Расчет продолжительности строительства объектов методами интерполяции и экстраполяции
Пример 1. Определить продолжительность строительства завода строительных стальных конструкций мощностью 50 тыс.т. конструкций в год.
Согласно оглавлению [1] данный объект относится к разделу А — «Промышленное строительство» пункту «Строительство и промышленность строительных конструкций и деталей».
Поскольку заданная характеристика завода находится в интервале указанных в [1] мощностей 20 тыс.т и 60 тыс. т строительных стальных конструкций в год с нормами продолжительности строительства соответственно 18 мес. и 23 мес., применяем метод линейной интерполяции.
Определяем продолжительность строительства на единицу прироста мощности:
Прирост мощности 50 тыс.т – 20 тыс.т = 30 тыс.т
Продолжительность строительства завода мощностью 50 тыс. т конструкций в год с учетом интерполяции:
Пример 2. Определить продолжительность строительства завода строительных стальных конструкций мощностью 120 тыс.т. конструкций в год.
Так как максимальная мощность завода, указанная в [1] составляет 90 тыс.т. конструкций в год, применяем метод экстраполяции.
Продолжительность строительства завода мощностью 90 тыс.т. конструкций в год, согласно [1] составляет 30 мес.
Увеличение мощности составит:
Учитывая, что на каждый процент изменения мощности, указанной в [1], продолжительность строительства изменяется на 0,3%, прирост к норме продолжительности строительства составит:
Продолжительность строительства с учетом экстраполяции:
Пример 3. Определить продолжительность строительства завода строительных стальных конструкций мощностью 12 тыс.т. конструкций в год.
Так как минимальная мощность завода, указанная в [1] составляет 20 тыс.т., конструкций в год, применяем метод экстраполяции.
Продолжительность строительства завода мощностью 20 тыс.т конструкций в год составляет 18 мес.
Уменьшение мощности составит:
Уменьшение нормы продолжительности строительства:
Продолжительность строительства с учетом экстраполяции:
Пример 4. Определить продолжительность строительства девятиэтажного крупнопанельного жилого дома общей площадью 4500м 2 .
Согласно оглавлению [1] данный объект относится к разделу З – «Непроизводственное строительство» пункту «Жилые здания».
Поскольку заданная характеристика здания находится в интервале указанных в [1] площадей 3000м 2 и 6000м 2 с нормами продолжительности соответственно 6 мес. и 8 мес., применяем метод линейной интерполяции.
Определяем продолжительность строительства на единицу прироста мощности:
Прирост мощности 4,5 тыс.м 2 – 3,0 тыс.м 2 = 1,5 тыс.м 2
Продолжительность строительства жилого дома общей площадью 4500м 2 с учетом интерполяции:
Пример 5. Определить продолжительность строительства девятиэтажного крупнопанельного жилого дома общей площадью 13500м 2 .
Так как максимальная общая площадь жилого дома, указанная в [1] составляет 12000м 2 , применяем метод экстраполяции.
Продолжительность строительства крупнопанельного жилого дома общей площадью 12000м 2 составит 10 мес.
Увеличение площади составит:
Учитывая, что на каждый процент изменения мощности (площади), указанной в [1], продолжительность строительства изменяется на 0,3%, прирост к норме продолжительности строительства составит:
Продолжительность строительства с учетом экстраполяции:
Пример 6. Определить продолжительность строительства девятиэтажного крупнопанельного жилого дома общей площадью 2200м 2 .
Так как минимальная площадь жилого дома, указанная в [1] составляет 3000 м 2 , применяем метод экстраполяции.
Продолжительность строительства крупнопанельного жилого дома общей площадью 3000м 2 составляет 6 мес.
Уменьшение мощности (площади)составит:
Уменьшение нормы продолжительности строительства:
Продолжительность строительства с учетом экстраполяции:
Для выполнения данной работы студент получает вариант индивидуального задания согласно перечню объектов, приведенному в приложении 1.
Дата добавления: 2014-12-21 ; просмотров: 9205 ; ЗАКАЗАТЬ НАПИСАНИЕ РАБОТЫ
Особенности расчета продолжительности строительства зданий
Определение продолжительности строительства является неотъемлемой частью при формировании экономической, плановой и организационной составляющей строительства объекта. Согласно Постановлению Правительства РФ от 16 февраля 2008г. №87 раздел «Проект организации строительства» должен содержать в составе пункт «Обоснование принятой продолжительности объекта капитального строительства и его отдельных этапов».
Основной расчет продолжительности в составе Проекта организации строительства выполняется по СНиП 1.04.03-85* «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений». Однако, при использовании данного норматива, введенного в 1986 и переизданного в 1990 годах, в условиях современного строительства и современных тенденций возведения жилых домов по индивидуальному проекту, необходимо учитывать различные коэффициенты, а также применять новые методики расчета.
В связи с развитием и внедрением новых технологий строительного производства был введен новый норматив по МДС 12-43.2008 «Нормирование продолжительности строительства зданий и сооружений». В нем расчет продолжительности строительства ведется с учетом откорректированных позиций требований СНиП 1.04.03-85 в соответствии с реалиями 21 века (увеличение нормативных показателей объемов, площадей, машиномест и т.д.).
При расчете продолжительности возведения объектов, строительство которых осуществляется с привлечением средств бюджета города Москвы, также необходимо руководствоваться требованиями МРР-3.2.81-12 «Рекомендации по определению норм продолжительности строительства зданий и сооружений, строительство которых осуществляется с привлечением средств бюджета города Москвы».
Сроки строительства различаются по отраслям в зависимости от конструктивных особенностей объекта, мощности и местных условий. При этом зачастую применяются поправочные коэффициенты.
Продолжительность строительства объекта определяется методом интерполяции и экстраполяции, если характеристика здания, по которому ведется расчет (мощность, объем, площадь и т.п.), отличается от приведенной в таблицах СНиП 1.04.05-85*. Однако следует учесть, что при экстраполяции данная характеристика не должна быть больше удвоенного максимального или меньше половины минимального значения, указанного в нормах (п.7 Общих положений СНиП 1.04.03-85*).
Определение сроков строительства объектов в условиях современной застройки представляет собой оптимизационную задачу с учетом ряда проектных факторов, например, необходимость устройства ограждающих конструкций котлована в условиях стесненности площадки строительства — шпунтового ограждения, стены в грунте; увеличение высотности здания — устройство свайного поля; обеспечение нормативными показателями парковочных мест — строительство подземных паркингов, наличие встроенных помещений для обеспечения бытовых нужд населения и т.д.
Рассмотрим, как влияют на общую продолжительность строительства вышеобозначенные факторы. Данная методика основана на нашем опыте прохождения Государственной экспертизы промышленной безопасности объекта.
- Устройство свайных фундаментов
Продолжительность устройства свайных фундаментов определяется из расчета: погружение 100 свай длиной до 6м или составных свай общей длиной 16 м и более, а также грунто- и буронабивных свай за 10 рабочих дней одной сваебойной установкой при работе в 2 смены, в соответствии с «Пособием по определению продолжительности строительства предприятия, зданий и сооружений» (к СНиП 1.04.03-85*), раздел 2 «Разъяснения и уточнения по применению норм продолжительности строительства», п. 2.7 общих положений.
Устройство ограждения котлована
При устройстве ограждения котлована общая продолжительность строительства объекта увеличивается не более чем на одну треть от продолжительности устройства ограждения котлована, определенного на основе соответствующих норм (ГЭСН, ЕНиР). Однако, исходя из практики прохождения госэкспертизы допускается применять продолжительность из расчета погружения 100 труб за 10 рабочих дней (аналогично вышеописанному п.1).
Наличие подземного паркинга
Расчет сроков возведения подземного паркинга ведется как для заглубленного здания в соответствии со СНиП 1.04.03-85* раздел 3 «Непроизводственное строительство», табл. П.14 «Заглубленное здание» по общей площади автостоянки. При расчете вводится коэффициент совмещения 0,5.
Наличие встроенных помещений
Согласно п.11 СНиП 1.04.03-85* Часть II к продолжительности строительства жилого здания на каждые 100 м 2 встроенных помещений прибавляется 0,5 мес.
Производство работ по внутренней отделке помещений по заказам населения
Продолжительность данного вида работ допускается увеличивать на 50%, но не более чем на 1 месяц в соответствии с СНиП 1.04.03-85* (раздел 3 «Непроизводственное строительство», подраздел 1* «Жилые здания», п. 19 общих указаний).
Количество рабочих смен
Согласно п.20 СНиП 1.04.03-85* в «Общих положениях» нормы продолжительности возведения объектов предполагают выполнение строительно-монтажных работ основными строительными машинами в 2 смены, а остальных работ – в 1,5 смены. При производстве работ в 2 смены следует ввести понижающий коэффициент 0,9; в 3 смены – 0,8.
Продолжительности строительства жилых зданий, приведенные в СНиП 1.04.03-85*, указаны с учетом работы башенных кранов в 2 смены. Согласно «Пособию по определению продолжительности строительства предприятия, зданий и сооружений» (к СНиП 1.04.03-85*), раздел 2 «Разъяснения и уточнения по применению норм продолжительности строительства», п. 2.30 общих положений — при работе башенных кранов в 3 смены продолжительность возведения здания следует определять с учетом коэффициента К = 0,67.
Кроме того, в установленной нормативной продолжительности строительства учитывается работа одного монтажного крана на каждые 4 секции протяженного здания. Согласно п. 2.30 Пособия при монтаже здания, состоящего из четырех блок-секций, двумя башенными кранами величина понижающего коэффициента должна быть в пределах от 0,5 до 0,75 исходя из условий обеспечения их совместной работы.
Рассмотрим особенности расчета продолжительности возведения типового жилого здания и многофункционального жилого комплекса с подземным паркингом и встроенными помещениями по индивидуальному проекту.
Пример 1. Расчет продолжительности строительства типового монолитного 25-ти этажного жилого здания с подвалом
Согласно СНиП 1.04.03-85*, часть II, разделом 3. «Непроизводственное строительства», 1*. Жилые здания п.п.10 продолжительность строительства здания с подвалом устанавливается по сумме общей площади жилой части здания и 50% площади помещений подвала. Согласно п. 24 СНиПа 1.04.03-85* «Общая площадь» жилого здания соответствует «Общей площади квартир». Общая площадь квартир составляет 33 905,1 м 2 , площадь подвала – 1 352 м 2
SРАСЧ = 33 229,1 + 0,5 * 1352 м 2
За основу для расчета продолжительности строительства в соответствии со СНиП 1.04.03-85*, часть II, разделом 3. «Непроизводственное строительства», 1*. Жилые здания п.п. 11., принимается продолжительность строительства здания 25-ти этажного, общей площадью 18 тыс. м 2 , монолитное, общей продолжительностью строительства 20 мес. Расчет ведем методом экстраполяции.
Увеличение площади дома составит:
Прирост к норме продолжительности строительства составит:
88 * 0,3 = 26,4%
Продолжительность строительства с учетом экстраполяции будет равна: 
Пример 2. Расчет продолжительности строительства многофункционального жилого комплекса с подземной автостоянкой и техническим этажом со встроенными помещениями предприятия обслуживания по индивидуальному проекту.
Рассмотрим методику расчет продолжительности строительства многофункционального комплекса, проект которого имеет положительное заключение Мосгосэкспертизы.
Рассматриваемый жилой комплекс представляет собой 17-ти этажное монолитное жилое здание с подземной автостоянкой и встроенными помещениями предприятия обслуживания. При строительстве подземной части объекта предусматривается устройство шпунтового ограждения котлована из стальных труб в количестве 235 шт. Возведение здания предусматривается двумя башенными кранами.
Общая площадь здания будем разделена на отдельные составляющие по функциональному назначению помещений, расчет будет вестись согласно нормам в зависимости от функционального назначения.
Расчет продолжительности подземной автостоянки
Общая площадь подземной автостоянки составляет 3206,71 м 2
Нормативная продолжительность строительства определяется по СНиП 1.04.03-85* раздел 3 «Непроизводственное строительство», табл. П.14 «Заглубленное здание».
Продолжительность определяется методом экстраполяции.
Нормативная продолжительность для заглубленного здания площадью 3000 м 2 – 15 мес.
Увеличение площади составит: 
Прирост к норме продолжительности:
6,9 * 0,3 = 2,1%
Продолжительность строительства с учетом экстраполяции будет равна: 
При расчете общей продолжительности строительства будет учтен коэффициент совмещения 0,5 возведении подземной автостоянки.
Расчет продолжительности надземной части
Общая площадь жилого здания соответствует общей площади квартир. Продолжительность строительства здания с техническим этажом устанавливается по сумме общей площади жилой части здания и 75% площади технического этажа.
Общая площадь квартир составляет 7951,7 м 2 , площадь технического этажа – 683,51 м 2
SРАСЧ = 7951,7 + 0,75 * 683,51 = 8464,34 м 2
Срок возведения надземной части, определен на основании СНиП 1.04.03-85* «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений» Здание шестнадцатиэтажное, монолитное — п.11, часть 1 «Жилые здания», раздела «З» «Непроизводственное строительство».
Нормами предусматривается строительство здания 16-ти этажного монолитного:
- общей площадью 6 000 м 2 – нормативная продолжительность 12,0 мес., в том числе подготовительный период – 1 мес, подземная часть — 2 мес., надземная часть – 6 мес., отделка – 3 мес. Продолжительность подготовительного периода строительства не может быть учтена дважды, поскольку этот показатель учтен в расчете продолжительности строительства подземного паркинга, поэтому для расчета принимается продолжительности строительства подземной и надземной частей и устройства отделки – 11 мес.
- общей площадью 12 000 м 2 – нормативная продолжительность 14,0 мес., в том числе подготовительный период – 1 мес., подземная часть — 3 мес., надземная часть – 7 мес., отделка – 3 мес.
Для расчета принимаем продолжительности строительства подземной и надземной частей и устройства отделки – 13 мес.
Расчет ведется методом интерполяции.
Продолжительность строительства на единицу прироста площади: 
Прирост площади составит:
8 464,3 — 6 000 = 2 464,3
Продолжительность строительства здания с учетом интерполяции будет равна:
TНАДЗ = 9 + 2 464,3 * 0,000333 = 9,8 мес.
Продолжительность строительства встроенных помещений при общей площади 466,8 м 2 составляет: 
Продолжительность строительства увеличивается за счет работ по внутренней отделке помещений по заказам населения:
TОТД = 1,0 мес.
TОТД = 9,8 + 2,4 + 1,0 = 13,2 мес.
Продолжительность устройства ограждения котлована из стальных труб в количестве 235 шт. (из расчета погружения 100 труб за 10 рабочих дней) 
Также следует ввести следующие поправочные коэффициенты:
- коэффициент понижения KПОН = 0,75 (при совместной работе двух башенных кранов в зависимости от условий вмещения работ)
- коэффициент сменности KСМ = 0,9 (при ведении работ в 2 смены)
- коэффициент совмещения строительства подземной автостоянки KСОВМ = 0,5
Общая продолжительность строительства составит:
TОБЩ = ((TНАДЗ + TВСТР + TПОДЗ * КСОВМ) * КПОН + ТОТД + ТОК) * КСМ = ((9,8 + 2,4 + 15,3 * 0,5) * 0,75 + 1,0 + 0,8) * 0,9 = 15 мес.
в том числе подготовительный период – 1 мес. Таким образом, оптимизация методики определения продолжительности строительства здания, путем применения определенных коэффициентов и норм, позволяет точно определить продолжительность возведения нетипового объекта, что помогает при разработке технико-экономических обоснований, при установлении сроков ввода в эксплуатацию, точно планировать инвестиции, оптимально использовать ресурсы, рационально организовывать процессы.
