Дом 130 м2 на семью из 4-х человек — это не много! Личный опыт.

В этой статье не буду пересказывать, как некоторые авторы, сколько и в какой стране полагается жилой площади по нормам, считаю это абсолютно бесполезной информацией. Самый простой способ понять, сколько на самом деле метров нужно именно вам, это пожить самому в разных метражах, ну или послушать других, кто такой опыт уже имеет 🙂

Несколько месяцев назад, рассказывал, какой площади на мой взгляд, должен быть дом для семьи из четырех человек (ссылку на статью можно найти в конце этого материала). Для себя выяснил, оптимальный размер 150-160 м2. Обстоятельства сложились таким образом, что выгодным вариантом для нас, получалось приобрести дом площадью 130 м2. Немного посовещавшись, решили, без «лишних» 20-30 метров можно прожить, тем более до этого рассматривали даже варианты 100-110 м2, хорошо вовремя одумались.

Пройдусь по проекту дома, в котором живем.

Во-первых стало очевидно, ко всему привыкаешь очень быстро, и то что казалось просторным, через довольно короткий промежуток времени, может показаться обычным или даже тесным!

• Кухня-гостиная площадью 30 м2, это не так и много, сейчас хотелось бы немного больше.
• Коридор. Узковат, надо пошире и желательно с окном.
• Котельная. Правильно что вынесена в отдельное помещения, это плюс, но можно просторнее.
• Санузел первого этажа, по площади то что нужно, но некоторые любят с окном.
• Не хватает просторной кладовки, часть бытовых вещей храниться в котельной, часть под лестницей, но все остальное в отдельном хозблоке, просто не умещается.
• В доме четыре спальни, хотелось бы еще одну комнату под рабочий кабинет, вероятно, большую спальню можно было разделить на две комнаты.
• Неплохо бы иметь отдельное помещение для глажки и сушки белья, но его нет, поэтому все приходится делать в гостиной.

• Удачным оказалось решение вход из кухни на террасу, носить посуду очень удобно.
• Отдельный санузел на втором этаже — необходимость.

Как видно, все же нам немного не хватает площади, как и предполагалось, теоретические расчеты почти подтвердились. Потенциала для расширения семьи можно сказать не осталось.

Если кто-то рассматривает вариант подобного проекта, есть над чем подумать!

А вам сколько метров нужно «для счастья» ?

Я понимаю как это может выглядеть со стороны, кто-то скажет с жиру там беситесь, некоторые семьи до сих пор ютятся вчетвером в малогабаритных «однушках». Дорога дается идущему. Поэтому если ты студент и у тебя еще нет двухэтажного дома — это нормально.

Дом 130 кв. м. — лучшие готовые одноэтажные проекты и советы архитекторов по выбору дизайна (120 фото)

В настоящее время строительство дома — это хорошая альтернатива покупке жилья. И если вы рассчитываете на большую сумму, то и дом лучше строить побольше.

Идеальным вариантом для семьи будет строительство дома, площадью 130 кв. м. с тремя спальнями. Таким образом получается, что одна из спален будет для родителей, а две другие для детей.

Не стоит забывать, что какую бы планировку не выбрали хозяева будущего дома, его необходимо точно спроектировать.

На фото проектов домов 130 кв. м. можно найти что-либо наиболее подходящее и переделать под свои желания.

А можно просто доверить процесс составления плана специалистам. Здесь выбор зависит только от желания хозяев

А в настоящей статье мы рассмотрим вариант с тремя спальнями и одноэтажный.

Что необходимо знать при планировке

Строительство одноэтажного дома с тремя спальнями на 130 кв. м. требует серьезной подготовки к процессу и проектирования. В первую очередь такая подготовка заключается в составлении проекта.

Если вы делаете проект с нуля или берете за основу чужой и переделываете, вам необходимо знать несколько важных правил:

Во-первых, так как здание довольно большое и имеет множество помещений, требуется не допускать выхода тепла из спален.

По этой причине между помещениями встраивается тамбур — коридор, который будет соединять и разделять помещения.

Так тепло просто будет ходить из комнаты в комнату, не покидая дома.

В том случае, когда невозможно сделать такой вот коридорчик в самом доме, его пристраивают дополнительно с улицы.

Во-вторых, для экономии средств и материалов необходимо располагать все помещения с необходимостью подключения подачи воды или канализации рядом. Это актуально для кухни и санузла. Эти помещения обычно обустраивают в непосредственном соседстве.

Готовый проект дома К-130

Адаптация фундамента

В проектах домов, размещенных на нашем сайте наиболее распространены 3 варианта фундамента:

— железобетонная монолитная плита

— железобетонный ленточный фундамент (монолитный либо из блоков ФБС)

— свайный фундамент ( буронабивные сваи или забивные сваи с монолитным железобетонным ростверком)

Если у вас выполнены геологические изыскания для участка застройки, наши инженеры готовы выполнить проверочный расчет-анализ фундамента (в выбранном вами проекте дома) с целью определения рационального варианта фундамента.

На основе этого расчета сотрудники нашей компании могут скорректировать существующее проектное решение фундамента, либо запроектируют новый, наиболее эффективный и экономичный вариант фундамента.

Паспорт проекта

Для чего нужен:

• для получения разрешения на строительство; в нем указаны основные характеристики дома, необходимые для инспектирующих организаций
• для удобства получения технических условий на подключение к наружным сетям
• данный комплект чертежей останется у вас после строительства, т.к. основные экземпляры документации как правило в процессе строительства теряют свой внешний вид. К тому же, имея на руках паспортпроекта в процессе строительства у Вас будут основные архитектурные чертежи, в то время как основные экземпляры строительных чертежей будут находиться у строителей.

Паспорт проекта состоит из следующих чертежей:

• общие данные (перечень чертежей)
• пояснительная записка, технико-экономические показатели
• планы этажей с размерами комнат и площадями
• фасады здания с отметками
• разрезы здания с описанием конструкций (поперечный и продольный)

Стоимость — 3 000 руб. (срок подготовки 1-2 дня)

Смета

Для любого проекта, выбранного из нашего каталога, сотрудник нашей компании может выполнить сметный расчет стоимости строительства.

В смете будут учтены:

• Стоимость основных и вспомогательных материалов
• Стоимость оборудования для выполнения работ и специальной техники
• Расчёт стоимости труда привлечённого к выполнению работ персонала

Стоимость работы — 15 000 руб. Срок 4-6 дней.

Генплан

Для чего нужен:

• для получения разрешения на строительство

(с 2016 г. Получение разрешения на строительство является обязательным. Без разрешения на строительство Вы не сможете поставить построенный дом на кадастровый учет.)

Стоимость — 3 000р. (срок подготовки 1-2 дня)

Изменение цвета/рисунка отделки фасадов

Если Вам понравился один из проектов на нашем сайте, но не подходит его внешний вид – мы можем предложить вам:

• изменить цветовое решение фасада
• изменить материал отделки
• 2-3 различных варианта рисунка фасада

Стоимость работы – 5 000 руб. Срок 3-5 дней.

Архитектурно-строительная часть

• общие данные (перечень чертежей)
• пояснительная записка,технико-экономические показатели
• планы этажей с размерами комнат и площадями
• фасады здания с отметками
• разрезы здания с описанием конструкций (поперечный и продольный)
• ограждающие конструкции и перегородки
• фундамент. сечения, узлы, спецификация материалов
• перекрытия. сечения, узлы, спецификация материалов
• крыша. план кровли, план стропил. разрезы, сечения, узлы, спецификация материалов
• кладочные планы этажей с размерами всех простенков, кол-во стенового материала
• оконные и дверные перемычки
• вентканалы, дымоходы
• входные группы
• ведомость проемов
• архитектурные узлы
• порядовка (разрез по стене)
• лестница, геометрические размеры и узлы
• объемы материалов

Инженерные сети

Отопление:

• общие данные и указания
• поэтажные планы системы отопления
• аксонометрические схемы систем отопления
• принципиальная схема котельной, подбор котла, чертежи оборудования котельной
• спецификация оборудования

Водоснабжение и канализация:

• общие данные и указания
• поэтажные планы систем ГВС и ХВС
• поэтажные планы систем канализации
• аксонометрическая схема систем ХВС и ГВС , канализации
• спецификация оборудования

Электроснабжение:

• общие данные и указания
• расчетная схема электроснабжения
• планы этажей с электрооборудованием
• поэтажные планы групповых сетей
• планы этажей. освещение
• молниезащита
• схема уравнивания потенциалов
• спецификация оборудования

Проект простого двухэтажного дома 130 кв м

Дом общей площадью 145 кв м, полезная площадь дома — 130 кв м, жилая — 79 кв м.
Габариты дома (без террасы) — 8.50х9.80 м.

Дом прямоугольной формы, выполнен из газобетона, толщиной 300 мм с облицовкой наружных стен кирпичом.

Строительство здания осуществляется на свайнойно-ростверковом фундаменте.
Перекрытие 1 эт и 2 эт — по деревянным балкам.
Покрытие кровли — металлочерепица.

Ориентировочная стоимость строительства «коробки» — от 2 641 798 руб.

Хотите получить точную смету? Пишите => arplans@yandex.ru

Подборка мансардных домов из газобетона с 3 спальнями >>

Описание планировок дома

1 этаж

Вход в дом осуществляется с террасы. Рядом с основным входом в дом расположена дверь в котельную 4.6 кв м. Заходим и попадаем в тамбур почти 3 кв м, в котором можно разместить вешалки для одежды, т.к. гардеробной в доме не предусмотрено. Далее проходим в холл. В зоне холла расположен кабинет и с/у. Пройдя холл, попадаем уже в зону гостиной, площадью 23.6 кв м.

Кухня в доме объединена с гостиной, но есть небольшая перегородка между ними для визуального разделения (при необходимости, кухню можно и отгородить). Обеденная зона расположена в гостиной. Кухня с окном площадью 9 кв м. Лестница на второй этаж размещена сразу при входе в холл с левой стороны.

2 этаж

Поднимаемся на второй мансардный этаж по комфортной п-образной лестнице и попадаем в холл 9.5 кв м. Мансарда достаточно большая и комфортная, разделена на три комнаты. Здесь с легкостью смогут поместиться 4-5 членов Вашей семьи. На этаже так же имеется с/у 6.9 кв м с душевой кабиной.

Такой скромный и в то же время очаровательный загородный дом идеально подойдет для постоянного проживания семьи.

Стоимость данного проекта в составе архитектурно-строительных чертежей — 18800 руб.

Если Вас интересуют какие-либо вопросы или детали проекта — пишите в комментарии, мы с удовольствием ответим Вам!

Ставьте лайк — это позволит нам больше писать о проектах!

Мы ежедневно публикуем информацию о наших проектах. Вы обязательно найдете для себя много интересной информации!

Проект одноэтажного дома 130 кв м

Проект одноэтажного дома 130 кв м подойдет для небольшой семьи. План дома располагает гостиной, кухней и столовой на первом этаже. Все типовые проекты домов адаптируются под регион строительства (грунты и местные климатические условия, а также пожелания Заказчика по материалам стен. При необходимости, могут быть внесены дополнительные изменения в габаритные размеры дома, планировки, конструкции фундамента, стен, перекрытий проекта одноэтажного дома от 130 м2.

Проекты одноэтажных домов 130 кв. м.

Одноэтажный дом 130 кв. м. в современном стиле

Данный проект дома вы можете заказать с изменением планировки и деталей фасада по Вашему вкусу и желанию, а так же изменить размеры дома как в большую так и в меньшую сторону. Большой популярностью при строительстве домов такой площади пользуются стили Хай-Тек, и Прерий (ЛЛойда Райта), а так же современный стиль. При строительстве таких домов особое внимание следует уделить проекту дома. так как от него будет зависеть красота дома, а так же, комфорт проживания в доме. Кроме того проект дома составляет всего около 2% от стоимости строительства дома, и может позволить сэкономить от 400 000 ₽ на конструктивных особенностях и правильных решениях. Эти деньги можно будет вложить в красивый и уникальный фасад дома.

Проект одноэтажного дома 130 кв. м.

Важно быть уверенным, что Вашим проектом дома занимаются профессионалы. Не стоит экономить на данном этапе, ведь от него зависит комфорт и уют Вашего дома, а значит и атмосфера, которая будет в нем царить. В электронном каталоге можно выбрать типовой проект дома с различными вариациями планировки, оформления фасадов и так далее. Для поиска проекта дома от 130 кв. м. нужно задать следующие параметры: количество этажей, количество комнат, общая жилая площадь, материал стен, наличие мансарды, наличие и размер гаража. Цена домов 130 кв. м., разрабатываемых по Вашим пожеланиям, рассчитывается в каждом случае индивидуально и зависит от конфигурации дома.