Конденсат на чердаке дома: почему скапливается, как устранить

Проблем с образованием влаги в подкрышном пространстве всегда хватало, любой строитель подтвердит, что конденсат на крыше появляется постоянно, в зависимости от времени года, погоды, конструкции потолочного перекрытия и состояния вентиляции чердака. Поэтому будет правильным периодически проверять состояние крыши, контролировать появление конденсированной влаги.

Последствия конденсата на крыше дома

Появление воды на карнизе, на капельнике, в водосточных желобах еще не означает, что вышла из строя система изоляции крыши. Скорее всего, производительности вентиляции подкровельного пространства недостаточно из-за низкой температуры воздуха, и водяные пары удаляются мембраной. Другое дело, если конденсат капает с крыши изнутри помещения.

В этом случае предельно важно вовремя выявить образование конденсированной влаги и, как минимум, поискать способ, как устранить конденсат на крыше, пока проблема не перешла в критическое состояние.

Из большого списка серьезных проблем обратить внимание нужно на два фактора:

• Обводнение утепляющего слоя. Конденсат на утеплителе крыши быстро сводит на нет теплоизолирующие свойства минерального волокна или даже пенополистирола, заполненные влагой мостики холода в мороз обрастают льдом и снегом;
• Деформация, растрескивание и гниение древесины стропильных балок. Избыток влаги убивает стропила и обрешетку, появляются условия для осадки крыши и распространения грибка.

Иногда из-за скопления конденсата на крыше из профнастила обрешетка выгибается дугой и поднимает листы кровельного материала. В этой ситуации приходится менять утеплитель и пароизоляционную мембрану, не дожидаясь теплой погоды.

Почему образуется конденсат на крыше

При всем многообразии объяснений и хитроумных теорий, для образования конденсированной воды требуются пары и поверхность, желательно металлическая, с высокой теплопроводностью. В процессе контакта и обтекания воздушно-паровым потоком холодной поверхности вода выпадает в виде капелек и удерживается на пленке, древесине, металле силами поверхностного натяжения.

Для того чтобы образовывался конденсат, необходим источник теплых водяных паров, обычно это печка или влага, выдыхаемая жильцами дома. Холодный воздух, перенасыщенный испарившейся водой, обладает большой плотностью и ограниченной подвижностью. Малейшее соприкосновение с поверхностью, температура которой менее 4 о С, приводит к образованию холодной пленки конденсата. Остатки холодного воздуха и водяных паров оседают на грунт, пароизоляцию или перекрытия и особой опасности для крыши не представляют.

Такая смесь может образовать конденсат на холодном чердаке весной и осенью, особенно, если дом находится у водоема. Чаще всего такой поток выпадает в виде тумана, но эта влага быстро уходит и не причиняет вреда кровельным конструкциям.

Другое дело теплый пар, у него хватает запаса тепла на то, чтобы пробиться через неправильно уложенную пароизоляцию потолочного перекрытия и длительное время оставаться в помещении чердака, проникая в утеплитель и подкровельное пространство.

Причинами, по которым скапливается конденсат под крышей, могут быть следующие факторы:

• Ненадлежащее качество устройства гидроизоляции и пароизоляции потолочного перекрытия и самой крыши;
• Отсутствие вентиляции чердачного или подкрышного пространства жилого дома.

Для каждой из существующих схем устройства кровельного пирога существует своя причина скопления воды, поэтому будет правильным разобраться в механизме, перед тем как пытаться избавиться от конденсата на крыше.

Появление конденсированной воды на классической крыше

Наиболее распространенной причиной появления конденсата внутри помещения чердака является слабое утепление крыши. В этом случае точка росы или условная линия разделения теплоизоляции находится с внутренней стороны кровельного пирога. Температура ее поверхности зимой составляет от -5 о С до +6 о С.

Именно на внутренней пленке выпадает весь конденсат от паров, просочившихся внутрь чердака через потолочное перекрытие.

Второй причиной является отсутствие вентзазора между кровлей и пароизоляцией, уложенной на обрешетку. Иногда пароизолирующую мембрану укладывают непосредственно на поверхность утеплителя. Это неправильно, изолирующее полотно всегда впитывает конденсат и выводит его, либо через скапывание на водосточных желобах, либо отдает потоку воздуха, протекающему по вентканалам под кровлей. Подобная ситуация случается редко, но именно она становится причиной замокания утеплителя крыши и повреждения обрешетки.

Проблемы с конденсатом на неутепленной крыше

Среди застройщиков — любителей распространено мнение, что на холодных и неутепленных крышах нет особой необходимости использовать пароизоляцию и вообще бороться с водяным паром. Это верно лишь отчасти, все зависит от конструкции перекрытия и способа его утепления.

По нормам СанПиН стены и потолок должны обладать остаточной паропроницаемостью, это наиболее эффективный способ обеспечить санацию внутренней отделки комнаты. В этом случае потолок теплоизолируют и застилают пароизоляционной мембраной, пары выходят через перекрытие и, соответственно, с образованием на утеплителе холодного чердака конденсата.

Если на фронтонах крыши смонтирована полноценная приточно-вытяжная вентиляция чердака, то обрешетку можно и не забивать изолирующим полотном. Но и чрезмерно усиливать вентиляцию нельзя, так как помещение под крышей промерзнет, а конденсат будет замерзать на пароизоляции.

Обратная ситуация, при отсутствии вентиляции под крышей начнет скапливаться конденсат со всеми вытекающими последствиями, вплоть до гниения подкладки и обрешетки кровельного покрытия.

Третий вариант предполагает отделку гидроизоляцией с внутренней стороны теплого потолочного перекрытия и неутепленной крыши. Горячий водяной пар остается внутри помещения и удаляется с помощью комнатной вентиляции. Из всех вариантов этот обеспечивает самый низкий уровень комфорта, и при этом все равно нужно будет подбивать обрешетку крыши подкладочным изолирующим материалом.

Благодаря этому влажный воздух чердака нагревается и поднимается под кровельное покрытие крыши. Если неутепленная обрешетка застелена металлическим листом, профнастилом или металлочерепицей, то количество конденсата будет просто огромным, особенно в последнем случае. Способы устранения конденсата на крыше из металлочерепицы предусматривают использование специальных видов подкладочной ткани и более массивной обрешетки.

Конденсат на мансардной крыше

Аналогичные процессы происходят и на мансардах. В устройстве мансардного этажа, как правило, оборудуют гидроизоляцию потолочного перекрытия между первым и вторым этажом и теплую крышу. Особенно интенсивно образуется конденсат на боковых свесах и в припотолочном пространстве под коньком.

Для удаления конденсата на мансардной крыше используются:

• Многослойные волоконные мембраны с односторонней проводимостью водяных паров. В этом случае избыток влаги отфильтровывается полотном и выводится в жидком и парообразном виде в вентиляционные продухи кровельного покрытия;
• Вентканалы, оборудованные в зазоре между поверхностью кровли и пароизоляцией;
• Устанавливают слуховые окна, с помощью которых удается эффективно вентилировать и удалять избыток влаги из помещения мансарды.

Исключение составляет ломанные крыши, в этом случае конденсат на крыше мансарды выводится комплексным способом. Верхние плоскости скатов оборудуют вентиляцией и продухами, на нижней паре дополнительно устанавливают пароизоляционные волоконные мембраны. Конденсат впитывается в полотно и под собственным весом стекает и скапывает в водосточные желоба.

Что делать, если конденсат на крыше

Способ, как избавиться от конденсата на чердаке, необходимо подбирать в зависимости от устройства крыши. В первую очередь необходимо демонтировать изоляцию и открыть места замокания кровли.

Для холодной кровли и утепленного перекрытия потолка единственным способом избавиться от замокания стропил и обрешетки является обустройство вентиляции помещения. Чтобы усилить унос конденсата, на чердаке устанавливают дополнительную трубу, высота которой должна быть на 40-50 см выше коньковой балки, а приток воздуха делают через подшивку карнизов.

Для утепленной крыши наиболее эффективным способом является увеличение продухов и вентканалов под кровельным покрытием. На поверхности скатов устанавливают вентиляционные трубы, зачастую усиленные дефлекторами и встроенными электровентиляторами. В этом случае избавиться от конденсата можно даже в неблагоприятных условиях осенне-зимнего периода года. Если конденсат попал в минвату, то потребуется разбирать кровлю и полностью менять утеплитель.

Профилактика конденсата под крышей

Единственным эффективным и безопасным способом предупредить образование и скопление конденсата является поддержание вентиляции подкрышного пространства в работоспособном состоянии. Продухи и вентканалы с течением времени забиваются пылью, мусором, семенами растений и насекомыми, поэтому входные софиты и окна регулярно осматриваются и продуваются сжатым воздухом.

Выходные отверстия, расположенные вдоль коньковой планки, в зимнее время могут обмерзать и покрываться льдом. Поэтому вентиляцию, подобно водостокам и капельникам на карнизах, зачастую оборудуют греющим электрическим кабелем. Это гарантирует удаление конденсата даже при сильном обледенении.

Советы и рекомендации

Наилучшим способом обезопасить утепление и несущие конструкции стропильной системы считается утепление кровли, фронтонов и потолочного перекрытия. Но одной теплоизоляции мало, поэтому чердачное пространство должно быть обязательно оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией.

Современные электровентиляторы обеспечивают высокую производительность по воздуху, а автоматика позволяет включать вентиляцию только в случае крайней необходимости, по сигналу датчика образования водяной пленки. Таким образом, удается и тепло сберечь, и утеплитель защитить от влаги.

Заключение

Конденсат на крыше появляется в силу физических законов и природных явлений, бороться с ним вполне возможно, даже не прибегая к покупке дорогостоящих многослойных пароизоляционных мембран. Использование простейшего пергамина или изоспана в комплекте с вентиляцией позволяет практически полностью блокировать появление воды на кровле, оборудованной продухами.

Конденсат на крыше из профнастила: что делать, почему образуется

Конденсат под крышей может образоваться по разным причинам. Если чердак не отапливается, появление влаги связано с отсутствием вентиляции. Желательно установить приточно-вытяжную систему с вентилятором, аэратором или другим оборудованием. Если помещение отапливаемое, нужно проверить утеплитель, а при необходимости заменить его. Для диагностики делают визуальный осмотр, хотя более надежные результаты даст тепловизор.

Что такое конденсат

Конденсат на чердаке под кровлей образуется по естественным причинам. Внешняя поверхность крыши намного холоднее, чем внутренняя, поскольку снаружи воздух прохладный, а на чердаке всегда теплее. В результате перепада температур влага, содержащаяся в воздухе, конденсируется на холодной поверхности.

Постепенно она скапливается, и образуются капли (по аналогии с дождем или другими осадками). Они увеличиваются в размерах и падают на поверхность чердака. Конденсат образуется и с наружной стороны крыши, что может привести к наледи.

Если технология строительства соблюдена, а сами материалы высококачественные, то конденсат все-таки может появляться на металлической и других крышах. Это нормальное явление, связанное с перепадом температур. Но когда конденсата слишком много, это приводит к порче утеплителя и других материалов. Поэтому с избытком влаги нужно бороться.

Почему на крыше образуется конденсат

Конденсат под крышей может образовываться по самым разным причинам – от недостаточного утепления до ошибок при монтаже кровли. Определить конкретный фактор можно самостоятельно.

Недостаточное утепление крыши дома

Конденсат в больших количествах появляется именно на холодном чердаке. Воздух, поднимаясь с теплой поверхности крыши, ударяется о холодную кровлю, из-за чего пар преобразуется во влагу, которая скапливается и стекает по поверхности. Это явление особенно распространено в старых домах, при строительстве которых уложили мало утеплителя либо материал был некачественным.

В норме утеплитель должен охватывать все поверхности – оба ската и потолок. Тогда потери тепла минимальные, а температура на чердаке положительная. Но даже хороший материал со временем ветшает, поэтому периодически нужно осматривать кровлю и проводить своевременный ремонт.

Схема образования конденсата под крышей поможет понять причину проблемы

Некачественная пароизоляция

При строительстве крыши на потолок обязательно укладывают слой пароизоляции. Но в старых домах его может не быть либо материал недостаточно качественный, поэтому быстро износился. В результате этого водяные пары свободно поступают на чердачное пространство, сталкиваются с поверхностью крыши, после чего образуется конденсат.

Проблема с вентиляцией

Нередко систему вентиляции не монтируют в хозяйственных помещениях – в подвале или на чердаке. В результате воздух застаивается, в нем скапливаются водяные пары, которые не могу уйти наружу. Они оседают на холодной кровле и преобразуются во влагу. Чтобы этого не случилось, необходимо организовать естественную систему вентиляции (приточно-вытяжную) с забором уличного воздуха.

Если чердачное помещение слишком большое, прибегают к созданию искусственной (принудительной) вентиляции. Например, опытные мастера рекомендуют поставить кровельный аэратор.

Наличие системы вентиляции на чердаке поможет предотвратить скопление влаги

Некачественные материалы

Если при строительстве использовали некачественные материалы, это также приведет к образованию большого количества конденсата. Необходимо использовать высококачественную гидроизоляцию, хороший утеплитель и настил самой кровли. Причем особое внимание нужно уделить отапливаемым мансардам. Они требуют укладки утеплителя толщиной от 20 мм.

Нарушение технологии монтажа крыши

Это самая сложная причина, устранять которую приходится с затратами времени, усилий и денег. Основными нарушениями являются:

• отсутствие или некачественная пароизоляция;
• слишком тонкий утеплитель;
• материал уложен не во всех местах;
• отсутствует зазор между кровлей и изоляционным слоем.

Возможные последствия

Появление конденсата приводит к ряду негативных последствий. Это явление особенно опасно в старых домах с деревянными балками. Если не осматривать чердачное помещение и ничего не предпринимать, несущие конструкции будут гнить, что приведет к осадке крыши. Возможны и другие негативные последствия:

1. Обводнение утеплителя приведет к быстрой порче слоя. Например, минеральная вата при контакте с водой утрачивает теплоизоляционные свойства и начинает разрушаться.
2. Конденсат на кровле из металлочерепицы может привести к коррозии металла. Если вовремя не обнаружить причину, придется частично менять настил.
3. Еще одно очень серьезное последствие – постепенное гниение и деформация балок кровли. Избыточная влага буквально убивает древесину, из-за чего распространяется грибок, конструкция портится, а крыша начинает оседать.
4. Из-за повышенной влажности появляется плесень. Это опасный грибок, устранить который очень трудно.

Последствия образования конденсата под крышей

Как устранить конденсат на крыше и чердаке

Независимо от конкретной причины, для устранения проблемы действовать нужно так:

1. Провести диагностику самостоятельно либо с помощью тепловизора.
2. Проверить наличие и работоспособность вентиляции. Если материалы качественные, а технология строительства соблюдена, то после наладки системы вентиляции конденсата больше не будет.
3. Установить дополнительную теплоизоляцию.

В первую очередь необходимо выявить высокий уровень влажности и установить причину. Сделать это можно с помощью осмотра. Также удобно использовать тепловизор, который покажет конкретные места утечки. Если работать без инструментов, можно опираться на такие признаки:

• влага на внутренней поверхности;
• характерный болотный запах на чердаке летом;
• образование ледяных пробок на фронтонах кровли;
• если крыша сделана из профнастила, ее обрешетка может выгибаться дугой;
• поднимаются листы кровельного материала.

В двух последних случаях к замене утеплителя и пароизоляции придется приступить немедленно, даже зимой. В остальных ситуациях можно дождаться теплого периода и устранить неисправности:

1. Заменить утеплитель, уложить минеральную вату или другой материал достаточной толщины. Особое внимание нужно уделить отсыревшим местам – их удаляют полностью.
2. Уложить слой пароизоляции между стропилами, если это не было сделано или если он износился. Пленка не даст пару взаимодействовать с холодной поверхностью и предупредит образование конденсата.
3. Поставить аэраторы и другое оборудование (электрические вентиляторы, дефлекторы) для вентиляции с забором воздуха с улицы.
4. Определить места теплопотерь (зимой там больше всего снега) и утеплить их в первую очередь.
5. Установить теплоотражающую изоляцию на потолок верхнего этажа (со стороны жилого помещения). Этот вариант подойдет для неотапливаемых чердаков. Если же чердачное помещение отапливается, то слой укладывают непосредственно под кровельный материал.
6. Установить дополнительную трубу, которая должна быть выше коньковой балки на 50 см. Она будет лучше уносить конденсат, что особенно актуально для холодных чердаков.
7. Подшить карнизы, чтобы усилить приток воздуха с улицы.
8. Очистить и увеличить продухи и вентиляционные каналы под кровлей.

При некачественном проведении строительных работ приходится менять не только утеплитель, но и кровельный материал

Если причины серьезные и связаны с неправильным монтажом кровли, лучше вызвать специалиста.

Профилактика конденсата под крышей

Даже если при строительстве использовались качественные материалы, избежать образования конденсата не удастся, если не соблюдать профилактические меры. Основная из них – это установка приточно-вытяжной вентиляции. Причем система должна быть принудительной, например, с использованием двух и более кровельных аэраторов.

Современные устройства потребляют мало энергии и снабжены автоматикой, которая запускает их только при образовании водяной пленки (сигнал подает специальный датчик). Периодически аэраторы можно включать самостоятельно прямо из дома, регулируя их работу вручную.

Также необходимо своевременно очищать продухи и вентиляционные каналы, поскольку они забиваются пылью, насекомыми, уличной грязью. Стоит учесть, что зимой в сильный мороз не поможет даже мощная вентиляция. Поэтому чердак нужно заранее тщательно утеплить и провести на крышу греющий электрический кабель или другой источник тепла. Благодаря этому влагу можно будет отвести, даже если обледенение будет сильным.

Заключение

Конденсат под крышей образуется из-за плохого утеплителя, отсутствия пароизоляции, а также из-за нарушения технологии строительства кровли. Но даже если материалы достаточно качественные, влага все равно может появиться из-за того, что чердак не проветривается. Поэтому необходимо позаботиться о системе принудительной вентиляции с забором воздуха с улицы. Это особенно важно, если чердак не отапливается или плохо утеплен.