ПРОЕКТ Б ез П осредников в Москве
Прямая связь только с архитекторами проектов!
У нас вы сможете купить готовые проекты каменных домов или заказать разработку индивидуального проекта по своему техническому заданию.
Оказываем консультации и отвечаем на вопросы как до покупки проекта, так и в процессе строительства.
В состав проектов входят:
— чертежи архитектурного раздела (АР)
— чертежи конструктивного раздела (КР)
— таблицы с количеством материалов
Все проекты домов
Полный каталог архитектурных решений нашего бюро
Проекты домов площадью до 150 квадратных метров.
Для тех, кто хочет себе маленькое, уютное гнездышко
Оплата на расчетный счет
Оплата производится по подготовленной квитанции, которую мы высылаем покупателям. Оплатить её можно и через интернет.
Бесплатная доставка документации
Вы не платите за доставку трех бумажных экземпляров проекта в Москву.
Оплата при получении
Мы можем выслать документацию с наложенным платежом в Москву.
Бумажные и электронные версии
При варианте доставки «курьерской службой» вы получаете чертежи в формате PDF после оплаты.
Изменения по вашим пожеланиям
Незначительные правки выполняются бесплатно. Трудоёмкие изменения подразумевают доплату.
Каждый из готовых проектов может быть предоставлен в зеркальном исполнении.
Это позволит разместить ваш дом на участке наиболее рационально.
Нужен ли вообще проект дома?
Возвести дом вы имеете право и без проекта!
Но его наличие позволяет подать наиболее точное уведомление о планируемом строительстве, избежать ошибок, сберечь много времени и средств.
А если строить не имея чертежей?
Первый случай — вы наняли застройщика без проекта.
Вы не всегда сможете постоянно присутствовать на стройплощадке, и шанс, что строители выполнят всё честно и по технологии — довольно мал.
Второй случай — вы решились строиться самостоятельно.
Если у вас достаточно опыта — то вам удастся построить дом и без проекта.
Но если вы не строитель, то придётся учиться на своих ошибках, а также подсчитывать необходимое количество материалов и продумывать все решения самостоятельно.
Помогает ли в подобных случаях типовой проект?
Имея на руках подробные чертежи, вы сможете требовать от застройщика соблюдение технологий строительства и следить за расходом материалов.
Наличие даже готового проекта дома значительно упрощает процесс строительства!
ПРОЕКТ Б ез П осредников в Санкт-Петербурге
Прямая связь только с архитекторами проектов!
У нас вы сможете купить готовые проекты каменных домов или заказать разработку индивидуального проекта по своему техническому заданию.
Оказываем консультации и отвечаем на вопросы как до покупки проекта, так и в процессе строительства.
В состав проектов входят:
— чертежи архитектурного раздела (АР)
— чертежи конструктивного раздела (КР)
— таблицы с количеством материалов
Все проекты домов
Полный каталог архитектурных решений нашего бюро
Проекты домов площадью до 150 квадратных метров.
Для тех, кто хочет себе маленькое, уютное гнездышко
Оплата на расчетный счет
Оплата производится по подготовленной квитанции, которую мы высылаем покупателям. Оплатить её можно и через интернет.
Бесплатная доставка документации
Вы не платите за доставку трех бумажных экземпляров проекта в Санкт-Петербург.
Оплата при получении
Мы можем выслать документацию с наложенным платежом в Санкт-Петербург.
Бумажные и электронные версии
При варианте доставки «курьерской службой» вы получаете чертежи в формате PDF после оплаты.
Изменения по вашим пожеланиям
Незначительные правки выполняются бесплатно. Трудоёмкие изменения подразумевают доплату.
Каждый из готовых проектов может быть предоставлен в зеркальном исполнении.
Это позволит разместить ваш дом на участке наиболее рационально.
Нужен ли вообще проект дома?
Возвести дом вы имеете право и без проекта!
Но его наличие позволяет подать наиболее точное уведомление о планируемом строительстве, избежать ошибок, сберечь много времени и средств.
А если строить не имея чертежей?
Первый случай — вы наняли застройщика без проекта.
Вы не всегда сможете постоянно присутствовать на стройплощадке, и шанс, что строители выполнят всё честно и по технологии — довольно мал.
Второй случай — вы решились строиться самостоятельно.
Если у вас достаточно опыта — то вам удастся построить дом и без проекта.
Но если вы не строитель, то придётся учиться на своих ошибках, а также подсчитывать необходимое количество материалов и продумывать все решения самостоятельно.
Помогает ли в подобных случаях типовой проект?
Имея на руках подробные чертежи, вы сможете требовать от застройщика соблюдение технологий строительства и следить за расходом материалов.
Наличие даже готового проекта дома значительно упрощает процесс строительства!
Состав проектов
Варианты комплектации проектов:
«Раздел АР»
/ стоимость ЛЮБОГО проекта в данной комплектации фиксирована и равна 7 тыс. руб./
Вы получаете:
1. Листы общих данных.
список листов проекта / описательная часть объекта / основные технические показатели объекта
2. Планы.
экспликации помещений / расстановка мебели и оборудования / размеры по осевым линиям
3. Фасады.
высотные отметки / цветовые решения фасадов
4. Разрез(ы) по характерным частям здания.
схема / высотные отметки / размеры / пироги основных конструктивных элементов дома
5. План фундамента.
осевые размеры и привязки к ним
6. План кровли.
высотные отметки по карнизам и конькам / указание направлений уклонов крыши
Важно!
Данный комплект чертежей может быть полезен при предоставлении в органы местного самоуправления уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства .
Часто такой комплект называют «ПАСПОРТ ПРОЕКТА»
Низкая стоимость проекта
Высокая скорость изготовления
Подходит только для «согласований» или для случая когда вы сами являетесь конструктором
– Трудоемкие изменения в проекте обсуждаются в индивидуальном порядке и могут повлиять на окончательную стоимость.
– Вы всегда сможете доплатить и получить более полную комплектацию готового проекта.
«Разделы АР+КР»
/ стоимость проекта в данной комплектации зависит от конфигурации дома и определяется индивидуально в интервале от 11 до 36 тыс. руб./
Вы получаете:
1. Листы общих данных.
список листов проекта / описательная часть объекта / основные технические показатели объекта / спецификация стеновых материалов / ссылочные материалы
2. Планы (в том числе кладочные).
экспликации помещений / расстановка мебели и оборудования / размеры по осевым линиям / привязки / детальные размеры / условные обозначения / маркировка проемов и перемычек
3. Фасады.
высотные отметки / цветовые решения фасадов
4. Разрез(ы) по характерным частям здания.
схема / высотные отметки / размеры / пироги основных конструктивных элементов дома
5. Фундамент. Вид и конструкция фундамента подбирается по вашим пожеланиям.
план фундамента / осевые размеры и привязки к ним / размеры / схемы армирования и порядовки блоков / прочая информация
6. Ведомость и спецификации перемычек.
7. План раскладки плит перекрытий или деревянных балок перекрытия.
узлы перекрытий / размеры / сечения / спецификации
8. План кровли.
9. Стропильные конструкции с корректировкой и пересчетом под ваши условия строительства.
узлы стропильных конструкций / размеры / сечения / спецификации
10. Лестница.
схема расположения изделий лестницы / узлы / детали / сечения / спецификации
11. Варианты конструкций полов.
12. Сечения или общая схема устройства вентиляционных и дымоходных каналов.
13. Прочие характерные узлы и детали.
В проекте указывается необходимое количество стенового и прочих материалов.
Возможность разработки мероприятий для строительства в сейсмически активных районах обсуждается отдельно.
Важно!
Данный комплект чертежей сожержит наиболее полную информацию для строительства вашего дома!
При этом все необходимые перерасчеты выполняем мы.
Не нужно думать над конструкциями
Экономия времени
Учет климата региона строительства и геологических данных вашего участка (при наличии). Без корректировки под сейсмически-активные районы.
Срок изготовления от 2-х дней до 2-х недель
– Трудоемкие изменения в проекте обсуждаются в индивидуальном порядке и могут повлиять на окончательную стоимость.
«Новый проект»
/ услуга проектирования дома по вашему техзаданию. стоимость работ определяется индивидуально в интервале от 200 до 300 руб. за кв.м./
Вы получаете:
1. Листы общих данных.
список листов проекта / описательная часть объекта / основные технические показатели объекта / спецификация стеновых материалов / ссылочные материалы
2. Планы (в том числе кладочные).
экспликации помещений / расстановка мебели и оборудования / размеры по осевым линиям / привязки / детальные размеры / условные обозначения / маркировка проемов и перемычек
3. Фасады.
высотные отметки / цветовые решения фасадов
4. Разрез(ы) по характерным частям здания.
схема / высотные отметки / размеры / пироги основных конструктивных элементов дома
5. Фундамент. Вид и конструкция фундамента подбирается под ваши условия строительства.
план фундамента / осевые размеры и привязки к ним / размеры / схемы армирования и порядовки блоков / прочая информация учитывающая ваши условия строительства
6. Ведомость и спецификации перемычек.
7. План раскладки плит перекрытий или деревянных балок перекрытия.
узлы перекрытий / размеры / сечения / спецификации
8. План кровли.
9. Стропильные конструкции с корректировкой и пересчетом под ваши условия строительства.
узлы стропильных конструкций / размеры / сечения / спецификации
10. Лестница.
схема расположения изделий лестницы / узлы / детали / сечения / спецификации
11. Варианты конструкций полов.
12. Сечения или общая схема устройства вентиляционных и дымоходных каналов.
13. Прочие характерные узлы и детали.
В проекте указывается необходимое количество стенового и прочих материалов.
Важно!
В данном комплекте чертежей будет содержаться полная информация для строительства вашего дома!
Проект разрабатывается «с нуля» согласно вашему техническому заданию.
Учет ваших пожеланий и условий места строительства
Высокая информативность
Высокая стоимость проекта
Срок изготовления от 3-х недель до 2-х месяцев
– Все промежуточные этапы разработки согласовываются с вами по электронной почте / Viber / Whatsapp
Пример предоставляемой рабочей документации:
Если чертежи отображаются в браузере некорректно — скачайте файл используя «кнопку со стрелочкой» (загрузить) и откройте документ в просмотрщике PDF файлов.
Открыть файл в новой вкладке
Разделы инженерных сетей в проекты не включены, т.к. данные решения, в большинстве случаев, выполняются на месте по конкретно заданным условиям.
Нюансов при строительстве довольно много разные климатические условия, материалы, технологии и т.п., но мы готовы консультировать вас во время строительства!
Проект просторного одноэтажного дома
Изображения дома и планы этажей:
Сохранить к себе в соцсети, чтобы потом было проще найти
- материалы дома описание дома состав проекта общие вопросы
Материалы для строительства дома по проекту A-133
- Наружные стены дома из пеноблоков толщиной 380-400 мм. при необходимости могут быть утеплены /зависит от вашего климатического района/.
Точная толщина утеплителя вычисляется теплотехническим расчетом и указывается в проекте для комплекта «Разделы АР+КР».
Утеплитель монтируется между несущей частью стены из пеноблоков и кирпичом.
Пеноблоки указанные в проекте легко заменяются по месту на другой стеновой материал с такой же толщиной /объёмы стенового материала останутся неизменными/. - Внутренние несущие стены толщиной 380 мм. из кирпича марки прочности не менее М100. Это могут быть камни разного формата: 1НФ/1,4НФ/2НФ (или другие).
Объём кладки от формата кирпича не зависит — меняется лишь количество «в штуках». - Перегородки толщиной 100-120 мм. выполняются из любого материала для перегородок (кирпич, блоки).
Для домов с перекрытиями по деревянным балкам перегородки придётся делать из ГВЛ/ГКЛ по оцинкованным профилям. - Фундамент предусмотренный проектом — свайный с монолитным ростверком. Но мы можем разработать любой другой тип фундамента для комплекта «Разделы АР+КР».
- Полы первого этажа — по грунту.
При высоком цоколе (1м и более) целесообразнее применить перекрытия, но потребуется по месту вносить изменения в конструкцию лестницы. Мы можем сделать это за дополнительную плату. - Чердачное перекрытие — по деревянным балкам.
Можно заменить на другой вид перекрытия для комплекта «Разделы АР+КР». - Стропильные конструкции дома — деревянные.
Покрытие кровли гибкой черепицей может быть заменено по месту на любое другое. В зависимости от конфигурации дома так же возможна замена многоскатной крыши на иную конфигурацию (возможность, сроки и стоимость данного изменения обсуждаются в индивидуальном порядке). - Ограждения крылец, террас, веранд и балконов — деревянные.
но вы сможете использовать любой другой вид ограждений. - Обшивка выступающих стропильных конструкций (карнизы, свесы, подшива) — профлист с полимерным покрытием или сайдинг.
- Ограждения крылец, террас, веранд и балконов — деревянные.
Вы сможете использовать любой другой вид ограждений.
Описание дома по проекту A-133
Полные габариты одноэтажного дома составляют 15 на 16.8 метров. Такой дом поместится на участке 18×21.8 метров и более. Площадь застройки — 219 квадратных метра.
В редких случаях, возможны нестандартные отступы дома от границ участка. Но обычно это три метра от границ с соседями и пять метров со стороны подъезда.
Размеры основной части дома — 15х12.3 метров.
Габариты основной части указаны по наружным граням конструкций без учета крылец, террас и балконов. Свесы кровли и карнизы тоже не учитываются.
Высота дома от уровня земли до наивысшего конька крыши — 6.9 м..
Высота цоколя от уровня земли до уровня пола первого этажа — 0.6 м..
Все дома размещены на идеальной плоскости. Перепады рельёфа на вашем участке могут быть учтены комплектом «Разделы АР+КР».
Особенности планировки дома:
Кухня и гостиная объединены в один объём.
В большинстве случаев, можно без проблем объединить или разъединить эти два помещения.
Всего в доме располагается 3 спальни (жилые комнаты).
Некоторые из этих помещений могут быть отмечены на плане как «Кабинет», «Гостевая» или «Вспомогательное помещение».
Ванные комнаты и санузлы — раздельные. Каждое из этих помещеинй вентилируется через отдельный канал.
Если совмещенный санузел обладает внушительными габаритами, то не составит больших проблем разграничить его на два помещения. Так же можно объединить в одно два смежных раздельных помещения.
Газовое оборудование для отопления дома располагается в отдельном помещении.
Котёл для отопления можно перенести, если у кухни и теплогенераторной имеется общая стена.
Комплектация чертежей проекта A-133
На всех комплектах чертежей стоят печати и подписи авторов.
В каждом проекте указано количество материалов необходимых для постройки дома .
Общая схема комплекта АС (АР+КР).
Итоговое количество листов проекта зависит от объема дома и его особенностей.
1.Общие данные (Спецификация материалов стен, список листов проекта, описание)
2.Планы (архитектурные/кладочные)
3.Фасады (с отметками и «пятнами расцветки» облицовки )
5. Разрез(ы) (по характерным частям здания)
6. Фундамент (Схема фундаментной ленты, порядовки стеновых блоков (четный/нечетный ряды для домов без подвала), схемы армирования, спецификации)
7.Ведомость, маркировка и спецификации перемычек.
8.План раскладки плит перекрытий. (узлы, спецификации)
9.План кровли.
10.Схема расположения стропильных конструкций со спецификацией.
11.Узлы по кровле.
12. Лестница (Металлические изделия лестницы, узлы, детали, спецификации)
13.Варианты конструкций полов
14. Прочие характерные узлы и детали
*детальную информацию можно уточнить связавшись с автором проекта:
Телефон, Viber, Whatsapp: +7(904)290-95-25
Электронная почта: lyapin@projectbp.ru
Возможность разработки мероприятий для строительства в сейсмически активных районах обсуждается отдельно.
Частые вопросы от наших клиентов
Косметические изменения, не затрагивающие конструктив здания, мы можем выполнить бесплатно.
Изменения, учитывающие климат района строительства, вносятся в проекты с комплектацией «Расширенный».
Серьёзные правки (изменения габаритов, конструктивных особенностей здания и др.) сопоставимы с разработкой индивидуального проекта дома. Стоимость и сроки подобных изменений обговариваются индивидуально.
Что входит в готовый проект?
Мы предоставляем чертежи в трех возможных комплектациях:
1. «Раздел АР» по-сути является паспортом проекта (только Архитектурный раздел).
2. «Разделы АР+КР» оптимальный вариант для ведения строительства. Вы получаете все необходимые чертежи для ведения строительства «коробки» дома (Архитектурный раздел + Конструктивный раздел).
Подробности о комплектации проектов и пример выполнения чертежей можно найти на странице «Состав проектов»
