Входная группа подъезда

Все мы привыкли к унылым и устаревшим многоэтажным коробкам, в которых живём. Но ведь удачно оформленная входная группа подъезда может существенно изменить ситуацию в лучшую сторону. Нужно лишь умело сочетать практичность, пользу, и красоту, чтобы получить потрясающий эффект и преобразить здание, сделав пользование им более приятным и комфортным. Дизайн входной группы здесь имеет очень важное значение. Визуальная составляющая всегда цепляет глаз, если она обустроена надлежащим образом. А декоративные элементы, установленные к месту, лишь подчеркнут сильные стороны и убранство интерьера.

Но не только эстетика важна для оформления. Практическая сторона тоже нуждается в качественной проработке. Например, чтобы получить тёплый подъезд, понадобится позаботиться о качестве применяемых материалов. Они должны быть:

• Энергоэффективными;
• Надёжными;
• Долговечными;
• Функциональными.

Только в этом случае затраты будут оправдывать себя и помогут создать зону с отличными условиями на десяток и более лет.

Элементы входа жилого дома

В зависимости от конкретной планировки, входная группа подъезда может включать в себя различный набор комплектующих – ступени, колонны, рампы, двери, тамбурную часть, перегородки и многое другое. Естественно, от конфигурации зависит и итоговая цена такой конструкции. Кроме того, на этот фактор влияет и выбор материалов. Для обычных домов традиционным считается использование кирпича и бетона. Но это далеко не всё, что может предложить современный рынок. Продукты деревообработки, металлические части, пластик и даже стекло нередко становятся обязательными атрибутами современных высоток класса выше «эконом».

Входные группы для жилого дома: декоративная часть

Как мы уже сказали, входная группа подъезда жилого дома – это не только способ попасть внутрь, но и полноправный элемент экстерьера, от которого будет зависеть целостность всего архитектурного ансамбля. Именно поэтому современные дизайнеры и проектировщики уделяют столько внимания разработкам данных изделий. В качестве украшения здесь могут использоваться живые и искусственные цветы, клумбы. Перегородки из стекла, всевозможные скамьи и вставки из натуральных и искусственных материалов. Освещение – ещё один способ сделать зону более интересной и стилизованной под конкретное направление. Так что на нём не стоит экономить.

Стандарты и требования для входных групп МКД

Входная группа — первое, что встречает жилец или гость перед входом в подъезд. От того, как она обустроена и насколько хорошо отремонтирована, зависит удобство и качество жилья. От этого же зависит впечатление о доме вообще и работе управляющей компании или ТСЖ в частности

Существует целый ряд законов и подзаконных актов, прямо устанавливающих стандарты и требования для входных групп МКД. Привести их целиком в рамках одной статьи не представляется возможным, поэтому мы сделали выборку основных моментов, значимых для обустройства и поддержания входных групп в должном состоянии.

Обязательные элементы входной группы подъезда МКД:

• Козырек (навес) перед входом в подъезд
• Покрытие площадки и ступеней входной группы плиткой
• Оборудование поручней и пандусов
• Антивандальные и энергосберегающие светильники под козырьком
• Автоматический доводчик и магнитное запирающее устройство на входной двери с домофоном или кодовым замком
• Тамбурная дверь в холодных регионах (Екатеринбург в их числе)
• Камера видеонаблюдения

Требования к входным группам

• Входные группы должны иметь козырек (навес) (ГОСТ 23009-78) с водоотводом, закрывающий входную площадку и ступени
• Должны соответствовать требованиям пожарной безопасности (СНиП 21-01-97, ГОСТ 12.1.0044.91)
• Должны иметь достаточное освещение (СНиП 23-05-95)
• Должны иметь видеонаблюдение (в некоторых городах обязательное требование)
• Если перепады высот уступов (пороги, съезды с тротуара) более 4 см, необходим пандус
• Размеры входной площадки должны быть не менее 1,2х1,2 м, на ней должно быть место для детской коляски
• В I-III климатических зонах обязателен тамбур, причем глубиной не менее 1,2 м. Если же в доме проживают инвалиды, то размеры тамбура не менее 1,5х2,2 м
• В регионах с большим количеством снега наружные двери тамбура должны открываться внутрь, в других регионах – наружу, для облегчения эвакуации.

Требования к входным дверям подъезда

• Входная дверь подъезда МКД должна быть оборудована доводчиком и магнитным замком с кодом или домофоном
• Металлические или остекленные двери, способные выдерживать повышенные нагрузки (СНиП II-3-79)
• Рекомендуется использовать уплотнение, фартуки, прижимные механизмы и другие способы для улучшения теплоизоляции
• Рекомендуется использовать остекленные двери
• Для дверей с автоматическим открыванием необходим альтернативный механический метод открывания

Требования к тамбурам входных групп и вестибюлям

• наличие тамбура обуславливается климатической зоной (см. выше)
• в некоторых регионах рекомендуется двойной тамбур
• вестибюль может быть встроенный, пристроенный и смешанный, отдельно, либо частично на 1 этаже
• в некоторых домах вестибюль может отсутствовать
• вестибюль должен быть связан с лифтовой площадкой
• высота, наличие окон, освещения вестибюля зависят от конкретного объекта

Требования к пандусам входной группы МКД

• Пандус необходим, если перепад поверхностей превышает 4 см
• Пандусы входной группы могут быть стационарными, откидными и съемными, в зависимости от конкретного объекта
• Пандус может быть бетонный, металлический, с резиновым покрытием, обязательно должен иметь поручни
• Сверху и снизу пандуса должны быть площадки, достаточные для разворота коляски
• Ширина конструкции одностороннего пандуса должна быть не меньше 90 см
• Если длина пандуса больше 9 метров – необходимы промежуточные площадки, в том случае, если пандус имеет поворот, промежуточная площадка должна быть не менее 140х140 см

Требования к освещенности входных групп МКД

• Освещение подъездов, подвалов и придомовых территорий регулируется СанПиН 2.21/2.1.1.1278-03
• Площадка входной группы должна иметь осведение не менее 6 Лк (1Лк – 1 люмен на кв.м)
• Площадки запасного и технического входа не менее 4 Лк

В последние годы представление о том, как должны выглядеть входные группы и какие функции обеспечивать, существенно изменилось. Они становятся более удобными, комфортными, доступными для всех жильцов, независимо от степени их мобильности. В лучшую сторону меняется освещение и безопасность входных групп. Однако все это требует желания перемен и определенных усилий со стороны собственников МКД и управляющей компании. Компания-подрядчик лишь реализует задачи, поставленные заказчиком.

Запросить стоимость ремонта, пригласить специалиста и задать вопросы о ремонте входных групп в Екатеринбурге можно по телефону:

Что такое входная группа

В жилых домах, магазинах у входа в здание можно увидеть радиусные, раздвижные двери, часто с козырьком. Входная группа — это сложное сооружение из нескольких компонентов, например, двери, козырька, лестницы, пандуса. Современные материалы помогают оформлять дверные проемы системами с прочностью кирпичной стены. Для удобства их оснащают доводчиками, «умной» автоматикой, подключают к системам контроля и управления доступом.

Усиленный дверной блок на входе в здание защит помещение от непогоды, придаст дверному проему аккуратный вид. В нашей компании вы можете заказать входные группы по ценам производителя. Мы сами изготавливаем дверные блоки из алюминия, пластика, устанавливаем конструкции под ключ.

Основные элементы входной группы

Вход в здание — это комплекс функциональных и декоративных элементов. Он может состоять из дверей, козырьков, навесов, крыльца, колонн, онингов, маркизов.

Двери

Редкая постройка обходится без дверей. В частных домах они обычно распашные. В многоэтажках и бизнес-центрах используют:

• Маятниковые. Их монтируют обычно в широких проемах с высокой нагрузкой. Двери открываются внутрь и наружу.
• Раздвижные. Открываются смещением створок вдоль проема.
• Радиусные. Подходят для проемов шириной от 3 м. Придают фасаду округлую форму. Их монтируют в торговых центрах, спорткомплексах, театрах, отелях.

Выбирайте тип дверного блока, учитывая архитектурные особенности, габариты двери, проходимость здания, требования к безопасности объекта.

Онинг

Так называют металлокаркас, покрытый виниловой тканью. Визуально напоминает козырек, но это конструкция закрытого типа. Он популярен в более теплых странах. Сооружение защищает здание от осадков. Его используют как рекламную площадку.

Маркиз

Тент из ткани на металлическом каркасе. Его монтируют прямо над дверью. Маркиз защищает помещение от осадков, не перекрывая обзор. На полотне иногда фиксируют рекламу. Подвид маркизов — маркизолетты. Их особенность — отклонение полотнища до 150 ⁰.

Крыльцо с лестницей

Обычно его обустраивают на объектах с цоколем: кладут камень, монтируют кованые поручни, ставят опоры. Наиболее проблематично делать входную группу с пандусом. Его устанавливают в большинстве учреждений и торговых центров.

Козырьки и навесы

Защищают от дождя, снега, солнечных лучей. Бывают криволинейными, купольной или прямоугольной формы. Фиксируются на металлокаркасе. Изготавливаются из листового железа, поликарбоната, металлической черепицы.

Классы входных групп

При проектировании входа в здание важно учитывать его класс:

• Для учреждений. Это магазины, спорткомплексы, гостиницы, бизнес-центры, клиники, школы.
• Для жилых домов. К ним относятся малоэтажные дома и высотки.

На объектах с высокой нагрузкой очень важна прочность конструкции, ее надежность и «время жизни». Входная группа в учреждении должна отвечать повышенным требованиям к безопасности объекта, делать инфраструктуру доступной людям с ограниченными возможностями.

Виды материалов

• Пластиковые входные группы. ПВХ-профиль в них комбинируют с сэндвич-панелями, стеклянными пакетами. Такие двери просты в монтаже и герметичны. Их обычно пристраивают к одной из стен здания. К ним подводят лестницу, перила. Над ними размещают козырек.

• Алюминиевые входные группы. Профиль из алюминия мало весит, отличается высокой прочностью и подходит для крупногабаритных конструкций. Он стойко переносит нагрузку, рассчитан на десятилетия эксплуатации. Алюминий устойчив к температурным скачкам, не деформируется. Металлический профиль рассчитан на активное использование. Обычно его выбирают для коммерческих объектов. Из алюминия делают прямоугольные, арочные двери, дверные блоки произвольной формы.
• Поликарбонат. Эстетичнее и прочнее пластика. Хорошо пропускает свет, достаточно прочен. Позволяет изготавливать детали сложной формы. Удачный выбор для радиусных конструкций.

Не знаете, как сделать входную группу в помещении? Вызывайте бесплатно замерщика. Мастер выполнит замеры и на месте подскажет, как оформить входную группу в магазине, офисном здании, как сделать входную группу в частном доме. Он поможет подобрать материалы и точно рассчитает заказ. Менеджеры ответят на вопросы по телефону — позвоните или оставьте заявку на обратный звонок.

СНиП о входной группе

5.1.1 Входная группа и минимально необходимый состав помещений при ней принимаются в зависимости от региональных особенностей района строительства и уровня комфорта проживания, определяемых заданием на проектирование.

5.1.2 Входную группу помещений многоквартирных жилых зданий (кроме блокированных) рекомендуется проектировать, включая:

– тамбур (одинарный или двойной в зависимости от климатического района строительства);

– помещения для дежурного по подъезду.

В реконструируемых жилых зданиях вестибюльную зону допускается не предусматривать.

По заданию на проектирование в составе входной группы предусматриваются помещения колясочных (для хранения детских и уличных кресел-колясок).

Планировка входной группы должна обеспечивать доступность жилища для маломобильных групп населения с учетом установленных в СНиП 35-01требований (к устройству пандусов при входах, входных площадок, к параметрам тамбуров, подъемников в вестибюльной зоне и т.п.).

При новом строительстве рекомендуется также применение лифтов с остановкой кабины на уровне пола вестибюля.

Входная площадка перед входом в жилое здание должна быть оборудована навесом и водоотводом. С учетом местных климатических условий рекомендуется предусматривать подогрев этой площадки и пандусов при входе.

5.1.3 Планировочные решения тамбуров многоквартирных жилых зданий следует предусматривать с учетом климатических условий районастроительства и этажности жилых зданий в соответствии с правилами, установленными в СНиП 31-01.

5.1.4 Помещения вестибюля в многоквартирных жилых зданиях (кроме блокированных) могут быть:

– встроенными (или встроенно-пристроенными) и пристроенными;

– размещаемыми в отдельном объеме;

– размещаемыми в пространстве частично незастроенного первого этажа.

Расположение вестибюля может быть различным в плане жилого здания и взаимосвязано с размещением лифтов. Применяются варианты размещения вестибюля по отношению к узлу вертикальных коммуникаций в смежной с лестнично-лифтовым узлом (ЛЛУ) конструктивно-планировочной ячейке или в противоположной ему.

5.1.5 Помещение для дежурного по подъезду (или помещение охраны) следует располагать таким образом, чтобы из него был обеспечен визуальный обзор двери, ведущей из тамбура в вестибюль жилого здания (при отсутствии вестибюля – обзор проходов к лифтам и лестничной клетке). Возможно устройство видеонаблюдения для наружного обзора входа в жилое здание и прилегающей территории.

В помещении дежурного по подъезду следует предусматривать телефонную связь с помещениями объединенной диспетчерской службы (ОДС),переговорную связь через домофон, а по заданию на проектирование – также с квартирами.

В составе помещений для дежурного по подъезду следует предусматривать рабочее помещение площадью не менее 3,5 м2 и санузел, оборудованный раковиной и унитазом. Вход в санузел устраивается из рабочего помещения. Размещение спального места в помещении для дежурного по подъезду не допускается.

Помещение для дежурного по подъезду должно быть выгорожено конструкциями из материалов группы НГ и оборудовано автономным пожарнымизвещателем, а в зданиях высотой более 28 м – автоматической пожарной сигнализацией.

5.1.6 На первом этаже рекомендуется предусматривать кладовую для хранения уборочного инвентаря, оборудованную раковиной. Располагать кладовую рекомендуется смежно с помещением дежурного по подъезду, допускается ее размещение в цокольном или подвальном этаже с устройством входа снаружи.

5.1.7 В многоквартирных жилых зданиях (кроме блокированных) абонентские шкафы рекомендуется размещать:

– при наличии лифтов – в вестибюлях, лифтовых холлах или проходах к лифтам;

– при отсутствии лифтов – в вестибюлях, на основной или промежуточной лестничной площадке первого этажа и в проходах к лестницам.

При размещении почтовых абонентских шкафов следует руководствоваться их габаритами, при этом должны быть обеспечены нормативные параметры проходов.

В вестибюлях с большой площадью остекления, с художественной отделкой или облицовкой стен ценными материалами абонентские шкафы допускается устанавливать на полу.

5.1.8 Абонентские шкафы навешивают непосредственно на стены или устанавливают в нишах на высоте не менее 0,6 м от пола. Как правило, шкафы не следует навешивать на стены, примыкающие к жилым помещениям квартир. Места установки абонентских шкафов должны быть освещены.

Индивидуальные абонентские шкафы в блокированных жилых домах рекомендуется устанавливать рядом со входами в квартиры или на приквартирные участки, а объединенные абонентские шкафы – на границе участков.

5.1.9 В первом, цокольном или подвальном этажах многоквартирных жилых зданий могут устраиваться внеквартирные хозяйственные кладовые для жильцов дома, число их определяется в задании на проектирование. Ширина коридоров перед ними должна быть не менее 1,1 м.

В помещениях внеквартирных хозяйственных кладовых рекомендуется предусматривать систему спринклерного пожаротушения или другие системы противопожарной защиты по согласованию с местными отделами государственного пожарного надзора. Расход воды для расчета спринклерных систем – 1,8 л/с.

Для системы спринклерного пожаротушения (при гарантированном нормативном давлении воды) рекомендуются: присоединение трубопроводов спринклерных систем к хозяйственно-питьевому водопроводу без установки контрольно-сигнального клапана; установка спринклерных головок в каждой хозяйственной кладовой; установка в местах подключения спринклерной системы к хозяйственно-питьевому водопроводу запорного устройства, опломбированного в открытом положении; установка в отсеках этажа датчиков сигнализации в помещение ОДС; зазор между ограждениями соседних кладовых размером 0,05-0,1 м.

5.1.10 В блокированных жилых домах, расположенных по красной линии улицы, уровень пола квартир рекомендуется делать выше тротуара (или осевой линии проезда при отсутствии тротуара) на высоте не менее 0,5 м. Определение конкретного уровня пола зависит от величины снежного покрова района строительства.

При этом рекомендуется делать два входа в квартиру (кроме жилых зданий, расположенных в климатическом подрайоне IB): основной, ведущий в переднюю, и второй – в хозяйственную зону. При основном входе в квартиру жилых домов, проектируемых в I и II климатических районах, размер тамбура рекомендуется принимать не менее 1,65 x 1,65 м (при проходе с поворотом), а в условиях температур самой холодной пятидневки ниже минус 35 °С – выполнять двойным. В районах с высоким уровнем снегового покрова рекомендуется открывать двери тамбура внутрь помещения. Крыльцо должно иметь площадку размером не менее 1,2 x 1,2 м с местом для детской коляски и скамьи, а также лестницу шириной не менее 1 м. Над крыльцом, включая ступени, необходимо устраивать навес.