Какой фундамент лучше выбрать: советы профессионалов

Строительство любого дома в обязательном порядке начинается с создания фундамента. Прочность и надежность основания служит гарантией длительного срока эксплуатации строения.

Современные строительные технологии позволяют использовать разные типы фундамента. Свайные, плиточное, столбчатое или ленточное основание – каждое из них имеет свои плюсы и минусы.

А какой фундамент лучше выбрать? От чего зависит выбор? Какие факторы стоит учитывать?

Прежде чем выбрать тот или иной тип фундамента, необходимо взвесить самые различные факторы. Порой приходится проводить самые настоящие исследования. К основным факторам, которые будут оказывать влияние на выбор типа фундамента, специалисты относят следующие:

• В первую очередь необходимо определить тип преобладающего грунта на вашем участке.

Именно от этого в большей степени зависит, какой фундамент лучше для дома. Например, если грунт насыщен водой, то лучше остановится на свайном варианте;

• Следующий важный параметр – это глубина промерзания грунта. Как правило, нижний уровень фундамента должен располагаться на 20-30 сантиметров ниже этого показателя. Но современные технологии позволяют делать мелкозаглубленное основание. В этом случае опускаться ниже уровня промерзания необязательно.

Например, есть возможность заливать ленточный фундамент с конусообразным профилем, верхняя часть будет уже нижней;

• Еще один немаловажный фактор – это глубина залегания грунтовых вод. Чем они ближе к поверхности, тем более устойчив к подвижкам грунта должен быть фундамент. Кроме этого, необходимо использовать более влагостойкие материалы при строительстве.
• Ну и конечно нельзя забывать и про само строение. В зависимости от этажности и площади дома будет изменяться и нагрузка, которую должен выдержать фундамент. Также следует учитывать и материалы, из которых ведется строительство. В этом плане очень выгодно смотрятся каркасные дома. Такие конструкции весят мало, поэтому и фундамент требуется не столь мощный.
• Еще один фактор – это желание иметь подвальное помещение. Такая дополнительная площадь возможна не всегда. Тут многое будет зависеть от близости грунтовых вод и характеристик грунта на участке. Но если эти параметры позволяют, то следует выбирать соответствующий тип фундамента. Например, свайный или столбчатый вариант абсолютно не подходит.

Наиболее распространенные типы фундаментов

Теперь стоит поговорить о самих разновидностей оснований под дом. За многие века люди изобрели самые разнообразные типы фундаментов. Каждый из них может идеально подходит к определенным условиям. Начнем рассказа с наиболее популярного – ленточного фундамента.

Ленточный фундамент

Такой тип основания используется при постройки дома из любого материала. Тут самое главное – это характеристики почвы. Если грунт имеет достаточные несущие способности, то использовать ленточные конструкции можно. При сложных почвах, которые имеют повышенную влажность или неустойчивы (плывущие), применять такой тип фундамента не рекомендуется.

По своей сути ленточные основания под дом представляют собой монолит из бетона. На месте будущего строительства роется траншея или котлован (в случае, когда подразумевается соорудить подвальное помещение). Затем делается опалубка, укладываются армирующие конструкции, и производится заливка бетонной смеси.

Ленточный фундамент отличается:

• надежностью и долгим сроком службы;
• высокой прочностью;
• возможностью провести все работы самостоятельно, без привлечения специалистов

Самым большим минусом у такого типа фундамента является большой объем выполняемых работ. Чтобы возвести такое основание необходимо затратить много труда. Плюс ко всему для полного набора прочности бетона необходимо около месяца, а по мнению многих специалистов даже в несколько раз больше.

Свайный тип фундамента

Если вы задумываетесь о том, какой фундамент выбрать для «сложных» почв, то многие профессионалы посоветую свайный тип. В этом случае используются деревянные, железобетонные или металлические сваи. При помощи специального оборудования их вбивают или вкручивают до уровня устойчивых грунтов. Поэтому такой тип фундамента подходит практически для любых участков.

Сваи устанавливают по углам здания, в местах пересечения несущих стен, а также через определенные промежутки на длинных участках. После установки опор на свои места их «связывают» между собой при помощи бруса или швеллера. После этого можно начать возведения самого дома.

К плюсам свайного фундамента можно отнести следующее:

• быстрота возведения;
• экономия материала;
• возможность использования на любых типах почвах;
• большой срок эксплуатации

В этом плане многое будет зависеть от выбранного материала для свай. Если вы используете деревянные бревна, то такой фундамент гарантированно простоит не более десяти лет. При применении железобетонных свай можно смело говорить о ста и более лет эксплуатации.

Минусом можно считать сложность выполнения работ. Выстроить такой фундамент самостоятельно вам вряд ли удастся. Во-первых, тут необходимо провести предварительные расчеты, которые могут быть довольно сложными. Во-вторых, требуется использования спецтехники. Еще один минус – это отсутствие подвального помещения.

Столбчатый фундамент

Своеобразным симбиозом первых двух вариантов фундамента является столбчатый тип. В этом случае используются неглубоко заглубленные столбы, которые располагаются в тех же местах, что и сваи в предыдущем случае. Такой тип фундамента используется при строительстве деревянных или каркасных домов. Такие сооружения не требуют основания, способного выдерживать большие нагрузки.

Для возведения столбов можно использовать деревянные бревна, кирпичную или бутовую кладку, заливной бетон. Выбор материала будет зависеть от свойств почвы на месте строительства.

Например, если грунт с повышенным содержанием влаги, то лучше использовать бутовую кладку или бетонные конструкции.

К плюсам столбчатого типа фундамента можно отнести небольшой расход материала. Кроме того, и само строительство не займет много времени и ваших сил. Но стоит помнить, что такой фундамент нельзя возводит на слишком «сложных» почвах и при строительстве домов, оказывающих большую нагрузку на основание.

Плитный фундамент

Еще один довольно распространенный тип фундамента – это монолитный или плитный. Если на вашем участке просадочные, подвижные, пучинистые или глиняно-песчаные грунты, то такой вид основания можно считать одним из лучших. Фундамент представляет собой плиту из заливного бетона.

Для его возведения роется котлован. Его глубина будет зависеть от массы вашего дома. Далее дно котлована утрамбовывается и на нем сооружается песчано-гравийная подушка. Затем заливается слой бетона в 5-10 сантиметров. После его частичного застывания делается каркас из арматуры. После этого проводится заливка оставшейся части фундамент.

Плитный тип фундамента отличается высокой прочностью. Поэтому его можно использовать при строительстве многоэтажных домов, в том числе и с использованием тяжелых материалов (кирпич, камень и так далее). Так как монолитный фундамент является единым целым, то он легко переносит подвижки грунта. Плюс ко всему, такое основание можно легко сделать самостоятельно.

Но и у монолитного или плиточного фундамента есть свои недостатки. В первую очередь стоит упомянуть высокую стоимость. Вам понадобится использовать большое количество бетонной смеси, причем высокого качества.

Каждый тип фундамента имеет свои положительные и отрицательные стороны. Конечно, большинство частных застройщиков пожелают минимизировать свои расходы и как можно большую часть работы сделать без привлечения специалистов. Но тут в первую очередь стоит исходить из свойств грунта на участке.

Если почва на месте строительства устойчива и имеет большую несущую способность, то лучшем (и самым применяемым) типом фундамента будет ленточный. Он способен выдерживать большие нагрузки.

А если дом будет из легких материалов, например, из деревянного бруса или каркасных конструкций, то вполне можно выбрать столбчатое основание. В этом случае можно существенно сэкономить времени и материалов.

Совершенно другое дело, если почва «сложная». Если на участке преобладают глинистые грунты или суглинок, то лучше отдать предпочтение свайному типу фундамента. Конечно, такое основание потребует привлечение специалистов, но зато ваш дом будет более устойчив, а значит, и простоит намного дольше.

Видео: Правильный ленточный фундамент для дома

Как выбрать фундамент для дома

Основа любого строения – фундамент. От правильного ответа на вопрос: «Какой выбрать фундамент для дома?» – зависит качество, прочность и срок службы всего строения.

Чтобы определиться с типом фундамента для дома, необходимо уточнить несколько вопросов:

• Дом какого типа, из какого материала планируется построить и какова будет нагрузка на основание и грунт? Разумеется, дом из камня всегда будет намного тяжелее аналогичного дома из дерева.
• Какой грунт на участке стройки? Сюда входит характеристика грунта, уровень грунтовых вод, глубина промерзания земли и прочее. Чтобы определиться с характеристиками грунта, придется прибегнуть к помощи специалиста-геодезиста.
• Какой рельеф на участке стройки?

Согласно строительным нормативам, существуют специальные формулы для расчета подошвы основания, которые учитывают все эти факторы. Можно воспользоваться ими самостоятельно или обратиться за помощью к специалистам (инженерам-конструкторам), которые выполнят все необходимые расчеты.

Последствия неправильного расчета нагрузки могут быть весьма плачевными. Например, из-за сильных холодов и высокой вспучиваемости почвы дом может «вынести» наверх и перекосить, случается, что фундамент дает трещину или просаживается в грунт.

Типы фундаментов

Имея в распоряжении проектные расчеты и сведения об особенностях грунта, на котором будет возводиться строение, приступаем к выбору фундамента.

Столбчатый

Оптимальный вариант для строений, не оказывающих существенную нагрузку на фундамент, например, небольших домов или хозяйственных построек с каркасными или деревянными стенами.

Такой фундамент представляет собой конструкцию из нескольких столбов, каждый из которых поддерживает строение в точке максимальной нагрузки – пересечении стен, опоры прогонов. Материал столбов – кирпич, бетон, камень.

1. Под каждый столб готовим щебневую подушку.
2. Устанавливаем столбы, размеры и шаг которых нужно рассчитать заранее.
3. Верхняя часть фундамента может быть выполнена из бетонных плит или дерева.

Столбчатый фундамент подходит для промерзающих почв, стоит недорого и возводится достаточно быстро. Его существенный минус – невозможность сооружения подвала или погреба.

Приведу пример из собственного опыта. На ровном участке стояла задача построить каркасный домик-подсобку. Это один из простейших в реализации проектов. По сравнению с другими типами построек, каркасные дома легкие, поэтому был выбран вариант столбчатого фундамента. Бетонные основания были заглублены примерно на 20 см каждый (то есть, по сути, был снят плодородный слой почвы), на них были положен венец – основа несущей деревянной конструкции. Будь этот дом более массивным или построен из бруса, то такой фундамент ему не подошел бы.

Свайный

Вам наверняка приходилось видеть дома на сваях, построенные на берегах рек или в местах возможного подтопления. Вспомните ту же Венецию, где большинство домов уже много веков стоят на сваях.

Свайный фундамент подходит для подвижных и плавающих грунтов, для сложного рельефа.

Свайный фундамент можно сделать и самостоятельно, например, из асбестоцементных труб, соединенных ростверком. При этом необходимо правильно рассчитать количество свай и расстояние между ними. Свайный фундамент станет экономичным решением для дома из бруса, бани, хозпостроек, заборов даже на самых сложных почвах. Активно применяется для строительства домов загородного сегмента.

Свайно-винтовой

В основе технологии – вкручивание в землю винтовых свай. В некоторых случаях конструкцию укрепляют бетонным основанием.

Может применяться на самых сложных почвах. Изначально технология разрабатывалась для возведения промышленных объектов на сложных неоднородных грунтах. Сегодня успешно применяется и в гражданском строительстве.

При всех преимуществах свайно-винтового фундамента (низкие стоимость и трудозатратность, возможность возведения на любом грунте) резко увеличивается сложность всех расчетов и риск серьезной усадки с увеличением массы дома. Винтовой фундамент не подходит для кирпичных конструкций.

Плитный

Плавающий фундамент, представляющий собой монолитную плиту в основании строения. Основным достоинством этого типа фундамента считается его выравнивающие возможности любых подвижек грунта – вертикальных и горизонтальных. При пучинистости почвы бетонная плита равномерно опускается и приподнимается – «плавает». Из минусов – большие затраты на возведение, высокая материалоемкость.

Схема строительства такого фундамента достаточно проста:

• Вырывается небольшой котлован (200-300 мм, глубина зависит от толщины бетонной платформы).
• Следующий этап – сооружение песчаной подушки. Она может покрываться слоем цементной стяжки.
• Устройство съемной опалубки.
• Слой гидроизоляции, который кладется на песчаную подушку с заходом на опалубку, обязателен, он защитит бетонную платформу от разрушения в дальнейшем. С этой же целью для защиты плиты от промерзания применяют утеплитель, который выкладывают по периметру плиты.
• Прочность плиты обеспечивается арматурным каркасом, который строится из металлических прутьев и арматурной сетки. Диаметр прутьев арматуры зависит от толщины платформы.
• Арматура заливается бетоном с высоким классом прочности.

Нужно отметить, что толщина плитного фундамента рассчитывается исходя из планируемой нагрузки. Для одноэтажных небольших зданий это обычно – 200-300 мм. Делать плиту слишком массивной не имеет смысла.

Ленточный

Самый популярный и надежный вид фундамента для кирпичного дома и более легких деревянных сооружений. Обеспечивает прочность и надежность легких строений из дерева или его весовых аналогов, а также решает проблему поддержки многоэтажных сооружений из камня – домов и коттеджей.

Существует 2 подвида ленточного фундамента:

• Сборный – конструкция из нескольких железобетонных блоков. Возводится довольно быстро, но может пропускать влагу в местах стыковки.
• Монолитный – более основательная и дорогостоящая конструкция. В основе лежит опалубка (по дну которой проложены арматура и теплоизоляционный слой), залитая бетоном.

Ленточный фундамент может состоять из нескольких рам, равномерно распределяющих нагрузку между собой, что придает особую прочность и надежность конструкции дома.