Круглосуточный шум со стройки, не дает уснуть,что можно предпринять по закону

«Помогите советом! Недавно я приобрела квартиру в новом микрорайоне. Часть домов уже сдана, часть находится на этапе строительства. К этим неудобствам мы были готовы, но не ожидали, что техника будет работать и по ночам. На часах почти 12, а шум не стихает — слышно даже при закрытых окнах. Куда жаловаться?» — Анастасия

«Приобретая квартиру в новом микрорайоне, мы рассчитываем на то, что обещает нам застройщик. Это красивые жилые дома с благоустроенной придомовой территорией и детскими площадками, детским садом и медицинским пунктом, магазинами и салонами красоты. В шаговой доступности водоём и парк. Чистый воздух, спокойная и безопасная обстановка…

Но при заселении обнаруживается, что благоустроенная придомовая территория, детские площадки и магазины только в проекте, а строительство нового микрорайона продолжается стахановскими темпами днём и ночью, загрязняя воздух и нарушая спокойную и безопасную обстановку.

При выполнении строительных и отделочных работ застройщик должен придерживаться норм действующего законодательства.

Несоблюдение таких требований является основанием для привлечения нарушителя к дисциплинарной, административной или уголовной ответственности.

Итак, в настоящий момент имеется несколько нормативных актов, которые в той или иной степени регулируют проведение работ, когда такие работы соотнесены с повышенным уровнем шума.

Сначала следует упомянуть ФЗ от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», который устанавливает обязанность граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц проводить работы в соответствии с требованиями санитарных норм.

Также в соответствии с Санитарными нормами СН 2.2.4/2.1.8.562−96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки» (утв. постановлением Госкомсанэпиднадзора РФ от 31 октября 1996 г. N 36) (далее СанПиН 2.1.2.2645−10), дневное время приходится на период с 7.00 до 23.00, а ночное, соответственно, на период с 23.00 и до 7.00.

Пункт 6.2 СН 2.1.8.562−96 устанавливает параметры и нормы шума — превышение хотя бы одного из указанных параметров следует считать нарушением санитарных правил.

Первое, что нужно сделать, в вашей ситуации — зафиксировать нарушения. Это можно сделать тремя способами:

1. Обратиться в Роспотребнадзор, который по факту полученного обращения присылает специалиста для фиксации превышения уровня шума и вибрации, а также производит их замеры. Если полученные показатели измерений будут отличаться от допустимого значения, то уполномоченным сотрудником Роспотребнадзора составляется протокол об административном правонарушении.
2. Вызвать дежурный наряд полиции или участкового, которые составить протокол об административном правонарушении в том случае, если стройка ведется без соблюдения норм действующего закона (например, работы проводятся в ночное время, применяются технологии, которые наносят вред окружающей среде и т. д.) Такой документ можно будет предъявить в контролирующие органы в качестве доказательства незаконных и противоправных действий при проведении строительных работ.
3. Подать жалобу в прокуратуру. Проведение проверки этим надзорным органом государственной власти как нельзя лучше стимулирует ответственность перед поставленной задачей контролирующих органов (Роспотребнадзор) и органов правопорядка. По факту такого обращения проверки, как правило, проводятся не формально, а в полном объёме в соответствии с ФЗ от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и Приказом МВД России от 29 августа 2014 г. N 736.

Если после проведённых проверок и выявленных нарушений застройщик в ночное время продолжает застраивать и благоустраивать прилегающую к вашему дому территорию, цинично игнорируя требования ФЗ от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и СанПиН 2.1.2.2645−10, то вы имеет право обратиться в суд с требованием от ответчика не только прекратить нарушения действующего законодательства, но и компенсировать вам моральный вред и понесенные убытки. (статьи 151 и 15 ГК РФ соответственно). Суд может принять решение о временной «заморозке» стройки до выяснения обстоятельств и получения всех необходимых документов.

Конечно, практика решения подобных вопросов неоднозначна. Как правило, всё зависит от порядочности застройщика и госслужащих, в обязанности которых входит контроль за соблюдением действующего законодательства (прокуратура, полиция, Ростехнадзор, Роспотребнадзор, Департамент природопользования и охраны окружающей среды и т. п.), но не последнюю, а, может быть, даже решающую роль играет гражданская сознательность и активность жильцов близлежащих домов.

И пока мы равнодушно смотрим, как нарушают наши права, лишая нас законного права на комфортное проживание, игнорируют наши обращения, в том числе и в государственных учреждениях — беззаконие не прекратится».

Шум со стройки не дает заснуть: что говорит закон

Когда мы въехали в купленную и отремонтированную квартиру, казалось, начнётся новая и беззаботная жизнь. Но в нашем дворе меняли дорожное покрытие, устанавливали детскую площадку. Эти строительные работы омрачали радость от новоселья.

Даже ночью велась стройка, шум от неё не давал спокойно отдыхать. Вдобавок летом с раннего утра коммунальщики косили траву. Звук жужжащей газонокосилки сводил с ума.

Я не предпринимала никакие усилия. Когда терпение лопалось, закрывала окно. Но во время готовки еды приходилось проветривать кухню, тогда шум работающей техники опять действовал на нервы. Лишь потом узнала о своих правах, а также законе о тишине. На собрании совета многоквартирного дома нам объяснили, как нужно действовать, если нарушение налицо.

Что написано в законе о времени проведения шумных работ

Российское законодательство на этот счёт имеет хорошую юридическую базу. Жильцы, опираясь на нормативные акты, могут наказать нарушителя и заставить его выполнять предписания служб. Речь идет о строительных работах с сильным шумом.

Федеральный закон от 1999 года заботится о санитарном благополучии граждан. В документе написаны нормы, которые должен соблюдать застройщик, подрядчик и любая другая организация, проводящая с высоким уровнем шума строительные работы.

• Первое – это временной отрезок, в который строители могут сверлить, громыхать, стучать и проводить другие работы: с 7 утра и до 23 часов вечера.
• С 23 до утра закон оговаривает параметры звуков. Если обнаружится превышение хотя бы одного, нарушение санитарных правил налицо.

Первым делом нужно попытаться решить вопрос мирным путём. Вместе с двумя соседями поговорите с нарушителем закона. Общайтесь спокойно и дружелюбно. Не собирайте весь двор – у некоторых жильцов не хватит выдержки, они начнут ругаться. Скандал испортит всем настроение, главное, отношения с застройщиком.

Важно! Станьте дипломатами в беседе со строителями. Только понимание поможет разрешить непростую ситуацию.

Конечно, строители могут объяснять работы в ночное время сжатыми сроками. Несоблюдение условий контракта грозит финансовыми издержками. Но закон на стороне граждан, которым ночью нужен покой. Поэтому рабочие должны найти возможность аккумулировать усилия, выполнить работы днём.

Как зафиксировать нарушение законодательства

Если нарушитель не внял вашим просьбам, тогда остаётся обратиться за помощью в инстанции. Чтобы наказать юридическое лицо или даже соседа – источника шума нужно иметь доказательства.

Обращение в Роспотребнадзор

Если шумные работы на стройке продолжаются в ночное время каждый день, обращаются в Роспотребнадзор. Специалисты проводят проверку с помощью специальных устройств. Они определяют не только уровень шума, но и вибрации. При превышении допустимых показателей составляют протокол об административном правонарушении.

Правда, иногда представители надзорного ведомства выписывают предупреждающее предписание без наложения штрафных санкций. Такой меры воздействия бывает достаточно, чтобы строители стали соблюдать закон.

Если в течение 5 дней ситуация остаётся напряжённой, а жильцы продолжают страдать от шума, тогда выписывают штраф. Размеры его достигают нескольких десятков тысяч рублей.

Обращение в полицию

Следят за порядком на улице сотрудники правоохранительных органов. Только почему-то они во время объезда населённого пункта зачастую не заезжают во дворы. Тогда нужно брать инициативу в руки и действовать. Для этого жильцам нужно обратиться в дежурную часть и описать ситуацию, рассказав о нарушениях закона.

Примите к сведению! Обращение лучше составить от всего дома, а не 2-3 жильцов.

Пусть старший по подъезду или дому составит заявление. Жильцы подпишут. Такая коллективная жалоба имеет больший вес. Хотя обращение граждан одного или группы полиция должна рассмотреть в любом случае.

Обращение в прокуратуру

Наряду с Роспотребнадзором, работники прокуратуры также чётко отслеживают соблюдение законодательства нашей страны. От жильцов многоквартирного дома составляется общее заявление. Дальше надзорный орган проводит проверку на факт нарушения.

Страдают от посторонних шумов на улице не только жители жилых кварталов. Подобная проблема актуальная для представителей садоводческих товариществ, обладателей частной недвижимости.

Отстоять свои права поможет просмотр передачи:

Обращение в суд

Составление заявления для подачи в судебную инстанцию – последний шаг, когда испробованы все способы. В документе истец имеет право не только указать на нарушение закона, но и потребовать денежной компенсации за нанесение морального ущерба. А также пишут о нанесённых убытках, к примеру, оплаты услуг юриста.

Решение суда заставит нарушителя прекратить бурную строительную деятельность. Мало того, инстанция может принять решение о полной остановке работ на объекте. Причина – «заморозка».

Представители судебного органа во время расследования будут выяснять обстоятельства, проверять документы. Тогда могут всплыть другие нелицеприятные моменты, связанные с деятельностью юрлица.

Многие подрядные организации не всегда соблюдают закон РФ в области санитарных правил и других. Так что остаться в «тени» и обеспечить тишину жителям для застройщика – лучший вариант.

Шум со стройки не дает заснуть: что сделать по закону?

Мы живем в обычной девятиэтажке, но в центре города. Сложность заключается в том, что, центра часто перестраивают и застраивают. Сроки возведения объектов, обычно, очень короткие, поэтому строителям приходится работать в несколько смен, в том числе и ночные. Когда рядом с нашим домом началась очередная стройка, спать стало невозможно.

Чего я только не делала, чтобы избавиться от надоевшего шума. Ругалась с застройщиком, обращалась в полицию, а все бес толку. Строители ночью как работали, так и продолжали работать. Решить проблему получилось только через суд. Можно сказать, что теперь я в данном вопросе специалист и могу поделиться знаниями и опытом с другими людьми. Прочитав мою заметку, вы сможете быстро решить проблему по закону и спокойно спать по ночам.

Разрешает ли закон проводить строительные мероприятия в ночное время?

Для начала давайте четко сформулируем ответ на вопрос о том, разрешается ли строить объекты или выполнять иные работы ночью. Да, можно. Нигде, в законодательных положениях не отмечено, что установлен запрет на подобные действия, однако ряд ограничений имеется. Для каждого региона принимается закон, где пописана полная информация о соблюдении режима тишины.

К примеру, в законе Москвы № 42 от 12.07.2002 года указано, что ночь – это время с 23 до 7 часов утра. Если строительная бригада работает в этот период, значит, она обязана соблюдать следующие требования:

1. Двигатели автомобильного транспорта должны быть заглушены во время пребывания на рабочей площадке.
2. Пользоваться громкоговорителями запрещено.
3. Сварочные работы не могут быть выполнены без установки специальных защитных экранов.
4. Громкие работы, типа забоя свай или действия с превышением допустимых норм вибрации, запрещены.
5. Свет прожекторов нельзя направлять на фасады близлежащих жилых построек.

В этом же документе указаны, и разрешенные уровни шума для дневного времени (до 55 дБ) и для ночного (до 45 дБ). Если сравнивать с интенсивностью других звуков, то шум от работы пылесоса равен около 80 дБ.

При каких обстоятельствах шум незаконен?

Когда шум от строительных работ превышает установленные нормы, такие действия можно расценивать, как нарушающие тишину и покой населения. За незаконные деяния, строительная компания будет обязательно привлечена к ответственности с последующим взысканием штрафа в 40-80 тыс. рублей.

Поскольку такие положения присутствуют в действующем законодательстве, у людей, чей покой был нарушен, появляется основание для обращения в уполномоченные органы. Здесь важно правильно составить документ и подать заявление в ведомство, где быстрей всего, получится добиться нужного результата.

Как решить проблему с шумом?

Существует несколько вариантов урегулировать сложную ситуацию с шумом в ночное время. Есть несколько инстанций, куда можно направить жалобу на виновное лицо или компанию, а потом привлечь к ответственности. Рассмотрим каждый варианты подробнее.

Обращение с претензиями к застройщику

Такие меры следует предпринять на начальном этапе. Вполне возможно, что получиться урегулировать ситуацию, составив жалобу в свободной форме. Этот документ под роспись передается руководителю строительной компании. Необходимо четко сформулировать свои претензии и оставить номер телефона, адрес, для получения ответа.

Уведомить гражданина застройщик обязан в письменном виде. Нет никакой гарантии, что строители примут меры и прекратят шуметь. В дальнейшем, документ, подтверждающий факт попытки досудебного урегулирования, может стать доказательством.

Полиция, Роспотребнадзор или Департамент природопользования

Каждая из указанных инстанций сможет оказать помощь в решении проблем с повышением уровня шума. Сюда люди обращаются, когда с застройщиком договориться не получилось. Уполномоченные ведомства измерят и оценят уровень шума, а участковый сможет зафиксировать факт излишне громких строй.работ. Следует помнить, что рассмотрение поданного заявления может занять до месяца времени. Пострадавшему лицу обязательно следует потребовать, чтобы ему разрешили участвовать в замере шумовых эффектов.

Обращение в прокуратуру или в судебные органы

Когда все предпринятые меры не дали результата, остается обратиться в судебную инстанцию или в прокуратуру. Именно сотрудники этих ведомств смогут проверить действия застройщика на предмет законности и предпринять необходимые меры по привлечению виннового лица к ответственности.

Гражданину, подавшему жалобу, необходимо предоставить максимальное количество доказательств. Здесь подойдут различные документы, подтверждающие, что человек обращался в разные инстанции, но это не дало никакого результата. К сожалению, судьи часто принимают сторону строительных компаний. На этот случай есть еще один вариант – собрать группы инициативных жильцов, которые тоже не могут спать ночью из-за шума. Чем больше таких жалоб, тем эффективнее будет результат.

Заключение

Завершить статью стоит выводами:

1. Строительные работы в ночное время проводить можно. Законодательно это не запрещено, но есть ограничения по уровню шума.
2. Если уровень шума превышает нормы в 45 и 55 децибел, в ночное и дневное время суток, то речь уже идет о противозаконной деятельности.
3. Решить проблему можно, путем подачи жалоб в разные инстанции. Обычно, помогает только коллективное обращение в прокуратуру или в суд.