ТОП-12 простых советов как сэкономить на ремонте и отделке коттеджа

Как сэкономить на ремонте и отделке коттеджа, сделав дом красивым, практичным и удобным? В этой статье мы расскажем основные моменты, которым стоит уделить особое внимание. Советы специалистов помогут не только снизить затраты на ремонтно-отделочные работы, но и сократить время на их реализацию.

ТОП-9 советов как сэкономить на ремонте коттеджей

Чтобы сэкономить на ремонте коттеджа без ущерба качеству, нужно не только выбирать хорошие материалы, но и досконально подготовить и просчитать каждый из этапов. С чего стоит начать:

Совет №1. Разработайте детальный план

Чтобы снизить затраты, необходимо составить проектный план, в котором будут учтены:

• Предстоящие работы.
• Себестоимость процессов.

В расчет берутся фактические размеры помещений, поскольку реальная планировка может отличаться по размерам от той, которая указана в техпаспорте. Чтобы не прогадать с количеством материалов, составляют два проекта – общий периметр и вид сверху. Кроме того, необходимо учитывать и тип ремонта (капитальный, косметический).

Совет № 2. Согласуйте сроки и бюджет

Для того чтобы сэкономить на ремонте или отделке коттеджа, важно правильно рассчитать средства и распределить временные рамки для каждого из процессов. Все этапы должны выполняться в строгой последовательности, в соответствии с технологическим процессом. Например:

• Чистовые полы кладутся только после того, как стяжка будет максимально прочной.
• Обои нельзя клеить на непросохшую штукатурку, иначе они гарантированно отклеятся.

Чтобы обезопасить себя от форс-мажоров, в смету стоит внести резерв, в размере 15% от общей стоимости работ. Снизить траты помогут и оптовые закупки, поставщики нередко предлагают бесплатную доставку или ощутимые скидки.

Совет № 3. Обратитесь к дизайнеру за консультацией

Сэкономить на отделке коттеджа поможет консультация дизайнера и архитектора. Если вы уверены в своих силах, смело вычеркивайте данный пункт. Но, только имея специальные навыки можно рационально распределить имеющиеся ресурсы и правильно использовать особенности планировки помещений.

При проведении капремонта потребуется детальный план электропроводки и коммуникаций, чтобы избежать ошибок.

Совет № 4. Определитесь, что выполните сами, а что доверите мастерам

При составлении ремонтного плана важно понять, какие процессы будут выполнены собственноручно, а где не обойтись без специалистов. Поняв, с чем вы справитесь, а с чем нет, можно нанять:

• Специалистов проверенной строительной компании. Стоимость услуг может быть не маленькой, но при этом вы получаете качество и гарантии на предоставленные услуги.
• Частную бригаду мастеров. В этом случае можно ощутимо сэкономить, но насколько долговечным будет результат, предположить сложно

В некоторых случаях выгоднее нанимать работников весной или зимой, когда спрос на услуги не так велик и фирмы предлагают хорошие скидки. Кроме того, черновую отделку можно выполнить самостоятельно, а то, что сложнее, стоит доверить профессионалам.

Совет №5. Разделите этапы ремонта

Сэкономить на отделке или ремонте коттеджа можно заранее распланировав все действия, избегая последующих переделок. Этапы разделяют на:

• Демонтаж и замену покрытий, перегородок и т.д. Удаляются старые полы, проемы и т.д. Прокладываются новые коммуникации и электропроводка, выполняется заливка и стяжка пола, сооружаются новые архитектурные детали и прочее.
• Черновую отделку. Подготавливаются поверхности для дальнейшей обработки. Применяются грунтовочные смеси для улучшения адгезионных и свойств поверхности и стойкости покрытия.
• Чистовые работы. Заключительным этапом становится финишная отделка и установка сантехники. Сначала обрабатывается потолок, затем стены и пол. Последними устанавливают плинтуса, межкомнатные двери, розетки и выключатели.

Совет №6. Определитесь, нужно ли делать новую стяжку, ровнять стены

Сэкономить на отделке коттеджа не получится, если требуется привести в надлежащее состояние архитектурные перекрытия и перегородки:

• Замена стяжки. Выполнять ее нужно только кода есть отслаивание чернового пола от базовых плит. Пустоты найти можно, простукивая поверхность. Кроме того, о необходимости ремонта сигнализирует и пыль, поднимающаяся из старых трещин. В других случаях достаточно использования специального раствора.
• Выравнивание стен. Если в доме они ровные, можно сразу приступать к финишной отделке. Для установки встроенных систем понадобится вывести поверхность в идеал, чтобы со временем конструкции не деформировались.

Современные строительные сухие смеси отечественных производителей не уступают в качестве иностранным аналогам, при этом обойдутся дешевле.

Совет №7. Сделайте качественную электропроводку

Если вы хотите сэкономить на ремонте коттеджа, не стоит пренебрегать заменой проводки. Старая система не выдержит больших нагрузок, она может не только вывести бытовые приборы из строя, но и стать причиной возгорания.

Обратите внимание, что профессиональные электрики выполняют работы согласно проектной документации. Рассчитать нагрузку на систему выбрать оптимальное сечение кабелей и прочее, можно только основываясь на утвержденные схемы.

Совет №8. Выберите современные материалы для коммуникаций

В сравнении с трубами из меди, полипропиленовые аналоги обойдутся гораздо дешевле. При покупке материала необходимо обратить внимание на его рабочие характеристики – максимально допустимые температуры и давление. Учитывайте и цели установки – для системы отопления, подачи горячей или холодной воды.

Совет №9. Установите практичные окна

Хотите сэкономить на ремонте коттеджа при помощи установки самых дешевых окон? Этого лучше не делать. Стеклопакеты ставятся на долгий срок и обеспечивают как тепло, так и вентиляцию помещений. Алюминиевый профиль самый холодный. Чтобы обеспечить надежную тепло- и шумо- изоляцию обратите внимание на число камер. Также большую роль играет качество монтажа изделий. Стоит учитывать и фурнитуру – чем больше запорных элементов, тем дороже обойдется конструкция.

ТОП-3 совета как сэкономить на отделке коттеджа

Есть несколько простых способов, как сэкономить на отделке коттеджей. Специалисты ремстрой компаний предлагают следующее:

Совет №1. Выбрать натяжную или подвесную технологию для потолка

Очень популярны натяжные потолки. С их помощью можно быстро и недорого скрыть как мелкие недочеты, так и необработанные плиты перекрытий. Гипсокартон также востребован, но его монтаж актуален для высоких помещений. Если потолки имеют масштабные неровности, то профили и листы материала сделают их ощутимо ниже.

Совет №2. Подобрать недорогие стройматериалы для отделки стен

Чтобы сэкономить время на отделку, стены можно не выравнивать специальными смесями, а использовать:

Если для декорирования вы хотите применить обои, не забывайте, что бумажная основа имеет привлекательную стоимость, но при этом не отличается долговечностью. Также создать необходимую атмосферу можно при помощи краски и декоративной штукатурки или шпаклевки. Для некоторых современных стилей актуальна грубая фактура кирпича, что позволяет сэкономить на финишной отделке.

Совет №3. Обратить внимание на практичные напольные покрытия

Самым бюджетным на сегодня остается линолеум, он имеет разную плотность и прочие характеристики. Из натуральных материалов к недорогим относят пробковые плиты и бамбуковые полы. Также к доступным вариантам можно причислить ковролин и ламинат.

Подробнее о том, как сэкономить на ремонте и отделке коттеджей расскажут специалисты строительной компании «ОК». Звоните, мы поможем сделать ваш дом стильным и уютным, практичным и безопасным!

Первый этап превращения коробки в жилой дом с минимальным бюджетом

В первой части статьи рассказывалось, как участник нашего портала с ником shura80 построил гостевой дом с габаритами 7×8,5 м, потратив на коробку с крышей и остеклением всего 325000 рублей. Столь скромный бюджет объясняется рачительным подходом к материалам, возможностью самостоятельного строительства и положительным настроем.

Если нанимаешь, значит – сам не можешь, времени нет, работать надо, чтобы на стройку и на жизнь заработать. Мне проще: я работаю смена через две. Да, зарплата смехотворная – 15000 рублей. Жена, кстати, не работает, так как младшие дети в сад не ходят, только старший в школу. Но я практически ежедневно имею возможность быть дома, заниматься воспитанием детей, вести какое-то подсобное хозяйство и строить самостоятельно. Денег особо нет, но есть голова, чтобы шапку носить, руки, в основном из плеч, и желание жить с оптимизмом.

В этой части узнаем, за счет чего можно сократить расходы в процессе отделочных работ.

Содержание

• Утепление потолка, электрификация.
• Штукатурка.
• Коммуникации.

Утепление потолка, электрификация

Внутренние работы в доме начали с разводки электрических кабелей, а также подшивки чернового потолка, далее занялись утеплением – плиты каменной ваты, толщиной 50 мм, в три слоя.

Зима на Кубани, где проживает shura80, мягкая, поэтому и в середине декабря, когда закончили с утеплением, в неотапливаемой коробке можно было продолжать внутренние работы. На глобальные скоростные свершения бюджета уже не хватало, поэтому возникала мысль приостановить процесс до следующего сезона. Однако одно за одним, и работы продолжились – провел от коробок потолочные кабели, свел и соединил все линии в распределительных коробках по дому и в основной в котельной, собрал щиты. Несмотря на опасения, что по холодам с кабелем будет работать проблематично, все прошло гладко, и эластичности кабель не утратил, что ускорило процесс. В новый год дом «вошел» со светом во всех комнатах и уличным светильником. Окончание «электрических» работ после работ штукатурных.

Штукатурка

И в январе погода баловала плюсовыми температурами, что позволило заняться штукатуркой стен. В связи с недостатком финансов для найма мастера shura80 задумался о самостоятельном исполнении, а в качестве испытательного стенда хотел приспособить котельную. Чтобы не зависеть от капризов погоды, в доме же сделал запас воды и песка, а также приобрел строительный ковш, пластификатор и цемент.

Параллельно заделал щели между армопоясом и мауэрлатом кусками ЭППС – после подшивки потолка доской там образовался паз, в который отлично встали полоски утеплителя.

Экстерном осваивать профессию штукатура не пришлось, так как тесть помог с финансированием наемного работника. Пока мастер устанавливал металлические маяки, shura80 сколотил из двух поддонов ящик вместо козлов.

Штукатурить начали с котельной, высокой скорости от штукатура не требовалось, так как работает он без подсобников (они ему просто невыгодны при той стоимости квадрата, на которую договорились), да и оплатить большие объемы сразу не получилось бы. А так – в самый раз, «комнату – с аванса, две – с зарплаты». Отказ от самостоятельного оштукатуривания оказался верным решением.

Посмотрел я, как штукатурятся стены в деталях, и пришел к выводу – если есть возможность пригласить специалиста, то лучше ею воспользоваться. Представил, как бы я, не имея опыта подобных работ, познавая все на своих ошибках, что-то постоянно переделывал. При моих каждодневных бытовых хлопотах штукатурил бы полгода – упустил уйму драгоценного времени, сэкономил копейки в масштабах всей стройки, да и не факт, что сделал бы качественно. Опыт, все же, штука ценная. То есть, не имея полной свободы во времени и абсолютной независимости от различных обстоятельств, такие этапы, как кладка стен, штукатурка и другие мокрые процессы лучше выполнять наемными силами. Затягивание сроков при самостоятельном выполнении таких работ убивает всю экономию средств. Особенно, когда цены растут не по дням, а по часам.

Благодаря плюсовой погоде и нормальной влажности штукатурка хорошо схватилась, и хотя были некоторые нюансы, в целом мастер выполнил работу качественно и в ожидаемый срок. И, несмотря на его привлечение, на штукатурке тоже получилось сэкономить.

• Материалы (цемент, пластификатор, песок речной, заготовлен заранее) – 9000 рублей.
• Работа (153 м² по 150 рублей/м²) – 23000 рублей.
• Материал и работа – 32000 рублей.

Это 210 рублей за м² работа и материал! Мне сильно повезло – месяц прозванивал объявления, уточнял через знакомых, нигде дешевле 200 рублей за м² только за работу, не находил. А у большинства – 250 рублей, потому и собирался штукатурить сам. Вдруг случайно мне знакомые посоветовали мастера. Это я к чему: тут поднимался вопрос, как строиться с максимальной экономией не в ущерб качеству. Так вот, иногда нужно потратить больше времени на поиски, но найти оптимальный вариант по соотношению цены и качества. А я снова убедился, что такие трудоемкие и времязатратные работы лучше выполнять наемными силами, а самому параллельно решать другие задачи. Всего по дому со штукатуркой вышло ровно 360000 рублей. Чтобы можно было переехать, на «первый случай» еще минимум столько же нужно.

К слову, пока мастер штукатурил, shura80 запустил процесс газификации, подал документы в соответствующие службы и согласовал основные нюансы подключения к голубому топливу. А также еще в феврале заложил грядки с картошкой под пленку, климат побуждает открывать огородный сезон среди зимы.

Коммуникации

Обеспечение дома удобствами shura80 начал с траншеи под водопровод – пока выдался теплый мартовский вечер, разметил и начал копать. Однако мартовское утро «порадовало» снегом, а день – холодной моросью и слякотью, продолжение работ перенес в помещение. Так как закладные для прокладки канализационных труб проложили еще при заливке фундамента, проблем с подготовкой к прокладке магистрали в доме не возникло. За покупкой труб и укладкой труб также дело не стало.

Уличное рытье траншей под водопроводные трубы осложнено наличием в земле большого количества посторонних включений – на участке во времена расцвета Страны Советов располагались общественные здания, а мусор, после сноса зданий на закате, просто раскатали бульдозером. Тем не менее, с помощью лома, топора, мощной кувалды и завидного упорства, траншеи были освоены, несмотря на крупногабаритные «подарки».

Чтобы вода из распределительного колодца поступала на каждый дом автономно, shura80 собрал распределительный узел, поставив на бронзовый тройник пластиковые краны.

В связи с чем появилась рекомендация.

Кстати, может кому на заметку пригодится: я вчера, когда монтировал тройник в колодце, неоднократно порадовался, что когда тянул воду в будущий основной дом, не пожалел денег и не поленился, а проложил футляр из 110 канализационной трубы и уже в нее запустил трубу ПНД. Теперь она там движется туда-сюда, работать с ней легко, можно укоротить, если надо, или вообще заменить при необходимости. Так что, если трасса небольшой длины, то лучше сделать трубу в трубе, это позволит в будущем избежать множества проблем.

Совместив прогулку с детьми с работами на участке, подсыпал в траншею песок, уложил трубу, подключил, протестировал – вода в доме, все работает. Траншею оперативно зарыли с незаменимыми помощниками – отцом и тестем.

Стяжка

После штукатурки стен, укладки канализационного контура и ввода в дом воды, встал вопрос подготовки пола, так как от его уровня «плясать с прокладкой труб в доме». Чтобы с минимумом операций получить максимально ровную черновую поверхность, shura80 решил по всей площади в один уровень залить полусухую стяжку. Дилемма – делать самостоятельно или нанять бригаду, разрешилась в пользу наемной силы. А вот подготовка под заливку, естественно, своими руками, с помощью «добровольцев». Первая попытка с бригадой потерпела фиаско – замерщик в оговоренный день просто не явился. Со второй попытки и второй бригадой договоренности были достигнуты, но и тут к звездам пришлось прорываться сквозь тернии:

• Приехали с опозданием на четыре часа.
• Пришлось участвовать в укладке пленки, так как исполнители «не сильно заморачивались».
• Пришлось самостоятельно резать и укладывать сетку – собирались заливать вообще без нее.

Я вообще понял, что лучше все время быть рядом, чтобы не прозевать какой-нибудь косяк. Ребята, поняв мои намерения, отнеслись к делу более ответственно. Еще раз убедился, что наемных рабочих необходимо контролировать ВСЕГДА.

Рекомендации по уходу за стяжкой – первые сутки нельзя открывать окна, раз в три дня обильно смачивать поверхность водой.