Проекты одноэтажных домов до 80 кв м

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.

Дом 80 кв. м. — лучшие проекты и советы по выбору вариантов оформления дома (145 фото+ видео)

Жизнь в частном доме имеет свои преимущества, среди которых можно выделить покой, настоящее личное пространство, ведь весь участок обычно принадлежит именно вам, и свободу действий.

Но не только свободы надо учитывать при создании дома на 80 кв. м. Квартира такой квадратуры спокойно может считаться довольно большой и просторной, с несколькими спальнями и даже с кабинетом или чем-то вроде того.

Но с частным домом все не так просто, и мы сегодня попытаемся разобраться в этих самых отличиях.

Дом – не квартира

Основная разница между домом и квартирой заключается в том, что практически вся площадь последней выделяется под ваши непосредственные нужды.

Если посмотреть на фото дома 80 кв. м., то некоторым такое здание может показаться довольно большим, но это совсем не так.

Такие дома сейчас считаются довольно маленькими, ведь в эту постройку можно вместить только самые нужны зоны, причем только с разумным использованием пространства.

Если мы говорим о квартире, то на 80 кв. м. всегда есть гостиная, кухня, санузел и несколько спален. Более того, в случае со старыми панельными домами, и не только, такая квартира вполне может быть четырехкомнатной, а значит будет располагать 3 полноценными спальнями.

В то же время проекты частных домов до 80 кв. м. нередко имеют всего одну отдельную спальню. Почему?

В квартире вам не надо беспокоиться о технических помещениях, где находятся элементы для отопления, насос для воды и тому подобные вещи.

Для подобных коммуникаций в частном доме обычно выделяется отдельная комната – котельная, в которой размещается котел, насос для воды, водонагреватель, управляющие элементы для вентиляции и так далее.

Для того, чтоб все это уместить, надо выделить метров 8-10 площади, а это, на секундочку, размеры небольшой спальни в квартире. Вот в этом и заключаются основные отличия между квартирой и домом, если говорить о планировке.

Дом на один этаж

Чаще всего дома площадью 80 кв. м. насчитываю всего один этаж, а потому сейчас поговорим именно о нем. Мы уже разобрались, что надо часть площади выделить под котельную, но она не всегда должна быть настолько большой – в некоторых случаях достаточно будет выделить всего 5-6 кв. м., чтоб уместить все нужные детали.

Проект компактного дома 80м2 для семьи из 3-4 человек

Проект компактного одноэтажного дома общей площадью 80кв.м. для небольшой семьи из 3-4 человек. Подобный проект уже был опубликован у нас на сайте, а этот, с пометкой «classic», отличается лишь формой кровли.

Ширина фасада 12м , в глубину 9 м , высота в коньке 5.2м , подходит для участка шириной от 18м.

Общая площадь дома: 80.8м2

Площадь застройки (без террасы) 103.6м2.

Как пример взяли участок 4,5 сотки 18м х 25м. На генплане вы видите что дом посажен в глубине участка и это дает несколько значительных преимуществ.

• появляется парковочное место на два автомобиля
• зона барбекю сразу при входе, гостям не нужно далеко ходить
• большее расстояние от дороги, а значит в доме тише и меньше пыли

Первое что бросается в глаза и частый вопрос от подписчиков — почему терраса перед домом? При такой посадке на участке это очень практичное решение, учитывая то, что участок небольшой, придомовой территории остается немного и необходимо использовать ее по максимуму.
Отдыхая в гостиной вы можете выйти на террасу, накрыть стол и устроить ужин под открытым небом. Выйти из спальни, почитать книгу с видом на собственный двор.

Теперь остановимся на планировке.

Прихожая в роли тамбура с нишей для шкафа с верхней одеждой.

После попадаем в холл, который разделяет дом на ночную и дневную зону.

Слева спальня родителей с витражным остеклением и выходом на террасу. Вторая спальная комната для детей и стандартным окном 1,5м х 1,5м.

Совмещенный санузел и отдельная котельная, которая дополнительно выполняет роль постирочной. Здесь хозяйка может хранить чистое белье, а так же постирать, высушить и погладить вещи.

Просторная гостиная с столовой зоной, в которой вся семья соберется на ужин перед телевизором.

Кухня отдельная и это не просто место приготовления пищи, но и полноценная столовая с столиком. А окно перед мойкой будет приятным дополнением.

Если вам понравился проект, но хочется еще одну жилую комнату и второй с/у, то обратите внимание на похожий 👉 D087.6 с тремя спальнями .

Три популярных варианта планировок одноэтажных домов с тремя спальнями площадью 80, 90 и 100кв.м.

Доброго времени года! Ранее мы рассматривали планировки одноэтажных домов от 100 до 140кв.м. Сегодня поговорим о домах от 80 до 100кв.м. Нужно отметить, что при строительстве домов меньше 100кв.м. разница в цене уже не будет рассчитываться напрямую от средней стоимости квадратного метра жилья в 25т.р. Т.е. если площадь дома меньше 100кв.м., то квадратный метр такого дома обойдется дороже. Ориентировочно, если дом 100кв.м. стоит 2,5млн.р., то 80кв.м. будет стоить 2.2млн.л. Но разница все-таки серьезная. Поэтому сравнив три варианта планировок, вы поймете, стоит ли отдавать эти деньги.

1. Проект ПМ2-80 площадью 80кв.м. и тремя спальнями. Скачать эскизный проект можете на сайте .

2. Проект дома ПМ1-89 площадью 90кв.м. 3 спальни, совмещенная гостиная-кухня и два санузла. Скачайте эск. проект на сайте .

3. Проект дома ПМ3-100 площадью 100кв.м. При кухне-гостиной организована кладовая комната, так же имеются три спальни и два санузла. Скачайте проект с ЗД-моделями на сайте .

Подписывайтесь на наш канал на Дзене — здесь мы обсуждаем тему малоэтажного строительства.

Официальный сайт Проектной мастерской №16 — pm16.ru — здесь можно скачать все наши эскизные проекты

Заказать рабочую документацию любого проекта можно по телефону +79047122103 (есть ватсап). Стоимость строительной части проекта дома до 150кв.м. составляет 10т.р. Работаем по всей России. По вопросам можете писать на info@pm16.ru.

Проекты домов 80 кв м

Подпишитесь на еженедельную рассылку статей и проектов домов

Новые проекты раз в неделю + полезные статьи по строительству

Отзывы заказчиков
о работе с нами

Кредит
от 9,5% годовых

Личный
кабинет
с веб-камерой

Жизнь компании

ПОПУЛЯРНОЕ

• Технология
• Каркасные дома
• Дома из бруса
• Блочные дома
• Дома из SIP панелей
• Этажность
• Одноэтажные дома
• Двухэтажные дома
• Площадь
• До 100 кв.м
• От 100 до 150 кв.м
• От 150 до 200 кв.м
• Габариты дома
• Дома 6х6
• Дома 6х8
• Дома 7х7
• Дома 7х8
• Дома 7х9
• Дома 8х8
• Дома 8х9
• Дома 8х10
• Дома 9х9
• Дома 10х10
• Дома 10х12
• Дома 11х11
• Дома 12х12
• Дома 13х13
• Дома 14х14
• Тип дома
• Дуплексы
• Дачные дома (летние)
• Дома для постоянного проживания
• Особенности
• Дома в стиле фахверк
• Дома в стиле шале
• Дома с балконом
• Дома с гаражом
• Дома с мансардой
• Дома с панорамными окнами
• Дома с террасой
• Дома с эркером
• Дома в стиле прованс
• Дома в стиле модерн
• Дома в английском стиле
• Дома в американском стиле
• Дома с 2 спальнями
• Дома с 3 спальнями
• Дома с 4 спальнями
• Дома с котельной
• Дома с плоской крышей
• Дома с двускатной крышей
• Дома с ломаной крышей
• Дома с вальмовой крышей
• Дома в канадском стиле
• Дома в классическом стиле
• Дома в современном стиле
• Дома в финском стиле
• Наши услуги
• Лучшие проекты домов
• Индивидуальное проектирование домов
• Архитектурно-строительный проект
• Проект инженерных сетей
• Дизайн проект
• Прайс на проектирование

ПОПУЛЯРНОЕ

• Инженерные коммуникации
• Водоснабжение
• Канализация
• Отопление
• Электроснабжение
• Вентиляция
• Технологии строительства
• Каркасные дома
• Дома из бруса
• Блочные дома
• Дома из SIP панелей
• Наши услуги
• Индивидуальное проектирование домов
• Архитектурно-строительный проект
• Проект инженерных сетей
• Дизайн проект
• Прайс на проектирование
• Пульс компании
• Вопрос-ответ
• Статьи
• Технология строительства
• Все о домах
• Видео

5000 построенных домов с 2002 года

Доступный кредит
и маткапитал

Гарантия на все работы 16 лет

Онлайн-кабинет
с веб-камерой

Строители с опытом более 15 лет

Компания «Дачный Сезон» предлагает проекты и постройку дома 80 квадратов на ваших участках в Московской области. Дом 80 кв м отлично подойдет для дачи средних размеров, а также для постоянного проживания семьи из 2-5 человек, которые смогут разместиться в нем с комфортом.

У нас часто заказывают дома 80 кв. как в одноэтажном исполнении, так и с мансардным или полноценным вторым этажом.

Одноэтажная планировка подходит для семей, в которых есть пожилые родственники. Также она позволяет максимально использовать площадь, которую не придется выделять под установку межэтажной лестницы. Двухэтажные коттеджи смотрятся оригинальнее, а также позволяют сэкономить место на участке.

Особенности планировки дома 80 кв м

80 квадратных метров – достаточная площадь, чтобы разместить:

• 2-3 удобные спальни;
• общую зону под кухню, гостиную и столовую;
• 1 или 2 совмещенных санузла;
• помещение под инженерное оборудование.

Когда вы решили купить дом 80 кв м, обратитесь к нам. Мы поможем выбрать оптимальную планировку и обеспечим быстрое строительство коттеджа на вашем участке. Качество подтверждаем гарантией на 16 лет.