Индивидуальный проект жилого дома – основные аспекты проектирования загородной недвижимости

Проектирование, являясь составной частью строительного процесса, помогает реализовать идеи создания будущего здания и воплотить мечты о новом комфортном жилье. Это один из важнейших этапов строительства, предоставляющий возможность проработать всё до мельчайших деталей, учесть те или иные особенности будущего строительства и выбрать практичные решения для сооружения экономичного, но долговечного жилья.

Основной задачей проектирования является сопоставление желаний заказчика с доступными методами строительства и способами организации строительных процессов.

Признаки индивидуальной жилой недвижимости

Индивидуальным жилым домом считается отдельно стоящее здание, имеющее не более трех этажей и предназначенное для проживания одной семьи.

Для того чтобы то или иное строение было признано индивидуальным жилым домом, оно должно соответствовать следующим критериям:

• Этажность. Довольно спорный критерий – единогласно установить, что может считаться отдельным этажом, бывает непросто. Сложность в том, что цокольный и мансардный этажи входят в перечень трёх этажей, но при определённых обстоятельствах цокольный этаж не учитывается при установлении этажности. По закону этажом считается любой наземный ярус, верхнее перекрытие которого находится на 2 метра выше плана дома. На практике цокольный этаж часто оказывается ниже этой отметки, что создаёт трудности в точном определении данного критерия.
• Обособленность. Индивидуальные жилые дома являются отдельно стоящими от других. Это отличает их от квартирных блоков, и многоэтажных построек. Индивидуальный дом не делит несущие конструкции с прилегающими зданиями, стоит на личном фундаменте и имеет стены, обособленные от других помещений.
• Назначение. Определение индивидуальный жилой дом содержит два критерия:

1. Во-первых, это жилой дом, то есть в нем могут проживать люди. Для признания строения жилым помещением, оно должно отвечать требованиям жилищного и градостроительного законодательства, а, также, санитарно-эпидемиологическим нормам.
2. Во-вторых, это индивидуальный дом, то есть он предназначен для одной семьи. Однако, стоит учесть, что по закону в число членов семьи входят совместно проживающие супруги, родители, дети, родные братья и сестры. Иначе, говоря, в одном доме фактически может проживать две или даже три семьи.

Что такое проект жилого дома?

Проект индивидуального жилого дома – это комплект рабочей документации, которую создают в качестве плана действий для строителей на основе утверждённой заказчиком эскизной программы. Строительный проект состоит из трех частей:

1. Архитектурная часть, в которую включены чертежи будущего дома. В нее входят все планы этажей (включая подвал и мансарду), планы фасадов и разрезов здания, планы кровли, дверей и оконных проемов.
2. Конструкторская часть направлена на реализацию архитектурных чертежей. Сюда включаются планы устройства всех частей дома (фундамента, стен, перекрытий, крыши), таблицы и расчеты использования строительных материалов. Все планы и таблицы дополняются рекомендациями по выполнению строительных работ.
3. Инженерно-техническая часть включает расчеты и чертежи для проведения в дом инженерных коммуникаций (водопровод и канализация, отопительная система, электрические сети).

Виды проектов

Все проекты жилых зданий делятся на два вида:

1. Типовые проекты предназначены для неоднократной реализации и серийного строительства однотипных зданий. Еще их называют готовыми, потому что они создаются один раз и далее используются в качестве шаблона. Разработка готовых планов осуществляется на основе изучения строительного рынка, особенностей грунта, погодных условий, конкретных стройматериалов с учетом всех необходимых строительных норм и правил.
2. Индивидуальные проекты. Индивидуальное проектирование – это разработка проектной документации, в основе которой лежат требования конкретного заказчика, грамотно соединенные с особенностями строительства по выбранной технологии.

Индивидуальное проектирование позволяет реализовать желания клиента, создать не просто шаблонное жильё, а возвести строение, гармонично вписывающееся в нестандартный участок. Индивидуальный проект содержит входят именно те документы, которые необходимы для строительства определенного дома – генеральный план, планы фасадов и этажей, разрезы строения, чертежи всех конструкций и важных элементов. Кроме того, за дополнительную плату клиент может заказать планы дополнительных объектов, таких как гараж, сауна, летний домик.

Состав проекта

Стандартный состав архитектурно-строительного комплекта

Учитывая обширный опыт нашей компании в области малоэтажного коттеджного проектирования и индивидуального домостроения, мы предлагаем Вам оптимальный состав проекта дома — комплект чертежей необходимых для получения разрешения на строительство и проведения строительных работ. Стандартный архитектурно-строительный проект содержит в своем базовом составе Архитектурный и Конструктивный разделы и представляет собой полный рабочий проект. Для того что бы не вызывать излишнего удорожания проекта в базовый состав не включается инженерный раздел проекта (внутренние инженерные сети: водоснабжение и канализация, отопление, электроснабжение). Он может быть изготовлен дополнительно. Так же при необходимости дополнительно могут быть изготовлены: генплан застройки участка / паспорт проекта, смета на строительство, внесение изменений в готовый проект и адаптация типового проекта под регион строительства, инженерный проект. Зачастую дополнительного изготовления паспорта проекта не требуется (зависит от требований местной архитектуры).

В случае, если у Вас еще нет общего представления о желаемом доме — стадиям индивидуального проектирования может предшествовать эскизный проект.

Полный состав проекта дома

Составляющими полного архитектурно-строительного проекта являются архитектурный, конструктивный и инженерный разделы:

1. Архитектурный раздел (АР)
   • Общие данные: Ведомость чертежей основного комплекта: перечень листов, входящих в состав комплекта чертежей, данные архитектурно-планировочного решения дома
   • Генеральный план застройки участка: План участка с расположением дома — изготавливается дополнительно
   • Поэтажные планы: планы этажей с указанием всех размеров, площадей, маркировкой окон, дверей, и т.д.
   • Фасады: Виды дома со всех сторон
   • Разрезы: Виды дома в разрезе, с указанием высот этажей, толщины перекрытий, абсолютных и относительных отметок, с указанием состава и описания строительных слоев
   • План кровли: вид на кровлю сверху
   • Спецификация окон и дверей: Ведомость оконных и дверных блоков, их количество и габаритные размеры
   • Дымовентиляцияонные каналы
2. Конструктивный раздел (КР)
   • План фундаментов: конструкции фундаментов, сечения, спецификации элементов фундамента
   • Конструкции перекрытия: схема расположения элементов перекрытий (схема раскладки плит перекрытия при сборном варианте, схема армирования при монолитном варианте, схема расположения балок при перекрытии по балкам, спецификация элементов перекрытия
   • Лестница: указываются габаритные размеры, высота и ширина ступени (конструкция не разрабатывается)
   • Детали и узлы: примыкание конструктивных элементов друг к другу, сечения, спецификация
3. Инженерный раздел (ИР)
   • Раздел по водоснабжению и канализации
   • Раздел по электроснабжению
   • Раздел по отоплению
4. Генплан застройки / Паспорт проекта
5. Смета на строительство

ЗАКАЗАТЬ ПРОЕКТ ДОМА ПО СВОЕМУ ЭСКИЗУ В МОСКВЕ

В студии дизайна компании «СВС» можно заказать проект дома по цене от 150 руб. за м2. Гарантируем соответствие строительным нормам, СНИПам и ГОСТам. Работают штатные дизайнеры-архитекторы. При планировании учитываются особенности грунта, рельефа, стороны света. Срок разработки – 2-4 недели. Работаем со всеми типами зданий – коттеджами, таунхаусами, виллами, банями.

При заказе индивидуального проекта загородного дома, вы получите массу преимуществ:

• Оптимальное расположение дома на участке. Дизайнеры-архитекторы учтут стороны света, расположат строение так, что дневной свет будет по максимуму проникать в окна, что позволит экономить на электричестве.
• Идеальный тип фундамента, т.к. будет учтён тип грунта.
• Индивидуальную планировку.
• Экономию за счет персональных конструкторских решений по перекрытиям, фундаменту.

СОСТАВ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРОЕКТА ДОМА

• Общие данные;
• Генплан участка с подъездами;
• Чертежи фасадов с отметками;
• Поэтажные планы;
• Разрезы (поперечный/продольный);
• План кровли, фундамента, подвала;
• Фрагменты фасадов;
• 3D визуализация.

• Общие данные;
• Поэтажные планы с размерами;
• Фасады с размерами;
• Маркировочные планы элементов;
• Схемы заполнения проемов;
• Экспликации полов, потолков;
• Пироги полов и потолков;
• Планы лестниц, лифтов;
• Дополнительная документация.

• План котлованов и траншеи;
• Схемы армирования фундамента;
• Схемы армирования перекрытий;
• Схемы кровли, стропильной системы;
• Дополнительные сечения, разрезы;
• Узлы и детали;
• Дополнительная документация.

Отопление и вентиляция

• Общие указания;
• Ведомость рабочих чертежей;
• Поэтажная схема отопления;
• Поэтажная схема вентиляции;
• Спецификация оборудования.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ

• Общие указания;
• Ведомость рабочих чертежей;
• Поэтажная схема водоснабжения;
• Поэтажная схема канализации;
• Спецификация оборудования;

• Общие указания;
• Расчетная схема нагрузок;
• Поэтажная схема силовой сети;
• Поэтажная схема слаботочной сети;
• Спецификация оборудования.

ПРИМЕР ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРОЕКТА ДОМА

Индивидуальный проект дома — объемный документ, учитывающий особенности участка, грунтов, сторон света, пожелания будущих владельцев относительно типа дома и планировки этажей, а также детально описывающий технологию строительства.

Чтобы понять, что представляет из себя индивидуальный проект дома, мы предлагаем Вам скачать один из проектов домов для ознакомления.

ГДЕ ЗАКАЗАТЬ ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДОМА В МОСКВЕ

Заказать проект дома в Москве и области можно у двух больших групп архитекторов-дизайнеров. Первая — это «вчерашние» выпускники вузов или студенты, которые набираются опыта в этом деле. Привлекают они, конечно стоимостью. Цена их работы за м2 – 50, 100, 150 рублей. Но решив заказать дизайн проект загородного дома у них стоит понимать, что состав проекта уместится на 12-17 страницах А3. Непосредственно стройку стоит доверить профессиональным строительным бригадам, т.к. самостоятельный контроль вести будет крайне сложно.

Ко второй группе архитекторов относятся мастера, способные отобразить все нюансы строительства. Их цены – 400-600 рублей за м2. Но стройку можно контролировать самостоятельно. Ведь проект будет описан досконально минимум в трёх разделах примерно на 70-ти листах А3.

Недорого заказать проект дома в Москве можно в компании «СВС». Благодаря созданию собственной студии дизайна стоимость проектирования – от 350 рублей за м2. Работают исключительно штатные специалисты. Минимальный срок разработки – 2 недели. Также можно заказать проект дома по своему эскизу, а профи архитекторы «СВС» доработают его с учетом предполагаемых нагрузок, СНИПов и ГОСТов.

КОНСУЛЬТАЦИЯ С АРХИТЕКТОРОМ

При разработке индивидуального проекта дома архитектор:

• Учитывает пожелания всех членов семьи заказчика;
• Адаптирует дом к коммуникациям на участке и сторонам света;
• Разрабатывает эффективную схему системы отопления;

Посетите наш офис в рамках бесплатной консультации с архитектором — мы ответим на все вопросы, покажем примеры индивидуальных проектов и их реализацию.

ЭТАПЫ РАЗРАБОТКИ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРОЕКТА ДОМА

Разработка индивидуального проекта дома обычно длится 1-2 месяца. В процессе проектирования архитектор выезжает на участок, производит замеры, предлагает заказчикам несколько вариантов реализации. Мы гарантируем соответствие технической документации проекта современным СНиП и однозначную читаемость документации.

С нами вы можете разработать проект дома, находясь в другом регионе без посещения офиса. Вся коммуникация с архитектором может происходить по скайпу и электронной почте.

Консультация с архитектором и инженером

Консультация с архитектором и инженером

После встречи с архитектором вы получите предварительный расчет стоимости строительства дома в нескольких вариантах на электронную почту.

Состав проекта жилого дома.

Содержание проекта

Проект дома — это документ контроля за архитектурным и строительным качеством, а также за расходом конструктивных и отделочных материалов. Решив строить без проекта, Вы не будете иметь точной информации о том, что и как должно быть, не сможете контролировать расход материалов и средств. Последствия могут быть разными: фундаменты могут не выдержать нагрузок или будет отсутствовать лестница на второй этаж.
Однако следствием строительства без проекта является не только низкое архитектурное и строительное качество и неликвидность готового дома, но также и невозможность легального ведения строительства, а как следствие — невозможность оформления дома в собственность. Копия проектной документации понадобится вам уже при подаче заявления на разрешение строительства.
Проект дома включает в себя две основные части: архитектурно-строительную и инженерную. Инженерная документация в большинстве случаев имеет три раздела: «Водопровод и канализация», «Отопление и вентиляция» и «Электрика». Архитектурно-строительная часть должна включать в себя не только фасады, но и подробные чертежи с указаниями размеров и параметрами материалов.
Компания «ПАРФЕНОН» предоставляет проекты частных домов в варианте полного комплекта рабочих чертежей, который состоит из следующих частей:

На архитектурно-строительных чертежах указывают характеристики точности геометрических параметров зданий, сооружений, конструкций и их элементов.

Архитектурный раздел

В этом разделе размещены архитектурно-строительные чертежи, в которых указывают характеристики точности геометрических параметров зданий, сооружений, конструкций и их элементов.

Планы этажей — на них показаны размещение отдельных помещений и их размеры, площади, размещения стен, дверных и оконных проёмов, кухонных и санитарных помещений, оборудования;

План подвала

План первого этажа

План мансардного этажа

План стропильной конструкции крыши — на нём показана система конструкционных элементов крыши и их сечения;

План стропильной конструкции крыши

Спецификация элементов стропильной конструкции крыши — перечень ассортимента и количества;

Спецификация элементов стропильной конструкции крыши

План кровли — на нём показана ее форма, размеры, угол наклона ската крыши, а также размещение слухових окон, люкарн, мансардных окон и вентиляционных труб;

План кровли

Разрезы дома — на них показаны все элементы здания после его пересечения вдоль или поперек от крыши к фундаментам, т.е. сечения пола, перекрытий, крыши;

Разрез 1-1

Разрез 2-2

Разрез 3-3

Разрез 4-4 и 5-5

Фасады дома — они показывают внешний вид дома с парадного входа, сзади и сбоку;

Фронтальный фасад

Боковой фасад I

Боковой фасад II

Фасад со стороны участка

Спецификация элементов дверной и оконной столярки — список окон и дверей, находящихся в проекте и способ их открытия;

Спецификация дверных и оконных проемов

Конструктивный раздел

В этом разделе приводятся общие данные, схемы расположения элементов фундаментов, перекрытий, лестниц, стропильной конструкции, детальные чертежи отдельных узлов, спецификации изделий и материалов.

Сечение фундаментов — на нём показаны размеры ленточных фундаментов, глубина их основания, использованные для их изготовления материалы;

План фундаментов

План фундаментов — продольные разрезы

План фундаментов — продольные разрезы

План фундаментов — поперечные разрезы

План фундаментов — поперечные разрезы

Сечение плит перекрытия:

План перекрытия на отметке +0,00

Продольные и поперечные разрезы

План перекрытия на отметке + 3,00

Продольные разрезы

Поперечные разрезы

План перекрытия на отметке +6,00

Продольные и поперечные разрезы

Узлы конструкционных деталей:

Лестница 2.10. — 2.72 / ± 0.00

Лестница 2.10. / ± 0.00 / +3.00

Наружная лестница 2.9

Складывания использования материалов, (напр.: стали):

Спецификация арматурной стали поз 2.10., 2.21., 2.9

Железобетонные элементы 2.31.2., 2.32.2. спецификация арматурной стали

Расчеты на статичность и прочность.

Инженерно-технический раздел

В этом разделе приводятся схемы систем водоснабжения и канализации, электрооборудования, отопления и вентиляции, спецификации оборудования, общие пояснения о расчетах.
(размещение и описание установок внутри здания):

Раздел по воде и канализации:

Раздел системы отопления:

План подвала

План первого этажа

План мансардного этажа

Схема установки системы отопления

Радел системы по газовому оборудованию:

План первого этажа

План подвала

Схема расположения газовой установки

Раздел по электрике:

Принципиальная схема и главный распределительный щит

Схема установки подвала

Схема установки первого этажа

Схема установки мансардного этажа

Схема громоотводной установки

Раздел по громоотводу.

В случае средней и большой громовой опасности необходимо сделать громоотводную установку.

Дополнительная документация:

1. Техническое архитектурно-конструкционное описание.
2. Описание функционального решения здания.
3. Технико-экономические показатели (площадь, кубатура и т.д.).
4. Описание инженерных решений и расхода материалов конструкционных элементов.
5. Описание предлагаемых отделочных материалов.
Ознакомьтесь подробно с дополнительной документацией!

Архитектурный паспорт проекта:

В состав архитектурного паспорта входит:
Копия лицензии автора проекта, пояснительная записка, цветные фасады, фасады по осям, планы этажей, разрезы по осям, план кровли.
Посмотреть состав архитектурного паспорта проекта
Ознакомиться с составом строительного паспорта проекта

Дополнительные чертежи

Допускаемый объем изменений готового проекта:

Объем адаптационных изменений, не требующих письменного согласия:
— Изменения наружных размеров горизонтальной проекции в границах до 5% с сохранением размеров конструкционных пролетов.
— Изменения высоты помещений в границах между 2,50 м и 3,00 м (при условии, что другие элементы здания, например лестницы, будут отвечать ДБН).
— Увеличение угла наклона скатов крыши на ок. 10% (50).
— Изменение материалов для отделки стен и покрытия пола, изоляционных материалов, внутренней и наружной отделки, при условии сохранения требуемых аналогичных параметров, т.е. прочности и теплопроводности, в соответствии с ДБН.
— Перегородки можно строить или нет в зависимости от потребностей клиента.
— Можно вводить некоторые модификации в проект внутренних инженерных установок при условии, что это сделают специалисты, обладающие соответствующими квалификациями.

Объем адаптационных изменений, требующих письменного согласия автора проекта:
— Изменение фасада здания, касающееся, в частности, замены люкарн на слуховые окна и наоборот, перенесение их на другую стену здания.
— Изменение размещения и величины оконных и дверных проемов (касается также замены дверей балкона окнами и наоборот).
— Изменения габаритов или пристройка / ликвидация балконов, крылечек и веранд.
— Двойниковый сросток зданий, если проект дает такую возможность.
— Возвышение здания, изменение высоты до конька крыши и т.п.

Обязательный объем адаптации готового проекта:

Проектировщик, составляющий строительный проект, который служит получению разрешения на строительство, в рамках адаптации готового проекта обязан:

1. На оригинале готового проекта нанести прочной графической техникой красного цвета предусмотренные изменения в области чертежей и текста.
2. Подготовить адаптацию фундаментов к местным грунтовым условиям.
3. Проверить или пересчитать конструкцию здания в области ее приспособления к местным условиям и нормативным нагрузкам, следующим из климатической зоны, без возможности вводить изменения в форму и наружные размеры здания, без изменения угла наклона скатов крыши, высоты стен и размеров окон.
4. Подписать проект в качестве автора адаптации дома к конкретной застройке, с указанием рода и номера проектных прав, которыми обладает.
5. Приложить заявление о выполнении проекта согласно строительным нормам и правилам.

Проект благоустройства земельного участка надо положить в отдельную папку, что вместе с настоящим архитектурно-строительным проектом будет комплектом строительного проекта.

Внимание!
Изменения и корректировки в проект мы не вносим!
Все проекты продаются в таком виде, как они представлены на сайте. Проекты возможны в другой технологии исполнения. Сроки и стоимость проекта обговариваются отдельно.

Все материалы, размещенные на сайте https://www.parthenon-house.ru, принадлежат компании ПАРФЕНОН. При цитировании текстов ссылка источник обязательна!

Проект дома априори включает в себя архитектурную и инженерную составляющие.Почему при заказе проекта БП 196-9 нас уведомили по телефону,что в цену проекта не входит инженерная разработка и ее нужно заказывать за отдельную плату?

1. Уважаемый Ринат. Если вы внимательно прочитаете все описание к проекту БП 196-9, то там крупным красным жирным шрифтом написано:
ПРИМЕЧАНИЕ: Состав проекта АР + КР. ИС — нет. Срок разработки ИС — 20 р.д, стоимость 7000 руб.
2. Ринат, например в проекте ЯП 144-7 , есть другого вида
ПРИМЕЧАНИЕ:
— Состав проекта: АР + КР = 23500 руб.
— Рабочий комплект (АР + КР + ИС) = 31000 руб.
Каждый проект имеет свои особенности, и покупатель вправе выбирать, какой состав проектной документации ему необходим.
В примечание к проекту БП 196-9 четко прописано состав проекта и его стоимость.
Как только сотрудники видят заявку на приобретение проектной документации, с вами по телефону обговариваются данные о проекте и составе заказа, и только после этого вам предоставляется договор, где все эти вопросы четко прописаны.
С уважением ПАРФЕНОН.

Сколько примерно будет стоить строительство этого дома без веранды?

Можно ли для небольшого, узкого участка подобрать проект комфортабельного и уютного загородного дома или коттеджа.

Представляем вам новые проекты современных небольших одноэтажных домов с улучшенными планировками.

Вступил в силу Закон российской Федерации от 3 августа 2018 года № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс и отдельные законодательные акты России», согласно которому вводится уведомительный порядок возведения некоторых построек. Получать разрешение на строительство малоэтажных строений, в том числе и домов больше не надо.

Если вы еще не определились, какой хотите построить дом, то мы рекомендуем вам как можно больше читать информационных и обзорных материалов о самых популярных строительных технологиях, которые предлагает индустрия частного домостроения.

Компания ПАРФЕНОН реализует готовые проекты домов, коттеджей, бань, гаражей, бассейнов, беседок и других малоэтажных построек. В нашем каталоге также широко представлены проекты коммерческого назначения (мотели, магазины, автомойки). Мы продаем проекты по всей России и странам СНГ. Проектная документация разработана в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, принятыми в Российской Федерации и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий. У нас вы можете купить не только готовые проекты домов, но также заказать индивидуальное проектирование по вашим эскизам. Кроме этих проектных работ, мы можем предложить и рекомендовать вам услуги надежных строительных компаний работающих в Московской области и других регионах России.

Вы пишите «Проекты домов возможны в другом варианте исполнения». Это значит, если мне понравился дом из ячеистого бетона, а я хочу его делать из кирпича, то возможна переделка проекта? Безусловно, это возможно. Если вам понравился проект дома из ячеистого бетона, но вам хочется чтобы он был из кирпича, то переделка проекта под другую технологию исполнения возможна. Цитата Читал на досуге Градостроительный кодекс РФ и вот что интересного из него узнал. Я думаю, это будет многим интересно. Это связано именно с проектами домов и получением разрешения на строительства. 1.Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование. П.3.Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства( отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.( Часть в редакции Федерального закона от 31 декабря 2005 г. № 210-Ф3) 2. Статья 51. Выдача разрешений на строительство.П. 9. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4-6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 2) градостроительный план земельного участка; 3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. 10. Не допускается требовать иные документы для получения разрешения на строительство, за исключением указанных в частях 7 и 9 настоящей статьи документов. 11. Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство: Получается ни лицензий, ни даже паспорта проекта прилагать не надо. Все это самоуправство местных властей. А самое главное дополнение к Статье 8. П4. До 1 января 2010 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта. ( Часть введена Федеральным законом от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ.) Вот такое сообщение оставил один из посетителей нашего форума. Может кто поделится своим опытом, как на самом деле происходит реализация положений Градостроительного кодекса РФ на местах.
Ринат Сайфуллин, 11.07.2010 11:44:16 Цитировать Имя
Надежда Гордеева, 24.08.2013 20:35:46 Цитировать Имя