Проекты домов с гаражом: их особенности и варианты, этапы строительства и рекомендации по обустройству

Современный частный коттедж – это удобное и комфортное жилье, при обустройстве которого учтены принципы рациональности в распределении пространства. Сегодня большой популярностью пользуются дома с гаражом под одной крышей, проекты которых активно создаются архитекторами.

Современный проект дома с гаражом Источник ceneo.pl

Дом с гаражом занимает меньше места, чем две отдельные постройки. Кроме того, при совмещении пристройки с жилым зданием появляется дополнительный внутренний вход, что существенно повышает комфортабельность проживания. Однако дома с пристроенными автомобильными блоками имеют не только достоинства, но и недостатки.

Плюсы и минусы коттеджей с гаражом

К плюсам можно отнести такие факторы:

возможность садиться в машину, не выходя на улицу;

экономия материалов при строительстве;

возможность быстро и недорого подвести в пристройку коммуникации;

экономия пространства участка;

в неотапливаемом пристроенном гараже теплее, чем в отдельно стоящем.

Нельзя забывать и о важных минусах:

являясь пожароопасным помещением, пристроенный гараж требует особых мер по защите дома от возгорания;

отапливаемая пристройка довольно дорого обходится в зимний период;

пристройка занимает площадь, которую можно отвести под жилые помещения первого этажа;

пристройка обязательно должна быть обеспечена надежной вентиляцией, шумоизоляцией и гидроизоляцией.

Особенности проектирования дома с гаражом

Существует множество вариантов архитектурных решений для коттеджей с пристройками для автотранспорта. В любом случае проект такого дома должен быть детально продуман.

Зачастую, гараж очень удачно дополняет собой архитектуру дома Источник hu.aviarydecor.com

Безопасность

Прежде всего, необходимо учитывать санитарные и противопожарные нормы, при которых можно совмещать автомобильные и жилые помещения. Все проекты коттеджей с гаражом разрабатываются таким образом, чтобы запахи, горючие вещества и влага из пристройки не попадали в жилую часть здания.

Фундамент

Если принято решение строить дом с гаражом под одной крышей, необходимо вести строительство по соответствующему проекту. Автомобильный блок и дом нужно возводить одновременно, на едином фундаментном основании. Достроить помещение для автомобиля можно и после окончания строительства коттеджа, но в этом случае могут возникнуть проблемы с уровнем фундамента и с соединительными швами наружных стен.

Вентиляция

В проектах домов с гаражом предусматривается качественная принудительная вентиляция. Не только пристройка, но и основная часть здания должна хорошо вентилироваться, иначе в комнатах будет неблагоприятный микроклимат с сыростью и посторонними запахами.

Подъезд

Для коттеджа с гаражом необходимо хорошо продумать планировку участка, чтобы получить удобный заезд для автомобиля.

В идеальном варианте, подъезд с дороги к гаражу будет сделан по прямой Источник stroyportal.ru

Варианты домов с гаражом

Коттеджи с пристройками для автомобилей бывают одноэтажными, двухэтажными и с гаражом в цоколе.

Одноэтажный дом

Особенность этой постройки в том, что в ней все помещения расположены на одном уровне. Поэтажное зонирование исключено, поэтому очень важно правильно разработать планировку, чтобы гараж не соседствовал с гостиной и спальнями. Его можно отделить помещениями технического назначения. Внутренний вход желательно отделить буферной зоной в виде тамбура или коридора.

Планировка одноэтажного дома с гаражом Источник mebel-go.ru

Двухэтажный дом

Проект двухэтажного дома с гаражом тоже имеет свои нюансы. Спальни в таких домах обычно размещают на втором уровне. Соседствовать с автомобильным блоком может гостиная, но ее отделяют прихожей или кухней. Однако есть здесь другая сложность – помещение под автомобиль занимает значительную часть нижнего уровня, и его нужно запроектировать так, чтобы осталось достаточно места для полноценной зоны дневного пребывания.

Планировка двухэтажного дома с гаражом Источник pinterest.com

Гараж в цоколе

Этот вариант позволяет сохранить всю территорию первого этажа для жилой зоны. Но используется он редко, так как связан с высокими затратами при строительстве. К тому же заезд в подземный гараж занимает много места на участке.

План цокольного этажа с гаражом Источник home-zagorod.ru

Размеры

Минимальные размеры помещения для автомобиля – 3 м ширина, 5 м длина, 2 м высота. Гараж должен быть соразмерен основной части здания. Для большого особняка лучше запроектировать пристройку на 2 или 3 автомобиля, и с дополнительным местом для хранения инструментов.

В просторном гараже можно обустроить целую техническую зону с кладовой, котельной и мастерской. В небольшом доме лучше иметь небольшое помещение для машины, и оставить больше пространства для дневной зоны первого этажа.

Материалы

Дом с гаражом можно построить из любого строительного материала. Выбор зависит от цены и технических характеристик различных стеновых материалов.

Если нужно быстро построить экономичный дом, стоит рассмотреть варианты современных пористых бетонов. Для застройщиков, ценящих традиции и респектабельность больше подойдет кирпич. Но если участок отличается слабым грунтом или высокими грунтовыми водами, лучше вместо классического кирпича выбрать легкие поризованные блоки. Самые бюджетные дома строятся по каркасной технологии.

Каркасный дом с гаражом выглядит достаточно презентабельно Источник pravo.org.ru

Отдельно следует обсудить вариант дома с гаражом из бруса или бревна. Дерево, как известно, является материалом горючим. Но в качестве стенового материала в современном строительстве используется готовый брус или бревно со специальной противопожарной пропиткой. При этом сам гараж, если он пристроен к дому, независимо от материала, дополнительно защищается от возгорания. Это означает, что при желании можно построить деревянный коттедж с гаражом. Стоит отметить, что для максимальной безопасности некоторые архитекторы создают проекты деревянных домов с каменными пристройками под автомобили.

Этапы строительства

Разработка проекта – это самый первый и основной этап строительства любого дома. Далее следуют такие процессы:

возведение каркаса постройки;

Обустройство пристроенного гаража

Гараж должен иметь удобный заезд и размеры, соответствующие параметрам автомобиля. Главным элементом его обустройства считаются ворота. Сейчас все чаще домовладельцы устанавливают надежные и удобные автоматизированные системы.

Особенно полезны автоматические ворота в домах с гаражом в цоколе Источник opusbolig.no

Ширина ворот должна быть не менее 2,5 м. Можно поставить ворота немного шире. Гараж для двух автомобилей оборудуется воротами двойной ширины. Высота ворот стандартная – 2,1 м.

Некоторые домовладельцы предпочитают иметь пристроенную крытую парковку без внутреннего входа в дом. В этом случае снижается риск попадания неприятных запахов в комнаты и экономится пространство дома. Вход планируется с улицы, обычно под одним козырьком с основным крыльцом дома.

Часто коттеджные гаражи проектируются с отдельным выходом во внутренний двор, чтобы в нем удобнее было складывать садовый инвентарь, а также садовую мебель, велосипеды, коляски и т. д. Для повышения функциональности пристройки желательно оборудовать его всевозможными стеллажами и полками.

Красивые и практичные проекты домов с гаражом

Дом в стиле хай тек с гаражом Источник techwood-house.com

Гараж очень удачно вписывается в концепцию дома Источник mirlandshaft.ru

Классическая, но очень удачная планировка дома с гаражом Источник prohouse.com.ua

Проект каменного дома с гаражом Источник tvoygarazh.ru

Гараж одновременно является «буферной зоной» между улицей и домом Источник giropark.ru

Рядом с большим домом гараж практически незаметен Источник sov-dom.ru

Крыша гаража сделана эксплуатируемой и заменяет собой просторную террасу Источник balkon-shop.ru

Видео описание

Еще несколько проектов домов с гаражом можно увидеть в следующем видео:

Выбирать или нет

Проект дома с гаражом и террасой, это один из наиболее востребованных сегодня разновидностей архитектурных разработок. Все чаще частные застройщики предпочитают возводить коттеджи с полным набором удобств, включая автомобильный блок и открытую зону отдыха в единой постройке. Это не только очень удобно, но и достаточно эстетично, так как один большой дом с различными архитектурными дополнениями выглядит лучше, чем несколько построек разного формата.

Ну а принять окончательное решение можете только вы сами – в зависимости от того, какие плюсы и минусы домов с гаражом окажутся для вас более значимыми.

Проекты домов с гаражом

Проект дома 56-13

Проект дома LK&1026

Проект дома LK&730

Дом в бруснике (Г)

Проект дома Z15 GL

Проект дома Z259

Проект дома LK&423

Дом в винограде (Г)

Проект дома LK&1025

Проект дома Z151

Проект дома Z71 GL

Проект дома LK&1027

Проект дома Z217

Страницы

Проекты домов. На нашем сайте вы можете ознакомиться с проектами: одноэтажных домов и двухэтажных домов. Также можно выбрать проект дома исходя от интересующего материала: проекты домов из газобетона, проекты домов из пеноблока и проекты домов из кирпича.

Содержание сайта не является рекомендацией или офертой и носит информационно-справочный характер.

Проекты каркасных домов с гаражом своими руками: технологии строительства, схемы и преимущества

Красивый загородный каркасный дом в современном стиле

Проекты каркасных домов с гаражом, как и сами каркасные технологии в принципе, в жилом строительстве используются давно, и уже прочно доказали свою эффективность и практичность. Именно каркасное строительство позволило канадцам и финнам освоить их северные территории, создав надежное, экономичное, практичное и теплое жилье. Их опыт подхватили и другие страны — ежегодно только в Северной Америке возводится порядка 1,5 миллиона компактных каркасных домов .

Содержание:

Классический загородный дом в бежевом цвете

Шикарная частная вилла с панорамными окнами

Замечательный каркасный дом в виде замка

Современные технологии позволяют реализовать при помощи каркасного строительства любые, самые передовые и инновационные дизайнерские идеи, создав дом практически в любом стиле . Используя одни и те же методы и принципы строительства, можно получить каркасные дома разнообразнейших стилей и размеров. Одноэтажные компактные дома или просторные многоэтажные. В Канаде, например, разрешено возведение каркасных домов высотой до 5 этажей, в нашей стране, правда, требования более жесткие, тем более, если вы собираетесь строить дом самостоятельно — не более 2 этажей. Оптимальным же выглядит замена второго этажа большой мансардой , и, конечно же, нужно не забыть про гараж . Вы можете приобрести готовый проект и легко адаптировать его к своим требованиям. При желании к дому можно дополнительно пристроить гараж, веранду или открытую террасу .

Каркасный дом своими руками: технология строительства

Каркасное домостроение является основным типом малоэтажного строительства

Небольшой современный каркасный дом с двумя гаражами

У дома, построенного по каркасной технологии, много преимуществ

Каркасный дом – достаточно простой и легкий в строительстве, главное — определиться с периодом проживания: будет это сезонный (дачный) домик или дом для постоянного проживания. После этого переходим к строительству.

Фундамент. Каркасный дом — это очень легкая конструкция, нет необходимости закладывать массивный ленточный или блочный фундамент. Вполне достаточно будет столбчатого или винтового фундамента, особенно если речь идет о дачном домике. В этом случае не придется проводить большие земляные работы: с одной стороны, это ускоряет строительство и экономит деньги, ведь не надо вывозить землю, а с другой – оставляет нетронутым плодородный слой земли на вашем участке .

Схема основания на винтовых сваях

Совет! Методы каркасного строительства позволяют достроить дополнительный этаж на уже имеющемся кирпичном (бетонном, каменном) доме без усиления фундамента.

Частный двухэтажный дом с интересным дизайном не оставит равнодушными ни ваших гостей, ни случайных прохожих

Возводим каркас. Уже само название «каркасный» четко обозначает основную суть этого дома: сначала возводится каркас, состоящий из отдельных элементов — как деревянных, так и металлических. У нас наибольшее распространение получили каркасы из деревянного бруса – их можно легко смонтировать, они экологичны и экономичны. Чтобы дом сохранял свою пространственную жесткость, каркас необходимо укрепить раскосами, иначе под воздействием внешних сил могут возникнуть перекосы, ведущие к дальнейшему обрушению дома. Правило – каркасный дом возводится с обустройством трех раскосов, выполненных из того же материала, что и каркас.

Крепление стоек раскосами

Затем между вертикальными стойками и горизонтальными обвязками размещают теплоизоляцию, а внутренние и внешние стены облицовывают по собственному желанию: снаружи – дерево , штукатурка или различные варианты сайдинга, внутри – любой из вариантов отделки ( покраска , штукатурка, вагонка, фанера, ДСП, гипсокартон , кафель , обои и т.д.). Толщина слоя утеплителя зависит от назначения дома. Для сезонных (дачных) домов, где не подразумевается проживание зимой, будет достаточно минеральной ваты слоем в 5 см.

Схема утепления стены каркасного дома

Совет! При создании каркаса лучше не использовать металлический крепеж – в местах соприкосновения с металлом древесина начинает подгнивать. Места соединения лучше закреплять нагелями, так срок эксплуатации каркаса существенно увеличится

Трехэтажный каркасный дом с отделкой чистым деревом

Дом в стиле хай-тек из дерева

Настилаем пол. Перед установкой каркаса по периметру стен прокладывается качественный брус (сечение 150х150мм), пропитанный антисептической пропиткой, препятствующей впитыванию воды. Между фундаментом и брусом укладывается рубероид. Брус крепится анкерными болтами, шаг – 2 метра. Особое внимание следует уделить углам, выставив их уровнем максимально точно. Важно – каркас, стены и пол должны быть выполнены из одинакового материала, поскольку разные материалы имеют разные коэффициенты расширения, а это со временем приведет к перекосу дома. Первый этап настила пола – укладка лаг, между которыми прокладывают утеплитель. После этого обустраивают черновой пол – из самой дешевой, необрезной доски, предварительно пропитав их от гниения и сырости. Сверху укладываются половые доски.

Крепление обвязки на анкер

Возведение стен. Стены сначала монтируют на ровной поверхности, и только потом устанавливают. Для того чтобы сбить каркас, надо выбрать абсолютно ровную площадку – это поможет избежать перекосов. Важно определиться с высотой потолков, при этом учесть, что отделочные работы могут «съедать» до 20 см высоты. Например, после чистовой отделки стены с 2,5 м снижаются до 2,3 м. Для ускорения строительства можно использовать уже готовые, изготовленные в заводских условиях, сендвич-панели. Такие панели обладают лучшими показателями теплопроводности, чем собранная на месте теплоизоляция.

Шикарная частная вилла с роскошным автопарком

Каркасный тип строительства отлично подойдет для возведения дачного домика

Установка пароизоляции. Правильно установленная пароизоляция помогает поддерживать приемлемый уровень влажности во всех помещениях за счет естественного движения воздушных масс. Часто употребляют такой термин, как «дышащие стены» При этом следует избежать распространенных ошибок:

• замена заводских пароизоляторов дешевым полиэтиленом. На самом деле, несмотря на внешнее сходство с полиэтиленом, пароизоляционная пленка многослойна и пропускает воздух. А вот полиэтилен создаст некоторое подобие термоса, в результате чего утеплитель и стены начинают сыреть, в них накопится влага, появится грибок и плесень;
• неплотно приклеенный к стене пароизолятор;
• пароизолятор должен монтироваться сразу на теплоизолятор;
• повреждение пароизолятора, плохо соединенные швы;
• пароизолятор монтируют исключительно внутри дома, при этом надо проследить, чтобы мембрана была наложена требуемой стороной.

Одноэтажный каркасный дом терракотового цвета с мансардой

Проекты каркасных домов с гаражом своими руками выполняются дольше, но дешевле, чем специализированными строительными фирмами

Классика в дизайне частных домов всегда остается актуальной

Монтаж крыши. Принципиально не отличается от крыши на любом другом доме. В качества кровли можно использовать мягкую черепицу , профилированный металл , натуральную черепицу или ондулин.

Возведение крыши каркасного дома не отличается от монтажа крыши на любом другом доме

При соблюдении технологии возведения, минимальный срок службы каркасного дома – 50 лет. К тому же проведение ремонта (замена труб, проводки, утеплителя, венткоробов) не составит труда – откручиваем саморезы, снимаем OSB-плиту (или фанеру), проводим замену, ставим плиту и снова её прикручиваем.

Одно из главных достоинств каркасных домов — это удобство прокладки коммуникаций

Каркасный дом отличается простотой перепланировки – в любой момент любую стену внутри дома можно разобрать, ведь несущие функции выполняет только каркас. Происходящее при перепланировке перераспределение веса не окажет никакого влияния на общую надежность конструкции. При этом такой «глобальный» по своей сути ремонт не потребует больших вложений.

Каркасный гараж: надежный и мобильный

Простота строительства, экономия финансов и минимум времени — главные достоинства каркасного дома

Главное достоинство каркасного гаража – простота строительства и минимум времени, которое потребуется для создания укрытия для «железного коня». На одном строительном форуме очень точно охарактеризовали уровень подготовки, необходимый для возведения гаража: «Рулетку, отвертку, отвес и пилу в руках держали? Остальное приложится». Части конструкции соединяются саморезами или болтами, поэтому нет ограничений по времени года.

Благодаря простоте возведения, каркасный гараж можно построить отдельно от дома

Современные технологии строительства каркасных домов позволяют не уступать домам из кирпича или бетона в надежности и долговечности

Отделка наружных стен с помощью винилового сайдинга — очень популярный способ получения необходимого оттенка фасада здания и защита стен от воздействия внешней среды

Еще одно несомненное преимущество каркасного гаража – его мобильность. Если нет возможности реализовать проект каркасного дома непосредственно с гаражом (не позволяет конфигурация участка, перепад высот или другие причины), всегда можно построить гараж отдельно. Со временем, если вдруг возникнет необходимость, его можно будет разобрать и собрать вновь в другом месте.

Подробно и наглядно о том, как построить каркасный гараж своими руками – смотрите в видео: