20 видов жилых строений мира, современных и не очень

В статье мы расскажем о 20 видах жилых строений, отличающихся по типу здания. Что такое квартира или вилла, наверняка все знают. А вот что такое каретный сарай, кому нужен крошечный дом? Чем отличается таунхаус от кондо? И что это вообще за здания такие?

Стиль жилого помещения, обычно диктуется архитектурными стилями местности или общества на определенной местности, стране, регионе и т.д.

Эта статья будет посвящена различным типам строительных конструкций, используемых для проживания .

Дом для одной семьи (односемейный дом)

Такой тип дома, как односемейный наиболее востребован среди населения. Это дом, который отделен от других домов, так как находится в частной собственности. Такой тип дома появился в Америке после Второй Мировой войны.

Кондоминимум

Дом в пределах одного здания или ряда зданий на одном участке земли. Каждый владелец дома имеет право на него.

Дуплекс

Это подтип Кондо с двухэтажным блоком. Строится 2 блока отдельно соединяются в один большой блок

Триплекс

Второй подтип Кондо. Триплексом называют дуплекс, построенный в трех уровнях

Квартира

Это группа единиц в одном здании, принадлежащая одной организации. Этот тип жилья от кондоминиума отличается более высокой этажностью .

Кооператив

Кооператив имеет аналогичный внешний вид квартиры или кондоминиума и его подвидов . Что отличает его от остальных, так это финансовые и юридические механизмы. Каждая организация, которая покупает кооператив, будет владеть процентом здания, а не конкретной единицей.

При рассмотрении преимущества кооператива над кондоминиумом , важно понимать, что кооперативная ассоциация может отклонить потенциального покупателя.

Пентхаус

Пентхаус это квартира на верхнем этаже жилого дома, отеля или кондоминиума . Термин “пентхаус”это по сути отдельный дом, построенный на крыше многоквартирного дома

Таунхаус

Таунхаус это рядовой дом, как правило, 2 или 3 этажа в высоту,бывает и выше. Владельцы таунхауса владеют как интерьером, так и экстерьером, что и отличает таунхаус от кондоминимума. В случае кондоминиумов, квартир и кооперативов, внешний вид поддерживается регулирующим органом. А таунхаус больше похож на дом для одной семьи, которые соединены в несколько.

Бунгало

Небольшие дома в Индии, происходящие от словосочетания ”Бенгальский дом”, стали “родителями” строительства в стиле бунгало.

Бунгало можно описать как небольшой квадратный одноэтажный дом с крыльцом

Ранчо стиль

Дом в стиле ранчо также одноэтажный, похож на бунгало, но больших размеров. Вытянутым как будто с двух сторон. Популярность домов в стиле Ранчо, в Америке появилась и активно выросла в 1950-х годах.

Коттедж

Такой тип строения, как коттедж, родом из Англии . Сейчас, в понимании современников, коттедж-это небольшой, часто двухэтажный дом в пригороде.

Однако, традиционно, в Англии, коттедж был с толстыми стенами, высокой соломенной крышей и одной комнатой.

Домик в лесу

Нет большой разницы между коттеджем и лесным домиком . Единственное различие заключается в том, что домик может относиться к простому, деревенскому и минималистскому дому, а коттедж относится к высококлассному жилью.

Шале изначально, это помещения в Швейцарии, где содержались козы и овцы. Сегодня шале-это дом для отдыха в горах. Поскольку катание на лыжах является популярным видом спорта и отдыха во всем мире, шале часто относится к дому отдыха, который предлагает доступ к лыжам.

Шале определяют длинные свесы и крутую крышу. Такая крыша выполнена для схода большого количества снега.

Каретный

Каретный стиль, исторически, это структурное сооружение, для размещения конного экипажа. Дословно-каретный сарай. Сегодня эти помещения были преобразованы в отдельные жилые помещения, сохраненные для гостей или для сдачи в аренду.

Крошечный дом

Небольшой дом, который может быть мобильным или стационарным, называется крошечным. Этот вид домов набирает популярность в Америке. Причем за строительство и агитацией проживания в таких домах, пестрят множество местных СМИ.

Мобильный дом

Мобильный дом, как правило, буксируются к покупателю. Такие дома не предназначены для частой буксировки. Большинство людей в Америке предпочитают их, потому что они дешевле, чем другие жилищные решения. Дома построены на железном каркасе с прикрепленными колесами

Особняк

Особняк это, по факту – роскошный, огромный дом . Но нет никакого юридического определения того, насколько большим должен быть дом, чтобы быть особняком. В сфере недвижимости также нет единого мнения.

Юрта это дом, который может быть упакован и перемещен с легкостью, что делает его идеальным для людей, ведущих кочевой образ жизни.

Юрта – круглый дом со стеной и крышей из водонепроницаемой ткани. Некоторые люди в Северной Америке живут в подобных юртах круглый год, а некоторые используют их в качестве домов для отдыха.

Замок

Название замок-говорит само за себя. Нужно только переставить ударение. Основная цель замков состояла в том, чтобы разместить жилое пространство и защитить его. Проекты замков развивались на протяжении многих лет. На сегодняшний день сохранилось множество различных типов замков, построенных с раннего средневековья до 19-го века.

Подписывайтесь на наш канал Яндекс.Дзен

Мал да удал: Компактные дома, которые выглядят на миллион

Скромные метры — большая «архитектура»

Внутри здание не такое суровое — стены и потолок отделаны фанерой под матовым лаком. Эргономичная планировка к омпактного дома, площадь которого всего 17 кв.м, позволяет достаточно комфортно разместиться семье из четырех человек.

Если смотреть сверху, здание напоминает треугольник — один угол срезан, чтобы между гостевым и хозяйским домами был проход. Обычных окон тут нет, зато в скошенном потолке сделан световой люк. Кроме того, есть эркер с видом на старое дерево. Подоконник в эркере — и стол, и детская кровать, и место для медитаций.

Изнутри эта постройка облицована светлым деревом, чтобы казаться больше. Любоваться природой предлагается через большие раздвижные окна. Автор проекта считает, что подобные компактные дома для постоянного проживания могли бы пригодиться не только частным клиентам, но и туристическому, и гостиничному бизнесу. Есть в таких строениях свое очарование — еще не загородный дом, но и уже не кемпинг.

Для отделки дома Сандра использовала исторические аксессуары и восстановленные материалы. Внутри — старинные люстры, винтажная мебель в стиле шебби-шик, изобилие тюля. Абсолютно все — в белом цвете. Его хозяйка обожает и считает спокойным, легким и утонченным. Помимо гостиной на первом этаже, в доме есть две больших антресоли: в одной расположена кровать, в другой — библиотека.

Изнутри хижина также отделана деревом: на потолке — сосновая доска, на стенах — ОСП. Раздвижные двери и окна дают ощущение слияния с природой. Здесь с комфортом может жить семья из четырех человек. Бонусом к двум спальням, гостиной, кухне и ванной идет терраса под открытым небом. Раздвижные стеклянные двери делают ее продолжением гостиной.

42 тыс. долларов и 12 месяцев работы понадобилось Итану и его другу, чтобы закончить проект. В компактном жилище гостиная и спальня-антресоль отделены от кухни, есть душ и туалет. Вся мебель встроена и совмещена с местами для хранения.

Дом стоит на сельхозугодиях родственников Итана, подсоединен к электросетям, канализации и водопроводу. За коммунальные услуги пара платит всего 100 долларов в месяц.

Недавно Итан, основавший свою консалтинговую компанию, выпустил книгу о строительстве, которая так и называется — «Решения для крошечных домов» (“Tiny House Decisions”) .

Модная «бочка»
Знакомьтесь, это «Диоген». Так называется проект автономного микро-дома для современного отшельника. Автор — итальянский архитектор Ренцо Пьяно. Экземпляр, который вы видите на фото, стоит в кампусе Vitra в Вайль-на-Рейне.

Размеры у здания «балетные»: площадь 7,5 кв.м, вес — 1,2 т., высота — 2,3 м, и помещается оно на участке 2,5х3 м. При этом в доме для постоянного проживания есть все, что нужно одному человеку: спальня, кухня, биотуалет и душ. Мебель, естественно, используется раскладная. Уникальность проекта в том, что алюминиевый «Диоген» независим от городских сетей. Освещается и обогревается он за счет солнечных панелей и вентиляции с рекуперацией. Дождевая вода собирается, фильтруется и используется для душа. Дом можно перевозить, двигать, разворачивать.

Изнутри помещение разделено на две зоны — мокрую (кухня и душ) и сухую (спальня-гостиная). Оранжевая дверь может закрывать два проема — либо между кухней и комнатой, либо между кухней и ванной. Окно в двускатной крыше наполняет дом светом.

Бетонное основание 3х3 метра утоплено в почву, сверху установлен металлический каркас с теплоизоляцией. До уровня земли стены отделаны фанерой, выше закреплены окна и стеклянная крыша — их доставляли сюда чуть ли не на руках. Благодаря большим окнам и прозрачному потолку в павильоне всегда много света. А любоваться небом и деревьями можно прямо не выходя из дома. Летом все окна землянки можно открыть настежь. В холода для обогрева хватает дровяного камина.

Впрочем, этот бетон — не совсем бетон. А модные фиброцементные панели. За ними на главном фасаде прячется не менее модное панорамное остекление: отодвинул двери — и стер границу между комнатой и природой. Модуль годится и для жизни в межсезонье, стены — с теплоизоляцией. Здесь есть кухня-гостиная, отдельные спальня и ванная. Изнутри помещение отделано пихтовой фанерой, выкрашенной в белый цвет.

Каркас обшит горбылем с местной лесопилки — по сути это плиты коры на деревянной подложке. Такой материал не боится влаги. Боковые стены сделаны откидными, а фасад закрыт складными дверьми. Для вентиляции три стены можно просто убрать. В холода хижину площадью 8,5 кв.м спасают двойные стеклопакеты и насыпная крыша. Следующий шаг — установка солнечных батарей и светодиодных фонарей.

«Эко» в названии компании означает, что в строительстве используются только экологически безопасные материалы — в основном, дерево. Изнутри домики отделаны лиственницей.

Особенно эффектно это гротескное строение выглядит вечером, когда включается подсветка.

Виды частных домов

В последние годы становится все более популярным строительство частных домов. Каждый человек, решивший обзавестись собственным домом, неизбежно встает перед сложным выбором.
Виды частных домов разнообразны и по внешнему виду, и по материалу из которого они построены, и по назначению. Кстати, частные дома иногда еще называют загородными, мотивируя это тем, что они строятся либо на дачных участках, либо в загородных поселках. Это не совсем верно. В небольших провинциальных городках сейчас возводится много малоэтажного жилья в черте города, где оно приходит на смену обветшавшим домикам частного сектора.
Можно выделить два варианта классификации видов частных домов.

По этому критерию все виды частных домов разделяются на две большие группы: дома постоянного проживания и дачи, которые используются, преимущественно в теплое время года.
В свою очередь, дома постоянного проживания тоже разные и отличаются как по размерам, так и планировки и благоустройству.

Когда-то так назывались дешевые дома, которые хозяева фабрик и заводов предоставляли для жилья своим рабочим. Это было временное жилье, за которое рабочие выплачивали арендную плату.
Сейчас, конечно, значение слова изменилось. Как правило, коттеджем называют частный дом, обычно, загородный, полностью приспособленный для постоянного проживания, причем оборудованный всем, к чему привык современный городской житель. По благоустройству коттедж не уступает городской квартире, но значительно больший по площади.
Большинство коттеджей одноэтажные или полутораэтажные, то есть с мансардой. Реже возводятся коттеджи в два этажа. На первом этаже, как правило, располагаются холл и гостиная, кухня, столовая и бытовые помещения. А в мансарде или на втором этаже – спальные комнаты, иногда ванная, но она может быть спланирована и на первом этаже.
Как большинство частных домов коттедж располагается на достаточно большом участке земли, который может использоваться для садовых и огородных работ, как место отдыха и размещения других построек: гаража, бани, беседки, сарая и т. д.
У этого вида частных домов есть одна важная особенность. Коттедж — это часть коттеджного поселка или района города с частной застройкой. Все коммуникации коттеджа входят в общую коммуникационную систему, которая обслуживается специальной организацией. То есть, несмотря на кажущуюся изолированность, наличие собственного земельного участка, коттедж не является полностью автономным строением.

Это большой дом городского типа, в котором проживает одна семья. Жилые помещения в особняке просторные и превышают необходимые нормы, причем нередко значительно. Особняк имеет, как минимум, два этажа, а часто и три.
Возводятся особняки по индивидуальному проекту. Каждый особняк уникальный, единственный в своем роде, непохожий на другие.
На первом этаже особняка, кроме холла, гостиной и столовой, может быть еще библиотека, бильярдная комната, кабинет и т. д. Спальни второго этажа оборудованы индивидуальными санузлами. На третьем этаже или в мансарде могут быть гостевые или детские комнаты, студии для занятия любимым делом.
В некоторых современных особняках есть собственные бассейны и солярии. В цокольном этаже располагается гараж, мастерские и подсобные помещения.
Перечень и разнообразие помещений зависит от интересов хозяина особняка, его фантазии и финансовых возможностей.
На приусадебном участке вокруг особняка, как правило, не выращивают огурцы с помидорами (если только это не является хобби хозяина), зато могут быть оборудованы теннисный корт или площадка для гольфа. А цветы и другие зеленые насаждения выполняют исключительно декоративную функцию.
Но главное отличие особняка от коттеджа в том, что он может быть полностью автономным. Для отопления есть своя котельная или в настоящее время чаще газовый котел. Вода подается из скважины, а сточные воды поступают в отстойник.

Этот вид частных домов сравнительно новый, но становящийся все более популярным в последние годы. Главные его особенности – экологичность и экономия энергоресурсов. Строятся экодома обычно в экологически чистом районе из природных материалов, безопасных для здоровья. Большинство домов этого вида возводятся из дерева, а в качестве кровельного материала используется черепица.
Экодом иногда называют «пассивным домом», так как у него высокий уровень энергосбережения за счет хорошей теплоизоляции стен и использования различных альтернативных источников энергии, например, солнечных коллекторов или солнечных батарей.
На приусадебном участке не только выращиваются овощи и фрукты, но и осуществляется утилизация отходов.
По сути дела, экодом еще более автономное жилье, чем особняк.

Дача – это загородный дом, не использующийся для проживания круглый год. Соответственно требований к ее благоустройству предъявляется меньше. Причем, если раньше дача была почти исключительно местом для садово-огородных работ и для выращивания полезных в хозяйстве продуктов, то сейчас, это больше места отдыха и наслаждения природой.
Особенность дачных домов в том, что они располагаются за чертой города, а в предназначенных для садово-огородных работ участках.
Так как дачи используются для проживания в теплое время года, то строятся они из материалов более легких, а теплоизоляции стен уделяется не столь большое внимание, как в домах постоянного проживания. Система отопления у дач тоже, как правило, отсутствует. Хотя может, например, быть камин, но он выполняет больше декоративную функцию.
Дача отличается от дома постоянного проживания и с юридической точки зрения. Если в дачном поселке (на земле, предназначенной для огородных работ) построить капитальный дом, то по закону он все равно не будет считаться полноценным жильем.

Виды частных домов, конечно, не ограничиваются перечисленными. Иногда трудно провести грань между коттеджем и особняком, например. К тому же есть огромное количество старых частных домов, так называемый частный сектор. Они не подходят по своим характеристикам ни к одному из перечисленных видов.
Но речь идет не о покупке старого дома, а о строительстве нового. А в вопросе строительства важную роль играет не только функциональное назначение и внешний вид, но и материал, из которого дом будет строиться.

Виды частных домов, различающиеся по строительному материалу

Это до сих пор самый распространенный вид частных домов, и кирпич один из наиболее традиционных материалов.
Кирпичные дома, прочны и долговечны, строения из кирпича способны простоять не один век. К тому же у этого материала высокая устойчивость к огню.
С точки зрения архитектуры, кирпич очень благодатный материал, из него можно сложить стену практически любой формы, а кирпичные дома, даже без излишних украшений имеют эстетичный вид.
Но кирпич не годится для строительства дачи. В доме, построенном из него, нужно жить постоянно, иначе без отопления в холодное время, дом отсыреет, на стенах появится плесень, да и воздух в нем будет как в старом подвале.
К недостаткам кирпичных домов можно также отнести то, что они сравнительно дороги, к тому же кирпичные стены требуют обязательной внутренней отделки.

В настоящее время существует множество разновидностей бетонных, керамических, полимерно-бетонных блоков. Причем материалы, из которых эти блоки изготавливаются, имеют существенные различия с точки зрения свойств и технических характеристик. Поэтому правомернее было бы говорить о каждом типе материала отдельно. Но у домов блочного типа, построенных и из бетонных блоков, и из керамоблоков, и из пенобетона или арболита (древесно-бетонные блоки) есть общие особенности, отличающие их от строений из другого материала.
• Скорость и простота сборки, так как размер блоков значительно превышает размер кирпичей.
• Небольшой вес. Почти все материалы блочного типа легкие, за исключением, конечно, бетонных плит и блоков, из которых сейчас строят довольно редко. Например, блок арболита — одного из самых дешевых строительных материалов – размером 50 × 25 × 30 см весит около 24 кг. А блок пенобетона размером 20 × 30 × 60 см весит порядка 12 кг.
• Сравнительно невысокая цена. Кубометр блоков из пенобетона, например, в два раза дешевле кубометра кирпичей. Исключение составляют достаточно дорогие. керамоблоки, которые производятся по довольно сложной технологии и обладают целым рядом уникальных качеств, например, высокой способностью сохранять тепло, поэтому их даже называют «теплой глиной».
• Высокий уровень теплоизоляции. Дом, построенный из пенобетона, арболита и, тем более из керамоблоков значительно теплее кирпичного.

• Влагопоглощение. Материалы блочного типа, как правило, имеют пористую структуру и хорошо поглощают и испаряют влагу. Поэтому дом, построенный из них, более сухой, а стены его «дышат».

Но у материалов этого типа есть и недостатки.
• Почти все они требуют серьезной не только внутренней, но и внешней отделки стен (исключение — керамоблоки).
• У каждого из видов блоков есть свои специфические особенности, которые требуют специальных знаний.
• За счет больших размеров у блочных материалов есть ограничения – они позволяют строить дома только сравнительно простой планировки и дизайна.

Деревянное строительство, имеющее многовековые традиции, становится все более популярным и востребованным.
Дерево превосходный экологически чистый материал. Деревянный дом теплый, в нем комфортный микроклимат и при правильной эксплуатации он может долго прослужить владельцу.
К тому же деревянный дом красив даже без дополнительной отделки. Дерево, пожалуй, лучше всего подходит для загородного дома, сделанное из него жилище хорошо вписывается в природный ландшафт.
Но у этого вида частных домов есть и серьезные недостатки.
• Дом из дерева строится долго, так как готовому срубу требуется не менее полугода для усадки.
• Древесина перед ее использованием требует специальной обработки антисептическими составами и антипиренами.
• Древесина — довольно дорогой материл. И самое главное – дерево растет долго, а расширение деревянного строительства приводит к тому, что леса уничтожаются быстрее, чем вырастают.

Это сравнительно новый вид частных домов. Они возводятся из сэндвич-панелей или древесно-стружечных плит с полимерной прослойкой, которые крепятся на каркас из деревянных балок.
Такие дома легко и быстро монтируются, достаточно удобны и экономичны. Но они менее теплые и прочные, чем другие виды частных домов. Точнее, они требуют больших работ по утеплению и гидроизоляции стен.

Виды частных домов, которые строятся в настоящее время, многочисленны и разнообразны, и каждый может найти наиболее привлекательный и соответствующий целевому назначению, вкусу и финансовым возможностям.