Содержание

Проекты домов с балконом
Проект дома с балконом от компании DOM4M
Проекты домов с балконом и террасой
Проекты домов с балконом
Строительство домов с балконом
Что учитывается при формировании стоимости дома?
Rg5327 — Двухэтажный дом с террасой и балконом
Характеристики проекта
Стоимость проекта (АР+КР):
Площади / Описание
Интерьеры
Состав проекта
Похожие проекты (2)
Стоимость строительства
Комментарии (0)
Архитектурный раздел (АР)
Конструктивный раздел (КР)

Проекты домов с балконом

Балкон – изюминка дома или лишние проблемы?

В современной архитектуре балкон – это не просто привычный атрибут, это скорее неотъемлемая часть квартиры или гостиничного номера. Балконы широко востребованные, как в жилом строительстве, так и в офисном. Его наличие здорово упрощает и украшает нашу жизнь. Каждая семья находит свое предназначение балкону. Это может быть как подсобное помещение для хранения овощей в холодное время года, так и комната для отдыха. Часто на балконе обустраивают кабинеты, мастерские, маленькие зимние сады. В общем, все, что угодно. На балконе с красивым видом приятно выпить чашечку утреннего кофе или неспеша поужинать. Но, это ведь в многоэтажных домах. Хотя, последнее время, все чаще можно увидеть и частные дома с балконами, и Россия не исключение. В таком доме, вряд ли на балконе кто-то будет хранить картошку, ведь во дворе есть погреб. Не нужен он и для велосипеда, для этого есть гараж. Но и в частном доме должны быть любимые места, где можно почитать книжку или, завернувшись в плед, на ноутбуке посмотреть интересный фильм.

Балкон – это большое благо в любом доме. Всегда найдется ему хорошее применение. Но, чтобы это благо не превратилось в «головную боль», к его строительству нужен правильный подход. Проекты домов с балконом позволяют избежать многих ошибок при строительстве, и получить качественный и красивый результат на выходе. Особенность балкона в том, что это сооружение выступает за пределы фасада и держится на выступающих из стены балках. Отсюда и название «балкон», что на древневерхненемецком (balko) означает балка. Именно в проекте и закладывается вся необходимая информация и расчеты о том, какой толщины и из чего должны быть балки, как они крепятся в стене, какую нагрузку должны выдерживать. Когда строится новый дом, то тут еще проще. Достаточно купить готовый проект дома с балконом или заказать индивидуальный. Строиться дом все равно будет «с нуля», а значит, все изначально закладывается так как надо, и балки под балкон в том числе. Хуже когда балкон приходится пристраивать к уже готовому дому. Тут надо правильно все рассчитать и мастерски сделать, что бы и балкон крепким получился и стену не нарушить. В проект дома придется вносить изменения, чтобы он соответствовал фактическим постройкам.

Проекты домов с балконом по цене сильно отличаться не будут от проектов аналогичных домов без балкона. Ведь сооружение это не большое, и расчетов и схем, его касающихся, будет не так уж и много. Цена больше зависит от общих размеров дома и его сложности. Так что не стоит пренебрегать проектом балкона. Экономии никакой, а вот проблемы из-за его отсутствия возникнуть могут.

Проект дома с балконом от компании DOM4M

Для того, что бы и дом, и балкон долгое время радовали и глаз, и душу, проекты домов с балконом надо покупать у специалистов. Ведь проектирование дилетантов и их халтуры не терпит. Компания Дом4М предлагает широкий выбор и высокое качество готовых проектов. Сотрудники компании помогут подобрать правильный проект дома с балконом. При необходимости его можно адаптировать под другой грунт или другие строительные материалы. Если же ничего из типовых проектов глазу не приглянулось, то можно заказать и индивидуальное проектирование. Обойдется дороже, но зато не надо будет подстраивать свои мечты под чьи-то шаблоны. В таком случае в реальность будут воплощаться конкретные пожелания заказчика. Эго задача детально объяснить, что он хочет. А как реализовать — это уже заботы проектантов. Современные технологии и материалы существенно расширяют возможности архитекторов и строителей. Так что воплотить в реальность мечту о частном доме с балконом для них не составит труда.

Проекты домов с балконом и террасой

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Проекты домов с балконом

Строительство домов с балконом

Наша компания занимает лидирующие позиции в возведении деревянных домов на протяжении многих лет. Одним из направлений является возведение домов с балконом с площадью от 50 м². Вы можете выбрать дом из уже готовых вариантов или же можете обсудить индивидуальный дизайн, как только балкона, так и всего дома в целом. Благодаря возможности применения различных дизайнерских решений вы можете сделать ваш дом уникальным и единственным в своем роде. Также дома из дерева не нуждаются в дополнительной внешней отделке, так как они уже имеют отличный внешний вид и прослужат вам очень долго.

Среди особенностей можно выделить не высокую стоимость домов, индивидуальную планировку и экологическую чистоту материалов. Дома с балконом площадью от 50 м² отлично подойдут для семьи любого размера для проживания в течении всего года или как вариант сезонного проживания загородом. При строительстве дома будут учитываться особенности климата, грунта и ваши потребности.

Современные тенденции позволяют строить балконы не только разной площади, но и различной архитектурной направленности. Это позволяет максимально гармонично вписать балкон в экстерьер дома, придавая ему неповторимость. Форма балкона может быть как правильной геометрической формы, так и любой другой. Для использования балкона не только летом, но и зимой выполняется его остекление.

Балкон придает не только эстетическую красоту, но и добавляет комфорт дому. Ведь он может послужить дополнительным местом для отдыха, уединения. Выйти вечером на воздух, посидеть в тихом и уютном месте с чашечкой кофе – не это ли счастье?!

Украшением балкона может быть также разнообразные декоративные маркизы, навесы. К тому же, балкон прекрасное место для выращивания цветов. Более того, современные технологии позволяют выращивать в горшках карликовые деревья и даже виноград, придавая особый антураж балкону и экстерьеру дома.

Внутренняя отделка балкона в основном сводится только к напольному покрытию. Если же балкон планируется использоваться и в холодное время года, следует подумать о дополнительном утеплении пола – кафель, линолеум, плитка.

По всем интересующим вопросам и расчете стоимости дома вы можете обратиться к нашим менеджерам. Они предоставят вам полную информацию и помогут выбрать оптимальные материалы для строительства дома. Уже готовые решения представлены на нашем сайте.

Что учитывается при формировании стоимости дома?

В основу цены на строительство, проектирование и производство дома с балконом из дерева ложится фактор максимально возможного снижения материалоемкости и трудозатрат. Наработанный опыт специалистов и работников компании Люкс Строй позволяет выполнять такие работы в сокращённые сроки — что тоже позволяет снизить себестоимость будущего строения.

Экологичность используемых бревен, экономичность, долгий срок службы, эстетичность, красота — это ещё не все плюсы дома с балконом. Отзывы благодарных заказчиков и каталог реализованных проектов компании помогут сделать Вам выбор!

Rg5327 — Двухэтажный дом с террасой и балконом

Характеристики проекта

Общая площадь 117.53 кв.м
Жилая площадь 72.23 кв.м
Размеры дома 10.22 x 13.17 м
Количество комнат 5
Количество спален 3
Отделка облицовочный кирпич
Материал стен Пеноблок / Газобетон
Фундамент ленточный
Перекрытия сборные ж/б

Стоимость проекта (АР+КР):

Варианты комплектаций проекта:

20 880 руб. ( 23 200 руб. ) — архитектурный раздел (АР)

26 100 руб. ( 29 000 руб. ) — архитектурный и конструктивный разделы (АР+КР=АС) Образец

37 310 руб. ( 48 520 руб. ) — архитектурный, конструктивный и инженерный разделы (АР+КР+ИР)

Дополнительные услуги:

Площади / Описание

Интерьеры

Состав проекта

Стоимость строительства

Комментарии (0)

Тамбур — 2,40 м2
Бойлерная — 2,95 м2
С/у — 4,82 м2
Холл — 5,19 м2
Спальня — 9,56 м2
Гостиная — 22,17 м2
Кухня — 13,95 м2

Холл — 5,76 м2
Кабинет — 9,56 м2
Спальня — 14,42 м2
Спальня — 16,52 м2
Гардероб — 6,53 м2
С/у — 2,12 м2
Балкон — 1,58 м2

Rg5327

Rg4775

Дувухэтажный дом с террасой и балконом с размерами здания 10,22 х 13,17 м. Фундамент — ленточный монолитный ж/б. Наружные стены — газобетонные блоки с утеплением минеральной ватой, вентилируемым воздушным зазором и отделкой облицовочным кирпичом. Внутренние стены — газобетонные блоки. Перегородки — газобетонные блоки. Пол 1 этажа, межэтажное перекрытие — сборные ж/б плиты. Чердачное перекрытие — деревянные балки. Крыша четырехскатная. Кровля – металлочерепица. Окна — металлопластиковые.

Дизайн-проект интерьера дома может быть выполнен в нескольких вариантах: «Базовый», «Рабочий», «Полный»:

Базовый комплект — 200 р/м² (состав: 3D визуализации интерьера, планы помещений с расстановкой мебели);
Рабочий комплект — 600 р/м² (состав: «Базовый» + развертки основных помещений, привязки розеток, выключателей, светильников);
Полный комплект — 1500 р/м² (состав: «Рабочий» + спецификации мебели, предметов интерьера, основных отделочных материалов).

руб.

Архитектурно-строительный проект (АС) включает в себя Архитектурный и Конструктивный разделы (АР и КР) — это оптимальный комплект рабочих чертежей, необходимых и достаточных для получения разрешения на строительство и проведения строительных работ, состоящий из Архитектурного и Конструктивного разделов (АР и КР).

В базовый состав проекта Инженерный раздел внутридомовых коммуникаций (водоснабжение и канализация, отопление, электроснабжение) не включен и может быть изготовлен дополнительно. Так же при необходимости дополнительно могут быть изготовлены: генплан застройки участка / паспорт проекта, смета на строительство, внесение изменений в готовый проект и адаптация типового проекта под регион строительства. Зачастую дополнительного изготовления паспорта проекта не требуется (зависит от требований местной архитектуры). Все возможные разделы проекта дома — полный состав проекта.

В случае, если у Вас еще нет общего представления о желаемом доме — стадиям индивидуального проектирования может предшествовать эскизный проект.

Проектная документация предоставляется Заказчику в печатном виде в альбомах формата А3 в двух экземплярах, а так же в электронном виде в формате PDF (в качестве ознакомительного образца). Ниже приведен пример архитектурно-строительного проекта (разделы АР + КР):