Как посчитать стоимость внутренней отделки дома за квадратный метр с материалами?

Планировать затраты во время стройки или ремонта необходимо, иначе расхождения между желаемым и реальным будут далеко не мелкой погрешностью, а разницей в несколько раз. Разберемся, как добиться, чтобы, зная метраж, можно было быстро получить стоимость всех затрат на реализацию задуманного.

Черновая и чистовая отделка

Разберемся сначала с терминологией. Внутреннюю отделку делят на черновую и чистовую, стоимость ремонта с чистовой будет выше, но именно этот вариант считается окончательным.

Само понятие отделки включает в себя:

• Проводку.
• Стяжку пола.
• Выравнивание поверхностей.
• Установку сантехники и отопительного оборудования.
• Монтаж дверей и окон, остекление балконов.
• Окончательное оформление стен, пола и потолка.

Заселяются в жилище обычно, после того, как:

• Завершен монтаж натяжных систем.
• Уложена плитка, покрыт пол (плитка, ламинат, паркет).
• Стены покрашены, оклеены обоями или обшиты отделочными материалами.
• Выполнены все работы по декорированию.

К черновой отделке относят:

• Исправление дефектов поверхностей и профилактические работы – выравнивание, оштукатуривание, утепление, противопожарная, противогрибковая и пр. защита.
• Монтаж проводки, коммуникации отопления и санузлов.
• Установку окон.

Основная цель черновой отделки – обеспечение всего необходимого и подготовка к окончательному оформлению.

В результате чистовой отделки получаем полностью жилое помещение.

Результат черновой отделки – ровные гладкие стены, пол и потолок, окна открываются без усилий, на поверхностях отсутствуют такие дефекты как трещины, сколы или царапины, проводка на месте, краны и терморегуляторы установлены, системы отопления и канализации в рабочем состоянии.

После чистовой отделки пол покрыт, стены покрашены или оклеены, на месте все выключатели и розетки, установлены газовые или электроплиты на кухне и двери между комнатами.

Отделка стен

Иногда стены достаточно оштукатурить. Если есть неровности, стены выравнивают по маякам и шпаклюют.

Есть еще один вариант, который применяют вместо штукатурки – покрывают гипсокартоном. Это более быстрый способ, правда, в результате полезная площадь уменьшается.

После выравнивания следует покраска или поклейка обоев, обшивка и пр.

При необходимости в подготовительные работы кроме выравнивания входит утепление стен изнутри. Для этого применяют утеплитель – пенопласт, пенополиуретан и другие материалы. В ряде случаев только это спасает жилище от сырости и грибка. К тому же внутренняя теплоизоляция обходится дешевле, чем внешняя. Утеплитель размещается под гипсокартоном.

Таким образом, при необходимости утепления выбирают выравнивание гипсокартоном, в других случаях делают выбор – штукатурка или гипсокартон. Штукатурка и гипсокартон красят или оклеивают.

Если стены обшивают «вагонкой» или покрывают плиткой, и при этом необходимо утепление, вместо гипсокартона еще используют металлическую сетку. Если стена оформляется плиткой – сетку покрывают штукатуркой.

Потолок и пол

Обычно потолочные работы ограничиваются штукатуркой и шпаклевкой, но, как и со стеной, используют и другой вариант – покрывают гипсокартоном.

Пол выравнивают только в том случае, если неровность видна невооруженным глазом. Для этого выполняется стяжка: при значительных неровностях цементом, при незначительных – специальными смесями.

Важно помнить, что окончательно стяжка приобретает прочность только через месяц.

Выбирая нужный вариант, отталкиваются от стоимости материалов и стоимости работ, выбирая разумный баланс. Например, гипсокартон укладывать быстрее и стоимость работ получится ниже, но сам материал – это определенные затраты.

После стяжки пол покрывается линолеумом, ламинатом, паркетом, плиткой.

Считаем затраты

В затраты по внутренней отделке входит стоимость готовых конструкций и элементов (окна, двери, радиаторы и пр., а также розетки, выключатели, ручки и пр.), стоимость их монтажа, стоимость материала и разных типов работ. Материалы и работы с ними оценивают в стоимости за метр квадратный.

Сначала нужно определиться с типами работ и перечнем материалов для их реализации. Обычно на этом этапе приглашают специалиста, после консультации с которым у вас должен появиться список, в который будет включен:

• Перечень строительных материалов для черновой отделки.
• Перечень материалов для чистовой отделки.
• Перечень электроустановочных, коммуникационных и крепежных изделий (розетки, выключатели, провода, трубы, болты, гвозди и пр.).
• Элементы внешней отделки и декора.

Чтобы ничего не забыть, важно учесть все слои отделки и материалы для их соединения между собой, начиная со штукатурки и заканчивая окончательной финишной отделкой.

Сравните цены в разных магазинах и аккуратно запишите их: цены на клей, строительные смеси, обои могут существенно отличаться между собой. Запишите стоимость как цена за единицу. Узнайте также условия доставки в разных магазинах.

Очень редко бывает такое, чтобы неспециалист умел хорошо делать штукатурные работы, качественно класть плитку, профессионально красить стены и мастерски выравнивать потолки. Уверенность, что всему можно научиться по ходу, обычно приводит не к лучшим результатам. Можно взять на себя отдельные виды работ, которые или довольно просты, или по которым есть опыт, остальное лучше доверить специалистам. Поэтому в стоимость отделки входит также стоимость работ по отделке. Для расчета этих затрат следует поступать так же, как с материалами: обзвонить несколько компаний и узнать стоимость, аккуратно записав все для выбора самого оптимального варианта.

Не забывайте, что если вы делаете ремонт, то к перечню работ войдут также работы по демонтажу. У строительных бригад уточните также, есть ли у них специальные предложения, скидки, и при каких условиях.

Следующий шаг – калькуляция затрат с учетом объемов. Для расчетов материала и работ нужно знать площадь стен, пола, потолка без дверей и окон. Специалисты способны подсказать, каков расход каждого материала на единицу площади. Обычно такие данные можно также найти на упаковках.

Зная количество метров, расход материала и стоимость единицы материала (например, стоимость килограмма), можно произвести расчеты.

Обычно на подвесной потолок (выравнивание гипсокартоном) применяется один слой ГКЛ, при выравнивании штукатуркой толщина слоя раствора получается 15 мм, а толщина стяжки пола из пескобетона – 60 мм. Но ваш частный случай может отличаться от стандартного. Именно поэтому важно привлечь специалиста для предварительно оценки.

Для расчетов используют готовые калькуляторы или создают собственные таблицы расчетов. На видео – один из вариантов самостоятельного расчета:

Важно понимать, что очень часто что-то забывают включить в расчеты, поэтому такие расчеты называют предварительными, однако важно учесть по возможности все, чтобы неожиданных открытий в ходе работ было как можно меньше.

О чем чаще всего забывают? Это обычно так называемые «материалы-невидимки»: они нужны, но их не видно. По той же причине забывают и работы, связанные с ними. Перечислим эти материалы.

Шпаклевка. Обычно определяются со способом выравнивания – штукатурка или гипсокартон – и в случае с первым учитывают в расчеты нужное количество мешков штукатурки, а во втором варианте покупают листы гипсокартона. Однако после штукатурки именно шпаклевкой выравнивают мелкие погрешности. С помощью шпаклевки также сглаживают неровности швов между листами гипсокартона.

Грунтовка. Используется после выравнивания перед финишным покрытием. Грунтуют стены и потолки перед тем, как клеить обои, под покраску, а также перед укладкой плитки. Грунтуют поверхность даже перед стяжкой пола. Грунтовка укрепляет предыдущий слой и обеспечивает сцепление между разными типами материалов. В ряде случаев ее применение экономит расход других материалов.

Подложка. Для пола используют материал-прокладку между стяжкой и верхним покрытием. От нее зависит в результате комфорт – она снижает уровень шума при ходьбе, часто исключает скрип и делает поверхность более приятной для эксплуатации.

Затирка для плитки. С ее помощью убирают швы между плитками. Кстати, ее даже нельзя назвать «невидимой», поскольку она по окончанию находится на поверхности. Затирки бывают разных цветов, этот материал подбирают под цвет плитки или по контрасту. При этом часто забывают включить в смету.

Герметики. Для баланса холода-тепла, влаги и пр. нужны решения, которые обеспечат герметичность. Герметики бывают самыми разными, к некоторым необходимы специальные пистолеты для выдавливания их из тюбика.

Крепёжные элементы. Некоторые виды крепежей часто забывают, а это тоже расходы. Дюбели, гайки, болты, гвозди и саморезы – без них может остановиться процесс ремонта.

Советуйтесь со специалистами. Сейчас рынок стройматериалов стремительно меняется. То, что использовалось в прошлом году, может сегодня стать уже менее выгодным, чем новая альтернатива. Знание трендов помогает сэкономить, ведь все производители в борьбе с конкурентами стремятся обеспечить своих клиентов более качественным, дешевым и простым в использовании материалом.

Красивые дома внутри. Фото 2020

Строительство красивого дома и коттеджа – вопрос, требующий детальной проработки дизайн-проекта и функционала будущей загородной резиденции, ее интерьера и экстерьера.

Дизайн интерьера дома по адресу ул. Первомайская, д. 86, площадью 138 кв. м.

• 

В этом обзоре мы покажем несколько вдохновляющих примеров того, как выглядят красивые интерьеры домов, созданные профессиональными дизайнерами, на фото из портфолио лидера московского рынка ремонтно-строительных услуг ГК «Фундамент». Чтобы получить коттедж, который будет на 100% отвечать запросам его будущих обитателей, нужно всесторонне продумать дизайн дома внутри.

1. Красивые дома в стиле ар-деко. Роскошь как демонстрация статуса

Дизайн интерьера дома по адресу 10 км от МКАД по Ильинскому. площадью 210 кв. м.

• 

Лакшери-интерьеры, предназначенные лишь для узкого круга богатых и знаменитых, – самые дорогие и потенциально музейные произведения современного интерьерного искусства. Такие композиции, выполненные из самых долговечных материалов и рассчитанные на века, являются ко всему прочему еще и надежным вложением средств.

Дизайн дома 278 кв. м в Истринском районе Московской области

Дом в Истринском районе Подмосковья – места сосредоточения элитных коттеджных поселков Villagio Estate – показатель высокого уровня дохода владельца. И, как говорят в таких случаях, «положение обязывает» соответствовать окружению, следить за интерьерной и мебельной модой, приоретая предметы обстановки из новых коллекций люксовых брендов.

2. Красивые дома в современном стиле. Бюджетная отделка и меблировка

Дизайн загородного дома 453 кв. м в КП «Довиль»

Отделка натуральным мрамором, обитые матовой кожей диваны, ультрасовременная люстра в форме колец, мебель и перила светлого дерева – в интерьере красивого дома в КП «Довиль» царит модная эклектика.

Современная стилистика оформления загородного дома переносит привычные городскому жителю элементы урбанистики в природную среду и позволяет осуществить бюджетную отделку и меблировку. Такие интерьерные решения заслуженно пользуются популярностью у заказчиков с аналитическим складом ума. Их часто предпочитают бизнесмены и офисные служащие.

В этом современном доме для большой семьи под одной крышей живут представители разных поколений. Поэтому в других комнатах коттеджа задействованы разные стили и цветовые решения: классика для взрослых, современное ар-деко – для молодых и прованс для самых маленьких.

Современный дизайн частного дома 206 кв. м в пос. Внуковское

Лофт и минимализм в сочетании с красивым футуристическим декором – универсальный рецепт построения ультрасовременной основы интерьера, который подходит как для квартиры, так и для загородной резиденции. Пространство лаконичных линий и строгих геометрических форм принято объединять при помощи нейтральной фоновой основы и наполнять воздухом и светом.

Дизайн современного дома 180 кв. м в Московской области

Характерной чертой 20-х годов XXI века станет возрождение интереса к полётам на Марс, освоению Луны и дальним космическим путешествиям. Неудивительно, что эта тема находит отражение в интерьерах небольших коттеджей, сравнимых по площади с городскими апартаментами. В этом проекте, используя футуристическую концепцию оформления жилого пространства, дизайнеры создали ощущение наступившего будущего в интерьере отдельно взятого загородного дома.

Интерьер загородного дома 335 кв. м в КП «Парк-Авеню»

3. Красивые деревянные дома. Экологичность и комфорт

Экологичные и не требующие дополнительной отделки стен дома из оцилиндрованного бревна и клееного бруса сегодня пользуются наибольшим спросом у покупателей загородной недвижимости в Подмосковье. А тот факт, что дизайн деревянного дома можно реализовать практически в любом интерьерном стиле еще больше подогревает интерес к таким объектам.

Дизайн интерьера дома по адресу Раменский р-он, ст. Эврика, площадью 125 кв. м.

• 

Стоимость ремонта под ключ в деревянном доме может включать разработку дизайн-проекта и профессиональную комплектацию объекта отделочными материалами, мебелью и оборудованием. Например, интерьер этой гостиной со вторым светом и угловым камином дизайнеры ГК «Фундамент» оформили в популярном сегодня стиле экостиле с элементами кантри и укомплектовали светлой мебелью, изготовленной специально для этого проекта.

Дизайн деревянного дома из бруса в поселке «Полесье»

В обшитом деревом просторном помещении под крышей дома из оцилиндрованного бревна нашлось место и для большого бильярдного стола, и для диванов в рустикальном стиле. Преобладающие в отделке фактуры натурального дерева и камня, текстиль льняного и нежно-зеленого оттенка максимально приближают интерьер дома к природе. При этом, современное оснащение кухни, наличие бильярдной и спа-комплекса с сауной приближает его по комфорту к загородногому бутик-отелю класса люкс.

Дизайн деревянного дома из бруса 154 кв. м в деревне «Алексино»

Покрытые лессирующей краской стены, люстры из оленьих рогов, отделанный валунами камин, обитые кожей стулья – интерьер дома из бруса, оформленный в стиле шале, выглядит благородно и респектабельно. Черно-белые постеры и современная мебель хорошо смотрятся на фоне выбеленных бревенчатых стен и идеально подходят для небольшого кабинета в мансарде деревянного дома.

4. Красивые дома в стиле прованс. Уют и пасторальный колорит

Дизайн дома в стиле прованс в КП «Европа»

Орнаментальная плитка, мебель из натурального дерева, кованая люстра, классические фоторамки на стене – стиль прованс в интерьере кухни-гостиной загородного дома проявляется даже в мелочах.

Пастельная колористистика в сочетании с французским шармом – дань европейским традициям и выбор представителей творческих профессий – писателей, музыкантов, поэтов и художников, ценящих изысканный отдых на природе в семейном кругу или в компании лучших друзей.

Дизайн дома 193 кв. м в КП «Павловы озера»

Стильные кованые люстры, настенные часы, плетеные корзины, массивные потолочные балки и мебель с фасадами из необработанного дерева делают этот интерьер не только красивым, но и необычайно занимательным. Тематические постеры рассказжут об увлеченности хозяйки гербалистикой, сына-подростка – футболом, а маленькой дочери – сказками про принцесс.

5. Красивые дома в стиле неоклассика. Сбалансированный выбор

Дизайн дома 171 кв. м в Москве

Неоклассика как будто специально создана для тех, кому трудно определиться с подходом к оформлению интерьера. Какой стиль задействовать – классический и современный? В случае сомнений, неоклассическое интерьерное решение – это сбалансированный выбор обстановки с применением инновационной отделки и декора в легком историческом антураже, которая никому не покажется однобокой и долго не наскучит.

Неоклассическая основа интерьера с отделкой традиционными карнизами и молдингами замечательным образом сочетается с элементами ар-деко. Такой деликатный микс стилей дает возможность совместить классическое образование и любовь к роскоши, угодив как представителям старшего поколения интеллектуального сословия, так и молодой смене.

Интерьер частного дома 422 кв. м в деревне Новосельцево

Этот трехэтажный дом в Мытищинском районе Подмосковья, оборудованный винным погребом, бильярдной и тренажерным залом, задуман хозяевами как родовое гнездо для большой семьи. Представители разных поколений клана не стали спорить по поводу стилистики и цветового решения, а разумно пришли к общему знаменателю, выбрав неоклассику в бежевых тонах. В результате, никто не прогадал. Оставив без внимания мимолетные модные веяния, наши дизайнеры создали в этом особняке атмосферу загородного поместья и дома с семейной историей.

5. Красивые дома в классическом стиле. Традиции и респектабельность

Дизайн частного дома 220 кв. м в КП «Орлов»

Вечная классика – лучшее воплощение респектабельности семейства с богатой родословной в интерьерном и архитектурном решении годового гнезда. Демонстрируя верность классическим традициям, вы создаете дом с универсальной обстановкой, который долгие годы прослужит вам и не потеряет в цене даже при переходе к другому владельцу.

Классический интерьер частного дома 400 кв. м с элементами английского стиля

Элементы английской классики в сочетании с современной основой придутся по душе почитателям викторианского стиля. Коллекционирование предметов обстановки для такого жилища может стать главным увлечением на много лет вперед и дать прекрасные плоды в виде музея семейной истории.

Дизайн частного дома 386 кв. м в Московской области

В цветовом решении фоновой основы классических интерьеров часто применяются молочные, кремовые оттенки, а также вся палитра кофе с молоком. Расцвечивать обстановку принято сияющими золотистыми, насыщенными шоколадными и аппетитными карамельными акцентами, иногда дополняемыми тёмно-синим, разбеленным лавандовым и зелёным. В декоре активно используются классические орнаменты, стеновые молдинги, пилястры, потолочная лепнина и хрустальные люстры с имитацией свечей.