетон М300, класс В22,5, подвижность П4, морозостойкость F200, Водонепр-ть W6. Арматура композитная/стальная, подставки под арматуру, проволока вязальная. Геотекстиль под фундамент. Песок под фундамент насыпной плотностью 1,3т/м3. Щебень под фундамент насыпной плотностью 1,3т/м3. Закладные трубы канализации, водопровода. Доска естественной влажности на опалубку. Аренда экскаватора-погрузчика. Аренда виброплиты, ГСМ. Аренда бетононасоса. Крепежи.

Устройство МОНОЛИТНОЙ ЖЕЛЕЗОБЕТОННОЙ ПЛИТЫ толщиной 250 мм. Устройство монолитной железобетонной ленты (ростверка) поверх плиты высотой 200 мм. Устройство котлована. Устройство песчано-гравийной подушки толщиной 300 мм. Предварительное исследование участка. Привязка дома к участку на местности. Фиксация привязки дома к участку в проектной документации.

Перекрытие между 1 и 2 этажами:

Материалы: БРУС СЕЧЕНИЕМ 100х200 мм , крепеж

Работы: монтаж балок перекрытия.

Доставка:

Доставка сруба. Доставка пиломатериалов. Доставка кровельных материалов. Разгрузка вручную/манипулятором.

Обеспечение работ:

Выезд прораба на участок для консультации по размещению дома, фундамента и коммуникаций — бесплатно.

Приемка работ инженером технадзора — бесплатно.

Бытовка для строителей — бесплатно.

Электрогенератор в случае отсутствия электричества — бесплатно.

Уборка территории — бесплатно.

Полный комплект рабочей документации на сруб, фундамент, кровлю.

Получить точную смету
в комплектации “Стандарт”

от 1 754 000 рублей

В стоимость входят:

Рубка сруба в чашу. Высота 1 этажа — 3,0 метра, высота 2 этажа возле ската кровли 1,8 метра, в коньке 3,5 метра . Устройство проемов под окна и двери, установка обсадных колод из бруса 100х200, устройство затёсок под наличники с двух сторон проемов.

Монтаж сруба на участке строительства бригадой строителей с использованием автокрана.

Материалы — бревно сосны диаметром 26-30 см, рулонный гидроизоляционный материал, крепежные материалы, джутовый утеплитель, антисептик.

Дополнительно рассчитываются:

Кровля — цементно-песчаная черепица . Фундамент — утепленная шведская плита . Доставка сруба до участка.

ПОДРОБНЕЕ О КОМПЛЕКТАЦИИ:

Этажность:

Высоты этажей:

Первый этаж: 3,0 метра. Второй этаж: возле ската кровли — 1,8 метра, в коньке — 3,5 метра.

Сруб:

Бревно сосны диаметром 26-30 см. Возможна замена сосны на лиственницу или кедр. Возможно изготовить лафет (обтесанные с двух сторон бревна). Также можно увеличить диаметр до 45 см.

Рубка бревна в чашу с потайным шипом. Возможно срубить «в лапу», в канадскую, норвежскую чаши. Устройство проемов под окна и двери. Установка обсадных колод из бруса 100х200 мм. Устройство затесок под наличники с двух сторон проемов. Использование нагелей во фронтонах для прочности. Обработка антисептиком на производстве.

Монтаж сруба:

Рулонный гидроизоляционный материал под первый венец. Возможность добавить подкладочную доску из лиственницы. Крепежи для монтажа джутовой ленты. Джутовый утеплитель. Антисептик. Доска естественной влажности для строительных лесов.

Монтаж сруба на участке бригадой строителей с помощью автокрана. Антисептирование пазов. Утепление пазов джутовой лентой. Устройство строительных лесов.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:

Крыша:

Кровельный материал – ЦЕМЕНТНО-ПЕСЧАНАЯ ЧЕРЕПИЦА . Стропила — доска 50х200 мм. Контробрешетка — брусок 50х50 мм. Обрешетка — брусок 50х50 мм. Ветровлагозащитная мембрана. Крепежи.

Монтаж каркаса кровли (стропила) на скользящие опоры. Устройство обрешетки. Устройство контробрешетки. Монтаж ветровлагозащитной мембраны. Монтаж кровельного покрытия.

Фундамент:

Бетон М300, класс В22,5, подвижность П4, морозостойкость F200, Водонепр-ть W6. Арматура композитная/стальная, подставки под арматуру, проволока вязальная. Геотекстиль под фундамент. Песок под фундамент насыпной плотностью 1,3т/м3. Щебень под фундамент насыпной плотностью 1,3т/м3. Материалы для дренажа: труба Ø110, геотекстиль, щебень. Закладные трубы канализации, водопровода. Трубы тёплого пола. Коллектор и антифриз для тёплого пола. Экструдированный пенополистирол 100 мм. Пленка строительная полиэтиленовая. Доска естественной влажности на опалубку. Аренда экскаватора-погрузчика. Аренда виброплиты, ГСМ. Аренда бетононасоса. Крепежи.

Устройство УТЕПЛЕННОЙ «ШВЕДСКОЙ» ПЛИТЫ с трубами тёплого пола толщиной 300 мм. Устройство котлована. Устройство дренажной системы вокруг здания. Устройство песчано-гравийной подушки толщиной 450 мм. Предварительное исследование участка. Привязка дома к участку на местности. Фиксация привязки дома к участку в проектной документации.

Перекрытие между 1 и 2 этажами:

Материалы: БРУС СЕЧЕНИЕМ 100х200 мм , крепеж

Работы: монтаж балок перекрытия.

Доставка:

Доставка сруба. Доставка пиломатериалов. Доставка кровельных материалов. Разгрузка вручную/манипулятором.

Обеспечение работ:

Выезд прораба на участок для консультации по размещению дома, фундамента и коммуникаций — бесплатно.

Приемка работ инженером технадзора — бесплатно.

Бытовка для строителей — бесплатно.

Электрогенератор в случае отсутствия электричества — бесплатно.

Уборка территории — бесплатно.

Полный комплект рабочей документации на сруб, фундамент, кровлю.

Получить точную смету
в комплектации “Комфорт”