ГОСТ Утепление фасадов

Занимаясь утеплением зданий, следует учитывать множество нюансов, от которых будет зависеть итоговый результат. Наиболее важным является качество используемых материалов, их соответствие государственным стандартам. При этом обязательным условием считается соблюдение норм СНиП.

СНиП 23.02.2003: тепловая защита зданий

Нормы СНиП затрагивают не только непосредственно утепление стен, но регламентируют соответствующие мероприятия по повышению эффективности энергосбережения.

В документации прописаны требования к утеплителям, особенности их монтажа, процедура расчета энергоэффективности. Документы были разработаны с учетом не только Российских норм, но и с учетом европейских требований к утеплению. Нормы распространяются на все жилые и общественные сооружения, за исключением тех, которые отапливаются периодически.

Система нормативных документов в строительстве. Строительные нормы и правила российской федерации. Тепловая защита зданий. Thermal performance of the buildings. СНиП 23.02.2003

СНиП разработан квалифицированными специалистами из различных сфер. В нем учтены все нюансы по проведению работ по теплоизоляции, включая соответствие утепления другой нормативной документации, в частности СанПиН и ГОСТ. В документах прописаны основные требования к:

• свойствам теплопередачи утепляемых сооружений;
• удельному коэффициенту расходу тепловой энергии;
• разнице теплоустойчивости в холодный и теплый период года;
• воздухопроницаемости, а также влагостойкости;
• улучшению энергоэффективности и пр.

Система нормативных документов указывает три показателя теплозащиты, два из которых должны быть соблюдены при утеплении в обязательном порядке.

Немного об основных терминах

СНиП оперирует следующей терминологией:

1. Тепловая защита зданий. Комбинация внешних и внутренних теплоизолирующих конструкций, их взаимодействие, а также возможность противостоять внешним климатическим изменениям.
2. Удельный расход теплоэнергии. Необходимое количество энергии для возмещения тепловых потерь за период отопления в расчете на 1 м².
3. Класс энергоэффективности. Интервальный коэффициент расхода энергии за период отопления.
4. Микроклимат. Условия в помещении, в которых проживает человек, соответствие температурных показателей, влажности утепляемого сооружения ГОСТу.
5. Оптимальные показатели микроклимата. Характеристики внутренней среды, при которых комфорт в помещении чувствуют 80% присутствующих.
6. Дополнительные тепловыделения. Показатель тепла, поступающий от присутствующих людей, а также дополнительного оборудования.
7. Компактность сооружения. Соотношение площади ограждающих конструкций к объему, который необходимо отапливать.
8. Показатель остекленности. Соотношение размеров оконных проемов к площади ограждающих конструкций.
9. Отапливаемый объем. Ограниченное полом, стенами и крышей помещение, которое требует отопления.
10. Холодный период отопления. Время, когда среднесуточная температура воздуха составляет менее 8-10°С.
11. Теплый период. Время, когда среднесуточная температура превышает 8-10°С.
12. Длительность периода отопления. Величина, требующая расчета числа дней в году, когда необходимо отапливать помещение.
13. Средний температурный показатель. Вычисляется как средний коэффициент температуры за весь отопительный период.

Эти определения перекликаются и затрагивают друг друга. Некоторые показатели могут отличаться для утепления жилых и общественных сооружений.

Использование различных утеплителей

В документации СНиП детально описано, чем и как утеплить правильно сооружения различного назначения. Утепление фасада, согласно нормам, можно осуществлять с использованием различных теплоизоляционных материалов, при этом каждый из них должен соответствовать определенным параметрам.

Пенопласт

Чтобы утепление с использованием пенопласта соответствовало нормам СНиП, следует очень внимательно относится к выбору материала, так как не все плиты отвечают требованиям. В документах прописаны пенопластовые плиты, которые имеют:

• плотность не менее 100 кг/м³;
• удельную теплоемкость от 1,26 кДж/(кг°С);
• теплопроводность не больше 0,052.

Также ограничивают возможность применения пенопласта для утепления его горючесть, что следует учитывать, если к зданию предъявляются повышенные требования пожарной безопасности.

Пенополипропилен

К такому утеплителю фасадов, как вспененный полипропилен, в СНиП точных требований не прописано, поскольку это достаточно новый теплоизоляционный материал. Как показывает практика, этот материал чаще всего применяют для обеспечения гидроизоляции.

Низкий коэффициент теплопроводности позволяет его использовать и для утепления. Но для нанесения потребуется специализированное оборудование, что существенно усложняет процесс нанесения пенополипропилена на поверхность.

Минеральные ваты разных классов

Используя минеральную вату, легче всего добиться соответствия нормам СНиП. Для фасадов не используются мягкие, при этом нормативная документация позволяет производить утепление полужесткими и жесткими плитами.

Второй вариант рекомендовано применять при работе с оштукатуренной поверхностью. Полужесткая минеральная вата является оптимальным выбором для кирпичных стен и ячеистобетонных.

Пенополистирол, пенополиуретан – экструдированные материалы

Утепление любыми материалами из этой категории разрешено только для подвальных помещений и чердаков. Это связано с особыми качественными характеристиками утеплителей.

Кроме того, работы сопряжены с рядом трудностей, в частности нанесение вспененных материалов, и требуют соблюдения техники безопасности и использования средств индивидуальной защиты.

Пенобетон, газобетон

Согласно строительным нормам, правилам, установленным СНиП, использование таких утеплителей актуально при теплоизоляции промышленных объектов.

В жилом и общественном строительстве подобные материалы обычно применяют только при заполнении колодцев в кладке облегченных стен.

Декоративные термопанели

О требованиях к декоративным теплосберегающим панелям четких указаний нет, но основа таких плит – это отделочный слой и прослойка из утеплителя. Именно от качественных характеристик внутреннего материала и зависит, будет ли теплоизоляция отвечать нормам СНиП.

Конкретные нормы прописаны в документации к каждому из типов теплоизоляторов, поэтому необходимо учитывать, что лежит в основе термопанелей – пенопласт, пенополистирол или минераловатный утеплитель.

Чтобы получить разрешение СНиП стоит очень тщательно подходить к утеплению еще на этапе проектирования строения, учитывая его несущую способность, предельные нагрузки.

Чтобы правильно подобрать теплоизоляционные материалы, потребуется учесть массу нюансов, среди которых не только технические характеристики теплоизолятора, но и конструктивные особенности строения, климатические особенности региона и пр. Также потребуется четко соблюдать технологию монтажа, чтобы получить теплоизоляцию, соответствующую требованиям, прописанным в СНиП. Если есть сомнения, в том что расчеты и подбор материала, а также его укладка будут произведены верно, то лучше поручить такую процедуру специалистам, что будет гарантией соответствия утепления установленным государством стандартам.

7 советов по утеплению многоквартирных домов: утеплитель и технология

Современные многоквартирные жилые дома возводятся в соответствии с теплотехническими требованиями. Жильцам домов, построенных еще в Советском Союзе, повезло меньше – их стены ничем не утеплены. Десятки лет назад, когда ресурсы казались безграничными, а их цена для населения была копеечной, никто не задумывался об экономии и все дружно отапливали улицу. В условиях, когда около 50% теплопотерь приходится на стены, а тепло стоит не так уж дешево, утепление многоквартирного дома – не прихоть, а необходимость. Особенно теплоизоляция необходима в панельных домах, где зимой температура может опускаться до 14-15 0 С и ниже. Утепление поможет значительно сэкономить на отоплении, если используется автономная система, или же поднять зимние температуры в квартире на 2-4 0 С, если отопление централизованное. Теперь важно разобраться, какие технологии используются при утеплении фасадов многоквартирных домов, и какие материалы лучше применять.

№1. Утепление многоквартирного дома: снаружи или внутри?

Стены дома можно утеплить с внутренней и наружной стороны. Все мы знаем, что наружное утепление используется куда чаще, ведь считается более эффективным. Тем не менее, в некоторых случаях применима только внутренняя теплоизоляция, и у нее, кстати, также есть свои преимущества.

Внутреннее утепление может решить задачу энергосбережения, но подходить к процессу необходимо очень осторожно. Ошибка в расчетах или монтаже – и точка росы смещается внутрь дома, что будет провоцировать намокание фасадной стены и утеплителя. Следствия этого процесса – сырость и плесень в квартире, снижение долговечности наружных стен дома и, естественно, снижение теплоизоляционных качеств утеплителя. Среди других минусов внутреннего утепления:

• уменьшение полезной площади комнаты;
• необходимость обустройства мощной системы вентиляции;
• сложность проведения работ, чтобы избежать конденсации влаги;
• во время проведения работ по утеплению в комнате нельзя будет жить;
• даже при правильном поведении всех работ не удастся избежать промерзания стены дома, ведь она не будет прогреваться от внутреннего тепла;
• более быстрое охлаждение стен.

Есть у внутреннего утепления квартиры в многоквартирном доме свои плюсы:

• более быстрый нагрев стен;
• возможность выполнить все работы самостоятельно, так как не требуется привлечение бригад с промышленными альпинистами. С другой стороны, чтобы грамотно выполнить все работы, потребуется высокий уровень квалификации;
• внутреннее утепление можно выполнить вместе с ремонтными работами;
• внутреннее утепление – единственный выход сделать квартиру теплее, если она расположена в доме, который несет историческую ценность и жильцам запрещено менять облик фасада.

У наружного утепления фасада многоквартирного дома намного больше преимуществ:

• тепло внутри сохраняется дольше, в помещении поддерживается относительно стабильная температура и летом, и зимой;
• площадь квартиры не уменьшается;
• во время проведения работ по утеплению можно не покидать квартиру;
• слой утеплителя и декоративной отделки защищают стены дома, продлевая их срок службы.

Среди минусов:

• невозможность провести внешнее утепление своими силами. Правда, некоторые жильцы первых этажей берутся за подобные работы, но при этом нужно быть хорошо уверенным в собственной квалификации;
• точечное внешнее утепление – скорее вред, чем польза, о чем мы поговорим ниже.

Внешнее утепление способно менять облик фасада дома, и это может быть как плюсом, так и минусом. Если сразу утепляется весь дом, то из типовой серой советской многоэтажки на выходе можно получить симпатичный современный дом со стильным фасадом. Это существенный плюс. Но если жильцы не достигли единого мнения относительно вопросов утепления, то утепление проводят фрагментарно, лоскутами, и тогда внешний вид такого дома оставляет желать лучшего.

№2. Необходимо ли разрешение на утепление?

В России нет унифицированного документа о проведении утепления фасадов многоквартирных домов, в разных городах и регионах действуют немного различающиеся правила. В отдельных районах страны есть государственные программы по утеплению многоэтажек, и все работы проводятся за бюджетные средства. Если ваш дом не оказался в числе счастливчиков, то перед выполнением утепления придется обратиться в коммунальные службы.

Внешние стены дома – это общедомовое имущество, даже если квартира находится в частной собственности. Так как утепление фасада изменит внешний облик дома, потребуется согласование с коммунальными службами и местными архитекторами. Как правило, проблем не возникает. Достаточно лишь сходить в соответствующую управляющую инстанцию и написать прошение, причем шансы получить положительный ответ возрастают, если прошение пишут одновременно несколько жильцов, желающих утеплить свои квартиры. К тому же, совместное цельное утепление фасада в разы эффективнее и лучше «лоскутной» технологии теплоизоляции.

Отказать в прошении вам могут, если дом имеет историческую ценность. В Москве добиться разрешения на утепление только одной квартиры практически невозможно – работы можно проводить только, если будет утепляться сразу весь дом. В некоторых регионах утепление будет возможным, если все жильцы дома будут не против.

В Украине наружные стены дома также являются совместной собственностью жильцов, и, по идее, все решения относительно изменения их внешнего вида должны приниматься на соответствующих собраниях. На практике этого никто не делает, все утепляются, не спрашивая разрешения у соседей. Такая самодеятельность может закончиться судом или же собранием собственников, которые коллективно решат демонтировать утепление, и это решение будет вполне законным. На деле же прецедентов практически нет.

№3. Кто оплачивает утепление многоквартирного дома?

Если вы надумали провести утепление только наружных стен своей квартиры и ни у кого не спрашивали, то платить за все будете самостоятельно. Есть и более привлекательный вариант, но он требует активного участия всех жильцов дома. Если доказать, что дом нуждается в утеплении, а без него не пригоден к нормальному проживанию, то можно получить средства на утепление из бюджета управы или управляющей компании. Кроме того, в некоторых регионах действуют программы по постепенному комплексному утеплению многоквартирных домов.

Жители Украины также могут существенно сэкономить на утеплении дома. Действуют государственные программы, направленные на повышение теплоэффективности жилых домов. Они распространяются только на дома, которые утепляются полностью, а не пятнами. Конечно же, согласование всех необходимых деталей потребует времени и терпения, но комплексное утепление даст намного лучшие результаты, а все работы обойдутся значительно дешевле, чем при индивидуальном «лоскутном» утеплении. Госпрограммы предполагают возмещение до 50% стоимости работ по утеплению. В банках действуют условия льготного кредитования на утепление квартир: государство погашает от 30-40 до 70% займа.

№4. Что плохого в точечном утеплении многоквартирного дома?

Стоить проехаться по ряду постсоветских городов, как мы увидим одну и ту же не радующую глаз картину – стены многоэтажек сплошь покрыты пятнами разного цвета. Это жильцы пытаются сделать свою квартиру комфортнее. Конечно, данное зрелище у кого-то не вызывает ни отвращения, ни раздражения, ни каких либо других негативных реакций, но основная проблема – это даже не внешний вид, а качество такого утепления, его долговечность и сохранность стен дома.

Границы утепления отдельной квартиры проходят как раз по плитам перекрытия. В этих местах точка росы резко смещается с утеплителя внутрь стены, что приводит к конденсации влаги и риску появления плесени, причем грибок может проявиться как в утепленной квартире (в месте стыка стены с потолком и полом), так и в соседних квартирах. Разница температур фасадной стены на соседних участках также не идет на пользу дому. В результате можем говорить не только о проблеме повышенной влажности, но и постепенном разрушении капитальной стены.

Еще одна проблема – постоянное намокание верхнего торца теплоизоляции. Его хоть и стараются всячески закрыть от осадков, но постоянное воздействие влаги и скапливание снега постепенно разрушает клеевое крепление теплоизоляции и открывает доступ воде. Сплошной контур теплоизоляции создать трудно, поэтому и полная герметичность участка утепления практически невозможна. Об эстетической проблеме точечного утепления больше упоминать не будем.

В идеале необходимо договариваться и утеплять фасад дома полностью, от цоколя до чердака, тем более это обойдется дешевле, чем индивидуальное утепление, даже если не пользоваться никакими программами и льготами.

№5. Технологии утепления фасада многоквартирного дома

Существует два принципиально разных способа утепления фасада многоэтажки:

• мокрый фасад предполагает крепление теплоизоляционного материала непосредственно к наружным стенам дома. На утеплитель монтируют армирующую сетку, потом наносят слой штукатурки и краски. Работы выполняются только в теплую сухую погоду, утепление всего дома займет не менее недели, срок службы – 20-30 лет, но проведение небольших ремонтных работ может понадобиться каждые 5-7 лет;
• вентилируемый фасад – это более дорогая, но и более надежная и долговечная технология. Принцип заключается в монтаже на стену металлического каркаса, в него укладывается утеплитель, а потом крепится внешняя отделка, но между ней и теплоизоляционным слоем остается зазор. Это позволяет избежать скопления влаги и образования плесени, а утеплитель при этом защищен от негативного воздействия внешней среды. Внешнее оформление может быть достаточно разнообразным в отличие от мокрого фасада, где используется только штукатурка и ее последующее окрашивание. Фасад можно выполнить из винилового сайдинга, алюминиевых панелей и прочих материалов. Монтируется утепление по такой технологии быстрее, служит до 50 лет.

№6. Выбор материала для утепления многоквартирного дома

Сегодня для утепления многоквартирных домов зачастую используется пенопласт и минеральная вата, но вариантов куда больше, и каждый из них будет наиболее предпочтительным в конкретных случаях. Итак, выбирать можно из таких вариантов:

• пенопласт – самый популярный вариант для наружного утепления. Среди основных преимуществ низкая цена, неплохие теплоизоляционные качества, небольшой вес, влагостойкость, возможность использовать внутри и снаружи. Минусы: неустойчивость к огню и грызунам. Дешевизна утеплителя привела к тому, что его используют сегодня повсеместно, даже тогда, когда его теплоизоляционных качеств будет не хватать. С другой стороны, если стены обладают приемлемой теплоизоляцией, то пенопласт подойдет. Для кирпичных домов в регионах с умеренным климатом достаточно будет слоя утеплителя в 10 см (лучше, конечно же, проводить расчет с учетом требуемого сопротивления теплопередаче). Недобросовестные исполнители часто монтируют пенопласт слоем в 5 см, уверяя, что этого будет достаточно, но в большинстве случаев эффективность от такого утепления не будет соответствовать ожиданиям;
• пенополистирол можно назвать усовершенствованным аналогом обычного пенопласта. Стоит он также недорого, но теплоизоляционные качества у него в разы лучше. Он не боится влаги, мало весит, но горит, поэтому при его монтаже необходимо обустройство противопожарных перемычек из минеральной ваты. Лучше брать плиты со ступенчатым краем – при стыковке удастся избежать щелей. Материал подходит для наружного и внутреннего утепления, для мокрых и вентилируемых фасадов;
• минеральная вата обладает отличными тепло- и звукоизоляционными качествами, не горит, в ней не живут грызуны, материал дышит, но боится влаги и обличается более высоким, чем у пенополистирола, весом, поэтому креплений должно быть больше. Подходит только для наружного утепления, но используется нечасто из-за цены;
• пеностекло – один из самых дорогих вариантов утепления фасада, но одновременно и один из самых долговечных. Материал не горит, не боится воды, в нем не заводятся грызуны и плесень, он долговечен и обладает прекрасными теплоизоляционными свойствами;
• вспененный пенополиуретан наносится снаружи или внутри, позволяет создать монолитный слой утеплителя и избежать появления мостиков холода. Материал не боится плесени, быстро наносится, но обязательно требует привлечения специалистов с соответствующим оборудованием. После нанесения и высыхания утеплителя наружную отделку фасада лучше делать как можно быстрее, так как материал боится солнечных лучей;
• теплая штукатурка также может наноситься снаружи и внутри, но обеспечить качественную теплоизоляцию она может далеко не всегда – необходим расчет с учетом особенностей региона и дома. Монтаж такого утеплителя относительно прост, проводится по монолитной технологии и обходится недорого. Среди минусов большой вес, высокое водопоглощение и необходимость гидроизоляции, а также невозможность нанести слой более 5 см, что не всегда достаточно для качественного утепления, поэтому материал очень редко используется для теплоизоляции многоквартирных домов, а в частном строительстве применяется куда чаще.

Если речь идет о комплексном утеплении дома, то здания высотой более 26,5 м рекомендуется утеплять исключительно минеральной ватой. Для построек ниже подойдет и пенополистирол с пенопластом. Все это в целях достижения пожарной безопасности.

№7. Что необходимо учесть перед проведением утепления фасада

Главные ошибки при утеплении фасада многоквартирного дома:

• точечное утепление;
• выбор некачественных материалов;
• обращение к непрофессиональным исполнителям.

С точечным утеплением мы уже разобрались, но даже это не самое страшное. Куда хуже, если работы выполнялись с использованием некачественного теплоизоляционного и прочих сопутствующих материалов. Дешевые утеплители китайского или непонятно какого производства мало того, что могут не соответствовать заявленным теплоизоляционным качествам, так еще и быть токсичными и чрезвычайно пожароопасными. Что можно получить, если некачественный утеплитель будет монтировать непрофессионал? Впрочем, неквалифицированные рабочие способны угробить даже самый качественный утеплитель, и все это от незнания тонкостей монтажа и последовательности работ. Результат – утеплитель отвалится от дождя или более-менее сильного ветра. Случаев немало.

Если выбраны не те материалы или не те специалисты (или же и то, и другое), то заметных результатов от утепления не будет, а появятся новые проблемы в виде плесени и повышенной пожаропасности.

Используйте материал от известных производителей и прибегайте к услугам проверенных компаний, которые могут предоставить документы, подтверждающие квалификацию рабочих. Неплохо бы почитать отзывы об исполнителе, посмотреть примеры работ. Вся эта информация по разным городам широко представлена в интернете.

Стоит уделить лишь немного внимания изучению различных технологий и утеплителей, выбору надежного исполнителя, чтобы годами наслаждаться комфортом в квартире и экономией на коммунальных услугах. Если же включить все свои коммуникационные и организационные навыки, то провести утепление всего дома и своей квартиры в частности можно будет очень дешево. Так как договориться с соседями порой бывает невозможно, и точечного утепления не избежать, то постарайтесь хотя бы найти как можно более квалифицированную и ответственную команду исполнителей и спросить, какие материалы они используют.